Ce projet immobilier est situé à Ciudad Quesada, dans la province d'Alicante. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 140 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain, construite en 1970. La propriété est positionnée dans un quartier urbain avec accès à diverses commodités à proximité. Le terrain de 85 m² offre un espace extérieur pratique dans cette région prisée de la Costa Blanca.
Comparé à d'autres projets dans la région, cette propriété à Ciudad Quesada offre un équilibre intéressant entre accessibilité urbaine et proximité côtière. À Torrevieja, les projets comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à partir de 160 000 € ou EDIFICIO SUN & KEY READY à partir de 169 000 € proposent des prix plus bas mais se concentrent principalement sur des appartements avec moins d'espace extérieur privé. Le projet OASIS LAGUNA 2 - FASE II dans l'Urbanización El Raso, avec des prix à partir de 227 000 €, se rapproche davantage du niveau de prix de notre propriété mais se situe dans un environnement plus spécifiquement touristique. L'avantage de la propriété à Ciudad Quesada réside dans sa structure de maison mitoyenne offrant plus d'espace et de potentiel de personnalisation que les appartements typiques des complexes côtiers. De plus, l'emplacement permet un accès équilibré à la fois aux plages et aux services urbains, offrant un mode de vie plus complet toute l'année que les zones purement touristiques. Pour les acheteurs cherchant un projet de rénovation avec potentiel de plus-value, cette propriété présente une opportunité distincte par rapport aux biens clés en main souvent plus chers dans les zones plus prestigieuses.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans le quartier de Doña Pepa à Ciudad Quesada, offrant un accès pratique aux services urbains. La position en coin de l'immeuble permet une orientation ouest favorable. Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété bénéficie d'une connexion avec les zones urbaines environnantes et reste à une distance raisonnable des plages de la région.
Cette maison mitoyenne répond aux besoins fonctionnels d'un logement familial ou pour vacances, avec trois chambres dont deux équipées de placards intégrés. La présence d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée offre une flexibilité pour les personnes ayant besoin d'un accès sans escaliers. La terrasse couverte et l'espace de rangement extérieur complètent les espaces de vie intérieurs.
Construite en 1970 et déjà achevée, cette propriété ne fait pas partie des projets de construction récents. L'état actuel du bâtiment nécessite une rénovation et une modernisation. La structure existante offre une base solide pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser l'espace selon leurs préférences et les standards contemporains.
Cette propriété ne présente pas les caractéristiques d'une nouvelle construction, nécessitant des travaux de rénovation importants. La distance à l'aéroport d'Alicante (environ 27 km) peut être considérée comme un inconvénient pour les voyageurs fréquents. L'emplacement en milieu urbain ne garantit pas la tranquillité absolue ou les vues dégagées que l'on trouve dans les zones plus rurales ou isolées.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs cherchant un projet de rénovation à personnaliser selon leurs goûts. Pour les familles souhaitant s'installer de manière permanente dans la région, la configuration avec trois chambres et la proximité des écoles et services médicaux offre un cadre de vie pratique. Les investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel de plus-value trouveront ici une opportunité, car le marché immobilier local montre une croissance régulière. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire accessible, la commodité du quartier et la présence d'une piscine communale rendent cette propriété attrayante pour des séjours périodiques. La présence d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée la rend également adaptée pour les personnes ayant des problèmes de mobilité ou les familles avec des membres âgés. Enfin, pour ceux qui apprécient la vie de quartier et l'accès facile aux commodités sans être directement dans le tumulte des zones touristiques très fréquentées, cet emplacement offre un équilibre intéressant.
La propriété, bien que datant de 1970, présente une structure de base solide typique de la construction de cette époque. Les finitions intérieures reflètent les standards de l'époque de construction et nécessiteront une mise à jour pour répondre aux attentes contemporaines. Les installations sanitaires comprennent une salle de bain avec baignoire et vasque, bien que les équipements spécifiques puissent nécessiter un remplacement ou une modernisation. Les chambres bénéficient de placards intégrés dans deux des trois chambres, offrant un espace de rangement pratique. La terrasse couverte, bien qu'enclose par le passé pour créer un espace de vie supplémentaire, pourrait être restaurée ou réaménagée selon les préférences des nouveaux propriétaires. L'espace extérieur, bien qu'entretenu par la communauté, présente un potentiel d'aménagement personnalisé. La qualité générale des matériaux et des installations correspond à une propriété de son âge, avec à la fois des éléments durables et des aspects nécessitant une attention particulière lors de la rénovation.
À un prix à partir de 235 000 €, cette maison mitoyenne de 140 m² se situe dans une gamme de prix moyenne pour la région. Le coût reflète l'état de la propriété nécessitant rénovation, offrant potentiellement une opportunité pour l'appréciation de la valeur après modernisation. Par rapport aux propriétés similaires dans la région, ce prix est compétitif, surtout considérant la taille du terrain, le nombre de chambres et l'emplacement dans un quartier bien établi avec accès aux commodités. Les acheteurs doivent prévoir un budget supplémentaire pour les travaux de rénovation nécessaires.
Ciudad Quesada offre un environnement urbain animé où les résidents peuvent bénéficier d'un accès facile aux commerces, restaurants et services quotidiens. La vie dans ce quartier se caractérise par sa commodité - tout se trouve à quelques minutes à pied. Les matinées peuvent commencer avec un café dans l'un des nombreux cafés locaux avant de faire des courses dans les supermarchés à proximité. L'après-midi, les résidents peuvent profiter de la piscine communale ou se détendre sur la terrasse privée. La proximité des services médicaux et des pharmacies apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le soir, le centre-ville accessible à pied offre diverses options pour le dîner, créant ainsi un équilibre entre le confort domestique et la vie sociale. La position relative par rapport aux plages permet des escapades occasionnelles vers la côte tout en profitant d'un cadre de vie plus économique que les zones directement en bord de mer.
Ciudad Quesada offre un environnement urbain bien doté en infrastructures. À seulement 860 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis que sept pharmacies sont accessibles dans un rayon de 2 km, garantissant un accès facile aux médicaments. La présence de trente-cinq restaurants dans un rayon de 2 km offre une diversité culinaire considérable. Pour les besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 2,3 km. Les dix banques dans la région facilitent les transactions financières, et les deux dentistes disponibles assurent les soins dentaires de base. La mobilité est assurée par neuf lignes de transports en commun avec cinq arrêts à proximité, rendant les déplacements possibles même sans voiture. Pour les recharges de véhicules électriques, une borne se trouve à 3,7 km. Cette concentration de services rend la vie quotidienne particulièrement pratique, réduisant la dépendance à la voiture pour les besoins essentiels et permettant un mode de vie urbain complet.
Cette carte présente l'emplacement stratégique de la propriété dans Ciudad Quesada, mettant en évidence sa position centrale par rapport aux commodités locales et aux attractions régionales. Le quartier de Doña Pepa, où se situe la propriété, apparaît comme une zone bien connectée aux axes routiers principaux, facilitant l'accès aux plages à environ 5,6 km et aux villes plus importantes comme Alicante à 38 km.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada occupe une position stratégique dans la région d'Alicante, à proximité immédiate des centres urbains importants. À seulement 22 km se trouve Elche, ville de 234 765 habitants connue pour son patrimoine culturel et son palmier historique. Murcie, importante ville de 462 979 habitants, est située à 36 km, offrant un accès à des services urbains plus étendus. La ville d'Alicante, avec ses 339 322 habitants et son statut de capitale provinciale, se trouve à 38 km. Cette position relative permet aux résidents de profiter d'un cadre de vie plus tranquille tout en ayant un accès relativement facile aux grandes villes pour des besoins commerciaux, culturels ou médicaux plus spécialisés. La situation de Ciudad Quesada dans cette configuration urbaine en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux services urbains.
La propriété se trouve à environ 5,6 km des plages de Platja del Montcaio et Platja del Camp, offrant un accès relativement facile aux activités balnéaires. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est accessible à 7,1 km, tandis que des options plus prestigieuses comme le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor se trouvent respectivement à 15 km et 16 km. La ville d'Alicante, avec ses services urbains complets, est à 38 km, tandis que l'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) se situe à environ 27 km, facilitant les voyages internationaux. Les villes plus importantes comme Elche (22 km) et Murcie (36 km) sont également accessibles pour des besoins commerciaux ou culturels plus étendus. Cette position permet de profiter à la fois des commodités locales et des attractions régionales, tout en restant bien connectée aux principales infrastructures de la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. Les températures varient généralement entre 12°C et 26°C, offrant des conditions agréables toute l'année. Avec environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région jouit d'un temps ensoleillé pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C pendant cette période. Située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère brise marine qui tempère les températures estivales. La végétation environnante, typique de la région d'Alicante, comprend des palmiers visibles sur les espaces communs et les terrasses privées, créant une atmosphère méditerranéenne caractéristique. Ce climat favorable permet une vie en extérieur pendant une grande partie de l'année, avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la proximité relative de la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À une distance d'environ 5,6 km, les plages de Platja del Montcaio et Platja del Camp offrent des étendues de sable pour les activités balnéaires. La plage de La Roqueta, légèrement plus éloignée à 5,8 km, complète les options maritimes à proximité. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec le Club de Golf La Finca à 7,1 km, tandis que des options plus prestigieuses comme le Club de Golf Villamartín (15 km) et le Real Club de Golf Campoamor (16 km) sont accessibles pour des expériences golfiques variées. Les installations sportives locales incluent le Centro Deportivo La Raqueta à 3,4 km, le Polideportivo municipal El Molino à 3,5 km, et le Club de Taekwondo Draco Kwan à 5,0 km, offrant diverses options pour l'activité physique. Pour les plaisirs nautiques, le Port Esportiu Marina de les Dunes à 7,6 km permet d'accéder aux activités maritimes. Cette concentration d'installations récréatives crée un environnement propice aux loisirs actifs, combinant à la fois les plaisirs de la mer et les opportunités sportives terrestres.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada occupe une position stratégique dans la région d'Alicante, à proximité immédiate des centres urbains importants. À seulement 22 km se trouve Elche, ville de 234 765 habitants connue pour son patrimoine culturel et son palmier historique. Murcie, importante ville de 462 979 habitants, est située à 36 km, offrant un accès à des services urbains plus étendus. La ville d'Alicante, avec ses 339 322 habitants et son statut de capitale provinciale, se trouve à 38 km. Cette position relative permet aux résidents de profiter d'un cadre de vie plus tranquille tout en ayant un accès relativement facile aux grandes villes pour des besoins commerciaux, culturels ou médicaux plus spécialisés. La situation de Ciudad Quesada dans cette configuration urbaine en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux services urbains.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL024171
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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