Вила се налази у Форментера дел Сегури, општини у унутрашњости провинције Аликанте са 4.868 становника. Ова самостојећа кућа нуди 110м² стамбеног простора на плацу од 520м², са три спаваће собе, две купатила, приватни базен и уређену башту. Изграђена 1970. године, ова вила окренута ка западу комбинује практичан живот на једном нивоу са спољним погодностима укључујући соларијум, простор за роштиљ и наткривену патио у андалузијском стилу. Налази се на надморској висини од 22м са 3.843 сунчаних сати годишње, нудећи медитерански стил живота са лаким приступом и урбаним удобностима и приморским рекреативним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Форментера дел Сегура се налази у унутрашњости провинције Аликанте, приближно 8,6 км од наближих плажа. Имање се налази у урбаном окружењу где су есенцијалне погодности попут супермаркета (106 м) и апотека (118 м) у пешачкој удаљености. Вила је позиционирана на 22 метра надморске висине у општини која покрива само 4,0 км², пружајући концентрисано заједничко окружење са погледом на околно сеоско подручје према планинама.
Ова некретнина нуди практичан живот на једном нивоу са три двокреветне спаваће собе, све са уграђеним плакарима. Главна спаваћа соба укључује купатило, док преостале собе деле породично купатило. Распоред од 110м² повезује дневне просторе кроз широке лукове, стварајући течни прелаз између дневне собе, трпезарије и кухиње. Оријентација ка западу осигурава послеподневно и вечерње сунце у главним животним просторима и башти.
Вила је завршена 1970. године и представља установљену градњу типичну за тај период. Некретнина садржи традиционалне елементе укључујући сводне плафоне у комбинацији са модерним ажурирањима као што су клима уређаји и двоструко застакљена врата. Плац од 520м² је развијен током времена тако да укључује уређене баште, зрела дрвећа и трајне структуре као што су наткривени простор и спољне степенице до соларијума.
Некретнина се налази у унутрашњости, што захтева транспорт до плаже (8,6 км). Као вила из 1970. године, не нуди стандарде енергетске ефикасности нових градњи без додатних улагања. Распоред на једном нивоу пружа приступачност, али можда неће одговарати онима који траже опције са више спратова. Уређена башта захтева редовно одржавање, а оријентација ка западу значи ограничено јутарње сунце у главним животним просторима.
Ref: VL851712
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина би одговарала купцима који траже стално боравиште или другу кућу са установљеним погодностима и минималним потребама за адаптацијом. Распоред на једном нивоу и постојеће карактеристике приступачности чине га погодним за пензионере или особе са мобилним потешкоћама. Породице би могле да цене конфигурацију са три спаваће собе са спољним простором, док би парови могли да користе спаваће собе за госте или канцеларије. Блискост урбаним погодностима без боравка у великом градском центру привлачиће оне који цене удобност, али преферирају тишије стамбено окружење.
Некретнина приказује мешавину традиционалних и модерних финиша. Дневни и трпезаријски простори садрже карактеристичне сводне плафоне који додају архитектонски интерес задржавајући медитеранску естетику. Кухиња је описана као 'лепо уграђена' што указује на адекватне, мада не луксузне, ормаре и опрему. Купатила су ажурирана тако да укључују модерне туш кабине, што указује на реновирање у овим функционалним просторима. Спољни простори користе камени тепих за довршавање допуњен засађеним подручјима, показујући пажњу и на естетику и на практичне разматрање одржавања.
Ова вила је ценила на €425.000 за 110м² стамбеног простора са плацем од 520м², позиционирајући је у средњем ценовом рангу за самостојеће некретнине у подручју Форментера дел Сегура. Цена одражава величину некретнине, погодности укључујући приватни базен и уређену башту, и њену локацију у развијеном урбаном окружењу са оближњим садржајима. Упоредиве некретнине у истој општини почињу од €399.000 за Пројекат Лола, док сличне некретнине у оближњим подручјима као што је Рохалес почињу од €475.000.
Форментера дел Сегура нуди равнотежу између стамбеног мира и погодног приступа удобностима. Дневни живот овде се врти око централних садржаји града где су пијаце, продавнице и услуге у пешачкој удаљености. Наткривени простор у андалузијском стилу ове виле ствара проширени животни простор погодан за коришћење током целе године, без обзира на временске услове. Оријентација ка западу значи да башта и соларијум су идеални за послеподневно и вечерње опуштање, а поглед на планине појачава осећај простора. Некретнина пружа suburban стил живота са могућношћу лаког приступа и урбаним центрима и приморским подручјима за разноврсне рекреативне опције.
Вила је позиционирана у Форментера дел Сегури, где су дневне потребе доступне у непосредној близини. Супермаркет се налази само 106 метара од некретнине, док су апотеке на 118 метара, чинећи рутинске обавезе погодним без потребе за превозом. Некретнина је 1,1 км од болничких установа, пружајући разуман приступ здравственој заштити. За шири спектар услуга, већи градови су релативно близу: Елче (21 км), Мурција (35 км) и Аликанте (37 км) нуде простране куповине, културне и професионалне услуге у радијусу од 30-45 минута вожње.
Вила се налази у Форментера дел Сегури, унутрашњој општини у провинцији Аликанте Шпаније. Некретнина се налази приближно 8,6 км од Медитерана, са већим урбаним центрима Елче (21 км), Мурција (35 км) и Аликанте (37 км) који формирају троугао великих градова ове мање заједнице. Надморска висина некретнине од 22 м пружа благу топографску варијацију у овој претежно равној пољопривредној регији, нудећи поглед на сеоско подручје према даљим планинским ланцима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Форментера дел Сегура је позиционирана у провинцији Аликанте, смештена између већих урбаних центара који пружају шире услуге. Елче, са својих 234.765 становника, лежи само 21 км даље, служећи као велики трговински и културни центар. Мурција (462.979 становника) на 35 км и Аликанте (339.322 становника) на 37 км нуде додатне метрополитанске погодности укључујући међународну куповину, здравствене установе и транспортне чворове. Ова стратешка локација омогућава становницима да уживају у мирнијем животу мање општине од 4.868 становника задржавајући приступ обимним услугама и могућностима запошљавања ових већих градова у разумском радијусу вожње.
Приступ плажи захтева путовање приближно 8,6 км до плажа Плаја де Ла Рокета, Плаја Центре или Плаја дел Монкаио, што представља око 10-15 минута вожње у зависности од саобраћаја. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ), најближи међународни аеродром, налази се на приближно 27 км, обично 25-30 минута вожње за ваздушне везе. Љубитељи голфа ће ценити блискост Клуба за голф Ла Финка на само 4,9 км, док су додатне голф опције доступне у Клубу за голф Виљамартин (16 км) и Ројал клубу за голф Кампомар (17 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Форментера дел Сегура ужива у медитеранској клими са приближно 3.843 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18,8°Ц. Температура се креће од 12°Ц зими до 26°Ц лети, стварајући удобне услове током већине године. Сезона пливања траје пет месеци када температура воде достиже или прелази 20°Ц, обично од маја до октобра. На надморској висини од 22 метра, некретнина доживљава минималне климатске варијације због надморске висине. Оријентација виле ка западу осигурава послеподевно и вечерње сунчево осветљење главних животних простора и баште.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Некретнина нуди приступ неколико плажа на приближно 8,6 км, укључујући Плаја де Ла Рокета, Плаја Центре и Плаја дел Монкаио, све на сличној удаљености. За љубитеље голфа, локација је посебно погодна са Клубом за голф Ла Финка на само 4,9 км, чинећи га лако доступним за редовну игру. Додатне голф опције постоје у Клубу за голф Виљамартин (16 км) и Ројал клубу за голф Кампомар (17 км), пружајући разноврсност у разумском радијусу вожње. Локални спортски објекти укључују Полидепортиво муниципал Ел Молињо (0,3 км) и Центро Депортиво Ла Ракета (0,5 км), нудећи погодне опције за редовне вежбе и рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Упоређујући са сличним некретнинама у региону, ова вила нуди уравнотежену комбинацију простора и локације. Пројекат Лола у истој општини почиње од €399.000, што сугерише да цена од €425.000 за ову вилу представља разумну вредност за њену уређену башту и зрело пејзажно уређење. Насупрот томе, Океаник апартмани у Рохалесу почињу од €475.000, док Нуева Даја вила у Даја Нуева почиње од €388.000, што указује да се ова некретнина налази у средњем ценовом рангу у локалном ценовању. Надморска висина од 22 метра пружа благу топографску варијацију која није увек доступна у равнијим приморским развојима. Њена оријентација ка западу разликује се од многих некретлина окренутих ка југу у региону, нудећи продужено послеподевно и вечерње спољно живљење уместо јутарњег излагања сунцу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID