Questo townhouse si trova a Torrequebrada, una zona rinomata di Benalmádena sulla Costa del Sol. La proprietà offre una posizione privilegiata, adiacente a un campo da golf e con vista sul paesaggio verde circostante, sul lago artificiale e sulla piscina comune. Progettato su due livelli con una terrazza panoramica, beneficia di un'esposizione a sud, assicurando un'abbondante luce naturale. La vicinanza a campi da golf, spiagge, negozi e servizi essenziali come ospedali e farmacie la rende una scelta funzionale per la vita quotidiana.
Confrontando questo townhouse a Torrequebrada con altre offerte nella regione, si notano diverse peculiarità. Ad esempio, progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) presentano prezzi di ingresso inferiori, ma spesso si riferiscono a unità di nuova costruzione o in contesti differenti, magari più orientati alla spiaggia o con meno servizi immediati. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) indica un mercato di riferimento diverso, con prezzi che riflettono tipicamente una zona più esclusiva e recente. Questo townhouse, pur avendo un prezzo di €465.000, offre una combinazione di posizione consolidata, vicinanza a servizi e un'area di interesse specifico come il golf, che potrebbe giustificare il suo posizionamento di prezzo. La necessità di ristrutturazione, inoltre, distingue questa proprietà da offerte 'chiavi in mano' e la rende un'opzione per chi cerca un progetto di valorizzazione personale. La presenza di una comunità stabilita e l'accesso diretto a infrastrutture esistenti, come i campi da golf e le linee di trasporto pubblico, rappresentano un valore aggiunto rispetto a sviluppi più recenti in aree meno definite.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella dinamica area di Torrequebrada, questo townhouse si posiziona strategicamente a breve distanza da servizi urbani e dalle attrazioni costiere. La sua vicinanza a campi da golf e alla linea di costa definisce il carattere della zona, offrendo un ambiente che bilancia attività ricreative e comodità quotidiane. La prossimità a spiagge e infrastrutture di trasporto facilita l'accesso a molteplici destinazioni.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative che combinano comfort, funzionalità e un legame con l'ambiente circostante. Le due camere da letto con bagno en-suite offrono privacy, mentre la terrazza aggiuntiva e l'ampio solarium promettono spazi esterni per il relax e la socializzazione. La vicinanza ai servizi essenziali e alle opportunità ricreative soddisfa la ricerca di uno stile di vita attivo e conveniente.
Costruito nel 1988, questo townhouse rappresenta un'opportunità nel mercato immobiliare consolidato di Torrequebrada. Sebbene la struttura sia completa, la proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo al futuro acquirente la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze. La sua attuale condizione suggerisce un potenziale di valorizzazione attraverso aggiornamenti mirati.
La proprietà, pur offrendo una posizione desiderabile e un potenziale significativo, richiede interventi di ristrutturazione. Non sono presenti elementi di nuova costruzione o finiture recenti. L'orientamento a sud, sebbene vantaggioso per la luce, non include viste panoramiche sul mare diretto. La vicinanza a un campo da golf implica un ambiente specifico che potrebbe non soddisfare chi cerca isolamento totale.
Questo townhouse è particolarmente adatto a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in una località consolidata sulla Costa del Sol, con un occhio al potenziale di personalizzazione. Ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza a servizi e attività ricreative, in particolare il golf e la spiaggia. La necessità di ristrutturazione lo rende un'ottima opzione per chi desidera adattare la propria abitazione alle proprie esigenze specifiche e gusti, investendo nella creazione di uno spazio su misura. Chi cerca un ambiente che combini la comodità urbana con la vicinanza alla natura e al mare troverà in Torrequebrada un contesto interessante. Inoltre, professionisti che lavorano a Málaga o nelle vicinanze potrebbero considerare questa opzione per la sua relativa vicinanza all'aeroporto e alla città, bilanciando la vita professionale con uno stile di vita mediterraneo.
L'abitazione, costruita nel 1988, presenta caratteristiche tipiche dell'epoca, tra cui pavimenti in marmo e armadi a muro integrati, che conferiscono un certo pregio agli ambienti originali. La cucina è parzialmente attrezzata, mentre i bagni sono in suite per entrambe le camere da letto. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, il che può facilitare una transizione iniziale. Tuttavia, lo stato generale dell'immobile indica la necessità di un ammodernamento generale per allinearlo agli standard attuali in termini di finiture, efficienza energetica e comfort. La presenza di una terrazza coperta e di un solarium aggiunge valore agli spazi esterni. Le potenziali ristrutturazioni potrebbero includere l'aggiornamento di impianti, finiture interne, e forse l'ottimizzazione degli spazi esterni.
Il prezzo di €465.000 per questo townhouse di 112 m² riflette la sua ubicazione a Torrequebrada e le sue caratteristiche. La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni, con una terrazza solarium e accesso a una piscina comune. Il mercato immobiliare locale presenta una varietà di opzioni, ma questa specifica proprietà, essendo già costruita e necessitando di ristrutturazione, si posiziona in una fascia di prezzo che tiene conto sia della sua condizione attuale sia del potenziale di miglioramento. La disponibilità è legata all'attuale stato di completamento, essendo l'immobile pronto per l'occupazione dopo eventuali interventi.
Torrequebrada si configura come un'area residenziale consolidata, caratterizzata dalla presenza di campi da golf e dalla prossimità alla costa. Questo townhouse si inserisce in questo contesto offrendo un ritmo di vita che coniuga la quiete della vita golfistica con la vivacità di una zona urbana ben servita. Le giornate possono iniziare con una passeggiata verso la spiaggia più vicina, Playa de la Yuca, distante meno di un chilometro, o con un caffè in uno dei numerosi bar circostanti. La presenza di supermercati, farmacie e scuole a portata di mano semplifica la gestione quotidiana. Le serate possono essere trascorse godendo della terrazza privata o approfittando della vasta offerta gastronomica locale. La vicinanza a centri sportivi e la possibilità di praticare golf a pochi passi contribuiscono a un'offerta ricreativa completa. La comunità locale, pur attiva, mantiene un'atmosfera prevalentemente residenziale, specialmente al di fuori dei periodi di maggiore affluenza turistica.
Vivere a Torrequebrada significa godere di un ambiente residenziale ben integrato con i servizi essenziali. La passeggiata quotidiana può includere un tragitto verso la spiaggia, una visita al supermercato situato a meno di 600 metri, o una sosta in farmacia, anch'essa a breve distanza. La zona è dotata di numerosi ristoranti e bar, offrendo diverse opzioni per il tempo libero e la ristorazione. L'educazione è garantita dalla presenza di scuole primarie nel raggio di 2 km. La prossimità a centri sportivi come il Club de Raqueta e il Polideportivo Arroyo de la Miel amplia ulteriormente le opportunità per uno stile di vita attivo. La circolazione all'interno del quartiere è agevole, con molteplici fermate di trasporto pubblico e linee disponibili, rendendo gli spostamenti più flessibili anche senza veicolo privato.
La posizione di questo townhouse a Torrequebrada, Benalmádena, è evidenziata dalla sua prossimità alla costa e ai principali campi da golf della zona. La mappa illustra la densità di servizi e l'accessibilità ai trasporti, elementi chiave per la vita quotidiana e il tempo libero in questa regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Torrequebrada, questo townhouse si trova all'interno del comune di Benalmádena, sulla Costa del Sol occidentale. La posizione è strategica, a circa 11 km dall'aeroporto di Málaga, che garantisce un'eccellente connettività internazionale. La vicinanza ad altre località importanti della costa, come Torremolinos a circa 15 km e Fuengirola a circa 10 km, permette di accedere facilmente a una gamma più ampia di servizi, attrazioni turistiche e infrastrutture. La città di Málaga, capoluogo di provincia, dista circa 25 km, offrendo un centro culturale, commerciale e storico di rilievo.
La posizione di questo townhouse offre un'eccellente accessibilità a una vasta gamma di servizi e infrastrutture. La spiaggia più vicina, Playa de la Yuca, si trova a soli 78 metri, mentre altre spiagge come Playa Benalnatura e Playa Las Viborillas sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 11 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a meno di 600 metri, mentre un ospedale si trova a 2 km. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili entro un raggio di 10 km, incluso il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km. La rete di trasporto pubblico locale è ben sviluppata, con numerose fermate e linee che collegano la zona ai centri urbani circostanti.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrequebrada gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 17.9°C, variando tra 11°C nei mesi più freddi e 26°C in estate. La regione vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, con circa 3.891, che favoriscono un'ampia fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa quattro mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 24 metri sul livello del mare, con una pendenza del 9.0% verso il mare, definisce il paesaggio e l'accessibilità alla costa. L'ambiente è caratterizzato da una vegetazione tipica mediterranea, arricchita dalla presenza di campi da golf e aree verdi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre un accesso diretto a diverse opzioni balneari. Playa de la Yuca, la spiaggia più vicina, si trova a soli 78 metri, seguita da Playa Benalnatura a 387 metri e Playa Las Viborillas a 575 metri. Queste spiagge, integrate in un litorale attrattivo, offrono opportunità per il relax e attività acquatiche. Per gli amanti del golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dista 7.7 km, e il Lauro Golf 10 km. La zona è inoltre dotata di centri sportivi come il Club de Raqueta e il Polideportivo Arroyo de la Miel, che propongono una varietà di discipline sportive. La presenza di un porto turistico nelle vicinanze, Puerto Deportivo de Fuengirola a 7.5 km, aggiunge ulteriori possibilità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Torrequebrada, questo townhouse si trova all'interno del comune di Benalmádena, sulla Costa del Sol occidentale. La posizione è strategica, a circa 11 km dall'aeroporto di Málaga, che garantisce un'eccellente connettività internazionale. La vicinanza ad altre località importanti della costa, come Torremolinos a circa 15 km e Fuengirola a circa 10 km, permette di accedere facilmente a una gamma più ampia di servizi, attrazioni turistiche e infrastrutture. La città di Málaga, capoluogo di provincia, dista circa 25 km, offrendo un centro culturale, commerciale e storico di rilievo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL575294
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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