Dona Pepa, położone w malowniczej prowincji Alicante, oferuje unikalne połączenie spokoju i dostępności. Ta część wybrzeża Costa Blanca słynie ze słonecznego klimatu i śródziemnomorskiego stylu życia. Prezentowana nieruchomość, typu townhouse, znajduje się w rozwiniętej urbanizacji, zapewniając łatwy dostęp do codziennych udogodnień i rekreacji, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta nieruchomość znajduje się w sercu urbanizacji Dona Pepa, co oznacza, że większość potrzeb codziennego życia jest w zasięgu spaceru. Otoczenie jest typowo miejskie, z dostępem do sklepów, restauracji i usług. Bliskość do natury i plaż wymaga jednak transportu, co podkreśla potrzebę posiadania samochodu dla pełnego wykorzystania potencjału regionu.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób ceniących sobie wygodę miejskiego życia w połączeniu ze słońcem i ciepłym klimatem. Dostęp do lokalnych udogodnień, takich jak apteki, banki i restauracje, sprawia, że jest to praktyczny wybór dla osób szukających komfortowego i łatwego w utrzymaniu domu. Dwa tarasy i solarium oferują przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Nieruchomość została zbudowana w stylu charakterystycznym dla tego okresu, z uwzględnieniem potrzeb mieszkaniowych tamtych czasów. Chociaż budowa jest zakończona, warto ocenić stan techniczny i potencjalne potrzeby modernizacyjne wynikające z wieku nieruchomości.
Ta nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie jest położona na pierwszej linii brzegowej; najbliższe plaże znajdują się w odległości kilku kilometrów. Nie zapewnia również bezpośredniego widoku na morze z poziomu gruntu. Wymaga to podróży, aby skorzystać z nadmorskich atrakcji. Budynek nie posiada nowoczesnych udogodnień, które są standardem w nowym budownictwie, takich jak podłogowe ogrzewanie czy zaawansowane systemy inteligentnego domu.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osoby lub pary, która szuka stabilnego miejsca do życia w ciepłym klimacie i ceni sobie wygodę życia w urbanizacji z dostępem do wszystkich niezbędnych usług w zasięgu ręki. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla emerytów, którzy pragną spokojnego życia pod słońcem, lub jako dom wakacyjny dla rodziny, która szuka bazy wypadowej do odkrywania Costa Blanca. Jej położenie wewnątrz lądu, z dala od zgiełku bezpośrednio nadmorskich kurortów, może przemawiać do osób preferujących bardziej zintegrowane z lokalną społecznością otoczenie. Dwa tarasy i prywatne solarium oferują możliwość cieszenia się śródziemnomorskim klimatem przez większość roku, co jest idealne dla osób spędzających tu dłuższe okresy. Ponadto, bliskość do pól golfowych i centrów sportowych czyni ją atrakcyjną dla aktywnych osób.
Nieruchomość została zbudowana w 1970 roku, co sugeruje styl wykończenia charakterystyczny dla tamtego okresu. Opis wspomina o prywatnym ogrodzie, tarasach oraz solarium, co wskazuje na funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej. Wewnątrz znajdują się dwie sypialnie i dwie łazienki, a także kuchnia i salon. Wzmianka o klimatyzacji (ducted air conditioning) wskazuje na pewien poziom komfortu. Schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się sypialnie z dostępem do prywatnych tarasów oraz łazienka rodzinna. Dodatkowy pokój na tym poziomie oferuje elastyczność. Jednakże, szczegółowe informacje dotyczące użytych materiałów, jakości instalacji czy standardu wykończenia nie są podane, co wymaga dokładnej weryfikacji na miejscu lub poprzez dodatkowe dokumenty techniczne.
Cena wywoławcza dla tego townhouse'a wynosi 335 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od razu, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Ze względu na wiek budynku (ukończony w 1970 r.), cena może odzwierciedlać jego obecny stan i lokalizację, a niekoniecznie najnowsze standardy budowlane czy wykończeniowe. Warto przeprowadzić dokładną analizę rynku, aby porównać tę ofertę z innymi dostępnymi nieruchomościami w regionie Dona Pepa i okolicy, uwzględniając metraż, liczbę pokoi i stan techniczny.
Dona Pepa to rozbudowana urbanizacja, która oferuje zrównoważony styl życia, łącząc bliskość udogodnień z dostępem do śródziemnomorskiego klimatu. Mieszkańcy mogą cieszyć się porankami w kawiarniach, łatwym dostępem do aptek i banków, a także szeroką gamą restauracji na wieczorne wyjścia. Położenie na wzniesieniu (100 m n.p.m.) może zapewnić przyjemne bryzy w cieplejsze miesiące i ograniczoną wilgotność. Choć lokalizacja nie jest nad samym morzem, odległość do plaż, choć znacząca, jest do pokonania samochodem. Okoliczne pola golfowe i centra sportowe dodają możliwości aktywnego spędzania czasu. Jest to miejsce, gdzie codzienne życie jest proste i wygodne, z możliwością rozwijania swojego hobby lub relaksu na tarasie i solarium, ciesząc się słońcem przez większość roku.
Życie w Dona Pepa oznacza codzienne otoczenie bogatą infrastrukturą. W promieniu 159 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona zaledwie o 76 metrów, co zapewnia szybki dostęp do podstawowych potrzeb. W promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji (35), kawiarni (17), szkół (1), aptek (7) i banków (10), co świadczy o rozwiniętej społeczności i dostępności usług. Choć do plaż trzeba dojechać (około 5.7 km), możliwości rekreacyjne są bogate, w tym pola golfowe i centra sportowe. Położenie na wysokości 100 metrów nad poziomem morza może wpływać na mikroklimat, oferując potencjalnie lepszą cyrkulację powietrza.
Ta mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w urbanizacji Dona Pepa, ukazując jej położenie względem głównych dróg, pobliskich miejscowości oraz odległości do kluczowych punktów, takich jak plaże, centra handlowe i obiekty rekreacyjne. Daje to wizualny obraz otoczenia i ułatwia zrozumienie dostępności i relacji przestrzennych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Dona Pepa jest strategicznie położona w prowincji Alicante, w odległości umożliwiającej łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich. Elche, z jego bogactwem historycznym i kulturowym, znajduje się w odległości 22 km. Większe metropolie, takie jak Alicante (38 km) i Murcia (36 km), są również w zasięgu krótkiej podróży samochodem, oferując szeroką gamę usług, atrakcji turystycznych i możliwości rozwoju kariery. Ta centralna lokalizacja pozwala na korzystanie z udogodnień miejskich bez konieczności mieszkania w zatłoczonym centrum.
Dostęp do plaż takich jak Platja del Camp, Platja del Montcaio czy Platja de les Ortigues wymaga pokonania dystansu około 5.7-6.0 km, co najlepiej zrobić samochodem. Najbliższe pola golfowe, jak Club de Golf La Finca, znajdują się w odległości 6.8 km. Do lotniska Alicante-Elche (ALC) jest około 27 km w linii prostej. Miasta takie jak Elche (22 km) i Alicante (38 km) są dostępne w rozsądnej odległości, oferując bogatszą ofertę kulturalną i handlową. W obrębie 2 km od nieruchomości znajduje się bogactwo lokalnych usług, w tym liczne restauracje, sklepy i placówki medyczne, co minimalizuje potrzebę dalekich podróży po codzienne zakupy czy wizyty u specjalistów.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.8°C i wahaniami od 12°C do 26°C. Szczególnie atrakcyjne są historyczne dane dotyczące nasłonecznienia, z imponującą liczbą 3 843 słonecznych godzin rocznie, co znacznie przewyższa średnią europejską. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy, co pozwala na długie okresy relaksu nad wodą. Położenie na wysokości 100 metrów nad poziomem morza może wpływać na odczuwanie temperatury, oferując przyjemne bryzy i mniejszą wilgotność w porównaniu do terenów przybrzeżnych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Platja del Camp czy Platja del Montcaio, znajdują się w odległości około 5.7-5.9 km, co wymaga transportu. Region ten jest jednak rajem dla golfistów, z kilkoma znanymi polami w promieniu kilkunastu kilometrów, w tym Club de Golf La Finca (6.8 km) i Club de Golf Villamartín (14 km). W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Centro Deportivo La Raqueta (3.7 km) i Polideportivo municipal El Molino (3.8 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Porty jachtowe, jak Port Esportiu Marina de les Dunes, znajdują się w odległości 8 km, co może być atrakcyjne dla miłośników sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Dona Pepa jest strategicznie położona w prowincji Alicante, w odległości umożliwiającej łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich. Elche, z jego bogactwem historycznym i kulturowym, znajduje się w odległości 22 km. Większe metropolie, takie jak Alicante (38 km) i Murcia (36 km), są również w zasięgu krótkiej podróży samochodem, oferując szeroką gamę usług, atrakcji turystycznych i możliwości rozwoju kariery. Ta centralna lokalizacja pozwala na korzystanie z udogodnień miejskich bez konieczności mieszkania w zatłoczonym centrum.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL358977
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do pobliskich projektów takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH w Torrevieja (od €160,000) czy EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY również w Torrevieja (od €169,000), prezentowany townhouse w Dona Pepa jest wyżej pozycjonowany cenowo, co może wynikać z jego charakteru, wielkości lub specyfiki lokalizacji w obrębie urbanizacji. OASIS LAGUNA 2 - FASE II w Urbanización El Raso (od €227,000) oferuje nowsze budownictwo, co może tłumaczyć jego konkurencyjność cenową. Dona Pepa, jako ugruntowana urbanizacja, oferuje inną dynamikę niż rozwijające się obszary. Cena 335 000 euro za townhouse z 1970 roku w Dona Pepa pozycjonuje go jako ofertę dla osób poszukujących sprawdzonej lokalizacji z dostępem do udogodnień, które są charakterystyczne dla tej części Costa Blanca, potencjalnie z uwzględnieniem możliwości modernizacji. Rynek w regionie jest zróżnicowany, a wybór zależy od priorytetów kupującego, czy jest to cena, wiek nieruchomości, czy specyficzne cechy lokalizacji i udogodnienia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
