Este townhouse em Torrequebrada, Benalmádena Costa, situa-se numa área urbana consolidada com acesso direto à costa. Apresentando 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 112 m², esta propriedade oferece uma combinação de vida residencial e proximidade a serviços. Construído em 1988, o imóvel requer renovação, apresentando uma oportunidade para personalização. A orientação a sul e as vistas para o campo de golfe, lago e piscina comum contribuem para o seu apelo.
Comparado com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este townhouse em Torrequebrada apresenta um ponto de preço mais elevado (€465.000). Enquanto os projetos mencionados são tipicamente novas construções com acabamentos modernos e, por vezes, preços mais acessíveis, este imóvel oferece uma oportunidade de renovação numa localização estabelecida. A diferença de preço pode ser justificada pela localização prime junto ao golfe e à costa, e pelo potencial de valorização após a renovação. Os projetos comparados parecem focar-se em novas unidades, oferecendo diferentes tipologias e características de construção. A área de Torrequebrada, onde este townhouse se situa, é conhecida pela sua infraestrutura consolidada e pela sua proximidade a um aeroporto internacional, fatores que podem influenciar a procura e o valor a longo prazo, especialmente para compradores que procuram personalização em vez de uma oferta pronta a habitar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Torrequebrada, este townhouse está inserido num ambiente urbano costeiro. A proximidade a pé de diversas comodidades, incluindo a praia a menos de 100 metros, define a sua localização. A curta distância de 11 km do aeroporto de Málaga e o acesso a linhas de transporte público reforçam a sua acessibilidade geográfica.
O imóvel é destinado a compradores que procuram um lar para renovar, com potencial de personalização. As duas suites com casa de banho privativa respondem a necessidades de privacidade. O terraço no topo e a varanda coberta oferecem espaços exteriores adicionais, adequados para quem valoriza o tempo ao ar livre.
O imóvel foi concluído em 1988 e encontra-se num estado que requer renovação. Não se trata de uma construção nova, mas sim de uma propriedade estabelecida com potencial de modernização. A sua construção data de há várias décadas, o que implica a necessidade de atualizações para satisfazer os padrões contemporâneos.
Este townhouse não é uma nova construção, requerendo obras de renovação para modernização. Não dispõe de elevador, e o acesso ao estacionamento é comum, não privativo. O terreno circundante apresenta uma inclinação acentuada de 9.0% em direção à praia, o que pode limitar a acessibilidade para alguns utilizadores.
Este imóvel é adequado para um comprador que procura capitalizar o potencial de valorização através de uma renovação. É ideal para quem deseja personalizar um espaço de acordo com as suas preferências, transformando uma propriedade de 1988 num lar moderno. A proximidade de 78 metros à Playa de la Yuca e a inclusão de um terraço no topo e varanda coberta são atrativos para quem prioriza o acesso a áreas exteriores e vistas desimpedidas, como as para o campo de golfe. Pessoas que valorizam a conveniência urbana, com supermercados a 596 metros e farmácias a 532 metros, apreciarão a localização. O golfista encontrará campos a uma curta distância, enquanto a proximidade de 11 km ao aeroporto de Málaga torna-o uma opção viável para viajantes frequentes ou para quem planeia alugar a propriedade.
A construção original data de 1988, implicando que os acabamentos atuais refletem os padrões da época. Os pisos são de mármore, um material durável e esteticamente apreciado, e os roupeiros são embutidos, oferecendo soluções de arrumação integradas. A cozinha está parcialmente equipada, o que sugere a necessidade de atualização para corresponder às expectativas modernas em termos de funcionalidade e design. A casa de banho principal é em suite, proporcionando um nível adicional de conforto e privacidade. No entanto, a descrição indica explicitamente que a propriedade requer renovação, o que significa que os acabamentos atuais podem necessitar de substituição ou modernização para atingir um padrão contemporâneo, incluindo a possibilidade de reconfiguração de espaços ou substituição de janelas e sistemas elétricos/hidráulicos.
O preço de venda para este townhouse é de €465.000. A propriedade está pronta para habitar, embora necessite de obras de renovação. Como um imóvel de 1988, oferece uma oportunidade de mercado distinta em comparação com novas construções. A área de Torrequebrada tem visto uma atividade significativa, com 800 transações de imóveis registadas, indicando um mercado robusto. A disponibilidade de imóveis semelhantes na região pode variar, mas este townhouse apresenta-se como uma opção com potencial de valorização após a renovação, dada a sua localização e características.
Torrequebrada, na Costa del Sol, é uma área caracterizada pela sua proximidade a campos de golfe e à linha costeira, com um ambiente urbano dinâmico. Este townhouse, em particular, está posicionado para oferecer acesso imediato a atividades de lazer, como golfe e praia, a poucos minutos de distância. A vida quotidiana é facilitada pela abundância de serviços a uma curta distância, incluindo supermercados, farmácias e uma variedade de opções gastronómicas. A presença de centros desportivos e a proximidade ao aeroporto de Málaga (11 km) sugerem um estilo de vida ativo e bem conectado. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 17.9°C e 3,891 horas de sol anuais, favorece a ocupação ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação de quatro meses.
Viver em Torrequebrada significa estar imerso numa comunidade costeira com acesso a um estilo de vida mediterrânico. A envolvente imediata oferece uma densidade considerável de serviços; encontram-se 48 restaurantes, 6 farmácias, 2 bancos e 9 cafés num raio de 2 km. A proximidade a duas escolas primárias reforça o carácter familiar da área. Para o lazer, destacam-se os centros desportivos como o Club de Raqueta a 1.7 km e os vários campos de golfe nas imediações. A rede de transportes públicos é bem servida, com 50 paragens e 6 linhas de transporte público, facilitando a deslocação sem recurso a veículo próprio para muitos destinos locais. O ambiente combina a tranquilidade de uma zona residencial com a vitalidade de uma área turística.
A localização em Torrequebrada, Benalmádena, posiciona este townhouse de forma vantajosa na Costa del Sol. Encontra-se numa zona consolidada, com infraestruturas desenvolvidas e acesso direto a comodidades essenciais, incluindo a linha costeira e campos de golfe, definindo o carácter residencial e de lazer da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está situado em Torrequebrada, uma zona dentro do município de Benalmádena, na província de Málaga. Benalmádena localiza-se entre as cidades de Torremolinos a leste e Fuengirola a oeste, ambas importantes centros urbanos e turísticos na Costa del Sol. A proximidade a estas cidades oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços, comércio e atividades culturais. A sua posição na costa, com o aeroporto de Málaga a 11 km, coloca-o numa localização estratégica dentro da Andaluzia, com boa conexão a outras regiões de Espanha e à Europa.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 11 km em linha reta, permitindo viagens aéreas rápidas. Os amantes de praia estão a uma curta distância, com a Playa de la Yuca a apenas 78 metros. Para os golfistas, o Campo de Golf Benalmádena Pitch& Putt situa-se a 2.4 km. A infraestrutura de serviços é robusta, com um supermercado a 596 metros e uma farmácia a 532 metros, ambos acessíveis a pé. Para necessidades médicas, um hospital encontra-se a 2.0 km de distância. A disponibilidade de 6 linhas de transporte público e 50 paragens na área circundante facilita o acesso a outras localidades da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Costa del Sol é um dos seus principais atrativos, com uma média anual de 17.9°C e 3,891 horas de sol registadas historicamente. Isto traduz-se num longo período de temperaturas agradáveis, variando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. O período propício para atividades aquáticas, como natação, estende-se por quatro meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 24 metros acima do nível do mar na localização do imóvel proporciona uma brisa marítima constante. A inclinação de 9.0% em direção ao mar, embora acentuada, contribui para vistas desafogadas, caracterizando a topografia costeira da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é uma característica definidora deste townhouse, com a Playa de la Yuca a meros 78 metros. Outras praias como a Playa Benalnatura (387 m) e a Playa Las Viborillas (575 m) também se encontram a uma curta distância, oferecendo diversas opções para desfrutar do mar Mediterrâneo. Para os entusiastas do golfe, o Campo de Golf Benalmádena Pitch& Putt está a 2.4 km, e outros campos de renome, como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, situam-se a 7.7 km. A região dispõe de vários centros desportivos, incluindo o Club de Raqueta a 1.7 km, que oferecem instalações para a prática de diversas modalidades, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Este imóvel está situado em Torrequebrada, uma zona dentro do município de Benalmádena, na província de Málaga. Benalmádena localiza-se entre as cidades de Torremolinos a leste e Fuengirola a oeste, ambas importantes centros urbanos e turísticos na Costa del Sol. A proximidade a estas cidades oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços, comércio e atividades culturais. A sua posição na costa, com o aeroporto de Málaga a 11 km, coloca-o numa localização estratégica dentro da Andaluzia, com boa conexão a outras regiões de Espanha e à Europa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL575294
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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