Ta obsežna samostojna vila v Torrequebradi na Málagi ponuja redko priložnost za pridobitev pomembne nepremičnine po fiksni zahtevani ceni 3.500.000 €. Zgrajena leta 1991 in predstavljena v zadovoljivem stanju, rezidenca obsega 885 m² bivalnega prostora na velikodušnem 2019 m² zemljišču. Z 8 spalnicami in 8 kopalnicami je to takoj vseljiv dom, ki stoji neposredno ob obali in ponuja kombinacijo prostornosti, zasebnosti in klasičnega sredozemskega življenjskega sloga. Njena lokacija v razvitem urbanem območju zagotavlja takojšen dostop do številnih storitev, višji položaj pa ponuja jasen pogled na morje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji neposredno ob obali v Torrequebradi, v dobro uveljavljenem urbanem okolju. Ponuja takojšnjo bližino osnovnih storitev, trgovine in storitve so enostavno dostopne peš. Lokacija nepremičnine omogoča življenjski slog, pri katerem so dnevne potrebe izpolnjene na kratki razdalji, dopolnjujejo pa ga neposredni pogledi na morje.
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo obsežen bivalni prostor in zasebnost. Z 8 spalnicami in 8 kopalnicami, razprostrtimi po 885 m², je primerna za velike družine, večgeneracijsko sobivanje ali tiste, ki pogosto sprejemajo goste. Obsežna velikost zemljišča in zasebni vrt povečujeta občutek odmaknjenosti in nudita obilne možnosti za rekreacijo na prostem.
Vila, dokončana leta 1991, je takoj vseljiva obstoječa nepremičnina in ne novogradnja. Čeprav je bila vzdrževana, je njeno stanje opisano kot zadovoljivo, kar nakazuje možnost posodobitev za uskladitev s sodobnimi standardi. Prvotna gradnja ponuja trdne temelje in uveljavljeno prisotnost v območju Torrequebrade.
Ta nepremičnina je uveljavljena rezidenca in ne novogradnja ter je ponujena v zadovoljivem stanju, kar lahko zahteva modernizacijo. Čeprav se ponaša z obsežnim bivalnim prostorom in velikim zemljiščem, ne ponuja najnovejših energijsko učinkovitih tehnologij, značilnih za novogradnje. Naklon do plaže je strm (9,0 %), kar lahko vpliva na dostopnost za nekatere.
Ref: VL677498
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in neposredni povezavi s sredozemskim življenjskim slogom, zlasti tistim, ki sprejemajo goste ali potrebujejo več zasebnih apartmajev. Privlačna je za kupce, ki iščejo uveljavljeno nepremičnino v iskanem obalnem območju, kjer so mestne storitve lahko dostopne, zasebno zatočišče pa je najpomembnejše. Obsežno zemljišče in zasebni bazen ustrezata tistim, ki uživajo v življenju na prostem in letoviškem vzdušju doma. Kupci, ki iščejo obsežno rezidenco z možnostjo prilagoditve, ob ugodnem podnebju Costa del Sol, bodo ugotovili, da ta nepremičnina ustreza njihovim potrebam.
Vila, dokončana leta 1991, je opisana kot v zadovoljivem stanju, kar nakazuje potrebo po morebitnih posodobitvah za doseganje sodobnih standardov. Ima zasebni bazen, klimatsko napravo in centralno ogrevanje za uravnavanje podnebja. Notranja oprema vključuje lesene talne obloge in popolnoma opremljeno kuhinjo. Nepremičnina je popolnoma opremljena in vključuje garažo za parkiranje. Zunanje značilnosti, kot so pokrite terase in prostor za žar, so prisotne. Čeprav so podrobnosti o specifičnih materialih omejene, je arhitektura sredozemskega navdiha s strešniki in topli toni fasad, s ciljem integracije s pokrajino.
Vila je razpisana po fiksni ceni 3.500.000 €, kar odraža njeno obsežno velikost, vrhunsko obalno lego in številne značilnosti. Kot obstoječa nepremičnina je to edina zahtevana cena in ne izhodiščna cena novogradnje. Nepremičnina ponuja obsežen bivalni prostor 885 m² na 2019 m² zemljišča, z 8 spalnicami in 8 kopalnicami, kar utemeljuje njeno vrhunsko vrednotenje. Razpoložljivost je takojšnja, saj je enota takoj vseljiva.
Torrequebrada ponuja uravnoteženo obalno življenje. Vila se nahaja v urbanem okolju, kjer so dnevne ustanove, kot so lekarne in supermarketi, na razdalji hoje ali kolesarjenja. Okolica ponuja 48 restavracij in 9 kavarn, kar spodbuja živahno družabno okolje. Kljub urbani bližini veliko zemljišče vile in neposredna obalna lega nudita občutek odmaknjenosti. Povprečne mesečne temperature se gibljejo med 11 °C in 26 °C, kar podpira življenje na prostem vse leto, s 4-mesečno kopalsko sezono. Nadmorska višina 24 metrov prispeva k prijetnemu podnebju in pogledom na morje.
Življenje v Torrequebradi prebivalce postavlja v dinamično obalno okolje znotraj širše province Málaga. Območje se ponaša z visoko gostoto storitev, z 48 restavracijami in 6 lekarnami v radiju 2 km. Javni prevoz je dobro pokrit s 6 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajša dostop do okoliških mest. Bližino obale poudarja več zlahka dosegljivih plaž, najbližja je Playa de la Yuca, le 78 metrov stran. Nadmorska višina 24 metrov nudi prijeten pogled na morje in okoliško pokrajino.
Ta zemljevid poudarja vrhunsko obalno lego vile v Torrequebradi, okrožju Benalmádene. Prikazuje bližino več plaž, vključno s Playa de la Yuca le nekaj metrov stran. Zemljevid tudi nakazuje gostoto storitev na razdalji hoje, kot so supermarketi in lekarne, ter umešča nepremičnino glede na ključne prometne povezave, kot je letališče Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrequebrada je obalno okrožje v občini Benalmádena, v provinci Málaga. Je del širše Costa del Sol, priljubljene obalne ravnine v južni Španiji, znane po podnebju in turizmu. Ta lokacija jo umešča med večji urban središči Torremolinos in Fuengirola, kar ponuja ravnotežje med mirno stanovanjsko lego in dostopom do regionalne infrastrukture. Bližina mesta Málaga in njegovega mednarodnega letališča še dodatno krepi njen strateški položaj.
Ta vila ponuja odlično dostopnost, po zraku je oddaljena le 11 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP). V neposredni bližini je supermarket 596 metrov stran, lekarna pa le 532 metrov stran, kar olajša vsakdanja opravila. Za rekreacijo je dosegljivih več golfskih igrišč, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt na 2,4 km. Najbližja plaža, Playa de la Yuca, je le 78 metrov stran, vendar je naklon do plaže strm. Javni prevoz je močan, s 50 postajališči in 6 linijami, ki oskrbujejo območje, kar izboljšuje povezanost.
| Oddaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol je znana po ugodnem podnebju, s povprečno letno temperaturo 17,9 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami med 11 °C in 26 °C. To ponuja obilico priložnosti za dejavnosti na prostem vse leto. Kopalska sezona, določena s temperaturami vode 20 °C ali višje, traja približno 4 mesece. Lokacija vile na nadmorski višini 24 metrov prispeva k prijetnim morskim vetrovom in razgledom, okoliška vegetacija pa dodaja naravno privlačnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo takojšen dostop do obale, z več plažami na zelo kratkih razdaljah. Playa de la Yuca je le 78 metrov stran, sledita Playa Benalnatura na 387 metrov in Playa Las Viborillas na 575 metrov. Za ljubitelje golfa je dosegljivih več igrišč, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) in Lauro Golf (10 km). Športni objekti, kot je Club de Raqueta, so 1,7 km stran in ponujajo dodatne rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Strmo
Ko primerjamo to vilo z drugimi ponudbami v regiji, leži njena prepoznavna prodajna prednost v obsežni velikosti in neposredni obalni legi, ne v modernosti. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, čeprav so bistveno bolj dostopni in verjetno novejše gradnje, ponujajo precej manj bivalnega prostora in so na splošno locirani dlje od neposredne obale. Ta nepremičnina za 3.500.000 € privlači nišni trg, ki išče obsežne, zasebne obalne rezidence z uveljavljenim značajem, ne pa možnosti iz nižjega ali srednjega cenovnega razreda. Njena starejša gradnja (1991) in zadovoljivo stanje jo razlikujeta od novogradnje, ki se pogosto osredotoča na sodobne dizajne in višjo energetsko učinkovitost, ta vila pa to nadomesti s svojo pravo velikostjo in vrhunsko, iskano lokacijo v Torrequebradi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID