Ця відокремлена вілла розташована в Форментера-дель-Сегура, Аліканте, і пропонує 110 м² житлової площі на ділянці 520 м². З трьома спальнями та двома ванними кімнатами, будівля була завершена у 1970 році. Вілла має приватний басейн, терасу, сонячну терасу та сад, що створює самодостатнє житлове середовище. Розташування в межах міської зони забезпечує доступ до основних послуг, зберігаючи при цьому приватність та простір, характерний для відокремленої нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілна знаходиться в місті Форментера-дель-Сегура, в кількох кілометрах від більших міст Аліканте, Мурсія та Ельче. Хоча це внутрішньоматерикове розташування, пляжі Коста-Бланка знаходяться приблизно за 8.6 км. Місцевість рівнинна з висотою близько 22 метрів над рівнем моря, що створює сприятливі умови для проживання протягом усього року.
Вілна відповідає потребам сімей або пар, які шукають просторе житло з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Наявність власного саду (520 м²) та басейсу дозволяє насолоджуватися відкритим простором без необхідності користуватися спільними зонами. Розділена кухня, їдальня та вітальня забезпечують функціональне зонування для різних аспектів повсякденного життя.
Вілна була побудована у 1970 році та належить до категорії завершених об'єктів нерухомості. Це означає, що покупець може негайно заселитися після оформлення документів, без очікування завершення будівництва. Будівля має класичний архітектурний стиль для цього регіону, з типовими для того періоду матеріалами та конструктивними рішеннями.
Вілна не пропонує краєвиди на море через своє внутрішньоматерикове розташування. Відсутні спільні зони, такі як спільні басейни або спортивні майданчики, оскільки це повністю відокремлена нерухомість. Стан будівлі відповідає її віку (1970 рік), що може вимагати модернізації інженерних систем відповідно до сучасних стандартів енергоефективності.
Ref: VL851712
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання в Іспанії з гарною інфраструктурою та помірною вартістю житла. Вона буде комфортною для сімей з дітьми, оскільки неподалік є школи, а також для пенсіонерів, які цінують спокій та доступність послуг. Завдяки закритій терасі з кондиціонером, ця нерухомість також може бути зручна для тих, хто планує переїхати в регіон з кліматом, відмінним від середземноморського. Наявність трьох спалень робить віллу придатною для прийому гостей або для створення домашнього офісу. Відсутність спільних платежів за обслуговування може бути привабливою для тих, хто не хоче нести додаткові щомісячні витрати.
Вілна побудована з використанням традиційних матеріалів, характерних для 1970-х років. Балки на стелі у вітальні та їдальні створюють характерний вигляд, який є частиною оригінального дизайну. У сучасний період ванні кімнати були оновлені та оснащені душовими кабінами сучасного типу. Закрита андалуська тераса, що перетворена на цілорічний житловий простір, свідчить про якісну адаптацію будівлі до сучасних потреб. Зовнішні сходи на сонячну терасу демонструють конструктивну надійність. На ділянці використана кам'яна килимова доріжка та посаджені дорослі дерева, що свідчить про доглянутість та продуману ландшафтну організацію.
Ціна на цю відокремлену віллу становить від €425,000, що відповідає середньому ціновому сегменту для трикімнатної нерухомості в цьому районі. Ціна включає 110 м² житлової площі та ділянку 520 м² з приватним басейном. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, як-от PROJECT LOLA (від €399,000) та NUEVA DAYA VILLA (від €388,000), ця вілла знаходиться в середньому ціновому діапазоні, тоді як OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі (від €475,000) є дорожчою альтернативою.
Життя в цій віллі поєднує переваги міського та заміського способу життя. Вранці можна насолодитуватися сніданком на закритій терасі в андалуському стилі, що служить додатковим житловим простором протягом усього року. Протягом дня приватний басейн та сад створюють можливості для відпочинку без необхідності залишати територію. Близькість до магазинів (106 м до супермаркету) та аптеки (118 м) робить щоденні покупки зручними. Для активного відпочинку неподалік знаходяться спортивні центри (0.3-0.5 км), а для любителів гольфу, поле Club de Golf La Finca (4.9 км). Ввечері можна готувати на відкритій кухні або використовувати зону барбекю, насолоджуючись заходом сонця, оскільки вілла спрямована на захід.
Форментера-дель-Сегура, це невелике місто з населенням близько 4868 осіб, що створює спокійну атмосферу для життя. На відстані 2 км від вілли знаходиться 35 ресторанів, 7 аптек, 10 банків та 17 кафе, що забезпечує різноманітність послуг. Інфраструктура включає 9 автобусних маршрутів та 5 зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування без автомобіля. Для спортивних занять доступні три місцеві спортивні центри в радіусі 2.5 км. Хоча місто невелике (площа 4.0 км²), воно добре інтегроване в мережу більш великих міст, що дозволяє поєднувати спокій повсякденного життя з можливістю доступу до великих торгових центрів та розважальних закладів.
Карта показує положення вілли в міській зоні Форментера-дель-Сегура, з чітким виділенням доступу до основних доріг та близькості до ключових об'єктів інфраструктури. Вона демонструє рівнинний характер місцевості та відносну близькість до узбережжя Коста-Бланка на сході та великих міст на півночі та півдні. Карта також ілюструє розташування гольф-полів та інших рекреаційних об'єктів у регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Форментера-дель-Сегура займає стратегічне положення між великими містами південно-східної Іспанії. Воно знаходиться за 21 км від Ельче (234 765 жителів), 35 км від Мурсії (462 979 жителів) та 37 км від Аліканте (339 322 жителів). Це розташування дозволяє жителям мати доступ до великих торгових центрів, культурних заходів та міжнародного аеропорту в Аліканте-Ельче, зберігаючи при цьому переваги життя в меншому місті. Близькість до великих транспортних вузлів та різноманітність інфраструктури робить цей район практичним для проживання та інвестицій.
Найближчі пляжі (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja del Montcaio) знаходяться на відстані приблизно 8.6-8.7 км, що становить 10-15 хвилин їзди на автомобілі. До міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче близько 27 км, що забезпечує зручність для подорожей. Для любителів гольфу найближче поле Club de Golf La Finca розташоване за 4.9 км, а інші популярні поля (Club de Golf Villamartín та Real Club de Golf Campoamor) знаходяться на відстані 16-17 км. Велика кількість супермаркетів, ресторанів та медичних установ в радіусі 1 км робить повсякденне життя практичним без необхідності тривалих поїздок.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Форментера-дель-Сегура характеризується середньорічною температурою 18.8°C з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Річна кількість сонячних годин становить 3843, що створює сприятливі умови для сонячного відпочинку. Період, коли температура морської води перевищує 20°C, триває 5 місяців, що дозволяє довгий сезон купання. Висота над рівнем моря (22 метри) та рівнинний рельєф сприяють помірному клімату без різких перепадів температури. Такі кліматичні умови ідеально підходять для тих, хто цінує тепле, але не надто спекотне середземноморське літо та м'яку зиму.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілна розташована в континентальній частині, пляжі Коста-Бланка знаходяться в легкій доступності (8.6-8.7 км). Найближчі пляжі, включаючи Platja de La Roqueta, Platja Centre та Platja del Montcaio, пропонують типові для цього регіону умови для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу в безпосередній близькості (4.9 км) знаходиться Club de Golf La Finca, а ще два престижні поля (Villamartín та Campoamor) розташовані на відстані 16-17 км. Спортивні можливості доповнюються трьома місцевими спортивними центрами в радіусі 2.5 км, що забезпечує різноманітні активні відпочинкові можливості протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
Форментера-дель-Сегура займає стратегічне положення між великими містами південно-східної Іспанії. Воно знаходиться за 21 км від Ельче (234 765 жителів), 35 км від Мурсії (462 979 жителів) та 37 км від Аліканте (339 322 жителів). Це розташування дозволяє жителям мати доступ до великих торгових центрів, культурних заходів та міжнародного аеропорту в Аліканте-Ельче, зберігаючи при цьому переваги життя в меншому місті. Близькість до великих транспортних вузлів та різноманітність інфраструктури робить цей район практичним для проживання та інвестицій.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, ця вілна в Форментера-дель-Сегура пропонує збалансоване співвідношення між ціною (€425,000), простором (110 м²) та розташуванням. PROJECT LOLA в тому ж місті має нижчу стартову ціну (від €399,000), але може пропонувати менші ділянки або меншу кількість спалень. OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі (від €475,000) є дорожчою альтернативою, але пропонує апартаменти, а не повністю відокремлену віллу з власною ділянкою. NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуева (від €388,000) може бути економічно вигіднішою, але Форментера-дель-Сегура має кращу транспортну доступність до великих міст та аеропорту. Крім того, розташування вілни забезпечує кращий доступ до гольф-полів (4.9 км порівняно з більш віддаленими в інших районах) та має розвинену інфраструктуру для повсякденного життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID