टोरेकेब्राडा, मालागा की यह विशाल स्वतंत्र विला €3,500,000 के निश्चित मांग मूल्य पर एक बड़ी संपत्ति खरीदने का दुर्लभ अवसर प्रदान करती है। 1991 में निर्मित और ठीक-ठाक स्थिति में प्रस्तुत, यह निवास 2019 m² के विशाल प्लॉट पर 885 m² के रहने के स्थान में फैला है। 8 बेडरूम और 8 बाथरूम के साथ, यह रहने के लिए तैयार घर सीधे तट पर स्थित है, जो विशालता, निजता और क्लासिक भूमध्यसागरीय जीवनशैली का संगम प्रदान करता है। विकसित शहरी क्षेत्र में इसकी स्थिति कई सुविधाओं तक तुरंत पहुंच सुनिश्चित करती है, जबकि इसकी ऊंची स्थिति समुद्र का स्पष्ट दृश्य प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
टोरेकेब्राडा में सीधे तटरेखा पर स्थित, यह विला एक अच्छी तरह से विकसित शहरी वातावरण में बसी हुई है। यहां से आवश्यक सुविधाएं बहुत पास हैं, दुकानें और सेवाएं पैदल ही आसानी से सुलभ हैं। संपत्ति की स्थिति ऐसी जीवनशैली को सुगम बनाती है जहां रोजमर्रा की जरूरतें कम दूरी में पूरी हो जाती हैं, साथ ही सीधे समुद्र का दृश्य भी मिलता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो व्यापक रहने के स्थान और निजता चाहते हैं। 885 m² में फैले 8 बेडरूम और 8 बाथरूम के साथ, यह बड़े परिवारों, बहुपीढ़ीय निवास, या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। विशाल प्लॉट का आकार और निजी बगीचा एकांत की भावना को बढ़ाता है और बाहरी मनोरंजन के भरपूर अवसर प्रदान करता है।
1991 में पूर्ण, यह विला एक रहने के लिए तैयार, मौजूदा संपत्ति है, नई परियोजना नहीं। हालांकि इसका रखरखाव किया गया है, इसकी स्थिति ठीक-ठाक बताई गई है, जो आधुनिक मानकों के अनुरूप अपडेट की संभावना का संकेत देती है। मूल निर्माण ठोस नींव और टोरेकेब्राडा क्षेत्र में स्थापित उपस्थिति प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक स्थापित निवास है, नई परियोजना नहीं, और ठीक-ठाक स्थिति में पेश की गई है, जिसमें संभावित रूप से आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। हालांकि इसमें व्यापक रहने का स्थान और बड़ा प्लॉट है, यह नए निर्माणों की तरह नवीनतम ऊर्जा-कुशल तकनीकों से लैस नहीं है। समुद्र तट तक का ढलान 9.0% खड़ा है, जो कुछ लोगों के लिए पहुंच को प्रभावित कर सकता है।
Ref: VL677498
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्थान, निजता और भूमध्यसागरीय जीवनशैली से सीधे जुड़ाव को प्राथमिकता देते हैं, विशेष रूप से वे जो मेहमानों की मेजबानी करते हैं या कई निजी सूट की आवश्यकता रखते हैं। यह उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो मांग वाले तटीय क्षेत्र में एक स्थापित संपत्ति खोज रहे हैं, जहां शहरी सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं लेकिन निजी निवास सर्वोपरि है। विशाल परिसर और निजी स्विमिंग पूल उन लोगों के लिए हैं जो घर पर ही बाहरी जीवन और रिसॉर्ट जैसे वातावरण का आनंद लेते हैं। कोस्ता देल सोल की अनुकूल जलवायु के बीच व्यक्तिगत अनुकूलन की संभावना वाले एक बड़े निवास की तलाश में खरीदारों को यह संपत्ति उनकी जरूरतों के अनुरूप लगेगी।
1991 में पूर्ण, इस विला को ठीक-ठाक स्थिति में बताया गया है, जो समकालीन मानकों को पूरा करने के लिए संभावित अपडेट की आवश्यकता का संकेत देती है। इसमें जलवायु नियंत्रण के लिए निजी स्विमिंग पूल, एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग है। आंतरिक फिनिश में लकड़ी का फर्श और पूरी तरह सुसज्जित किचन शामिल है। संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित है और पार्किंग के लिए गैराज शामिल है। ढके हुए टेरेस और बारबेक्यू क्षेत्र जैसी बाहरी विशेषताएं मौजूद हैं। हालांकि विशिष्ट सामग्री का विवरण सीमित है, वास्तुकला भूमध्यसागरीय प्रेरित है जिसमें टाइल वाली छतें और गर्म रंग के फैसाड हैं, जो परिदृश्य के साथ एकीकरण का लक्ष्य रखती है।
विला €3,500,000 के निश्चित मूल्य पर सूचीबद्ध है, जो इसके विशाल आकार, प्रमुख तटीय स्थान और व्यापक विशेषताओं को दर्शाता है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यही एकमात्र मांग मूल्य है, कोई नए निर्माण की शुरुआती कीमत नहीं। संपत्ति 2019 m² के प्लॉट पर 885 m² का महत्वपूर्ण रहने का क्षेत्र प्रदान करती है, जिसमें 8 बेडरूम और 8 बाथरूम हैं, जो इसके प्रीमियम मूल्यांकन को उचित ठहराता है। यह रहने के लिए तैयार यूनिट होने के कारण तुरंत उपलब्ध है।
टोरेकेब्राडा एक संतुलित तटीय जीवन अनुभव प्रदान करता है। यह विला शहरी परिवेश में स्थित है जहां फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी रोजमर्रा की सुविधाएं पैदल या साइकिल की दूरी पर हैं। आसपास के क्षेत्र में 48 रेस्तरां और 9 कैफे हैं, जो एक जीवंत सामाजिक वातावरण को बढ़ावा देते हैं। शहरी निकटता के बावजूद, विला का बड़ा प्लॉट और सीधा तटीय स्थान एकांत की भावना प्रदान करता है। औसत मासिक तापमान 11°C से 26°C तक रहता है, जो पूरे वर्ष बाहरी जीवनशैली का समर्थन करता है, साथ ही 4 महीने का स्विमिंग सीजन भी है। समुद्र तल से 24 मीटर की ऊंचाई सुहावनी जलवायु और समुद्र के दृश्य में योगदान देती है।
टोरेकेब्राडा में रहना निवासियों को व्यापक मालागा प्रांत के भीतर एक गतिशील तटीय वातावरण में रखता है। इस क्षेत्र में सुविधाओं का उच्च घनत्व है, 2 किमी त्रिज्या में 48 रेस्तरां और 6 फार्मेसी हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह समर्थित है, पास में 6 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो आसपास के शहरों तक पहुंच को सुगम बनाती हैं। तट की निकटता कई समुद्र तटों से स्पष्ट है, निकटतम प्लाया दे ला यूका केवल 78 मीटर दूर है। 24 मीटर की ऊंचाई समुद्र और आसपास के परिदृश्य पर एक सुहावना दृश्य प्रदान करती है।
यह नक्शा बेनालमादेना के जिले टोरेकेब्राडा में विला की प्रमुख तटीय स्थिति को दर्शाता है। यह कई समुद्र तटों की निकटता दिखाता है, जिनमें प्लाया दे ला यूका केवल कुछ मीटर दूर है। नक्शा पैदल दूरी में सुविधाओं के घनत्व, जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी को भी दर्शाता है, और संपत्ति को मालागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन संपर्कों के सापेक्ष स्थित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
टोरेकेब्राडा, बेनालमादेना नगरपालिका का एक तटीय जिला है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह व्यापक कोस्ता देल सोल का हिस्सा है, जो दक्षिणी स्पेन का लोकप्रिय तटरेखा खंड है और अपनी जलवायु और पर्यटन के लिए जाना जाता है। यह स्थान विला को टोरेमोलिनोस और फुएंगिरोला के बड़े शहरी केंद्रों के बीच रखता है, जो शांत आवासीय परिवेश और क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे की पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। मालागा शहर और इसके इंटरनेशनल हवाई अड्डे की निकटता इसकी रणनीतिक स्थिति को और बढ़ाती है।
यह विला उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है, मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डे (AGP) से हवाई मार्ग से केवल 11 किमी दूर स्थित है। तत्काल परिवेश में, सुपरमार्केट 596 मीटर दूर है और फार्मेसी केवल 532 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा के कामों को सुविधाजनक बनाता है। मनोरंजन के लिए, कई गोल्फ कोर्स पहुंच में हैं, जिनमें गोल्फ बेनालमादेना पिच एंड पुट 2.4 किमी पर शामिल है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे ला यूका, केवल 78 मीटर दूर है, हालांकि तट तक का ढलान खड़ा है। सार्वजनिक परिवहन मजबूत है, 50 स्टॉप और 6 लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं, जो कनेक्टिविटी बढ़ाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्ता देल सोल अपनी अनुकूल जलवायु के लिए प्रसिद्ध है, औसत वार्षिक तापमान 17.9°C और औसत मासिक तापमान 11°C से 26°C तक रहता है। यह पूरे वर्ष बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है। स्विमिंग सीजन, जो 20°C या उससे अधिक जल तापमान से परिभाषित है, लगभग 4 महीने तक रहता है। समुद्र तल से 24 मीटर की ऊंचाई पर विला का स्थान सुहावनी समुद्री हवाओं और व्यापक दृश्यों में योगदान देता है, जबकि आसपास की वनस्पति प्राकृतिक आकर्षण बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तट तक तुरंत पहुंच है, कई समुद्र तट बहुत कम दूरी पर हैं। प्लाया दे ला यूका केवल 78 मीटर दूर है, इसके बाद प्लाया बेनालनातुरा 387 मीटर और प्लाया लास विबोरिलास 575 मीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स सुलभ हैं, जिनमें गोल्फ बेनालमादेना पिच एंड पुट (2.4 किमी), कैम्पो दे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (7.7 किमी), और लाउरो गोल्फ (10 किमी) शामिल हैं। क्लब दे राकेता जैसी खेल सुविधाएं 1.7 किमी दूर स्थित हैं, जो और अधिक मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 36 mm |
| मई | 17.7°C | 33 mm |
| जून | 21.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 71 mm |
खड़ी
जब इस विला की तुलना क्षेत्र के अन्य प्रस्तावों से की जाती है, तो इसका विशिष्ट विक्रय बिंदु इसके आधुनिक होने के बजाय इसके विशाल आकार और सीधे तटीय स्थिति में निहित है। टोरे देल मार में अक्वामार, मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल, और एस्तेपोना में एथर्ना होम्स 2 जैसी परियोजनाएं, हालांकि काफी अधिक किफायती और संभवतः नए निर्माण हैं, काफी कम रहने का स्थान प्रदान करती हैं और आम तौर पर तट के ठीक सामने से अधिक दूर स्थित हैं। €3,500,000 पर यह संपत्ति एक विशेष बाजार को आकर्षित करती है जो स्थापित चरित्र वाले विशाल, निजी, तटीय निवास चाहते हैं, न कि एंट्री-लेवल या मिड-मार्केट विकल्प। इसका पुराना निर्माण (1991) और ठीक-ठाक स्थिति इसे नई परियोजनाओं से अलग करती है जो अक्सर समकालीन डिजाइन और उच्च ऊर्जा दक्षता पर केंद्रित होती हैं, लेकिन यह विला अपने विशाल पैमाने और टोरेकेब्राडा में प्रमुख, मांग वाले स्थान से भरपाई करती है।
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