Tento dům typu townhouse se nachází v lokalitě Dona Pepa, která je součástí Ciudad Quesada na jižním pobřeží Costa Blanca. Jedná se o nemovitost s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, která se nachází v zastavěné městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Dům byl postaven v roce 1970 a nabízí praktické bydlení v zavedené lokalitě s dobrým přístupem k místním službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v zastavěné městské čtvrti Dona Pepa, která je známá svou dobrou dostupností k vybavení. Je situován vnitrozemsky, což znamená, že není přímo u moře, ale poskytuje snadný přístup k obchodům a službám v okolí.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností k denním potřebám. S dvěma ložnicemi a praktickým rozložením nabízí funkční prostor pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, kteří oceňují blízkost obchodů a služeb.
Jedná se o starší stavbu z roku 1970, která již byla dokončena. Dům tedy není součástí nového developmentu a nenabízí vlastnosti novostaveb, jako jsou nejmodernější energetické standardy nebo nejnovější designové trendy, ale poskytuje zavedené bydlení v žádané lokalitě.
Tento dům nenabízí přímý výhled na moře ani se nenachází v první linii u pláže. Vzhledem k datu výstavby (1970) nemusí splňovat nejnovější energetické standardy a vybavení nemusí být zcela moderní. Dům také nemá luxusní prvky jako soukromý bazén nebo rozsáhlou zahradu.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo páry, které upřednostňují bydlení v blízkosti občanské vybavenosti a nepotřebují být přímo u moře. Pokud hledáte nemovitost, kde je vše potřebné na dosah ruky, obchody, restaurace, lékárny, a oceníte klidnější městské prostředí s dobrou dostupností ke golfovým hřištím a dalším volnočasovým aktivitám, pak by tato nemovitost mohla vyhovovat vašim požadavkům. Je také vhodnou volbou pro ty, kteří hledají zavedenou komunitu a upřednostňují starší, ale funkční bydlení před novostavbou. Vzhledem k cenové hladině je to zajímavá možnost pro kupující s omezenějším rozpočtem, kteří zároveň hledají solidní nemovitost v žádané oblasti.
Tento dům typu townhouse byl postaven v roce 1970, což znamená, že jeho stavební technologie a materiály odpovídají standardům dané doby. Stávající popis naznačuje, že interiér nabízí funkční rozvržení s obývacím prostorem, jídelnou a vybavenou kuchyní. Klimatizace je zajištěna vzduchotechnickým systémem v obývacím pokoji a obou ložnicích. Koupelny zahrnují sprchový kout v přízemí a rodinnou koupelnu v prvním patře. Některé povrchy, jako jsou podlahy nebo stěny, mohou vykazovat známky stáří a opotřebení, což je u nemovitostí z tohoto období běžné. Detaily jako okna, dveře nebo kuchyňská linka by měly být posouzeny individuálně, zda odpovídají současným standardům nebo zda vyžadují modernizaci pro dosažení vyššího komfortu či energetické účinnosti.
Cena tohoto domu typu townhouse začíná na 335 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost z roku 1970, je její cena odvozena od jejího aktuálního stavu, velikosti a polohy v rámci etablované komunity Dona Pepa. Nabídka domů tohoto typu a velikosti v této lokalitě může být variabilní, což ovlivňuje konečnou cenu. Je důležité zohlednit, že cena odráží stav nemovitosti a její umístění, nikoli novostavbu s nejmodernějšími technologiemi.
Dona Pepa je etablovaná rezidenční oblast, která nabízí klidnější alternativu k rušnějším pobřežním letoviskům, přičemž si zachovává dobrou dostupnost ke službám. V této oblasti se nachází široká škála vybavení, včetně restaurací, obchodů, lékáren a bank, vše v dosahu několika minut chůze. Okolí je charakteristické převážně nízkopodlažní zástavbou a městským rázem, což vytváří prostředí vhodné pro každodenní život. Přestože se nenachází přímo u moře, je v rozumné dojezdové vzdálenosti k několika plážím. Průměrná roční teplota kolem 18.8°C a bohaté sluneční svity (přes 3800 hodin ročně) přispívají k příjemnému středomořskému klimatu, které podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Lokalita je také blízko několika golfových hřišť, což ji činí atraktivní pro milovníky tohoto sportu.
Život v Don Pepa znamená být součástí zavedené rezidenční oblasti s dobrou infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti se nachází lékárna (76 m) a supermarkety (159 m), což usnadňuje každodenní nákupy. V okruhu 2 km je k dispozici 35 restaurací, 17 kaváren, 10 bank a 1 zubař, což zajišťuje pohodlný přístup k široké škále služeb a možností stravování. Městská nemocnice je vzdálená 2.6 km. Přestože se jedná o vnitrozemskou lokalitu, dostupnost k pobřeží a plážím je zajištěna v okruhu přibližně 6 km. Veřejná doprava je zde zastoupena 9 linkami s 5 zastávkami, což poskytuje určitou mobilitu i bez automobilu, ačkoliv pro plné využití možností v okolí, jako jsou golfová hřiště nebo vzdálenější města, je automobil doporučen.
Tento dům se nachází v Dona Pepa, v oblasti Ciudad Quesada na jižním pobřeží Costa Blanca. Mapa ukazuje jeho pozici v zastavěném prostředí s blízkostí k místním službám, jako jsou obchody a restaurace, a zároveň v rozumné vzdálenosti od golfových hřišť a pláží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Dona Pepa je situována vnitrozemsky, přibližně 38 km jihozápadně od Alicante a 36 km západně od Murcie. Větší město Elche je vzdáleno 22 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním prostředím a snadným přístupem k větším městům s jejich kulturním a nákupním vyžitím. Blízkost hlavních silničních tahů umožňuje efektivní cestování po regionu, ať už směřujete k pobřeží, do vnitrozemí nebo na letiště.
Dům se nachází vnitrozemsky, s nejbližšími plážemi jako Platja del Camp ve vzdálenosti 5.7 km. Supermarket je vzdálen pouhých 159 metrů a lékárna 76 metrů, což zajišťuje vynikající dostupnost základních služeb. Městské centrum s řadou restaurací, kaváren a bank je v pěší dosahu. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti tři hřiště: Club de Golf La Finca (6.8 km), Club de Golf Villamartín (14 km) a Real Club de Golf Campoamor (15 km). Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 27 km vzdušnou čarou, což umožňuje relativně snadné cestování. Nejbližší nabíječka pro elektromobily je vzdálena 3.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Dona Pepa se nachází ve vnitrozemí v nadmořské výšce kolem 22 metrů nad mořem. Region se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě, s celoročním průměrem 18.8 °C. Oblast zaznamenává vysoký počet slunečních dní, s historickým průměrem 3 843 slunečních hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně 5 měsíců. Mírné nadmořské výšky a mírné svahy v okolí přispívají k celkové příjemné atmosféře a usnadňují přístup k přírodním prvkům v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se tento dům nenachází přímo u pobřeží, nejbližší pláže jako Platja del Camp jsou vzdáleny pouhých 5.7 km, což představuje krátkou cestu autem. V okolí se nachází několik golfových hřišť: Club de Golf La Finca (6.8 km), Club de Golf Villamartín (14 km) a Real Club de Golf Campoamor (15 km), což je atraktivní pro golfisty. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Centro Deportivo La Raqueta (3.7 km) a Polideportivo municipal El Molino (3.8 km). Přestože v bezprostřední blízkosti nemusí být přímořské promenády, dostupnost k moři a sportovním zařízením je dobrá pro ty, kteří jsou ochotni cestovat na krátké vzdálenosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Dona Pepa je situována vnitrozemsky, přibližně 38 km jihozápadně od Alicante a 36 km západně od Murcie. Větší město Elche je vzdáleno 22 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním prostředím a snadným přístupem k větším městům s jejich kulturním a nákupním vyžitím. Blízkost hlavních silničních tahů umožňuje efektivní cestování po regionu, ať už směřujete k pobřeží, do vnitrozemí nebo na letiště.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL358977
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 EUR) nebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (od 169 000 EUR), které nabízejí byty často v novějších budovách nebo v těsnější blízkosti moře, se tento dům v Dona Pepa s cenou od 335 000 EUR řadí do jiné cenové kategorie a segmentu. Zatímco torreviejská nabídka cílí spíše na cenově dostupnější bydlení v blízkosti pláží, tento townhouse v Dona Pepa nabízí více prostoru a zavedené prostředí s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti, ale za vyšší cenu. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanización El Raso (od 227 000 EUR) představuje modernější výstavbu s nižší vstupní cenou než tento dům, ale může nabízet méně zavedenou lokalitu nebo menší rozlohu. Tento dům se tak odlišuje svým věkem, velikostí a polohou v rámci specifické rezidenční čtvrti, která je preferována pro svou klidnější atmosféru a dostupnost služeb, nikoli primárně pro blízkost k moři či moderní architekturu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
