Этот полудом площадью 140 м² расположен в Сьюдад Кесада, Аликанте. Построенный в 1970 году, объект предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты на участке 85 м². Расположенный в городском районе Донья Пепа, недвижимость находится в шаговой доступности от местных удобств. Западная ориентация обеспечивает солнечный свет в течение дня. Требующий ремонта, объект представляет собой возможность для покупателей, желающих создать собственное жилье по своему вкусу.
В сравнении с другими объектами в регионе, этот полудом в Сьюдад Кесада занимает промежуточное положение по цене, начиная от €235,000. Например, апартаменты PALANGRE BEACH в Торревьехе начинаются от €160,000, но имеют меньшую площадь и не предоставляют такого же уровня приватности, как отдельный дом. Проект EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе, также начинающийся от €169,000, предлагает современную отделку, но находится в более туристической зоне. OASIS LAGUNA 2 в Эль Расо (от €227,000) является новым строительством, что исключает необходимость в ремонте, но также означает меньшую гибкость в настройке пространства по индивидуальным предпочтениям. Основное преимущество данного объекта заключается в его расположении в устоявшемся городском районе Сьюдад Кесада с развитой инфраструктурой, а не в туристическом центре, что обеспечивает более стабильную среду для проживания в течение всего года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Сьюдад Кесада, Аликанте, в развитом городском районе Донья Пепа. Район обеспечен местной инфраструктурой с магазинами, ресторанами и другими услугами в пешей доступности. Расположение на участке на углу обеспечивает дополнительное открытое пространство. Это земельный участок в городской среде, а не прибрежная или изолированная сельская местность.
Планировка с 3 спальнями и 2 ванными комнатами подходит для небольших семей или для размещения гостей. Наличие спальни и ванной на первом этаже делает объект доступным для людей с ограниченной подвижностью. Дополнительное хранилище и открытые террасы удовлетворяют потребности в открытом жилом пространстве и организации хранения, что характерно для средиземноморского образа жизни.
Объект был построен в 1970 году и полностью завершен. В отличие от нового строительства, эта недвижимость требует ремонта и модернизации в соответствии с современными стандартами. Покупатели должны учитывать дополнительные затраты на обновление объекта. Текущее состояние объекта - готовое к проживанию после проведения необходимых работ по благоустройству.
Объект не представляет собой новостройку и требует инвестиций в ремонт. Недвижимость не находится в непосредственной близости к пляжу (5,6 км) или в приморском районе. Расположение в городском районе означает, что это не изолированная загородная недвижимость. Участок размером 85 м² ограничивает возможности для расширения или установки больших объектов, таких как бассейн.
Этот объект подходит для покупателей, которые ищут проект с потенциалом для личной настройки, а не готовое решение из коробки. Он соответствует требованиям тех, кто планирует жить в регионе круглый год, благодаря близости к школам, медицинским учреждениям и городской инфраструктуре. Для инвесторов это возможность приобрести недвижимость в устоявшемся районе с потенциалом роста стоимости после ремонта. Также вариант подходит для семей, которым необходимо дополнительное пространство и гибкость, которую предлагает двухэтажная планировка с возможностью размещения гостей на первом этаже. Покупатели с ограниченным бюджетом, готовые вложить время и средства в ремонт, могут найти этот проект экономически целесообразным решением для приобретения жилья в Испании.
Оригинальная постройка 1970 года отражает строительные стандарты того периода с их прочностью и возможностями. В настоящее время объект требует полной модернизации для соответствия современным стандартам энергоэффективности и комфорта. Структура здания является фундаментальной основой, но внутренние системы, такие как электричество, водоснабжение и изоляция, вероятно, потребуют обновления. Две спальни со встроенными шкафами указывают на практичный подход к хранению, но мебель и отделка потребуют замены в соответствии с современными вкусами. Терраса, ранее закрытая для создания дополнительного жилого пространства, демонстрирует предыдущие улучшения, которые можно сохранить или модифицировать в зависимости от потребностей нового владельца. Качество окончательной отделки будет зависеть полностью от выбора и бюджета новых владельцев.
Цена на этот полудом начинается от €235,000, что делает его доступным по сравнению с новостройками в прилегающих районах. Учитывая, что объект требует ремонта, общая стоимость владения будет включать инвестиции в модернизацию. Сравнение с подобными объектами в регионе показывает, что цены на квартиры в Торревьехе начинаются от €160,000, а для завершенных проектов в Эль Расо - от €227,000. Текущая цена отражает потенциал стоимости после ремонта и выгодное расположение объекта в развитом районе.
Повседневная жизнь в этом районе сосредоточена на местной инфраструктуре Сьюдад Кесада. Утренние прогулки до местных магазинов и кафе становятся частью рутины. Обилие солнечных дней (3843 часа в год) позволяет проводить время на открытой террасе или в общем бассейне. Близость к поликлиникам (2,3 км) и аптекам (819 м) обеспечивает легкий доступ к медицинскому обслуживанию. Район активен в течение всего года, а не только в туристический сезон. Вечером можно посетить один из 35 ресторанов в радиусе 2 км. Для поездок на пляж или в более крупные города, такие как Аликанте или Эльче, потребуется автомобиль или общественный транспорт. Сочетание городской доступности и близости к побережью создает сбалансированную среду для проживания.
Расположение в Сьюдад Кесада обеспечивает доступ к городской инфраструктуре с сохранением связи с природой. В радиусе 2 км от объекта находится 35 ресторанов, 10 банков, 7 аптек и 17 кафе, обеспечивая разнообразие услуг в пешей доступности. Ближайшая больница находится всего в 2,3 км, что обеспечивает легкий доступ к медицинскому обслуживанию. Район обслуживается 9 линиями общественного транспорта с 5 остановками в пределах досягаемости. Для поездок в крупные города, такие как Аликанте (38 км), Мурсия (36 км) или Эльче (22 км), доступно автомобильное сообщение. Расположение не на побережье, но с относительно коротким расстоянием до пляжей (около 6 км) позволяет легко добираться до морских зон для отдыха. Эта инфраструктура создает среду, где повседневные потребности могут быть удовлетворены без длительных поездок.
На карте видно, что Сьюдад Кесада расположен внутри страны, но с относительно коротким расстоянием до побережья Коста Бланка. Район окружен инфраструктурой с удобными автомобильными дорогами, соединяющими его с основными городами региона. Положение объекта отмечено в зоне городской застройки с доступом к местным услугам и транспортным артериям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сьюдад Кесада занимает стратегическое положение между крупными городами юго-восточного побережья Испании. Расположенный в 22 км от Эльче (234 765 жителей), 36 км от Мурсии (462 979 жителей) и 38 км от Аликанте (339 322 жителя), район предлагает доступ к городским услугам без непосредственного проживания в густонаселенных центрах. Эта промежуточная позиция позволяет пользоваться преимуществами как городской инфраструктуры, так и более спокойного ритма жизни периферийных районов. Район является частью более широкой туристической зоны Коста Бланка, известной своими пляжами и климатом.
Пляжи, такие как Платья дель Монкаио, находятся на расстоянии 5,6 км от объекта, что делает их доступными на автомобиле за 10-15 минут. Ближайший гольф-клуб, Ла Финка, расположен в 7,1 км от жилья, а другие известные поля для гольфа, такие как Вильямартин (15 км) и Кампомар (16 км), также доступны для визитов. Аэропорт Аликанте-Эльче, ближайший международный аэропорт, находится в 27 км, что составляет примерно 25-30 минут на автомобиле. Зарядные станции для электромобилей доступны на расстоянии 3,7 км. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 860 м от объекта, что делает его доступным даже без автомобиля.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сьюдад Кесада пользуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,8°C. Температурный диапазон в течение года варьируется от 12°C зимой до 26°C летом, создавая комфортные условия для проживания в течение всего года. Годовое количество солнечных часов составляет 3843, что обеспечивает обилие солнечного света. Период для купания, когда температура воды достигает 20°C или выше, длится 5 месяцев в году, обычно с мая по октябрь. Высота над уровнем моря в 22 метра обеспечивает умеренные температуры без экстремальных перепадов. Это сочетание климатических факторов способствует активному образу жизни на открытом воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Платья дель Монкаио и Платья дель Камп, находятся в 5,6 км от объекта. Эти побережья предлагают стандартные средиземноморские условия для купания и отдыха. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Club de Golf La Finca на расстоянии 7,1 км, Club de Golf Villamartin в 15 км и Real Club de Golf Campoamor в 16 км. Спортивные объекты в районе включают Centro Deportivo La Raqueta (3,4 км), Polideportivo municipal El Molino (3,5 км) и Club de Taekwondo Draco Kwan (5,0 км). Марина Port Esportiu Marina de les Dunes, расположенная в 7,6 км, предоставляет возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Сьюдад Кесада занимает стратегическое положение между крупными городами юго-восточного побережья Испании. Расположенный в 22 км от Эльче (234 765 жителей), 36 км от Мурсии (462 979 жителей) и 38 км от Аликанте (339 322 жителя), район предлагает доступ к городским услугам без непосредственного проживания в густонаселенных центрах. Эта промежуточная позиция позволяет пользоваться преимуществами как городской инфраструктуры, так и более спокойного ритма жизни периферийных районов. Район является частью более широкой туристической зоны Коста Бланка, известной своими пляжами и климатом.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL024171
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID