Această vilă detașată situată în Formentera del Segura, Alicante, oferă 110 metri pătrați de spațiu de locuit pe un teren de 520 metri pătrați. Proprietatea, finalizată în 1970, dispune de trei dormitoare, două băi, piscină privată și o terasă acoperită. Orientată spre vest, locuința beneficiază de apusuri de soare impresionante. Amplasată într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, combină accesibilitatea cu intimitatea, oferind un echilibru între confortul modern și stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în Formentera del Segura, la aproximativ 8,6 km de plajele cele mai apropiate. Se află într-o zonă urbană unde un supermarket și o farmacie sunt la mai puțin de 120 de metri distanță. Amplasarea permite accesul convenabil la facilități locale, menținând în același timp caracterul rezidențial al zonei. Proximitatea față de centrul orașului face posibilă deplasarea pe jos pentru nevoi zilnice esențiale.
Vila corespunde nevoilor funcționale pentru o familie mică sau un cuplu care dorește spațiu suplimentar pentru oaspeți. Cele trei dormitoare cu dulapuri încorporate oferă spațiu suficient de depozitare, în timp ce cele două băi moderne cu dușuri walk-in asigură confortul zilnic. Structura pe un singur nivel este ideală pentru persoanele care preferă să evite scările, iar zona de living deschisă facilitează interacțiunea socială în spațiul principal al locuinței.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, ceea ce o clasifică drept construcție existentă și nu ca o proprietate nouă. Aspectele structurale ale clădirii au fost deja testate de timp, cu posibile modernizări aduse componentelor interioare de-a lungul anilor. Nu există etape de construcție actuale sau planuri de dezvoltare viitoare, proprietatea fiind gata pentru ocupare imediată. Acest lucru oferă certitudine pentru cumpărătorii care preferă să evite așteptarea asociată cu proprietățile în construcție.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 8,6 km distanță. Nu include și nu are o vedere directă la mare, fiind situată într-o zonă interioară a provinciei. Proprietatea nu face parte dintr-o comunitate închisă sau complex rezidențial cu servicii partajate. Nu există facilități comune precum sala de sport sau securitate 24/7 care sunt tipice pentru dezvoltările rezidențiale mai noi. Vila nu dispune de sistem de încălzire centralizat, ci doar de aer condiționat.
Ref: VL851712
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o locuință permanentă sau secundară într-o comunitate urbană cu acces ușor la facilități. Persoanele care apreciază un echilibru între viața rezidențială și accesul la zonele de coastă ar găsi această locație ideală. Proprietatea pe un singur nivel o face potrivită pentru persoanele cu mobilitate redusă sau cei care nu doresc să navigheze pe scări în mod regulat. Cuplurile sau familiile mici care apreciază un teren privat pentru grădinărit sau relaxare ar beneficia de spațiul exterior. De asemenea, este o opțiune pentru cei care preferă să dețină o proprietate complet finalizată și gata de locuit, fără a aștepta finalizarea construcției. Proprietatea ar putea atrage, de asemenea, pe cei care caută o investiție rezidențială într-o zonă cu potențial de creștere, având în vedere proximitatea față de zonele urbane majore precum Alicante și Murcia.
Proprietatea prezintă o calitate a finisajelor care reflectă atât standardele din 1970, cât și îmbunătățirile aduse de-a lungul anilor. Interiorul dispune de tavane cu grinzi expuse în zona de living și dining, oferind caracter și senzație de spațiu. Băile au fost modernizate cu dușuri walk-in și finisaje contemporane. Ușile glisante duble din zona de dining asigură tranziția către exterior și izolare fonică adecvată. Zona de bucătărie este complet mobilată și echipată, integrându-se armonios cu spațiile de living. Exteriorul prezintă un teren amenajat cu gazon, plante mature și finisaj din piatră care necesită întreținere moderată. Piscina privată de 8x4 metri reprezintă o investiție semnificativă în proprietate. Elemente suplimentare precum bucătăria exterioară acoperită, zona de grătar și pavilionul din lemn demonstrează atenția acordată spațiilor de exterior. Aerul condiționat și ventiloarele de tavan asigură confort climatic pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de 425.000 de euro. În comparație cu proprietăți similare din regiune, prețul reflectă dimensiunea generoasă a terenului de 520 de metri pătrați și existența amenajărilor exterioare precum piscina și grădina matură. Prețul include caracteristicile standard ale proprietății, cum ar fi cele trei dormitoare, două băi și spațiile de living complet amenajate. Piața locală arată o variație de prețuri pentru proprietăți comparabile în Formentera del Segura, cu alternative disponibile de la aproximativ 388.000 de euro în Daya Nueva până la 475.000 de euro în Rojales, plasând această proprietate în segmentul mediu al pieței locale.
Viața zilnică în această proprietate se concentrează în jurul spațiului interior deschis și al teritoriului exterior amenajat. Zilele pot începe pe terasa acoperită orientată spre vest, unde cafeaua de dimineață poate fi savurată înainte ca soarele să crească la intensitate maximă. Zona de living cu tavanul cu grinzi și soba cu pelete oferă confort în lunile mai reci, în timp ce ușile glisante permit tranziția fluidă către exterior. Grădina bine întreținută cu piscina de 8x4 metri servește ca punct central în timpul verii, oferind o alternativă la aglomerația plajelor locale. Proximitatea facilităților locale, inclusiv supermarket, farmacie și restaurante, înseamnă că multe activități zilnice pot fi realizate pe jos. Seara, terasa acoperită și solariumul privat devin spații ideale pentru relaxare, profitând de orientarea spre vest pentru a observa apusul soarelui peste împrejurimile rurale.
Formentera del Segura este o municipalitate mică cu o populație de aproximativ 4.868 de locuitori, oferind un echilibru între facilitățile urbane și atmosfera de oraș mic. Distanța de 106 metri până la supermarket și 118 metri până la farmacie asigură accesul zilnic convenabil la nevoile esențiale. Există 35 de restaurante, 7 farmacii și 10 bănci în raza de 2 km, indicând o infrastructură de servicii bine dezvoltată pentru dimensiunea localității. Orașele mai mari, precum Elche (21 km), Murcia (35 km) și Alicante (37 km), sunt accesibile pentru opțiuni extinse de cumpărături, divertisment și servicii medicale. Liniile de transport public, cu 9 rute și 5 stații în apropiere, oferă alternative la deplasarea cu mașina personală, deși deținerea unei mașini rămâne avantajoasă pentru explorarea regiunii. Infrastructura sportivă locală include trei centre sportive în apropiere, cea mai apropiată fiind la doar 300 de metri distanță, facilitând un stil de viață activ.
Harata poziționează proprietatea în contextul geografic mai larg al regiunii sud-vestice a provinciei Alicante. Vila este situată în zona urbană a Formentera del Segura, vizibilă ca o locație intermediară între zonele de coastă și centrele urbane majore precum Elche și Murcia. Străzile locale și accesul la infrastructura principală sunt clar demarcate, permițând înțelegerea rutelor către facilitățile importante precum plajele, cluburile de golf și aeroportul Alicante-Elche. Orientarea generală a zonei și relația cu așezările înconjurătoare sunt evidente din reprezentarea cartografică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Formentera del Segura este poziționată strategic în partea de sud a provinciei Alicante, oferind acces echilibrat atât la zonele de coastă, cât și la centrele urbane majore. Amplasarea sa la 21 km de Elche (al doilea oraș ca mărime din provincie), 35 km de Murcia și 37 km de Alicante (capitala provinciei) o plasează într-o poziție convenabilă pentru accesarea serviciilor și oportunităților acestor centre majore. Localitatea se află într-o zonă agricolă-urbană mixtă, beneficiind de atât fertilitatea solului pentru grădinărit, cât și de infrastructura dezvoltată. În contextul regional, Formentera del Segura servește ca o alternativă mai liniștită și accesibilă la orașele de coastă mai aglomerate, păstrând în același timp proximitatea față de acestea. Această poziționare intermediară permite rezidenților să participe la viața urbană și coastală, întorcându-se seara într-un mediu mai relaxat și mai puțin aglomerat.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Platja de La Roqueta, Platja Centre și Platja del Montcaio, sunt situate la aproximativ 8,6-8,7 km distanță, echivalent cu un scurt drum cu mașina de 10-15 minute. Pentru entuziaștii de golf, Clubul de Golf La Finca este la 4,9 km, în timp ce alte opțiuni precum Clubul de Golf Villamartín și Real Club de Golf Campoamor sunt la 16-17 km distanță. Luchthavenul Alicante-Elche, principala poartă aeriană internațională, este situată la aproximativ 27 km în linie dreaptă, accesibilă în 25-30 de minute cu mașina. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la 7,1 km și 9,3 km distanță, oferind opțiuni pentru proprietarii de vehicule electrice. Pentru navigație maritimă, Portul Esportiu Marina de les Dunes este situat la 9,1 km, la aproximativ 15 minute de condus.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C și variații sezoniere între 12°C și 26°C. Cu 3.843 de ore de soare pe an, zona oferă una dintre cele mai lungi expuneri la soare din Europa. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din mai până în octombrie. Amplasarea la 22 de metri deasupra nivelului mării contribuie la climatul moderat, fără extreme de temperatură sau umiditate excesivă. Regiunea primește precipitații moderate, concentrat în principal în lunile de toamnă și iarnă, permițând un peisaj verde chiar și în sezonul uscat. Orientarea spre vest a proprietății asigură expunere la soare după-amiaza și seara, ideală pentru utilizarea teritoriului exterior în orele de după-amiază și pentru observarea apusurilor de soare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, deși nu premiate oficial cu Blue Flag, oferă nisip și facilități de bază pentru vizitatorii zilnici. Platja de La Roqueta, Platja Centre și Platja del Montcaio, toate la distanțe similare de aproximativ 8,7 km, reprezintă opțiuni convenabile pentru zilele de plajă. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf La Finca este cea mai accesibilă opțiune, la doar 4,9 km distanță, oferind un teren de 18 găuri cu facilități complete. Alte două opțiuni de golf de înaltă calitate, Clubul de Golf Villamartín și Real Club de Golf Campoamor, se află la 16-17 km, oferind varietate pentru jucătorii experimentați. Facilitățile sportive din proximitate imediată includ trei centre sportive, cel mai apropiat fiind Polideportivo municipal El Molino la doar 300 de metri, cu opțiuni pentru diverse activități sportive și de recreere. Portul Esportiu Marina de les Dunes, la 9,1 km, oferă opțiuni de navigație și activități acvatice pentru entuziaștii sporturilor nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Formentera del Segura este poziționată strategic în partea de sud a provinciei Alicante, oferind acces echilibrat atât la zonele de coastă, cât și la centrele urbane majore. Amplasarea sa la 21 km de Elche (al doilea oraș ca mărime din provincie), 35 km de Murcia și 37 km de Alicante (capitala provinciei) o plasează într-o poziție convenabilă pentru accesarea serviciilor și oportunităților acestor centre majore. Localitatea se află într-o zonă agricolă-urbană mixtă, beneficiind de atât fertilitatea solului pentru grădinărit, cât și de infrastructura dezvoltată. În contextul regional, Formentera del Segura servește ca o alternativă mai liniștită și accesibilă la orașele de coastă mai aglomerate, păstrând în același timp proximitatea față de acestea. Această poziționare intermediară permite rezidenților să participe la viața urbană și coastală, întorcându-se seara într-un mediu mai relaxat și mai puțin aglomerat.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
În comparație cu proiectele similare din regiune, această vilă din Formentera del Segura ocupă o poziție intermediară atât ca preț, cât și ca caracteristici. În timp ce proiectul LOLA din aceeași localitate are prețuri de pornire de la 399.000 de euro, aceasta oferă un teren similar și caracteristici comparabile, dar la un preț puțin mai mare. Apartamentele OCEANIC din Rojales încep de la 475.000 de euro, oferind un stil de viață mai urban, dar cu spații exterioare mai limitate în comparație cu vilă detașată. Vila NUEVA DAYA din Daya Nueva, cu prețuri de la 388.000 de euro, reprezintă o opțiune mai accesibilă, dar într-o localitate mai mică cu mai puține facilități imediate. În contextul regional larg, proprietățile din Formentera del Segura oferă un echilibru între prețuri mai accesibile decât în centrele costiere precum Alicante și facilități mai dezvoltate decât în zonele rurale purtătoare. Această poziționare intermediară atrage cumpărătorii care caută valoare și accesibilitate fără a renunța complet la infrastructura urbană.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID