立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フォルメンテラ・デル・セグラの市街地に位置し、日々の生活に必要な店舗やサービスが徒歩圏内にあります。近隣のロハレスやベニホーファといった人気のある町へは車で数分、ラ・マルケサのゴルフコースへは約10分、そしてコスタ・ブランカ南部の美しいビーチへは15分程度でアクセス可能です。田園風景と山々を望むロケーションは、静かな環境を提供します。
このヴィラは、3つの寝室と2つの浴室を備え、110平方メートルの広々とした居住空間を単一フロアに配置しています。リビングエリアには梁があり、ペレットストーブが設置されています。ダイニングエリアは屋外につながり、独立したパティオは年間を通じて利用できるリビングスペースとして機能します。プライベートプール、バーベキューエリア、ソラリウムなど、充実した屋外設備は、リラクゼーションとエンターテイメントのニーズに応えます。
この物件は1970年に完成したものであり、新築ではありません。しかし、その建築様式と構造は、時代の特徴を反映しており、維持管理が行き届いています。大規模な改修や現代的な設備が追加されている可能性があり、居住空間は快適に保たれています。購入者は、歴史ある物件の魅力を享受しながら、現代的な生活様式に合わせた利用が可能です。
この物件は、砂浜やマリーナへの直接的なアクセスを提供していません。また、高台に位置しないため、広大な海のパノラマビューは期待できません。土地の傾斜は緩やかで、急峻な地形を好む方には適さない可能性があります。さらに、EV充電ステーションや主要空港への距離は、都市部への頻繁な移動を伴う場合に考慮すべき点です。
Ref: VL851712
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かで落ち着いた田園環境を好み、かつ日々の生活に必要な施設へのアクセスを重視する方に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、屋外での生活を充実させたい方、例えばプライベートプールでのリラックスや、BBQエリアでの集まりを楽しみたい方には理想的です。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近距離に点在しているため、週末のプレーに便利です。さらに、この物件は、単レベルの居住空間を提供しており、階段の上り下りを避けたい方や、将来的なバリアフリーを考慮する方にも適しています。ベランダやソラリウムからの景色は、穏やかな夕日を楽しむのに最適で、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。周辺の町へのアクセスも容易であり、都市の利便性と田舎の静けさのバランスを求める方にも合致するでしょう。
このヴィラは、1970年に完成した物件でありながら、良好な維持管理が行われていると推測されます。リビングエリアには、特徴的な梁天井とペレットストーブが備え付けられており、暖かく居心地の良い空間を演出しています。ダイニングエリアは屋外へと繋がり、年間を通じて利用可能な、空調完備のサンルームへと続いています。3つの寝室すべてにビルトインクローゼットが設置されており、収納スペースも確保されています。マスターベッドルームには専用のシャワールームがあり、家族用シャワールームがその他の部屋をサービスします。両方の浴室には、モダンなウォークインシャワーが備え付けられています。キッチンは機能的に設計されており、調理に必要な設備が整っています。屋外エリアは、石畳のカーペット仕上げで、手入れの行き届いた植栽と成熟した木々が彩りを添えています。8x4メートルのプライベートプール、BBQエリア、屋根付きの屋外キッチン、木製ガゼボ、そして敷地内駐車場も完備されています。独立したユーティリティルームとトイレは、実用性を高めています。外部階段を上がると、周囲の田園風景と山々、そして西向きのorientationによる美しい夕日を望むプライベートソラリウムがあります。エアコンとシーリングファンも追加設備として備わっています。
この独立型ヴィラは、€425,000から購入可能です。物件は3つの寝室と2つの浴室を備え、110平方メートルの居住空間を有しています。敷地面積は520平方メートルで、プライベートプールや庭園が含まれています。1970年に完成したこの物件は、現況引き渡しとなります。価格は、立地、広さ、設備、そして周辺の市場状況を考慮して設定されています。周辺の類似物件と比較して、この物件は、広々とした敷地と充実した屋外設備が特徴であり、価格に見合った価値を提供していると考えられます。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、別途お問い合わせください。
フォルメンテラ・デル・セグラは、アリカンテ県に位置する静かな自治体であり、スペインのバレンシア・コミュニティの一部です。この地域は、約4.0平方キロメートルの面積に4,868人が居住しており、海抜6メートルという標高の低さが特徴です。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（106m）、薬局（118m）、レストラン、カフェ、銀行などの多様な施設によって支えられています。医療センター（1.1km）やスポーツセンター（0.3km）も近くにあり、生活の利便性は高いと言えます。年間平均気温は18.8℃で、3,843時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、屋外活動に適した気候を提供します。しかし、主要な空港（アリカンテ・エルチェ空港まで約27km）やビーチ（8.6km）へは車での移動が必要となるため、公共交通機関の利用頻度が高い場合や、頻繁に遠距離移動を行う場合は、自動車の所有が推奨されます。
フォルメンテラ・デル・セグラは、アリカンテ県に位置し、バレンシア・コミュニティの一部を成す自治体です。この地域は、約4.0平方キロメートルの広さに4,868人の住民が暮らしており、海抜6メートルという平坦な地形が特徴です。地域社会は、スーパーマーケット（106m）、薬局（118m）、レストラン、カフェ、銀行などの多様な施設によって支えられています。また、1.1km圏内には病院があり、0.3kmには公共スポーツセンターが存在するため、日々の生活における利便性は高いと言えます。年間平均気温は18.8℃で、3,843時間の日照時間と5ヶ月にわたる水泳シーズンは、屋外での活動を奨励します。しかし、この場所は内陸に位置するため、ビーチへのアクセスには車で約15分、アリカンテ・エルチェ空港へは約27kmの移動が必要です。公共交通機関は9路線と5つのバス停があり、近距離の移動には利用可能ですが、広範囲の移動や頻繁な空港利用には、自動車の所有が推奨されます。この地域は、比較的穏やかな気候と、日常生活に必要な施設への近さという点で、快適な生活環境を提供します。
この地図は、フォルメンテラ・デル・セグラの自治体とその周辺地域を示しています。海抜6メートルの低地に位置し、広大な平野が広がっていることがわかります。主要な道路網が示されており、周辺の都市や沿岸部へのアクセスルートを確認できます。物件の位置は、自治体の中心部に近く、生活に必要な施設が近接していることを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フォルメンテラ・デル・セグラは、コスタ・ブランカ南部の内陸部に位置し、アリカンテ県に属しています。この自治体は、周辺のより大きな都市へのアクセスが良いという特徴を持っています。例えば、エウチェ（Elche）へは約21km、アリカンテ市へは約37km、そしてムルシア市へは約35kmの距離にあります。これらの都市は、それぞれ20万人以上の人口を擁し、ショッピング、文化、エンターテイメント、そして国際空港へのアクセスなど、多様なサービスを提供しています。この立地は、静かな田舎暮らしを送りながらも、都市の利便性や多様な文化・商業施設へのアクセスを確保したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。また、海岸線へも約15分程度でアクセス可能であり、リゾート地としての魅力を享受することもできます。
このヴィラは、フォルメンテラ・デル・セグラの市街地に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで106m、薬局まで118m、レストランやカフェも多数（それぞれ35件、17件）存在します。医療面では、病院が1.1km、歯科医院が2件圏内にあります。レクリエーション施設としては、公共スポーツセンターが0.3km、テニスコートを備えたスポーツセンターが0.5kmに位置しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが4.9km、ビジャマルティン・ゴルフコースが16km、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが17kmの距離にあります。ビーチまでは約8.6kmで、車で約15分です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）へは直線距離で約27km、車では約30分程度です。バレンシア空港（VLC）へは約158km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは約367kmです。公共交通機関は9路線、5つのバス停があり、近隣への移動手段として利用できます。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フォルメンテラ・デル・セグラは、海抜6メートルの標高に位置し、年間平均気温は18.8℃と温暖な気候に恵まれています。日照時間は年間3,843時間に達し、これはヨーロッパでも有数の多さです。5ヶ月間（水温が20℃以上を維持）にわたる水泳シーズンは、温暖な気候を象徴しています。夏は平均気温が26℃程度まで上昇し、冬でも12℃を下回ることは稀です。この地域は、風光明媚な田園風景に囲まれており、敷地からは周辺の田園地帯や遠くに山々を望むことができます。西向きのorientationは、特に夕日の鑑賞に適しており、穏やかな自然の景観を楽しむことができます。ただし、標高が低いため、山岳地帯のような雄大な景色や、急峻な地形を活かしたアクティビティは期待できません。気候は地中海性気候の特徴を持ち、夏は乾燥し、冬は穏やかな雨が降ります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、プラチャ・デ・ラ・ロケッタ、プラチャ・セントル、プラチャ・デル・モンカイオで、いずれも直線距離で約8.6kmの距離にあります。車で約15分でアクセス可能です。これらのビーチは、コスタ・ブランカ南部の海岸線に位置し、広々とした砂浜と地中海の澄んだ水が特徴です。レクリエーション施設としては、物件からわずか0.3kmの場所に公共スポーツセンター「Polideportivo municipal El Molino」があり、様々なスポーツ活動が可能です。また、0.5kmにはテニスコートを備えた「Centro Deportivo La Raqueta」があります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが4.9km、ビジャマルティン・ゴルフコースが16km、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが17kmの距離にあり、複数の選択肢があります。マリーナ（Port Esportiu Marina de les Dunes）へは9.1kmです。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、多様な娯楽とスポーツの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
フォルメンテラ・デル・セグラは、コスタ・ブランカ南部の内陸部に位置し、アリカンテ県に属しています。この自治体は、周辺のより大きな都市へのアクセスが良いという特徴を持っています。例えば、エウチェ（Elche）へは約21km、アリカンテ市へは約37km、そしてムルシア市へは約35kmの距離にあります。これらの都市は、それぞれ20万人以上の人口を擁し、ショッピング、文化、エンターテイメント、そして国際空港へのアクセスなど、多様なサービスを提供しています。この立地は、静かな田舎暮らしを送りながらも、都市の利便性や多様な文化・商業施設へのアクセスを確保したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。また、海岸線へも約15分程度でアクセス可能であり、リゾート地としての魅力を享受することもできます。
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
フォルメンテラ・デル・セグラ周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、同地域にある「PROJECT LOLA」は、€399,000からという、このヴィラよりもやや手頃な価格帯で提供されています。一方、近隣のロハレスにある「OCEANIC APARTMENTS」は、€475,000からと、より高価格帯で、アパートメントタイプとなります。また、デヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」は、€388,000からと、こちらも手頃な価格設定ですが、立地や物件の詳細については、さらなる確認が必要です。今回紹介しているヴィラは、€425,000という価格設定であり、周辺の物件と比較して、広々とした敷地面積（520㎡）、プライベートプール、そして単一フロアの居住空間という特徴が際立っています。新築物件ではないものの、1970年完成という歴史を持ちながらも、維持管理された状態であると推測され、その価格は、提供されるライフスタイルと設備を考慮すると、競争力のある範囲内にあると言えます。特に、内陸部にありながらもビーチや主要都市へのアクセスが良いという立地は、多様なニーズに応える可能性を秘めています。この地域の市場は、手頃な価格帯から中価格帯の物件が多く、特に一戸建て住宅を求める層にとっては、魅力的な選択肢が豊富に存在します。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
