يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من غرفتي نوم في دونيا بيبا، أليكانتي، وهو جزء من بيئة حضرية نابضة بالحياة. تم الانتهاء من المبنى في عام 1970، وهو يوفر مزيجًا من الأجواء التقليدية والراحة الحديثة. يقع في منطقة مرغوبة، ويوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعله خيارًا عمليًا للمقيمين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الهادئة والقرب من الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في موقع داخلي، ضمن بيئة حضرية متكاملة، مما يعني أن المرافق الأساسية تقع على مسافة قريبة. هذا القرب يعزز سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية ويسهم في نمط حياة مريح ومتصل بالمنطقة المحيطة.
يوفر هذا المنزل خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن عقار جاهز للسكن بمساحة معيشة عملية. مع غرفتي نوم وحمامين، فهو يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون الاستقلالية ووسائل الراحة المتاحة بسهولة في محيط حضري.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يضعه ضمن فئة العقارات القائمة. بينما تشير هذه الحالة إلى استقرار البناء، فإنه لا يندرج ضمن مشاريع التطوير الجديدة، وبالتالي لا توجد جداول زمنية للبناء أو مراحل تسليم قادمة.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية، ولا يوفر العزلة الكاملة أو الإطلالات المباشرة على البحر. كما أن قربه من المرافق يعني أنه قد لا يكون الخيار الأمثل لمن يبحث عن هدوء مطلق بعيدًا عن ضوضاء المدينة. لا يتوفر فيه موقف سيارات خاص مغطى.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه في بيئة حضرية مفعمة بالحيوية. إنه خيار جذاب لمن يقدرون القرب من المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم، حيث يمكنهم غالبًا تلبية احتياجاتهم اليومية سيرًا على الأقدام. أولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة يسهل الوصول إليه، مع توفر وسائل النقل العام والمرافق الرياضية والثقافية القريبة، سيجدون هذا الموقع جذابًا. في حين أن الشواطئ ليست على عتبة الباب، فإن القرب من شبكة الطرق يسهل الوصول إليها بالسيارة. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب مستمر على الإيجارات، نظرًا لكونه في موقع حضري متكامل. إنه يتناسب مع نمط حياة عملي ومريح، حيث تكون وسائل الراحة في متناول اليد.
على الرغم من أن تفاصيل التشطيبات الداخلية الدقيقة غير متاحة، فإن العقار، الذي تم بناؤه في عام 1970، من المتوقع أن يعكس معايير البناء لتلك الفترة. تشير الصور إلى وجود مساحات مشرقة وتصميم عملي، مع وجود شرفات وتراسات توفر مساحات خارجية. تتوفر إمكانية التحكم في المناخ من خلال تكييف الهواء المدمج، مما يضمن الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. وجود غرفة إضافية تحت الدرج وغرفة في الطابق العلوي يوفر مرونة في الاستخدام، سواء للتخزين أو كمكتب أو غرفة نوم إضافية. من المرجح أن تكون التشطيبات داخل المنزل، مثل الأرضيات والتشطيبات الجدارية، متينة وعملية. سيخضع العقار غالبًا لتقييم دقيق من قبل المشتري لضمان مطابقته لتوقعات الجودة الحديثة، وقد يتطلب تحديثات لتلبية الأذواق المعاصرة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 335,000 يورو. كعقار جاهز للسكن، فإنه يقدم فرصة الحصول على ملكية فورية. نظرًا لوجود غرفتي نوم ومساحة معيشة تبلغ 105 مترًا مربعًا، فإن هذا السعر يعكس قيمة العقار في سوق أليكانتي. تتنوع الأسعار في المنطقة بناءً على الموقع الدقيق، والميزات، وحالة العقار، مما يجعل هذا العرض نقطة مرجعية مثيرة للاهتمام للمشترين المحتملين في دونيا بيبا.
يمثل هذا المنزل شبه المنفصل في دونيا بيبا خيارًا سكنيًا متميزًا لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. مع موقعه على مسافة قريبة من المتاجر والصيدليات، يمكن للمقيمين الاستمتاع براحة تلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة. تضفي المنطقة المحيطة شعورًا بالحيوية والاتصال، مع توفر وسائل النقل العام والمرافق المختلفة على بعد مسافة قصيرة. على الرغم من أنه يقع بعيدًا عن الشواطئ، إلا أن القرب النسبي من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى الساحل والمناطق الترفيهية الأخرى. إنه مكان يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات، مما يجعله مناسبًا لمن يقدرون الراحة والاتصال.
توفر دونيا بيبا، الواقعة في أليكانتي، بيئة سكنية حضرية نابضة بالحياة. يقع هذا المنزل شبه المنفصل على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم والمقاهي. يضمن القرب من وسائل النقل العام، مع 9 خطوط للحافلات و 5 محطات، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. على الرغم من أن هذا الموقع ليس على شاطئ البحر مباشرة، إلا أنه يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية وقرب نسبي من المناطق الطبيعية والترفيهية. إن وجود 35 مطعمًا و 17 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يشير إلى مجتمع نشط واجتماعي. كما أن القرب من المرافق الطبية مثل المستشفيات والصيدليات يوفر راحة إضافية للمقيمين.
توضح الخريطة موقع دونيا بيبا ضمن منطقة أليكانتي. يظهر قربها من الخط الساحلي ومواقع المدن الرئيسية، بالإضافة إلى شبكة الطرق. يمنح هذا العرض البصري فهمًا أفضل للمكانة الجغرافية للعقار وسهولة الوصول إلى المرافق الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في دونيا بيبا، وهي منطقة حضرية داخل مقاطعة أليكانتي. يقع المشروع على مسافة قريبة من مدن رئيسية مثل إلشي (22 كم) وأليكانتي (38 كم) ومرسية (36 كم). توفر هذه المدن الكبرى فرصًا للتسوق والثقافة والترفيه، بالإضافة إلى كونها مراكز نقل رئيسية. تقع دونيا بيبا في منطقة ذات وصول جيد إلى الطرق السريعة، مما يسهل السفر إلى المدن المجاورة والمناطق الساحلية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواعة النسبية والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع أقرب صيدلية على بعد 76 مترًا، ومحلات السوبر ماركت على بعد 159 مترًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يبعد المستشفى مسافة 2.6 كيلومتر، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الطبية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب نادي لا فينا للجولف على بعد 6.8 كيلومتر، وملاعب نادي فيلامارتين للجولف على بعد 14 كيلومترًا. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل كامب، على بعد حوالي 5.7 كيلومتر، مما يجعلها في متناول السيارة. تقع المطارات الرئيسية، مثل مطار أليكانتي-إلشي، على بعد حوالي 27 كيلومترًا جوًا، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. مع 3843 ساعة سطوع شمسي سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا دون التطرف. توفر البيئة المحيطة، على الرغم من كونها حضرية، إمكانية الوصول إلى مناطق طبيعية قريبة، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة 5.7 كيلومتر من أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كامب، وعلى بعد حوالي 6 كيلومترات من شواطئ أخرى مثل بلاتجا ديل مونكايو وبلاتجا دي ليس أورتيجاس. هذه المسافة تجعل الشواطئ في متناول السيارة بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل نادي لا فينا للجولف (6.8 كم) ونادي فيلامارتين للجولف (14.4 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta. كما توجد مرسى قريب، Port Esportiu Marina de les Dunes، على بعد 8 كيلومترات، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في دونيا بيبا، وهي منطقة حضرية داخل مقاطعة أليكانتي. يقع المشروع على مسافة قريبة من مدن رئيسية مثل إلشي (22 كم) وأليكانتي (38 كم) ومرسية (36 كم). توفر هذه المدن الكبرى فرصًا للتسوق والثقافة والترفيه، بالإضافة إلى كونها مراكز نقل رئيسية. تقع دونيا بيبا في منطقة ذات وصول جيد إلى الطرق السريعة، مما يسهل السفر إلى المدن المجاورة والمناطق الساحلية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواعة النسبية والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL358977
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل في دونيا بيبا مزيجًا فريدًا من القيمة والسعر في بيئة حضرية نابضة بالحياة. في حين أن مشاريع مثل 'Apartments Palangre Beach' في توريفايخا تبدأ بأسعار أقل (حوالي 160,000 يورو)، فإنها غالبًا ما تكون شققًا في مبانٍ أكبر وقد تفتقر إلى المساحة الخارجية الخاصة التي يوفرها هذا المنزل. تقدم 'Edificio Sun & Center' في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو) خيارات سكنية أخرى، ولكن قد تكون مختلفة في نمطها أو موقعها. مشروع 'Oasis Laguna 2 - Fase II' في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو) يقدم أسعارًا مقاربة ولكنه قد يركز أكثر على المجمعات الجديدة أو الشقق. يتميز عقار دونيا بيبا بكونه منزلًا شبه منفصل جاهزًا للسكن بسعر 335,000 يورو، ويقع في موقع حضري يسهل الوصول إليه، مع مساحة خارجية خاصة وشرفة علوية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن منزل مستقر وليس مجرد شقة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
