Dit instapklare townhouse in Dona Pepa, Alicante, biedt een woonoppervlak van 105 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert het de rust van een woonwijk met voorzieningen op loopafstand. Het project, voltooid in 1970, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning in de regio Alicante. De locatie combineert directe toegang tot lokale faciliteiten met de nabijheid van grotere steden en recreatieve mogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gelegen in Dona Pepa, een woonwijk binnen de gemeente Rojales. De locatie biedt een stedelijke woonomgeving met dagelijkse voorzieningen zoals apotheken en supermarkten op korte afstand. Het ligt landinwaarts, wat een ander karakter geeft dan directe kustlocaties, maar de nabijheid van stranden en grotere steden blijft een factor.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning geschikt voor kleine gezinnen, stellen of als vakantiewoning. De woonoppervlakte van 105 m² biedt voldoende leefruimte. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en een privé-tuin voldoet aan de wens voor buitenruimte en ontspanning. De nabijheid van voorzieningen ondersteunt een comfortabel dagelijks leven.
Dit betreft een bestaande constructie, voltooid rond 1970. Het project is reeds gereed en beschikbaar voor bewoning. De beschrijving focust op de huidige staat van de woning en de bestaande gemeenschappelijke faciliteiten, zonder de nadruk te leggen op toekomstige bouwfasen of nieuwbouwprocessen.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanuit de woning zelf. Hoewel het landinwaarts ligt, is een auto handig voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van verder gelegen voorzieningen. De woning is gebouwd in 1970, wat kan betekenen dat bepaalde moderne bouwnormen of recente energiezuinigheidskenmerken afwijken van nieuwere projecten.
Deze woning is een overweging voor kopers die een gevestigde woonomgeving zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder noodzakelijkerwijs aan de kust te willen wonen. Het is geschikt voor diegenen die een tweede woning waarderen met faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en privé-tuin, en tegelijkertijd de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving boven een geïsoleerde locatie. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers past bij stellen, kleine gezinnen of individuen die ruimte zoeken voor gasten of een thuiskantoor. Het feit dat de woning uit 1970 stamt, kan aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar een woning met karakter, en die bereid is eventuele moderniseringen door te voeren naar eigen smaak. De nabijheid van golfbanen en recreatiegebieden spreekt ook sportief ingestelde individuen aan.
Het townhouse, gebouwd in 1970, vertegenwoordigt de bouwstijl van die periode. De woning van 105 m² woonoppervlak is voorzien van een indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen niet gedetailleerd worden beschreven, impliceert de bestaande status dat de woning functioneel is. De vermelding van airconditioning (in de originele Engelstalige beschrijving) duidt op klimaatbeheersingsmaatregelen. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad, dragen bij aan de leefkwaliteit. Voor een actuele inschatting van de afwerking en eventuele benodigde moderniseringen, is een persoonlijke bezichtiging aan te bevelen.
Dit townhouse in Dona Pepa, Alicante, staat te koop vanaf €335.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 105 m². Het betreft een bestaand pand dat reeds voltooid is. De prijsstelling dient te worden beschouwd in de context van de locatie en de kenmerken van de woning, zoals de aanwezigheid van een gemeenschappelijke zwembad en de stedelijke ligging. Vergelijkbare objecten in de regio Torrevieja en Urbanización El Raso variëren in prijs vanaf €160.000 tot €227.000, wat duidt op een hogere prijsklasse voor dit specifieke aanbod in Dona Pepa.
Dona Pepa, gelegen in de gemeente Rojales, profileert zich als een gevestigde woonwijk met een internationaal karakter. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten op loopafstand bereikbaar zijn. De hoogte van ongeveer 100 meter boven zeeniveau biedt een ander perspectief dan de directe kustlijn, met potentieel voor uitzicht op het omliggende landschap en de zoutmeren. Het lokale leven kent een gevarieerd ritme, mede door de aanwezigheid van zowel permanente bewoners als seizoensgebonden bezoekers. De infrastructuur, met diverse buslijnen, ondersteunt enige mobiliteit zonder auto, al blijft een eigen voertuig voor uitstapjes naar verder gelegen gebieden zoals stranden of golfbanen praktisch. De nabijheid van grotere steden zoals Elche en Alicante voegt een stedelijke dimensie toe aan het dagelijks leven, met toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële faciliteiten.
Dona Pepa, gelegen in de gemeente Rojales, biedt een omgeving waar stedelijke gemakken centraal staan. Met een supermarkt op 159 meter en een apotheek op 76 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De omgeving telt 35 restaurants en 17 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige sociaal-culinaire scene. De nabijheid van een ziekenhuis (2.6 km) en diverse tandartsen biedt zekerheid op het gebied van gezondheidszorg. De hoogte van de locatie, rond de 100 meter, zorgt voor een ander uitzicht dan de kustgebieden, mogelijk met zicht op de omliggende natuur en zoutmeren. De stedelijke aard van de wijk wordt verder onderstreept door de aanwezigheid van diverse OV-lijnen en haltes, hoewel een auto voor grotere afstanden en excursies praktisch blijft.
Dit townhouse is gelegen in Dona Pepa, een woonwijk nabij Rojales in de provincie Alicante. De kaart toont de positionering ten opzichte van de kust, omliggende steden zoals Guardamar del Segura en de zoutmeren van La Mata en Torrevieja. De nabijheid van voorzieningen en de relatieve afstand tot de zee worden hier visueel gemaakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dona Pepa bevindt zich in de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn gevarieerde kustlijn en binnenland. De ligging landinwaarts, op ongeveer 38 km van de gelijknamige stad Alicante, 22 km van Elche en 36 km van Murcia, plaatst het binnen een gebied met sterke stedelijke invloeden. De Costa del Sol is een andere bekende kustregio in Spanje, gesitueerd aan de zuidkust van Andalusië; dit project bevindt zich echter aan de Costa Blanca in de autonome regio Valencia. De identificatie als onderdeel van de bredere regio Alicante is belangrijk voor het begrijpen van de lokale context en de nabijheid van grotere stedelijke centra.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Dona Pepa, Alicante. De afstand tot stranden zoals Platja del Camp bedraagt circa 5.7 km (hemelsbreed). De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is op ongeveer 27 km afstand (hemelsbreed). Voor golfers liggen de banen Club de Golf La Finca op 6.8 km en Club de Golf Villamartín op 14.4 km (hemelsbreed). De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 3.7 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 9 OV-lijnen met 5 haltes in de nabijheid, wat enige mate van mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen aan te bevelen is gezien de afstanden tot golfbanen en de kust.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van dit townhouse in Dona Pepa, Alicante, kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet historisch gezien van ongeveer 3.843 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.8°C. De hoogte van de locatie, die varieert tot 100 meter boven zeeniveau, kan zorgen voor een iets ander microklimaat dan direct aan de kust, mogelijk met een meer uitgesproken wind of temperatuurverschil in de avonduren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde opties, zoals Platja del Camp, op circa 5.7 km (hemelsbreed). Hoewel niet direct aan zee gelegen, biedt de locatie toegang tot diverse recreatieve faciliteiten. De regio herbergt meerdere golfbanen, waaronder Club de Golf La Finca op 6.8 km en Club de Golf Villamartín op 14.4 km (hemelsbreed). Verder zijn er sportcentra zoals Centro Deportivo La Raqueta op 3.7 km. De aanwezigheid van 35 restaurants en 17 cafés binnen 2 km draagt bij aan de vrijetijdsmogelijkheden, evenals de nabijheid van een jachthaven op 8.0 km.
Bron: OpenStreetMap
Dona Pepa bevindt zich in de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn gevarieerde kustlijn en binnenland. De ligging landinwaarts, op ongeveer 38 km van de gelijknamige stad Alicante, 22 km van Elche en 36 km van Murcia, plaatst het binnen een gebied met sterke stedelijke invloeden. De Costa del Sol is een andere bekende kustregio in Spanje, gesitueerd aan de zuidkust van Andalusië; dit project bevindt zich echter aan de Costa Blanca in de autonome regio Valencia. De identificatie als onderdeel van de bredere regio Alicante is belangrijk voor het begrijpen van de lokale context en de nabijheid van grotere stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL358977
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio van Dona Pepa en nabijgelegen gebieden zoals Torrevieja en Urbanización El Raso, is er een divers aanbod aan woningen. Appartementen aan het Palangre strand in Torrevieja starten vanaf €160.000, terwijl het Edificio Sun & Center in dezelfde stad vanaf €169.000 wordt aangeboden. Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso heeft een vanafprijs van €227.000. Het gepresenteerde townhouse in Dona Pepa, met een vanafprijs van €335.000, positioneert zich in een hogere prijsklasse. Dit kan verklaard worden door de specifieke locatie binnen Dona Pepa, de grootte van de woning (105 m² woonoppervlak), het type woning (townhouse met privé-tuin en gemeenschappelijk zwembad) en mogelijk de algemene marktvraag in dit specifieke deel van Alicante. De prijzen van de vergelijkbare projecten laten zien dat appartementen in Torrevieja doorgaans lager geprijsd zijn dan dit townhouse, terwijl ook de fase II van Oasis Laguna 2 in El Raso een aanzienlijk lagere instapprijs heeft. Dit suggereert dat het object in Dona Pepa mogelijk meer ruimte, een andere locatievoordeel of specifieke kenmerken biedt die de hogere prijs rechtvaardigen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN