Ez a kétszintes ház Ciudad Quesadában, Alicanteban található. A 140 m² lakótérrel és 85 m² telekkel rendelkező ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával várja új tulajdonosát. Az 1970-ben épült nyaraló már átadásra kész, de felújításra szorul. A nyugati fekvésű sarokház extra külső térrel rendelkezik, amelyet a korábbi tulajdonosok részben befedtek. A közösségi medence használata a szolgáltatások között van. A bevásárlóközpontok, éttermek és egyéb helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek.
Ciudad Quesada különleges helyet foglal el a Costa Blanca déli részén, mivel egy városias település, amely mégis megőrizte helyi jellegét. Az olyan közeli városokhoz képest, mint Torrevieja, Ciudad Quesada kevésbé turisztikai jellegű, inkább a mindennapi életre alkalmasabb. A térségben lévő hasonló ingatlanokhoz képest, mint az Apartments Palangre Beach Torreviejában (€160,000-tól) vagy az Oasis Laguna 2 Urbanización El Raso-ban (€227,000-tól), ez az ingatlan középső árkategóriába tartozik, de jelentős fejlesztési potenciállal rendelkezik a felújítás lehetősége miatt. Az olyan fejlesztésekhez képest, mint az Edificio Sun & Center Torreviejában, ez az ingatlan nem kínál "kulcsra kész" megoldást, hanem inkább egy testreszabható projekt. A Torrevieja-i ingatlanokhoz képest Ciudad Quesada csendesebb és kevésbé zsúfolt, ugyanakkor továbbra is könnyen elérhetőek a strandok és a szükséges szolgáltatások.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ciudad Quesada városában, Doña Pepa negyedében helyezkedik el, amely egy fejlődő városrész Alicante tartományban. A település közigazgatásilag San Carlos kantonhoz tartozik, gyakran egyszerűen San Carlosként emlegetik. A földrajzi fekvés miatt a tengerparti strandok mintegy 5-6 kilométerre találhatók, míg a közeli nagyvárosok (Elche, Murcia, Alicante) 22-38 kilométerre vannak. Az ingatlan belterületen, városias környezetben helyezkedik el.
A három hálószobás elrendezés megfelelő kis családok vagy párok számára, akik extra helyet szeretnének vendégeknek vagy irodának. A földszinti hálószoba és fürdőszoba különösen praktikus mozgáskorlátozottak vagy idősebbek számára. A 140 m² lakótér elegendő helyet biztosít kényelmes nappali életmódhoz, miközben a beépített szekrények további tárhelyet kínálnak. A fedett terasz lehetővé teszi a szabadtéri életteret egész évben, a medencehozzáférés pedig nyári hűsölést biztosít.
Bár ez az ingatlan nem számít újonnan építettnek, mivel már 1970-ben átadásra került, jelenlegi állapotában felújításra szorul. A ház szerkezete megfelelő, de a belső terek modernizálására és a külső felületek frissítésére van szükség. A környékbeli ingatlanokhoz képest ez egy érett városrész, amely nem a tipikus "új építésű" projekthez tartozik, hanem egy meglévő, karakteres ingatlan, amely jelentős potenciállal rendelkezik a testreszabáshoz.
Az ingatlan nem nyújt strand közvetlen közelségét, mivel a legközelebbi strandok több mint 5 kilométerre vannak. Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, csak közösségi medencehozzáféréssel biztosított. A telek mérete (85 m²) viszonylag kompakt, kertrendezésre korlátozott lehetőségekkel. Az ingatlan jelenlegi állapotában nem energiahatékony, mivel felújításra szorul. A légkondicionáló rendszert és a modern fűtési megoldásokat is telepíteni kell a kényelmes lakhatáshoz.
Ez az ingatlan különösen olyan vásárlók számára alkalmas, akik szeretnék személyre szabni otthonukat, és nem riadnak vissza a felújítási munkálatoktól. Megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik a "lakható projekt" lehetőségét, ahol a végeredmény pontosan az igényeik szerint alakítható. A földszinti hálószobával és fürdőszobával rendelkező elrendezés különösen előnyös idősebb vásárlók vagy mozgáskorlátozott családtagokkal rendelkezők számára. Akik szeretnék, hogy a nyaralójuk egész évben használható legyen, értékelni fogják a városi infrastruktúra közelségét. A befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a felújítás után az ingatlan értéke jelentősen növekedhet, különösen a közkedvelt Ciudad Quesada helyszínén.
Az ingatlan szerkezeti elemei megfelelő állapotban vannak, de a belső felújítás és a korszerűsítés szükségessé teszi a modern anyagok és technikák alkalmazását. A jelenlegi burkolatok, festések és szaniterek felújítást igényelnek. A modernizáció során lehetőség nyílik energiahatékony ablakok beépítésére, amelyek segítenek csökkenteni a hűtési és fűtési költségeket. A fürdőszobák teljes felújítása javasolt, ahol a modern csaptelepek, zuhanyzók és burkolatok jelentősen növelhetik a komfortérzetet. A konyha területén is fejlesztésekre van szükség, ahol a modern gépek beépítése és a munkafelületek megújítása praktikusabbá teheti a mindennapi életet. A külső térben a fedett terasz felújítása további értéket adhat az ingatlannak.
Az ingatlan ára 235 000 eurótól indul, amely a helyi piaci átlagnak megfelelő egy hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlan esetében. Az ár figyelembe veszi, hogy a ház felújításra szorul, így a vevőnek kell számolnia a további költségekkel, amelyek a modernizációval járnak. A helyi ingatlanpiac a térségben stabil, és a Ciudad Quesada népszerűsége miatt a hasonló ingatlanok iránti kereslet folyamatos. Az ár magában foglalja a teljes ingatlan és a telek használatát, valamint a közösségi létesítményekhez (medence) való hozzáférést is. A finanszírozási lehetőségek általában a helyi spanyol bankoknál érhetők el, akár külföldi vásárlók számára is.
Ciudad Quesada egy dinamikus spanyol város, ahol a helyi élet pezsgő, mégis nyugodt maradt. A napi rutin itt általában a kora reggeli piacra járással kezdődik, ahol friss helyi termékeket lehet vásárolni. A központban található kávézók és éttermek szilárd helyszínek kínálnak reggelihez vagy egy könnyű ebédhez. A város számos közösségi eseményt és fesztivált rendez throughout the év, amelyek lehetőséget nyújtanak a helyi kultúra megismerésére. Délután és este a lakosok gyakran gyűlnek össze a központi téren vagy a helyi bárokban, élvezve a kellemes klímát. A közösségi medence megfelelő hely a nyári hónapokban a hűsölésre és szomszédokkal való találkozásra. A város kialakítása lehetővé teszi, hogy a legtöbb napi szükségletet gyalogosan el lehessen intézni, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapokat.
Ciudad Quesada infrastruktúrája lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet. A városban 9 tömegközlekedési vonal és 5 megállóhely található, amelyek összekötik a környező településekkel. Az alapvető szolgáltatások, mint az élelmiszerboltok (a legközelebbi mindössze 860 méterre), gyógyszertárak (7 a 2 km-es körzetben) és bankok (10 a közelben) könnyen elérhetők. Az egészségügyi ellátás a 2,3 kilométerre lévő kórházban biztosított. Az oktatási lehetőségek a közelben található iskolával biztosítottak. A városban 35 étterem és 17 kávézó található, amelyek széles választékot kínálnak a helyi és nemzetközi konyha kedvelőinek. A közlekedéshez autó használata ajánlott a nagyobb távolságok megtételéhez, de a városon belül sok hely gyalogosan is megközelíthető.
A térkép Ciudad Quesada elhelyezkedését mutatja be Alicante tartományban. A település a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, közel a Földközi-tengerhez, de mégis beljebb a szárazföldön. A térkép jól láthatóan ábrázolja az ingatlan közelségét a strandokhoz (keleti irány), a közeli nagyvárosokhoz (Elche északnyugatra, Alicante északkeletre) és a repülőterekhez (Alicante-Elche északkeletre). A környező infrastruktúra, mint az autópályák és a főutak, szintén láthatók a térképen, segítve a közlekedési lehetőségek megértését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ciudad Quesada stratégiai fekvésének köszönhetően kiváló kiindulópont a térség felfedezéséhez. A település Alicante tartományban helyezkedik el, amely Spanyolország egyik leggyorsabban fejlődő régiója. A város közelében található Elche (22 km), amely fontos ipari és kulturális központ, valamint Alicante (38 km), a tartomány székhelye, jelentős kikötővel és gazdag történelmi múlttal. Délre Murcia (36 km) fekszik, amely egy másik fontos regionális központ. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Ciudad Quesada lakói egyszerre élvezhessék a nyugodtabb kisvárosi életet és a nagyvárosok által nyújtott szolgáltatásokat, munkalehetőségeket és kulturális programokat.
Az ingatlan stratégiai fekvése miatt számos fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi strandok (Platja del Montcaio, Platja del Camp, Platja de La Roqueta) 5,6-5,8 kilométerre találhatók, autóval kb. 10-15 perc alatt elérhetőek. A legközelebbi nagyvárosok közül Elche 22 km, Alicante 38 km, míg Murcia 36 km távolságra van. A nemzetközi repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) kb. 27 km-re, Valencia (VLC) 158 km-re, míg Málaga-Costa del Sol (AGP) 367 km-re található. A golfszeretőket a közelben lévő Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) és Real Club de Golf Campoamor (16 km) várja. Az elektromos járműveket a 3,7 km-re lévő töltőállomás szolgálja ki.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada klímája a mediterrán éghajlat jellemzőit mutatja, mérsékelt telekkel és meleg, száraz nyarakkal. A terület átlagos évi hőmérséklete 18,8°C, a nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 26-30°C-ot, míg télen ritkán esik 12°C alá. A település mindössze 22 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, amely védelmet nyújt a túlzott tengeri szél ellen. Az évi 3 843 napsütéses óra biztosítja a kellemes időjárás nagy részét az évben. A vízhőmérséklet öt hónapig meghaladja a 20°C-ot, lehetővé téve a tengeri fürdőzést áprilistól októberig. Az évi átlagos 32 helyi ünnepnap gazdag kulturális életet biztosít a településen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Platja del Montcaio, Platja del Camp és Platja de La Roqueta mind 5,6-5,8 kilométerre találhatók, autóval könnyen megközelíthetők. Ezek a strandok rendszeresen részt vesznek a Blue Flag minősítési programban, biztosítva a tiszta vizeket és a megfelelő infrastruktúrát. A golfsport kedvelői számára a közeli Club de Golf La Finca mindössze 7,1 km-re található, amely a régió egyik legjobb golfpályája. A további golflehetőségeket a Club de Golf Villamartín (15 km) és a Real Club de Golf Campoamor (16 km) kínálja. A sportolási lehetőségeket a közeli Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) és a Club de Taekwondo Draco Kwan (5 km) biztosítja, ahol különféle sporttevékenységek érhetők el.
Forrás: OpenStreetMap
Ciudad Quesada stratégiai fekvésének köszönhetően kiváló kiindulópont a térség felfedezéséhez. A település Alicante tartományban helyezkedik el, amely Spanyolország egyik leggyorsabban fejlődő régiója. A város közelében található Elche (22 km), amely fontos ipari és kulturális központ, valamint Alicante (38 km), a tartomány székhelye, jelentős kikötővel és gazdag történelmi múlttal. Délre Murcia (36 km) fekszik, amely egy másik fontos regionális központ. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Ciudad Quesada lakói egyszerre élvezhessék a nyugodtabb kisvárosi életet és a nagyvárosok által nyújtott szolgáltatásokat, munkalehetőségeket és kulturális programokat.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL024171
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID