Овај двоспратни таунхаус у Торeкебради, Беналмадена, нуди јединствену локацију покрај терена за голф, са погледом на језеро и заједнички базен. Са јужном оријентацијом, обезбеђује сунчано окружење и лак приступ голфу, плажама, продавницама и ресторанима. Пројекат је у одличном стању, али захтева реновирање, што га чини добром приликом за прилагођавање простора према личним жељама.
Упоређујући овај таунхаус са пројектима попут Aquamar у Торe дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Миjасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), ова некретнина у Торeкебради, са ценом од 465.000 €, позиционира се у вишем ценовном рангу. Међутим, његова директна локација уз голф терен и веома блиска удаљеност од плаже (78м) представљају кључне предности које се не могу увек наћи код јефтинијих опција. Док су поменути пројекти новије градње и вероватно нуде савременије стандарде, овај таунхаус нуди јединствену комбинацију локације и потенцијала за реновирање. Уколико се приоритет даје непосредној близини обале и голф садржаја, и постоји буџет за адаптацију, ова некретнина може представљати посебну вредност у односу на новије, али даље од обале, алтернативе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог таунхауса у Торeкебради истиче се близином терена за голф и директним приступом обалским садржајима. Окружен је урбаним окружењем са објектима на пешачкој удаљености, пружајући баланс између рекреације на отвореном и градских погодности.
Ова некретнина задовољава потребе за становањем које комбинују функционалност и одмор. Две спаваће собе са сопственим купатилима, пространа дневна соба са трпезаријом и терасе нуде удобан животни простор. Потреба за реновирањем омогућава будућим власницима да персонализују ентеријер према својим потребама и естетици.
Изграђен 1988. године, овај таунхаус представља прилику за обнову постојеће структуре. Тренутно је у завршној фази изградње, са назначеним датумом завршетка 1988. године. Пројекат не нуди нове грађевинске гаранције, али пружа постојећу структуру за трансформацију.
Пројекат не нуди најновије грађевинске стандарде нити нове гаранције, с обзиром на годину изградње. Такође, не пружа поглед на море, већ углавном на голф терен и заједничке просторе. Потреба за реновирањем значи додатна улагања и време за прилагођавање ентеријера.
Овај таунхаус је погодан за појединце или парове који траже дом у близини голф терена и обале, са јасном визијом реновирања и персонализације простора. Идеалан је за оне који цене мирнија окружења, али и даље желе лак приступ градским садржајима и саобраћајној инфраструктури. Ако сте заинтересовани за обнову постојеће некретнине како бисте је прилагодили свом стилу живота, или тражите пројекат са потенцијалом за повећање вредности након реновирања, ова опција може бити релевантна. Такође, за љубитеље голфа и активности на отвореном, близина терена и плажа чини га привлачним избором за стални боравак или сезоснки одмор.
Таунхаус поседује подове од мермера, уграђене ормаре и делимично опремљену кухињу, што указује на ранији стандард градње. Стање захтева реновирање, што пружа прилику за уградњу савремених материјала и завршних радова. Тренутни квалитет укључује покривену терасу, приватну терасу на спрату и соларијум, као и уграђене ормаре за одлагање. Постојећа структура има потенцијал да буде модернизована са новим материјалима, попут нових подова, ажурирања кухиње и купатила, и побољшања изолације, чиме се може постићи виши ниво квалитета и енергетске ефикасности.
Цена овог таунхауса у Торeкебради почиње од 465.000 €. Као постојећи објекат, цена одражава тренутну вредност и локацију, али такође узима у обзир потребу за реновирањем. Тренутно је доступан за куповину. Постоје две спаваће собе и два купатила, са укупном стамбеном површином од 112 м². Због своје локације и потенцијала за модернизацију, ова некретнина представља занимљиву опцију на тржишту, иако је потребно предвидети додатни буџет за прилагођавање простора.
Торeкебрада, Беналмадена, нуди живописну локацију за свакодневни живот, посебно за љубитеље голфа и плаже. Постојећи таунхаус, иако захтева реновирање, смештен је у урбаном подручју са свим потребним садржајима на дохват руке, од супермаркета и апотека до ресторана и спортских центара. Близина обале и голф терена ствара опуштену атмосферу, док добра саобраћајна повезаност омогућава лак приступ оближњим градовима и аеродрому. Ово место је погодно за оне који траже комбинацију рекреације, удобности и приступачности, са потенцијалом да се простор модернизује према индивидуалним потребама.
Живот у Торeкебради, Беналмадени, нуди интеграцију са урбаним окружењем и близину природних лепота. Са супермаркетом удаљеним 596 метара и апотеком на 532 метра, дневне потрепштине су лако доступне. Постоје 2 школе у радијусу од 2 км, што је практично за породице. Широк спектар од 48 ресторана и 9 кафића у близини задовољава гастрономске потребе. Окружење је попуњено спортским центрима, попут Клуба де Раqуета на 1.7 км, чиме се пружају могућности за рекреацију. Ова локација пружа балансиран начин живота, комбинујући лак приступ садржајима са мирнијим окружењем.
Визуелни приказ локације на овој мапи наглашава директну близину голф терена и обале. Пружа контекст за урбано окружење са лаким приступом основним услугама попут продавница и ресторана, као и за рекреативне активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торeкебрада се налази у оквиру општине Беналмадена, на Коста дел Сол, провинција Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Малаге и Марбеље. Близина аеродрома Малага (11 км) чини је лако доступном за међународне путнике. Регион нуди комбинацију урбаних центара, туристичких атракција и природних лепота, са Торeкебрадом која служи као мирнија стамбена зона са добрим приступом свим погодностима.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага удаљеним само 11 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Плаже попут Плаyа де ла Yуца удаљене су свега 78 метара, пружајући брз приступ мору. Супермаркет је на 596 метара, а апотека на 532 метра, чинећи свакодневне набавке практичним. Најближи голф терен, Голф Беналмадена Pitch& Putt, удаљен је 2.4 км. Постоји 5 OV халта у близини, са 50 општинских линија у региону, што обезбеђује добру покривеност јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Торeкебраде карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 11°C и 26°C током године, и годишњим просеком од 17.9°C. Са историјски забележених 3,891 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са сезоном купања која траје око 4 месеца, када се температура воде пење изнад 20°C. Надморска висина од 24 метра и благи нагиб према мору (9.0%) доприносе пријатном окружењу. Локални климатски услови су повољни за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина плажа је значајна предност, са Плаyа де ла Yуца удаљеном само 78 метара, Плаyа Беналнатура на 387 метара и Плаyа Лас Виборилас на 575 метара. Ове плаже пружају лак приступ морским активностима. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Pitch& Putt је на 2.4 км, а постоје и други терени у ближој околини. Спортски центри попут Клуба де Раqуета (1.7 км) и Поlидепортиво Арроyо де ла Миел (3.0 км) нуде додатне могућности за рекреацију и спортске активности, чинећи ово подручје атрактивним за активне појединце и породице.
Izvor: OpenStreetMap
Торeкебрада се налази у оквиру општине Беналмадена, на Коста дел Сол, провинција Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Малаге и Марбеље. Близина аеродрома Малага (11 км) чини је лако доступном за међународне путнике. Регион нуди комбинацију урбаних центара, туристичких атракција и природних лепота, са Торeкебрадом која служи као мирнија стамбена зона са добрим приступом свим погодностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 12.0°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL575294
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
