Ez a jelentős méretű önálló villa Torrequebradában, Málaga tartományban ritka lehetőséget kínál egy jelentős ingatlan megszerzésére 3 500 000 € fix irányáron. 1991-ben épült, és megfelelő állapotban került bemutatásra; a rezidencia 885 m² lakóterülettel rendelkezik egy tágas 2019 m²-es telken. 8 hálószobával és 8 fürdőszobával ez a kulcsrakész otthon közvetlenül a parton fekszik, és a tágasság, a magánélet valamint a klasszikus mediterrán életmód kombinációját kínálja. Fejlett városi területen belüli elhelyezkedése azonnali hozzáférést biztosít számos szolgáltatáshoz, míg kiemelkedő fekvése egyértelmű kilátást nyújt a tengerre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Közvetlenül a tengerparton fekszik Torrequebradában, ez a villa jól bevált városi környezetben helyezkedik el. Az alapvető szolgáltatások azonnali közelségét kínálja, a boltok és szolgáltatások gyalog könnyen elérhetők. Az ingatlan elhelyezkedése olyan életmódot tesz lehetővé, ahol a napi szükségletek rövid távolságon belül kielégíthetők, ezt pedig a közvetlen tengerre nyíló kilátás egészíti ki.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik kiterjedt lakóteret és magánéletet keresnek. 8 hálószobával és 8 fürdőszobával, 885 m²-en elosztva, nagy családok, több generációs együttélés vagy gyakran vendégül látó háztartások számára ideális. A jelentős telekméret és a saját kert fokozza az elzártság érzetét, és bőséges szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
1991-ben készült el, ez a villa kulcsrakész, meglévő ingatlan, nem újépítésű. Bár karbantartották, állapota megfelelőnek minősül, ami a korszerű szabványokhoz való igazítás lehetőségét sugallja. Az eredeti épület szilárd alapot és bejáratott jelenlétet biztosít a Torrequebrada környéken.
Ez az ingatlan egy bejáratott rezidencia, nem új fejlesztés, és megfelelő állapotban kerül kínálásra, esetlegesen modernizálást igényelve. Bár kiterjedt lakótérrel és nagy telekkel büszkélkedhet, nem rendelkezik az újépítésű ingatlanokra jellemző legújabb energiahatékonysági technológiákkal. A partra vezető lejtő meredek, 9,0%, ami egyesek számára befolyásolhatja a megközelíthetőséget.
Ref: VL677498
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak megfelelő, akik a teret, a magánéletet és a mediterrán életmóddal való közvetlen kapcsolatot helyezik előtérbe, különösen azok, akik gyakran fogadnak vendégeket vagy több privát lakosztályt igényelnek. Olyan vevőket vonz, akik bejáratott ingatlant keresnek egy keresett tengerparti területen, ahol a városi szolgáltatások könnyen elérhetők, de a privát menedék elsőrendű. A kiterjedt kert és a saját medence azoknak való, akik szeretik a szabadtéri életet és az üdülőközpont-szerű hangulatot otthon. Azok a vevők, akik jelentős rezidenciát keresnek személyre szabási lehetőséggel, a Costa del Sol kedvező éghajlatának kulisszái előtt, azt találják, hogy ez az ingatlan megfelel igényeiknek.
Az 1991-ben befejezett villa megfelelő állapotúként van leírva, ami a kortárs szabványoknak való megfelelés érdekében esetleges felújítás szükségességét sugallja. Saját medencével, légkondicionálással és központi fűtéssel rendelkezik a klímaszabályozáshoz. A belső kiképzés fa padlóburkolatot és teljesen felszerelt konyhát foglal magában. Az ingatlan teljesen bútorozott, és garázst is tartalmaz parkolás céljából. Külső jellemzők, mint a fedett teraszok és a barbecue-részleg megtalálhatók. Bár az egyes anyagok részletei korlátozottak, az építészet mediterrán ihletésű, cseréptetővel és meleg tónusú homlokzatokkal, a tájba való illeszkedésre törekedve.
A villa 3 500 000 € fix áron van kitűzve, ami jelentős méretét, elsődleges part menti fekvését és kiterjedt jellemzőit tükrözi. Meglévő ingatlanként ez az egyetlen irányár, nem újépítésű ingatlan kiindulópontja. Az ingatlan 885 m² jelentős lakóterülettel rendelkezik egy 2019 m²-es telken, 8 hálószobával és 8 fürdőszobával, ami indokolja prémium értékelését. A hozzáférés azonnali, mivel kulcsrakész egységről van szó.
Torrequebrada kiegyensúlyozott tengerparti életélményt kínál. Ez a villa városi környezetben fekszik, ahol a napi kényelmi szolgáltatások, mint a patikák és szupermarketek gyalog vagy biciklivel elérhető távolságon belül vannak. A környék 48 éttermet és 9 kávézót kínál, élénk társasági környezetet teremtve. Urbanizált közelsége ellenére a villa nagy telke és közvetlen part menti fekvése elzártságérzetet nyújt. Az átlagos havi hőmérséklet 11 °C és 26 °C között mozog, támogatva az egész éves szabadtéri életmódot, 4 hónapos strandszezonnal. A tengerszint feletti 24 méteres magasság hozzájárul a kellemes éghajlathoz és a tengerre nyíló kilátáshoz.
Torrequebradában élni a lakókat a Málaga tartományhoz tartozó dinamikus tengerparti környezetbe helyezi. A terület magas szolgáltatás-sűrűséggel büszkélkedhet, 2 km-es sugáron belül 48 étterem és 6 patika található. A tömegközlekedés jól kiépített, 6 vonal és 50 megálló szolgálja ki a környéket, megkönnyítve a környező települések elérését. A parthoz való közelséget több, könnyen elérhető strand hangsúlyozza, a legközelebbi a Playa de la Yuca, mindössze 78 méterre. A 24 méteres tengerszint feletti magasság kellemes kilátást nyújt a tengerre és a környező tájra.
Ez a térkép kiemeli a villa elsődleges part menti fekvését Torrequebradában, Benalmádena kerületében. Megmutatja a közelséget több strandhoz, beleértve a mindössze néhány méterre lévő Playa de la Yucát. A térkép a sétatávolságon belüli szolgáltatások sűrűségét is jelzi, mint a szupermarketeket és patikákat, valamint elhelyezi az ingatlant a fő közlekedési útvonalakhoz képest, mint a Málaga repülőtér.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrequebrada Benalmádena önkormányzatának tengerparti kerülete, Málaga tartományban található. A tágabb Costa del Sol része, amely Spanyolország déli részének népszerű partszakasza, éghajlatáról és turizmusáról ismert. Ez az elhelyezkedés a villát Torremolinos és Fuengirola nagyobb városi központjai közé helyezi, egyensúlyt kínálva a nyugodt lakónegyed és a regionális infrastruktúra elérése között. A Málaga városhoz és nemzetközi repülőtérhez való közelség tovább erősíti stratégiai pozícióját.
Ez a villa kiváló megközelíthetőséget kínál, légvonalban mindössze 11 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). A közvetlen környezetben egy szupermarket 596 méterre, egy patika pedig mindössze 532 méterre található, ami a napi ügyintézést kényelmessé teszi. Szabadidős tevékenységekhez több golfpálya is elérhető, beleértve a Golf Benalmadena Pitch & Putt-et 2,4 km-re. A legközelebbi strand, a Playa de la Yuca, csupán 78 méterre van, bár a partra vezető lejtő meredek. A tömegközlekedés erős, 50 megállóval és 6 vonallal szolgálva a területet, javítva az összeköttetést.
| Távolság a strandidő | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol kedvező éghajlatáról ismert, 17,9 °C átlagos éves hőmérséklettel, a havi átlaghőmérsékletek 11 °C és 26 °C között mozognak. Ez bőséges lehetőséget nyújt a szabadtéri tevékenységekre az egész évben. A strandszezont, amelyet 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül 4 hónapig tart. A villa elhelyezkedése a tengerszint felett 24 méteres magasságban hozzájárul a kellemes tengeri szellőkhöz és a kiterjedt kilátáshoz, míg a környező növényzet fokozza a természeti vonzerőt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók azonnali hozzáféréssel rendelkeznek a parthoz, több strand nagyon rövid távolságon belül. A Playa de la Yuca mindössze 78 méterre van, majd a Playa Benalnatura 387 méterre és a Playa Las Viborillas 575 méterre. Golfrajongók számára több pálya is elérhető, beleértve a Golf Benalmadena Pitch & Putt-et (2,4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezt (7,7 km) és a Lauro Golfot (10 km). Sportlétesítmények, mint a Club de Raqueta 1,7 km-re találhatók, további kikapcsolódási lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.5°C | 36 mm |
| Május | 17.7°C | 33 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Meredek
Amikor ezt a villát a régió más kínálataival hasonlítjuk össze, megkülönböztető értékesítési javaslata jelentős méretében és közvetlen part menti fekvésében rejlik, nem modernségében. Olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában, miközben lényegesen megfizethetőbbek és valószínűleg újabb építésűek, jóval kevesebb lakóteret kínálnak és általában távolabb helyezkednek el a közvetlen tengerparttól. Ez a 3 500 000 €-s ingatlan egy aktív piacon, tágas, privát, tengerparti rezidenciákat kereső, bejáratott jellegű vevőket céloz, nem belépő szintű vagy középkategóriás lehetőségeket. Régebbi építése (1991) és megfelelő állapota megkülönbözteti az új fejlesztésektől, amelyek gyakran kortárs formatervezésre és magasabb energiahatékonyságra összpontosítanak, de ez a villa puszta méretével és elsődleges, keresett torrequebradai fekvésével ellensúlyozza ezt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID