يقع هذا المشروع السكني في سيوداد كيسادا، أليكانتي، وهو منزل شبه منفصل يتكون من 3 غرف نوم و2 حمامات بمساحة 140 متر مربع. اكتمل بناؤه عام 1970 ويتميز بوجود مساحة خارجية خاصة وشرفة مغطاة. يقع المشروع في منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول المشي إلى المحلات التجارية والمطاعم والمرافق العامة الأخرى. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الشواطئ والمناطق الترفيهية.
مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة، يقدم هذا المشروع توازنًا بين السعر والموقع. مشاريع مثل شقق بالانجري بيتش في توريفيخا (بدءًا من 160,000 يورو) ومبنى صن آند سنتر (بدءًا من 169,000 يورو) أقل سعرًا ولكنها تقع في مناطق أكثر سياحية وازدحامًا. من ناحية أخرى، مشروع أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو (بدءًا من 227,000 يورو) أغلى ولكنه يقدم منتجعات أكثر حداثة. يتميز مشروع سيوداد كيسادا بتقديم قيمة جيدة نظرًا لموقعه في منطقة سكنية مستقرة مع إمكانية الوصول إلى المرافق، مما يجعله خيارًا وسطيًا يناسب من يبحثون عن توازن بين السعر وجودة الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة دوña بيبا ضمن سيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية حضرية معزولة عن ضوضاء المرور المباشر. الموقع يبعد عن الشاطئ بحوالي 5.6 كم ويتميز بالقرب من المرافق اليومية مثل المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم، مما يجعله مناسبًا للعيش الدائم أو كمنزل عطلات.
يوفر المنزل مساحة سكنية كافية لعائلة صغيرة أو للأزواج الذين يرغبون في مساحة إضافية للضيوف. مع غرف نوم واسعة وخزائن مدمجة، يلبي المشروع الاحتياجات الأساسية للسكن. وجود شرفة خاصة ومساحة تخزين إضافية يزيد من عملية الاستخدام اليومي للمساحة.
اكتمل بناء هذا المشروع عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا بل مبنى قائم يحتاج إلى تجديد وتحديث. الحالة الحالية للمبنى تتيح للمالكين الجدد فرصة تخصيص المساحة حسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم الشخصية مع الحفاظ على الهيكل الأساسي للمبنى.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ سوى المشي، ولا يوجد موقف سيارات مخصص للمنزل. كما أن المبنى ليس مجهزًا بأحدث التقنيات المنزلية أو أنظمة كفاءة الطاقة الحديثة. المساحة الخارجية محدودة بـ 85 متر مربع فقط، مما قد لا يكفي للباحثين عن حدائق واسعة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. هو أيضًا مناسب للمستثمرين الذين يرغبون في تحديث الممتلكات وزيادة قيمتها قبل بيعها أو تأجيرها. للمقيمين جزء من السنة في إسبانيا، يوفر الموقع قربًا كافيًا من الشواطئ دون الاضطرار لدفع أسعار المرافق الساحلية المرتفعة. العائلات التي لديها أطفال قد تقدر القرب من المدارس والمرافق، بينما قد يفضل المتقاعدون الهدوء النسبي للمنطقة مع إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية.
المبنى يعكس معايير البناء من حقبة السبعينيات، مع هياكل صلبة لكن بحاجة إلى تحديث. المواد المستخدمة في البناء الأصلي كانت متينة ومصممة لتحمل المناخ المحلي. يحتاج المبنى إلى تجديد في أنظمة السباكة والكهرباء لتحديثها إلى المعايير الحديثة. وجود شرفة مغلقة إضافة عملية تعزز من المساحة القابلة للاستخدام. الواجهة الخارجية تحتاج إلى صيانة لاستعادة مظهرها الأصلي، لكن الهيكل الأساسي يبدو في حالة جيدة مع الأخذ في الاعتبار عمر المبنى.
يبدأ سعر هذا المشروع من 235,000 يورو، وهو يمثل قيمة جيدة考虑到 مساحة السكن 140 متر مربع والموقع في منطقة حضرية مطلوبة. السعر يشمل المنزل والمساحة الخارجية، مع الأخذ في الاعتبار أن الممتلكات تحتاج إلى تجديدات لتحديثها إلى المعايير الحديثة. هذا المستوى من التسعير يجعله خيارًا متوسطًا في السوق مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة.
الحياة اليومية في هذا المشروع تجمع بين الراحة وإمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. يمكن للسكان القيام بجولات مشي إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات القريبة، مما يسهل الحياة اليومية بدون الحاجة دائمًا لاستخدام السيارة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في الشرفة الخاصة المطلوبة جهة الغرب، حيث تتوفر أشعة الشمس الدافئة. في الأيام الحارة، يمكن استخدام المسبح المشترك الذي يوفر مكانًا للاسترخاء والتبريد. المساحة القريبة من المدينة تتيح الوصول السهل إلى الخدمات بينما توفر المسافة المناسبة عن المراكز السياحية الكبيرة هدوءًا نسبيًا خارج مواسم الذروة.
يتميز الموقع بقربه من البنية التحتية الأساسية التي تجعل الحياة اليومية مريحة. يبعد السوبرماركت حوالي 860 مترًا فقط، ويمكن الوصول إلى الصيدلية على بعد 819 مترًا، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. المستشفى الأقرب يبعد 2.3 كم، مما يضمن إمكانية الوصول السريع للرعاية الصحية. تتوفر شبكة من 9 خطوط للنقل العام مع 5 محطات قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من المناطق الطبيعية والشواطئ.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في سيوداد كيسادا، مع علاقته بالشواطئ القريبة والمدن المحيطة. توضح الخريطة أن الموقع يتمتع بموقع مركزي يسهل الوصول إلى كل من المناطق الساحلية والمرافق الحضرية، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في سيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية متطورة ضمن منطقة أليكانتي. الموقع يحافظ على مسافة مناسبة عن المدن الكبرى: إليشي (22 كم)، مرسية (36 كم)، وأليكانتي (38 كم). هذه المسافات تضمن إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية المتقدمة والخدمات المتخصصة في هذه المدن مع الاستمتاع بهدوء الحياة في منطقة سكنية أقل ازدحامًا.
يقع أقرب شاطئ (Platja del Montcaio) على بعد 5.6 كم، ويمكن الوصول إليه في حوالي 10 دقائق بالسيارة. نادي لا فينكا للجولف يبعد 7.1 كم، بينما يقع نادي فيلامارتين على بعد 15 كم. مطار أليكانتي-إلتشي الدولي يبعد حوالي 27 كم، مما يجعله الخيار الرئيسي للسفر الجوي. تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 3.7 كم، وهي ميزة مهمة لمالكي السيارات الكهربائية. الموقع يتيح الوصول السهل إلى كل هذه المرافق بالسيارة مع إمكانية المشي للخدمات الأساسية اليومية.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ المنطقة باعتداله طوال العام، بمتوسط درجات حرارة بين 12-26 درجة مئوية. مع 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر الموقع مناخًا مشمسًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يرتفع الموقع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه مناخًا معتدلاً بعيدًا عن الرطوبة العالية للمناطق الساحلية المباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة، بما في ذلك Platja del Montcaio و Platja del Camp و Platja de La Roqueta، جميعها على مسافة تتراوح بين 5.6-5.8 كم. بالنسبة لهواة الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 7.1 كم، بينما يبعد نادي فيلامارتين 15 كم. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك المركز الرياضي لا راكيتا على بعد 3.4 كم، والمركز الرياضي البلدي إل مولينو على بعد 3.5 كم. الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة الرياضية المائية والترفيهية دون الحاجة للعيش في منطقة سياحية مزدحمة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في سيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية متطورة ضمن منطقة أليكانتي. الموقع يحافظ على مسافة مناسبة عن المدن الكبرى: إليشي (22 كم)، مرسية (36 كم)، وأليكانتي (38 كم). هذه المسافات تضمن إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية المتقدمة والخدمات المتخصصة في هذه المدن مع الاستمتاع بهدوء الحياة في منطقة سكنية أقل ازدحامًا.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL024171
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID