Ова одвојена вила са три спаваће собе налази се у Форментери дел Сегура, Аликанте. Изграђена 1970. године, имовина има стамбени простор од 110 м² на парцели од 520 м². Смештена у урбаној средини, нуди приватни базен, терасу и соларијум. Вила је погодна за оне који траже успостављено станиште са пуним погодностима у близини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у урбаном подручју Форментере дел Сегура, окружена локалним погодностима. Смештена унутар већег насеља са приступом основним услугама на пешачком растојању. Локација нуди равнотежу између приватности и приступачности унутар истих заједница.
С три спаваће собе, две купатила и 110 м² стамбеног простора, вила задовољава потребе мале породице или парова. Одвојена структура осигурава приватност, док приватни базен и башта обезбеђују простор за рекреацију. Унутрашњост је распоређена на једном нивоу, што олакшава кретање.
Имовина је изграђена 1970. године и тренутно је у потпуности завршена и насељена. Као старија конструкција, нуди класичан медитерански дизајн са естаблишманим баштама. Статус зграде указује на доказану издржљивост конструкције кроз више деценија.
Непокретност не нуди савремене енергетске ефикасне карактеристике које се налазе у новим изградњама. Локација није у непосредној близини плаже, захтевајући превоз за дневне посете. Као старија конструкција, могући су додатни трошкови одржавања у поређењу са новим зградама.
Ref: VL851712
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара појединцима или паровима који траже трајно боравиште у Шпанији са етаблираним заједницама. Погодна за оне који раде даљински и желе приватност ван урбаног центра, али и даље лак приступ услугама. Три спаваће собе омогућавају потеру или простор за госте. Одвојена природа имовине привлачи оне који желе потпуну контролу над својим простором без заједничких трошкова. За купце који проналазе вредност у зрелим баштама и успостављеним заједницама уместу у новим развојима, овај пројекат нуди проверену локацију са видљивим одржавањем.
Вила комбинује традиционалне медитеранске елементе са практичним погодностима. Стропови са гредама у дневној соби и простору за обедовање дају карактер, док унутрашњи кревети у свим спаваћим собама пружају складишни простор. Купатила су опремљена модерним туш кабинама без прагова, што указује на ажурирања у односу на оригиналну изградњу. Андалузијски дворишни стил са затвореном и наткривеном терасом показује пажњу на детаље и проширење стамбеног простора. Спољни простори су довршени каменим теписом и садницама, указујући на стручно планирање пејзажа.
Почетна цена од €425.000 позиционише ову вилу у средњем ценовом рангу за одвојене имовине у региону. Цена одражава комбинацију фактора: завршену имовину која је спремна за усељење без чекања, три спаваће собе и приватни базен. У поређењу са сличним пројектима у непосредној близини, цена представља баланс између величине парцеле и локације у урбаном подручју са припремљеним баштама.
Свакодневни живот у овој вили почиње са уживањем у јутарњем сунцу на приватној тераси. Простор за обедовање са стакленим вратима омогућава транзицију између унутрашњег и спољног простора, идеално за опуштене оброке. Поподнева се могу проводити око базена или у заклоњеном андалузијском дворишту прилагођеном за целе године коришћење. Са супермаркетом на 106 метара и апотеком на 118 метара, свакодневне набавке могу се обавити пешке. Вече се може завршити на соларијуму, где западна оријентација пружа поглед на залазак сунца према планинама.
Форментера дел Сегура, са 4.868 становника на 4,0 км², нуди густину која обезбеђује локалне услуге без осећаја пренасељености. Локација на 22 метара надморске висине обезбеђује благу климу без екстремних температурних флуктуација. Са 35 ресторана, 7 апотека и 10 банака у радијусу од 2 км, основне услуге су лако доступне. Удаљеност до већих градова као што су Елче (21 км), Мурсија (35 км) и Аликанте (37 км) обезбеђују приступ ширем трговачким и културним понудама без директног утицаја свакодневног живота.
Карта показује положај виле у урбаном подручју Форментере дел Сегура, са приметном близином локалних услуга. Локација на 22 метара надморске висине и релативна близина голф терена La Finca (4,9 км) и плажа (око 8,6 км) пружа јасну перспективу о географском контексту имовине унутар ширих граница региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Форментера дел Сегура заузева стратешки положај између већих урбаних центара. Налази се на око 21 км од Елчеа (234.765 становника), 35 км од Мурсије (462.979 становника) и 37 км од Аликантеа (339.322 становника). Ова позиција омогућава приступ бројним услугама, запослењу и културним догађањима док задржава мањи, боље управљив градски карактер. Унутар покрајине Аликанте, локација представља баланс између приобалног туризма и унутрашњег живота.
До плажа се стиже за отприлике 15 минута вожње, са најближим плажама попут Platja de La Roqueta (8,6 км), Platja Centre (8,6 км) и Platja del Montcaio (8,7 км). Клуб за голф La Finca на 4,9 км нуди рекреативне могућности, док остали голф клубови у региону захтевају дуже путовање. До аеродрома Аликанте-Елче (ALC) се стиже за око 30 минута вожње (27 км у правој линији), што олакшава међународна путовања. Близина супермаркета (106 м) и здравствене установе (1,1 км) обезбеђују практичност свакодневног живота.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Са 3.843 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18,8°C, регион нуди повољне климатске услове током целе године. Температуре варирају између 12°C и 26°C, обезбеђујући благе зиме и топла лета без екстремних врућина. Период за пливање траје 5 месеци, са температурама воде од 20°C или више. Надморска висина од 22 метара доприноси благом микроклими, смањујући влажност у поређењу са приобалним подручјима. Ова клима подржава уживање у спољним просторима имовине током већине године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже Коста Бланке су на око 15 минута вожње, са најближим плажама у дужини од око 8,6 км. Ове плаже нуде класичне медитеранске искуства са златним песком и плићаком водом. Клуб за голф La Finca, удаљен 4,9 км, представља главну рекреативну понуду за љубитеље голфа. Локални спортски центри, као што је Polideportivo municipal El Molino на 0,3 км и Centro Deportivo La Raqueta на 0,5 км, пружају могућности за разне спортске активности. Постоји укупно 9 линија јавног превоза са 5 станица у близини, што доприноси мобилности без возила.
Izvor: OpenStreetMap
Форментера дел Сегура заузева стратешки положај између већих урбаних центара. Налази се на око 21 км од Елчеа (234.765 становника), 35 км од Мурсије (462.979 становника) и 37 км од Аликантеа (339.322 становника). Ова позиција омогућава приступ бројним услугама, запослењу и културним догађањима док задржава мањи, боље управљив градски карактер. Унутар покрајине Аликанте, локација представља баланс између приобалног туризма и унутрашњег живота.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Форментери дел Сегура нуди средњу ценову тачку. Пројект ЛОЛА у истој локацији почиње од €399.000, али могуће је да нуди мање парцелу. НУЕВА ДАИА ВИЛА у Доња Нова, која почиње од €388.000, представља ниску ценову опцију, али је даље од главних услуга. ОКЕАНИЧКИ АПАРМАНИ у Рохалесу, са почетним ценама од €475.000, нуди модерније изградње али са већим почетним трошковима. Кључна предност ове имовине је њена потпуно завршена природа са етаблишманим баштама, што елимише неопходност чекања на изградњу или развој пејзажа. Урбани карактер локације разликује га од изолованих сеоских имовина, нудећи практичност без губитка приватности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
