Dieses freistehende Einfamilienhaus in Formentera del Segura, Alicante, bietet auf einer Ebene aufgeteilte Wohnfläche von 110 m² auf einem 520 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1970 fertiggestellte Objekt wurde im Laufe der Zeit modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Es repräsentiert eine Gelegenheit für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer ruhigen, aber gut angebundenen ländlichen Umgebung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Siedlung von Formentera del Segura, mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Landlage bietet eine ruhige Atmosphäre, während die Nähe zu größeren Zentren wie Rojales und Benijófar eine gute Erreichbarkeit für zusätzliche Einrichtungen und Dienstleistungen gewährleistet.
Das Objekt ist für Personen konzipiert, die Wert auf Komfort auf einer Ebene legen und eine solide, etablierte Nachbarschaft schätzen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen, inklusive eines privaten Außenbereichs.
Das Haus wurde ursprünglich 1970 erbaut und ist fertiggestellt. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre instand gehalten und modernisiert, um den aktuellen Standards zu entsprechen, was eine sofortige Bewohnbarkeit ermöglicht.
Dieses Objekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends, die typisch für neuere Entwicklungen sind. Die Lage ist ländlich und somit weiter von den Hauptstränden und dem direkten Küstenleben entfernt, was für Käufer, die die Nähe zum Meer priorisieren, ein Nachteil sein kann.
Ref: VL851712
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein etabliertes Zuhause auf einer Ebene bevorzugen und Wert auf einen privaten Außenbereich mit Pool legen. Personen, die ein authentisches spanisches Dorfleben abseits des touristischen Trubels erleben möchten, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine solide Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Dauerbewohnung in Erwägung ziehen und bereit sind, für alltägliche Einkäufe kurze Wege zu Fuß zurückzulegen, ist diese Villa eine passende Option.
Die Villa, ursprünglich 1970 erbaut, präsentiert sich als solide Konstruktion mit einem Wohnbereich von 110 m². Die Innenausstattung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Besondere Merkmale sind die Decken mit Holzbalken und ein Pellet-Ofen im Wohnbereich, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die modern ausgestattete Küche und die Badezimmer mit ebenerdigen Duschen spiegeln zeitgemäße Anpassungen wider. Ein besonderes Highlight ist der Andalusisch-inspirierte Patio, der zu einem ganzjährigen Wohnraum mit Klimaanlage ausgebaut wurde. Der Außenbereich besticht durch einen angelegten Garten mit Bäumen, einen 8x4m großen privaten Pool und eine überdachte Außenküche. Zusätzliche praktische Elemente wie ein separates Wirtschaftsraum mit WC und ein Solarium auf der Dachterrasse mit Blick auf die Landschaft und die Berge sind vorhanden.
Das freistehende Haus wird zu einem Preis von 425.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage im Landesinneren, die Größe des Grundstücks und die Wohnfläche von 110 m². Angesichts der Tatsache, dass es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, entfallen Wartezeiten auf die Errichtung. Das Objekt ist sofort verfügbar. Die Kosten für Nebengebäude wie die überdachte Terrasse oder der Pool sind im Gesamtpreis enthalten, was eine klare Kostentransparenz bietet.
Formentera del Segura liegt im Landesinneren der Provinz Alicante und bietet ein authentisches spanisches Dorfleben. Die Villa ist in einem städtischen Bereich angesiedelt, was bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und einer ruhigen Atmosphäre, abseits des Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung an diese. Die 4,0 km² große Gemeinde beherbergt knapp 5.000 Einwohner und bietet somit ein gemeinschaftliches Umfeld mit lokaler Kultur und Tradition.
Das Leben in Formentera del Segura ist geprägt von einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre mit direktem Zugang zu den wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit einem Supermarkt nur 106 Meter und einer Apotheke 118 Meter entfernt, sind Erledigungen bequem zu Fuß machbar. Die Nähe zu einem Sportzentrum (300 m) fördert einen aktiven Lebensstil. Die umgebende Landschaft, geprägt von Feldern, und die geringe Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen, mediterranen Klima bei. Die Anbindung an größere Städte wie Elche, Murcia und Alicante über Straßen ermöglicht Ausflüge in urbane Zentren für kulturelle Angebote oder weiterführende Dienstleistungen.
Die Karte zeigt die Lage von Formentera del Segura im südlichen Teil der Provinz Alicante, Spanien. Die Markierung visualisiert die Position der Villa innerhalb einer städtischen Siedlung, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben ist. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen lokalen Annehmlichkeiten und die relative Entfernung zu größeren Städten und der Mittelmeerküste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Formentera del Segura befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante und fungiert als ruhiger Rückzugsort im Vergleich zu den pulsierenden Küstenstädten. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren urbanen Zentren wie Elche (21 km) und Murcia (35 km) sowie der Provinzhauptstadt Alicante (37 km). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu lokalen, authentischen spanischen Erlebnissen als auch die Nähe zu größeren Städten für erweiterte Einkaufs-, Kultur- und Dienstleistungsangebote.
Die Villa liegt günstig in Formentera del Segura, wobei wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (106 m) und Apotheken (118 m) fußläufig erreichbar sind. Das nächste Krankenhaus ist nur 1,1 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb von 5 bis 17 km erreichbar, darunter der Club de Golf La Finca (4,9 km). Der Strand ist mit 8,6 km Entfernung gut erreichbar, obwohl ein Fahrzeug für den Transport empfohlen wird. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 27 km Entfernung (Luftlinie) und Valencia (VLC) in ca. 158 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 9 Linien und 5 Haltestellen vorhanden, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug teilweise ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura liegt auf einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Klima ist durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur, die die Attraktivität für Outdoor-Aktivitäten unterstreicht. Das Meerwasser erreicht über einen Zeitraum von 5 Monaten Temperaturen von mindestens 20°C, was den Schwimmsaison definiert. Die leichte Hanglage des Grundstücks kann zu einer besseren Entwässerung beitragen, ist aber nicht dominant.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt etwa 8,6 km von den nächsten Stränden wie Platja de La Roqueta und Platja Centre entfernt. Diese Entfernung macht sie zu einer Option für Strandliebhaber, die bereit sind, für den Zugang zum Meer eine kurze Fahrt mit dem Auto in Kauf zu nehmen. Wassersport und Entspannung am Mittelmeer sind somit gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Polideportivo municipal El Molino (0,3 km) und das Centro Deportivo La Raqueta (0,5 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Golfer sind die Plätze La Finca, Villamartín und Campoamor im Umkreis von etwa 17 km zugänglich.
Quelle: OpenStreetMap
Formentera del Segura befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante und fungiert als ruhiger Rückzugsort im Vergleich zu den pulsierenden Küstenstädten. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren urbanen Zentren wie Elche (21 km) und Murcia (35 km) sowie der Provinzhauptstadt Alicante (37 km). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu lokalen, authentischen spanischen Erlebnissen als auch die Nähe zu größeren Städten für erweiterte Einkaufs-, Kultur- und Dienstleistungsangebote.
Formentera del Segura ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 4.868 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie 'PROJECT LOLA' in derselben Gemeinde Formentera del Segura, das ab 399.000 € angeboten wird, liegt diese Villa preislich im mittleren Segment. 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales, eine Apartmentanlage, startet bei 475.000 € und repräsentiert eine andere Art von Immobilie in einer etwas stärker touristisch geprägten Gegend. 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva, ab 388.000 €, ist preislich ähnlich, jedoch befindet sich diese Villa in Formentera del Segura und bietet einen etablierten Wohnraum auf einem größeren Grundstück. Formentera del Segura selbst bietet im Vergleich zu den Küstenorten wie Guardamar del Segura oder Torrevieja eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre, ist aber durch seine Infrastruktur gut angebunden. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch ihren Charakter eines älteren, aber gepflegten Hauses mit privatem Pool und Garten von moderneren Neubauten oder Apartments ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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