Dvojdom v Ciudad Quesada, lokalita Alicante, ponúka 140 m² obytného priestoru s 3 spálnami a 2 kúpeľňami na pozemku o výmere 85 m². Vzhľadom na to, že ide o dokončenú stavbu z roku 1970, nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu. Nachádza sa v oblasti Doña Pepa, v pešej vzdialenosti od miestnych služieb, obchodov a reštaurácií. Neďaleko sa nachádzajú pláže, golfové ihriská a ďalšie rekreačné možnosti. Tento projekt predstavuje príležitosť na zariadenie podľa vlastných predstáv v oblasti s vysokou koncentráciou medzinárodných obyvateľov.
V porovnaní s podobnými projektami v regióne ponúka tento dvojdom v Ciudad Quesada konkurencieschopnú cenu 235 000 € za 140 m² obytného priestoru. Porovnateľné projekty ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja začínajú na 160 000 €, no ide o byty s menšou rozlohou. EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja začína na 169 000 €, taktiež ide o byty. Projekt OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso, ktorý je najbližšie porovnateľný, sa pohybuje od 227 000 €. Hlavný rozdiel spočíva v tom, že Ciudad Quesada je viac vnútrozemská lokalita v porovnaní s pobrežnými lokalitami ako Torrevieja. Táto skutočnosť sa prejavuje nielen v cene, ale aj v životnom štýle - v Ciudad Quesada prevláda pokojnejšia atmosféra s prístupom k mestským službám, zatiaľ čo v pobrežných lokalitách je viac turistického ruchu. Poloha Ciudad Quesada zároveň umožňuje jednoduchší prístup do väčších miest ako Alicante a Murcia, čo môže byť výhodné pre tých, ktorí plánujú pracovať alebo študovať v týchto centrách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný vo vnútrozemí, v mestskej časti Ciudad Quesada v Alicante, s dostupnosťou všetkých potrebných služieb v pešej vzdialenosti. Poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským vybavením a pokojnejšou rezidenčnou atmosférou. Vzdialenosť k pobrežiu je približne 5,6 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k plážam bez priamej expozície letnému turistickému ruchu. Nachádza sa v oblasti s rozvinutou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou do väčších miest.
Tento dvojdom splňa požiadavky na trvalé bývanie s tromi spálnami a dvomi kúpeľňami, čo je vhodné pre rodiny alebo páry. Dispozícia umožňuje flexibilné využitie priestorov vrátane prízemnej spálne s kúpeľňou, čo je praktické pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou alebo pre hostí. Súkromný terasový priestor a úložný priestor zvyšujú funkčnosť bývania. Komunitný bazén poskytuje možnosti oddychu a sociálneho kontaktu bez nutnosti opustiť areál.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo zaraďuje nehnuteľnosť do kategórie starších stavieb, ktoré si vyžadujú modernizáciu. Vzhľadom na vek budovy sú nevyhnutné štruktúrne a estetické úpravy, aby vyhovovala súčasným štandardom bývania. Táto skutočnosť zároveň predstavuje príležitosť na individualizáciu priestorov podľa osobných potrieb a preferencií nového majiteľa bez nutnosti čakať na ukončenie výstavby.
Nehnuteľnosť neponúka novostavbu s modernou technológiou a energetickou efektivitou. Vzhľadom na vek budovy nie sú zaručené súčasné štandardy izolácie a tepelnej účinnosti. Pozemok o výmere 85 m² neumožňuje rozsiahlejšie exteriérové úpravy alebo výstavbu prístavieb. Vzdialenosť od pláží vyžaduje dopravný prostriedok pre pravidelné návštevy pobrežia. Projekt nie je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú pripravené riešenie bez investície do rekonštrukcie.
Tento projekt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú trvalé bývanie v španielskom prostredí s prístupom k miestnym službám. Pre rodiny s deťmi alebo páry v dôchodku je výhodou prítomnosť jednej spálne a kúpeľne v prízemí. Obzvlášť atraktívny je pre osoby, ktoré si chcú upraviť priestory podľa vlastných predstáv a majú skúsenosti s rekonštrukčnými prácami. Takisto je zaujímavý pre investorov, ktorí vidia potenciál v zvýšení hodnoty nehnuteľnosti po rekonštrukcií. Vzhľadom na polohu blízko golfových ihrísk a pláží, možno zvážiť aj ako druhé bývanie pre oddychové účely s možnosťou sezónneho prenájmu. Vhodný je pre tých, ktorí uprednostňujú komunitnú atmosféru s medzinárodnou prítomnosťou a preferujú bydlisko s prístupom k mestskému vybaveniu, bez toho, aby boli priamo v centre turistického ruchu.
Pokiaľ ide o povrchové úpravy, ide o staršiu nehnuteľnosť z roku 1970, ktorá si vyžaduje komplexnú rekonštrukciu. Pôvodné prvky, ako sú podlahy, kúpeľne, okná a dvere, sú už zastaralé a nevyhovujú súčasným štandardom. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom, ako je zrejmé z fotografií, si vyžaduje modernizáciu vrátane výmeny sanitárneho vybavenia. Drevený nábytok v spálňach, hoci stále funkčný, môže vyžadovať obnovu alebo výmenu. Hlavnou výhodou je možnosť úplnej individuálnej úpravy priestorov s využitím moderných materiálov a technológií podľa vlastných predstáv. Nezávislosť na developerovi tiež znamená slobodu pri výbere materiálov, dodávateľov a časového harmonogramu prác bez obmedzení stanovených developerským projektom.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 235 000 €, čo predstavuje vstupný bod pre získanie dvojdomu s tromi spálnami v tejto lokalite. Vzhľadom na to, že objekt vyžaduje rekonštrukciu, je to možno považovať za konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s novšími projektami v oblasti, ktoré sa pohybujú v vyšších cenových kategóriách. Porovnateľné projekty v okolí, ako sú apartmány v Torrevieja, začínajú na 160 000 €, ale majú často menšiu plochu alebo ide o byty bez vlastného pozemku. Celkové náklady na vlastníctvo zahŕňajú okrem kupnej ceny aj rozpočet na potrebnú rekonštrukciu a modernizáciu objektu.
Ciudad Quesada predstavuje dynamickú komunitu s medzinárodnou atmosférou, kde je denný život orientovaný na lokálne služby a komunitné aktivity. Ráno možno navštíviť jednu z mnohých blízkych kavární na kávu a raňajky. Nákupy možno vykonať v pešej vzdialenosti, supermarket je len 860 metrov od objektu. Popoludňa možno tráviť čas na súkromnej terase alebo pri komunitnom bazéne. Večer ponúka široká ponuka reštaurácií v okolí možnosti stravovania bez nutnosti cestovania. Vzhľadom na blízkosť golfového ihriska La Finca je oblasť obľúbená medzi golfistami. Cez týždeň prevláda pokojnejšie tempo, zatiaľ čo víkendy sú živšie s prítomnosťou víkendových návštevníkov. Život v tejto časti Ciudad Quesada poskytuje dostupnosť všetkých denných potrieb bez nutnosti cestovania autom, pričom zároveň umožňuje jednoduchý prístup k plážam a väčším mestám.
Okolie nehnuteľnosti je plne vybavené pre komfortné každodenné život. V pešej dostupnosti do 2 km sa nachádza 35 reštaurácií, 10 bánk, 17 kaviarní, 7 lekární a 2 stomatologické ambulancie. Najbližšia škola je len krátku vzdialenosť od objektu. Spojenie s väčšími mestami je dobré - Elche je vzdialené 22 km, Murcia 36 km a Alicante 38 km. V oblasti funguje 9 liniek MHD s 5 zastávkami v blízkosti, čo zjednodušuje mobilitu bez vlastného auta. Pre prípadné zdravotné problémy je nemocnica vzdialená len 2,3 km. Infraštruktúra je dostatočne rozvinutá, aby zabezpečila všetky potreby každodenného života bez nutnosti cestovania do vzdialenejších lokalít. Okrem bežných služieb sú v blízkosti aj športové centrá, ako napríklad Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) a Polideportivo municipal El Molino (3,5 km).
Mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v Ciudad Quesada v Alicante, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí Costa Blanca. Z mapy je zrejmé, že objekt je situovaný v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k mestským službám. V blízkosti sú označené kľúčové body záujmu vrátane pláží na východe, golfových ihrísk a dopravných koridorov smerujúcich do Elche, Murcie a Alicante. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestským vybavením a prístupom k prírodným a rekreačným oblastiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ciudad Quesada sa nachádza v strategickej pozícii vzhľadom na väčšie mestá v regióne. Elche s 234 765 obyvateľmi je vzdialené 22 km, čo robí z neho najbližšie veľkomesto. Murcia s 462 979 obyvateľmi a Alicante s 339 322 obyvateľmi sú vzdialené 36 km a 38 km. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a zamestnaniu v týchto mestách, zatiaľ čo si uchováva kludnejšiu atmosféru menšej komunity. Ciudad Quesada je súčasťou väčšej urbanizovanej oblasti s dobrou dopravnou dostupnosťou do všetkých kľúčových centier regiónu Costa Blanca. Vďaka svojej polohe medzi pobrežím a vnútrozemím kombinuje výhody oboch typov lokalít.
Pláže sa nachádzajú v priaznivej vzdialenosti od objektu - najbližšie sú Platja del Montcaio a Platja del Camp, obe vo vzdialenosti 5,6 km. Vrcholové golfové ihriská v oblasti zahŕňajú Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km). Luchthaven Alicante-Elche (ALC) je vzdialená približne 27 km, čo umožňuje jednoduchý prístup pre medzinárodné cestovanie. Vzdušnou čiarou je to ďalej k letiskám Valencia (158 km) a Malaga-Costa del Sol (367 km). Dobrá dostupnosť ku všetkým kľúčovým lokalitám v regióne robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre tých, ktorí chcú mať blízko k službám, rekreačným možnostiam aj dopravným spojeniam. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 3,7 km od objektu.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,8°C a teplotnými výkyvmi v rozmedzí 12-26°C počas roka. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 843, čo zabezpečuje dostatok svetla a tepla väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody nad 20°C. Výška nad morom je 22 metrov, čo prispieva k miernemu klimatu bez extrémnych výkyvov. Okolitá krajina je charakteristická pre stredomorskú oblasť s palmami a stredomorskou vegetáciou, ako je vidieť z fotografií exteriérových priestorov. V oblasti je 32 miestnych sviatkov ročne, čo prispieva k bohatému spoločenskému životu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v blízkosti Ciudad Quesada ponúkajú kvalitnú rekreačnú možnosť. Hoci v údajoch nie sú špecifikované modrá vlajkou ocenené pláže, najbližšie pláže (Platja del Montcaio, Platja del Camp, Platja de La Roqueta) sa nachádzajú v dostupnej vzdialenosti 5,6-5,8 km. V oblasti sú tri významné golfové ihriská, pričom najbližšie je Club de Golf La Finca vzdialené len 7,1 km. Pre športové aktivity sú v blízkosti športové centrá ako Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) a Polideportivo municipal El Molino (3,5 km). V mestě je tiež možnosť venovať sa taekwondu v klube Draco Kwan (5,0 km). Jachetný prístav Port Esportiu Marina de les Dunes sa nachádza 7,6 km od objektu, čo umožňuje vodné športy a plachtenie. Tieto rekreačné možnosti v kombinácii s priaznivým klimatom vytvárajú podmienky pre aktívny životný štýl po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Ciudad Quesada sa nachádza v strategickej pozícii vzhľadom na väčšie mestá v regióne. Elche s 234 765 obyvateľmi je vzdialené 22 km, čo robí z neho najbližšie veľkomesto. Murcia s 462 979 obyvateľmi a Alicante s 339 322 obyvateľmi sú vzdialené 36 km a 38 km. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a zamestnaniu v týchto mestách, zatiaľ čo si uchováva kludnejšiu atmosféru menšej komunity. Ciudad Quesada je súčasťou väčšej urbanizovanej oblasti s dobrou dopravnou dostupnosťou do všetkých kľúčových centier regiónu Costa Blanca. Vďaka svojej polohe medzi pobrežím a vnútrozemím kombinuje výhody oboch typov lokalít.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL024171
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID