וילה נפרדת זו, הממוקמת בפורמנטרה דל סגורה, אליקנטה, מציעה שילוב של מגורים נוחים בסביבה כפרית שקטה, עם גישה קלה לשירותים מקומיים. הנכס, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר עדכונים לאורך השנים, ומספק 110 מ"ר של שטח מגורים על פני מגרש של 520 מ"ר. הוא ממוקם במיקום שמאפשר ליהנות מהשקט של האזור הכפרי תוך קרבה יחסית לעיירות הסמוכות ולחופי קוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפורמנטרה דל סגורה, אזור פנימי של מחוז אליקנטה. הוא מציע קרבה לשירותים עירוניים, אך מרוחק יותר מחופי הים והאטרקציות המרכזיות של קוסטה בלנקה. המיקום מאפשר גישה נוחה לעיירות כמו סן פולגנסיו, רוחלס ובניחופאר, אך דורש נסיעה לחופים ולמסלולי גולף.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור כפרי שקט, אך עם נגישות טובה לשירותים. היא מציעה פונקציונליות של מגורים בקומה אחת, עם גינה פרטית ובריכה. המרחב החיצוני והאפשרויות לבילוי בחוץ הופכים אותה לאטרקטיבית עבור משפחות או זוגות.
הנכס אינו פרויקט חדש; הוא נבנה בשנת 1970. למרות שהבנייה המקורית מתוארכת לשנה זו, יש לקחת בחשבון כי הנכס עשוי לעבור או עבר שיפוצים לאורך השנים. הוא נחשב לפרויקט 'גמור' ומיידי, ללא תאריכי בנייה או מסירה עתידיים הקשורים לבנייה חדשה.
הנכס אינו ממוקם על קו החוף ואינו מציע נוף ישיר לים. המרחק לשדות תעופה מרכזיים גדול יחסית, ופרויקט זה אינו מציע מתקנים קהילתיים כמו בריכות משותפות או גני שעשועים. הוא ממוקם באזור פנימי, מה שדורש שימוש ברכב עבור רוב הפעילויות מחוץ לטווח הליכה.
Ref: VL851712
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית יציב באזור שקט, עם דגש על פרטיות ושטח חיצוני. משפחות עשויות למצוא אותו אטרקטיבי בזכות הגינה והבריכה הפרטית, כמו גם הקרבה לבתי ספר ומרכזי ספורט. אנשים המחפשים בית שני או מקום למגורי קבע, שבו הם יכולים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני רגוע, ימצאו בו עניין. הוא אידיאלי עבור מי שמעדיף להיות קרוב לשירותים עירוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, אך עדיין רוצה לחוות את השקט של אזור כפרי. אם אתם מתכננים לבלות חלק ניכר מהזמן בבית ובגינה, עם אפשרות לארח חברים ובני משפחה, יחידה זו יכולה להתאים. כמו כן, הוא יכול להתאים לאנשים המעוניינים בבית עם פוטנציאל שיפור ערך לאורך זמן, באמצעות תחזוקה נאותה ועיצוב אישי.
הוילה, שנבנתה בשנת 1970, מציעה 110 מ"ר של שטח מגורים. התיאור מציין תקרה עם קורות עץ ואח עצים בסלון, ופתחי קשת רחבים המובילים לאזור פינת אוכל. פינת האוכל נפתחת ישירות החוצה באמצעות דלתות זכוכית כפולות. המטבח מצויד ומספק את החלל המרכזי למגורים. שלושת חדרי השינה כוללים ארונות מובנים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, וחדר רחצה נוסף משרת את שאר החדרים, ושניהם עם מקלחונים מודרניים. התכונה הבולטת היא פטיו בסגנון אנדלוסי, שהומר לחלל מגורים מקורה וסגור, הכולל מיזוג אוויר. הגינה מטופחת עם צמחייה ועצים בוגרים, ובריכה פרטית בגודל 8x4 מטר. כמו כן, יש אזור ברביקיו, מטבח חיצוני מקורה וביתן עץ. חדר שירות נפרד עם שירותים מוסיף נוחות. סולריום פרטי מוביל חיצונית עם מדרגות, ומציע נופים.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 425,000 אירו. המחיר משקף בית נפרד עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הממוקם על מגרש של 520 מ"ר. הנתון 'התחלתי' מציין כי ייתכנו הבדלים במחיר הסופי בהתאם למיקום ספציפי בתוך הפרויקט (אם רלוונטי) או אם קיימות אפשרויות נוספות. מאחר והבנייה הושלמה, הנכס זמין באופן מיידי או קרוב לכך. גודל המגרש והמרחב הפרטי, הכוללים בריכה וגינה, תורמים למחיר הכולל.
פורמנטרה דל סגורה היא עיירה השוכנת בפנים הארץ, בצפון מחוז אליקנטה, המציעה חווית חיים אותנטית יותר בהשוואה לאזורי החוף הסואנים. הרחובות השקטים והסביבה העירונית מספקים תחושת קהילה יציבה, עם אוכלוסייה מקומית גדולה. השפע של מסעדות, בתי קפה ובנקים בקרבת מקום מאפשרים נוחות יומיומית. גובה של 6 מטר מעל פני הים מצביע על מישוריות יחסית של האזור. החיים כאן מתאפיינים בשגרה רגועה, עם גישה קלה לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובתי חולים, מה שהופך אותו למתאים למי שמחפש סגנון חיים פחות תיירותי ויותר מקומי, אך עדיין עם גישה נוחה לאטרקציות אזוריות.
פורמנטרה דל סגורה מציעה סביבת חיים עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. מרחק ההליכה לסופרמרקט (106 מטר) ולבית מרקחת (118 מטר) מבטיח נוחות יומיומית. קירבה לבית החולים (1.1 ק"מ) מספקת ביטחון רפואי. העיירה עצמה מציעה 35 מסעדות, 17 בתי קפה, 10 בנקים ו-2 רופאי שיניים, מה שמעיד על שפע של אפשרויות בילוי ופנאי. קיומם של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס, אף שהן מרוחקות יותר ממרכזי התעספויות ראשיים, מאפשר גמישות מסוימת בתנועה. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-27 ק"מ בקו אווירי, מה שמאפשר נסיעה נוחה ליעדים בינלאומיים. קרבה למרכזי ספורט כמו Polideportivo municipal El Molino (0.3 ק"מ) מחזקת את היבט הפעילות הגופנית.
המיקום של פורמנטרה דל סגורה בתוך מחוז אליקנטה, מציג אותה כאזור פנימי, אך עם גישה נוחה יחסית לכבישים ראשיים המובילים לערים מרכזיות ולחוף. המפה ממחישה את הקרבה לאזורים עירוניים ותשתית תחבורתית, תוך הדגשת המרחק ממוקדי תיירות מרכזיים לאורך החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פורמנטרה דל סגורה ממוקמת בפנים הארץ, מצפון-מערב לעיר הנמל אליקנטה (37 ק"מ). היא מהווה חלק מהפרובינציה של אליקנטה, אך קרובה יחסית למחוז מורסיה (35 ק"מ). מיקומה זה מאפשר גישה נוחה למספר מרכזים עירוניים חשובים. העיר אלצ'ה, הידועה בהיסטוריה העשירה שלה ובמורשת התרבותית, נמצאת במרחק של 21 ק"מ. העיר מורסיה, בירת המחוז הסמוך, מרוחקת 35 ק"מ, ואליקנטה, הבירה האזורית, נמצאת במרחק של 37 ק"מ. קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהמגוון התרבותי, הכלכלי והתעסוקתי שמציעות ערים אלו, תוך כדי מגורים באזור שקט יותר.
הוילה ממוקמת במרחק של כ-8.6 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר כמו Platja de La Roqueta ו-Platja Centre. מסלולי גולף מרכזיים נמצאים במרחק נסיעה: Club de Golf La Finca נמצא כ-4.9 ק"מ משם, בעוד Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor נמצאים במרחק של 16 ו-17 ק"מ בהתאמה. נמל היאכטות הקרוב ביותר, Port Esportiu Marina de les Dunes, נמצא כ-9.1 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק של 7.1 ק"מ. המרחק משדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הוא כ-27 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-158 ק"מ. המרחק מפורט סגורה, עיירה גדולה יותר, הוא כ-37 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פורמנטרה דל סגורה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. היא זוכה לכ-3,843 שעות שמש בשנה, המעידות על כמות אור שמש גבוהה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיירה, 6 מטר מעל פני הים, מצביע על מישוריות. קרבתה היחסית למרכזים עירוניים גדולים כמו אלצ'ה (21 ק"מ) ואליקנטה (37 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים ופנאי, תוך שמירה על סביבה רגועה יותר. השטח הכולל של הרשות המקומית הוא 4.0 קמ"ר, והיא שוכנת בפרובינציית אליקנטה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים של קוסטה בלנקה הדרומית היא יחסית, עם חופים כמו Platja de La Roqueta ו-Platja Centre במרחק של כ-8.6 ק"מ. אזור זה מציע חופי ים מוכרים, אם כי יש לקחת בחשבון את המרחק. עבור חובבי הגולף, Club de Golf La Finca נמצא בקרבת מקום (4.9 ק"מ), בעוד מסלולים נוספים נמצאים במרחק נסיעה. למרות שהנכס אינו נמצא על קו המים, קיימות אפשרויות רבות לפעילות פנאי וספורט. מרכזי ספורט מקומיים, כמו Polideportivo municipal El Molino (0.3 ק"מ) ו-Centro Deportivo La Raqueta (0.5 ק"מ), מציעים מתקנים לפעילויות גופניות. בנוסף, ישנם מרינות בקרבת מקום, כמו Port Esportiu Marina de les Dunes (9.1 ק"מ), המאפשרות פעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
פורמנטרה דל סגורה ממוקמת בפנים הארץ, מצפון-מערב לעיר הנמל אליקנטה (37 ק"מ). היא מהווה חלק מהפרובינציה של אליקנטה, אך קרובה יחסית למחוז מורסיה (35 ק"מ). מיקומה זה מאפשר גישה נוחה למספר מרכזים עירוניים חשובים. העיר אלצ'ה, הידועה בהיסטוריה העשירה שלה ובמורשת התרבותית, נמצאת במרחק של 21 ק"מ. העיר מורסיה, בירת המחוז הסמוך, מרוחקת 35 ק"מ, ואליקנטה, הבירה האזורית, נמצאת במרחק של 37 ק"מ. קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהמגוון התרבותי, הכלכלי והתעסוקתי שמציעות ערים אלו, תוך כדי מגורים באזור שקט יותר.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'PROJECT LOLA' בפורמנטרה דל סגורה (החל מ-399,000 אירו) או 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (החל מ-388,000 אירו), וילה זו ממוקמת במחיר מעט גבוה יותר (425,000 אירו). הבדל זה עשוי לנבוע מהפרטים הספציפיים של הנכס, כגון גודל המגרש, מתקנים חיצוניים כמו בריכה וסולריום, או מצב השימור והעדכונים שבוצעו. 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחלס, לעומת זאת, נמצא במחיר גבוה יותר (החל מ-475,000 אירו) ומייצג סוג שונה של נכס (דירות). המיקום בפורמנטרה דל סגורה עצמו, אף שאינו על קו החוף, מציע סביבה עירונית עם נגישות טובה לשירותים בסיסיים, בניגוד לאזורים מרוחקים יותר או לפרויקטים הממוקדים רק באטרקציות חוף. הגישה לבריכה פרטית, גינה וסולריום, כפי שמתואר בנכס זה, מעלה את ערכו בהשוואה לפרויקטים המציעים בעיקר שטח מגורים פנימי או מתקנים משותפים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
