Deze semi-vrijstaande woning in Ciudad Quesada, Alicante, biedt 140 m² woonoppervlakte met drie slaapkamers en twee badkamers op een perceel van 85 m². De woning dateert uit 1970 en bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Als west-georiënteerde hoekwoning beschikt de woning over een privéterras en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De woning heeft jaren leeggestaan en vereist volledige renovatie, wat kopers de mogelijkheid biedt om de ruimte naar eigen inzicht in te richten.
In vergelijking met andere woningaanbiedingen in de regio positioneert deze semi-vrijstaande woning zich in het middensegment van de markt. De vanafprijs van €235.000 is concurrerend in relatie tot het bebouwde oppervlakte van 140 m², vooral in vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) waar men doorgaans meer betaalt voor minder oppervlakte. De appartementen in Torrevieja (Palangre Beach vanaf €160.000 en Sun & Center vanaf €169.000) bieden wel een lagere instapprijs, maar gaan gepaard met minder woonruimte en geen privéperceel. De ligging van Ciudad Quesada biedt een alternatief voor de directe kustlocaties, met meer rust en lagere prijzen dan dorpen direct aan zee, terwijl de afstand tot de stranden en voorzieningen acceptabel blijft. De renovatiebehoefte vormt een duidelijk verschilpunt met de meeste concurrenten die direct bewoonbare woningen aanbieden, wat enerzijds een kostenpost is, anderzijds de mogelijkheid tot volledige personalisatie biedt die bij nieuwbouw vaak beperkt is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in de wijk Doña Pepa van Ciudad Quesada, een stedelijke omgeving in de provincie Alicante. De locatie biedt een balans tussen woongemak en toegang tot voorzieningen, met supermarkten, apotheken en diverse horecagelegenheden op loopafstand. De ligging is landinwaarts, op korte afstand van de kust en de grotere steden Elche, Murcia en Alicante.
De woning functioneert goed als permanente woning voor een klein gezin of als tweede verblijf. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt flexibiliteit voor mensen met beperkte mobiliteit of voor gasten. De hoekpositie en het perceel van 85 m² bieden privacy en buitenruimte, wat in een stedelijke omgeving een voordeel is.
Het gaat hier om een bestaande woning die in 1970 is opgeleverd, niet om een nieuwbouwproject. De woning heeft jaren leeggestaan en vertoont duidelijke tekenen van veroudering. Volledige renovatie is noodzakelijk om aan moderne woonstandaarden te voldoen. De constructie biedt echter een solide basis voor herontwikkeling naar de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar.
De woning biedt geen moderne energie-efficiëntie en vereist aanzienlijke investeringen in isolatie, installaties en afwerking. De beperkte perceelgrootte van 85 m² beperkt de uitbreidingsmogelijkheden. De ligging landinwaarts betekent dat het strand niet op loopafstand is en vervoer overwegend per auto moet plaatsvinden. De woning wordt verkocht in staat van renovatiebehoeften, niet direct bewoonbaar.
Dit project past goed voor kopers met een uitgesproken visie die bereid zijn tijd en middelen te investeren in renovatie. Huiseigenaren die een woning volledig naar eigen smaak willen inrichten, vinden hier een blanco canvas. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning geschikt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen of voor gezinnen waar verschillende generaties samenwonen. Investeerders die waarde willen toevoegen aan een onroerend goed door renovatie kunnen hier potentiële meerwaarde realiseren. De ligging in een gevestigde wijk met alle voorzieningen op loopafstand spreekt mensen aan die een permanente woonplaats zoeken in Spanje, dicht bij essentiële voorzieningen maar weg van het massatoerisme aan de kust.
De huidige staat van de woning dateert uit de bouwperiode van 1970 en vertoont de kenmerken van die tijd. De constructie is gebaseerd op bouwmethoden die destijds gebruikelijk waren, met betonnen fundering en metselwerk wanden. De elektrische en waterleidingen verkeren in verouderde staat en vereisen volledige vervanging. De bestaande badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel, maar de installatie is verouderd. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat wijst op een functionele benadering van de ruimte. Het overdekte terras is later afgesloten om extra leefruimte te creëren, maar deze aanpassing vereist mogelijk herziening om aan moderne bouwnormen te voldoen. Voor een volledige renovatie moeten alle afwerkingen, inclusief vloeren, sanitair, keuken en verlichting, worden gemoderniseerd.
Met een vanafprijs van €235.000 biedt deze woning een betaalbaar instapmodel in de regio, rekening houdend met de noodzakelijke renovatiekosten. De prijs is concurrerend in vergelijking met vergelijkbare woningen in de omgeving, zoals de Oasis Laguna 2-woningen in Urbanización El Raso die vanaf €227.000 worden aangeboden. De woningprijs weerspiegelt de huidige staat van de woning en de locatievoordelen, maar potentiële kopers moeten een budget reserveren voor de volledige renovatie die vereist is om de woning bewoonbaar te maken.
Ciudad Quesada functioneert als een residentiële gemeenschap met een duidelijk stedelijk karakter. De bewoners kunnen dagelijkse boodschappen doen en voorzieningen bezoeken zonder afhankelijk te zijn van vervoer. 's Ochtends kunnen bewoners ontbijten in een van de lokale cafés, terwijl 's middags het gemeenschappelijke zwembad voor verkoeling zorgt. De loopafstand tot diverse restaurants biedt uitgebreide eetmogelijkheden. De nabijheid van Elche, Murcia en Alicante maakt dagtrips naar grotere steden mogelijk. 's Avonds biedt de rustige wijk een ontsnapping aan het toeristische drukte aan de kust, met voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
De directe omgeving van de woning biedt een functionele leefomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 35 restaurants, 17 cafés, 10 banken, 7 apotheken en 2 tandartsen gevestigd, wat een uitgebreide keuze biedt voor dagelijkse behoeften. Een supermarkt bevindt zich op slechts 860 meter afstand, terwijl een ziekenhuis op 2,3 kilometer ligging medische zorg binnen bereik brengt. De aanwezigheid van meerdere voorzieningen op loopafstand maakt dagelijks leven praktisch zonder constant gebruik van een auto. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (22 km), Murcia (36 km) en Alicante (38 km) biedt toegang tot uitgebreidere culturele, winkel- en dienstverleningsmogelijkheden. De wijk Doña Pepa heeft een gevestigd karakter met een mix van permanente bewoners en eigenaren van tweede verblijven, wat zorgt voor een levendige gemeenschap gedurende het hele jaar.
De kaart toont de strategische ligging van de woning in Ciudad Quesada, met duidelijke verbindingen tot omliggende steden en voorzieningen. De westelijke oriëntatie van de woning is zichtbaar, evenals de hoekpositie die zorgt voor extra buitenruimte. De kaart illustreert de afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals stranden (ongeveer 6 km), golfbanen (vanaf 7 km) en de luchthaven van Alicante (27 km). De relatief centrale positie binnen de regio wordt duidelijk, met goede verbindingen naar kustgebieden en stedelijke centra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ciudad Quesada is gelegen in de provincie Alicante, in de zuidoostelijke regio van Spanje. De stad positioneert zich als een residentiële hub tussen de grotere steden Elche (22 km), Murcia (36 km) en Alicante (38 km). Deze strategische positie biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid terwijl het een rustigere woonomgeving behoudt. De ligging in de Vega Baja del Segura regio combineert landinwaartse charme met nabijheid van de Middellandse Zeekust. Ciudad Quesada functioneert als een zelfstandige gemeenschap met eigen voorzieningen, maar profiteert tegelijkertijd van de nabijheid van grotere stedelijke centra voor uitgebreidere diensten, cultuur en transport.
De woning bevindt zich op 5,6 tot 5,8 kilometer van de dichtstbijzijnde stranden: Platja del Montcaio, Platja del Camp en Platja de La Roqueta. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 27 kilometer afstand, wat redelijk bereikbaar is voor internationale reizigers. Voor golfliefhebbers is Club de Golf La Finca het dichtstbij op 7,1 kilometer, met andere banen zoals Villamartín (15 km) en Campoamor (16 km) in de buurt. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 3,7 kilometer afstand. Hoewel veel voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto aan te raden voor het bezoeken van stranden, luchthaven en golfbanen. Het openbaar vervoer bestaat uit 9 lijnen met 5 haltes in de directe omgeving, wat basisconnectiviteit biedt.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C in de koelste maanden en 26°C in de warmste periode. Met 3.843 zonuren per jaar is er veel zonneschijn, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen in de nabijgelegen stranden duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De locatie ligt op 22 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een milde klimaatbeïnvloeding en bescherming tegen de koudste zeewind. De jaarlijkse lokale feestdagen (32 per jaar) getuigen van een levendige gemeenschap en bieden mogelijkheden voor culturele deelname.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 5,6 tot 5,8 kilometer afstand: Platja del Montcaio, Platja del Camp en Platja de La Roqueta. Hoewel niet direct op loopafstand, zijn deze stranden gemakkelijk bereikbaar met een korte rit. In de regio zijn diverse recreatieve mogelijkheden aanwezig, met name op het gebied van golf. Club de Golf La Finca ligt op slechts 7,1 kilometer afstand, met twee andere golfbanen op iets grotere afstand (15-16 km). Voor sportieve activiteiten zijn er meerdere sportcentra in de buurt, zoals Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) en Polideportivo municipal El Molino (3,5 km). Watersportliefhebbers kunnen terecht bij Port Esportiu Marina de les Dunes op 7,6 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
Ciudad Quesada is gelegen in de provincie Alicante, in de zuidoostelijke regio van Spanje. De stad positioneert zich als een residentiële hub tussen de grotere steden Elche (22 km), Murcia (36 km) en Alicante (38 km). Deze strategische positie biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid terwijl het een rustigere woonomgeving behoudt. De ligging in de Vega Baja del Segura regio combineert landinwaartse charme met nabijheid van de Middellandse Zeekust. Ciudad Quesada functioneert als een zelfstandige gemeenschap met eigen voorzieningen, maar profiteert tegelijkertijd van de nabijheid van grotere stedelijke centra voor uitgebreidere diensten, cultuur en transport.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL024171
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID