يقع هذا المنزل المنفصل المكون من ثلاث غرف نوم في فورمونتيرا ديل سيجورا، أليكانتي، في بيئة ريفية هادئة. يجمع المشروع بين راحة العيش في منطقة حضرية مع القرب من المرافق الأساسية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول. تم الانتهاء من بناء هذا العقار عام 1970، وهو يقدم مساحة معيشة عملية بمساحة 110 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 520 متر مربع، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل مألوف في منطقة نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في فورمونتيرا ديل سيجورا، وهي منطقة حضرية في مقاطعة أليكانتي. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية سيرًا على الأقدام، ولكنه يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى الوجهات الأبعد مثل الشواطئ والمطارات. يقع المشروع في منطقة معروفة بأسلوب حياتها الهادئ نسبيًا، مع الحفاظ على اتصال جيد بالمدن المحيطة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة مستقرة. توفر غرف النوم الثلاث ومساحة المعيشة المريحة، جنبًا إلى جنب مع قطعة الأرض الخاصة، خيارات مرنة للاستخدام. تعد سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مثل المتاجر والصيدليات، ميزة إضافية للمعيشة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو ليس مشروعًا جديدًا. يشير تاريخ البناء إلى أنه قد تم إجراء تحديثات وتجديدات ليتناسب مع معايير الحياة الحديثة، ولكن الهيكل الأساسي يعود إلى هذه الفترة. لا توجد خطط بناء جديدة مرتبطة بهذا العقار، حيث أنه جاهز للسكن.
نظرًا لطبيعة هذا العقار كمنزل قائم بذاته تم بناؤه في عام 1970، فإنه قد لا يتضمن أحدث تقنيات كفاءة الطاقة أو التصاميم المعمارية المعاصرة المتوقعة في المباني الجديدة. قد لا تكون المرافق مثل حمامات السباحة الداخلية أو مواقف السيارات المظللة المدمجة متاحة. المسافة إلى الشواطئ والمطار، على الرغم من سهولة الوصول إليها بالسيارة، ليست قريبة جدًا للمشي.
Ref: VL851712
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب بشكل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن عقار قائم في منطقة مستقرة مع مرافق محلية يسهل الوصول إليها. قد يكون جذابًا للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تفضل العيش في بيئة هادئة ولكن ليست معزولة تمامًا، حيث أن مسافة قصيرة بالسيارة تفصلهم عن المدن الأكبر مثل روجاليس وبينيخوفار. أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف سيقدرون قربهم من ملاعب مثل Club de Golf La Finca، على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة. كما أن المسافة إلى الشواطئ، على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، تجعله خيارًا مناسبًا لمن يحبون قضاء الوقت بجوار البحر. نظرًا لأنه عقار مكتمل البناء، فهو مثالي للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون انتظار البناء. بالنسبة للأفراد الذين يتطلعون إلى الاستقرار في منطقة تقدم توازنًا بين الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى الخدمات، فإن هذا المنزل يوفر حلاً عمليًا. قد يجده أيضًا المستثمرون الذين يبحثون عن عقار يمكن تأجيره للباحثين عن عطلة معقولة التكلفة جذابًا، نظرًا لموقعه وقربه من مناطق الجذب السياحي.
بينما يعود تاريخ بناء هذا العقار إلى عام 1970، فإن الوصف يشير إلى وجود تحديثات تشطيبات. تم الانتهاء من المنزل بمساحة 110 متر مربع، ويتميز بتصميم داخلي عملي. تم الإشارة إلى تفاصيل مثل السقف ذو العوارض الخشبية ومدفأة الحبيبات في غرفة المعيشة، مما يضيف طابعًا إلى المساحة. يفتح المطبخ المجهز بالكامل على منطقة المعيشة الرئيسية. توجد ثلاث غرف نوم مزدوجة، جميعها تحتوي على خزائن مدمجة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي، بينما يخدم حمام عائلي مشترك الغرف المتبقية، وكلاهما يحتوي على دشات حديثة. تم تحويل الفناء الأندلسي التقليدي إلى مساحة معيشة إضافية على مدار العام، مع تكييف الهواء وأبواب زجاجية مزدوجة تفتح على الحديقة. تم الانتهاء من المناطق الخارجية بأرضيات من السجاد الحجري، مع نباتات وأشجار ناضجة. يتميز العقار أيضًا بغرفة مرافق منفصلة مع مرحاض، مما يزيد من عمليته. تشمل الميزات الإضافية تكييف الهواء ومراوح السقف. تشير هذه التفاصيل إلى مستوى جيد من العناية والصيانة، على الرغم من عمر العقار.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر يبدأ من 425,000 يورو. كمنزل منفصل بثلاث غرف نوم وحمامين، وبمساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع على قطعة أرض واسعة تبلغ 520 متر مربع، فإن السعر يعكس حجم العقار وخصائصه. نظرًا لأن المبنى يعود تاريخ بنائه إلى عام 1970، فقد تختلف حالة التشطيبات والتحديثات، مما قد يؤثر على القيمة المدركة. تقع فورمونتيرا ديل سيجورا في منطقة ذات طلب مستمر على العقارات، مما يوفر أساسًا مستقرًا للقيمة. تقدم المنطقة عددًا من العقارات المماثلة، وتوفر هذه الأسعار نقطة مقارنة للمشترين المحتملين. يجب على المشترين المحتملين مراعاة التكاليف الإضافية المتعلقة بالشراء، مثل الضرائب ورسوم التسجيل، بالإضافة إلى أي تحديثات شخصية قد يرغبون في إجرائها على العقار.
فورمونتيرا ديل سيجورا هي بلدية تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول المريح إلى المرافق. يقع هذا المنزل المنفصل في منطقة حضرية، مما يعني أن الاحتياجات اليومية مثل التسوق والبقالة والخدمات الأساسية تقع على مسافة قريبة. مع وجود 35 مطعمًا و 7 صيدليات و 10 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، توفر المنطقة الراحة. إن وجود 9 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات تشير إلى درجة من إمكانية الوصول حتى بدون سيارة، على الرغم من أن السيارة ستكون مفيدة للتنقلات الأطول. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 4868 نسمة، مما يشير إلى مجتمع صغير نسبيًا ولكنه مستقر، مما يخلق شعورًا بالانتماء والهدوء. إن ارتفاع المنطقة البالغ 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر يعني أنها تقع في منطقة منخفضة، مما قد يؤثر على المناظر الطبيعية والتعرض للعناصر. المناخ المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية، يوفر ظروفًا ممتعة على مدار العام، مع 3843 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يدعم أسلوب الحياة في الهواء الطلق. هذا المزيج من وسائل الراحة الحضرية، والمجتمع الهادئ، والمناخ المعتدل، يجعل فورمونتيرا ديل سيجورا مكانًا جذابًا للسكن.
تقع فورمونتيرا ديل سيجورا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة تتمتع بظروف مناخية مواتية وعدد كبير من ساعات الشمس الساطعة سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع تباين موسمي يتراوح بين 12-26 درجة مئوية، مما يدعم نمط حياة مريح في الهواء الطلق. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 4868 نسمة، وهي مساحة 4.0 كيلومتر مربع، مما يشير إلى بيئة حضرية صغيرة ولكنها مأهولة بالسكان. يبلغ ارتفاعها 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يعني أنها منطقة منخفضة. القرب من المدن الكبرى مثل إلش (21 كم)، مورسيا (35 كم)، وأليكانتي (37 كم) يوفر فرصًا للوصول إلى مرافق وخدمات أكبر. توفر المنطقة نفسها مجموعة واسعة من المرافق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك 35 مطعمًا و 7 صيدليات و 10 بنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تشير وجود 9 خطوط نقل عام و 5 محطات للحافلات إلى وجود خيارات للنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأطول.
توضح الخريطة موقع فورمونتيرا ديل سيجورا ضمن مقاطعة أليكانتي. تظهر المنطقة كجزء من سهل ساحلي واسع، يقع بعيدًا قليلاً عن الساحل المباشر ولكنه قريب من المدن الساحلية الرئيسية. هذا الموقع بعيد عن البحر يضعها في بيئة قد تكون أكثر هدوءًا من المنتجعات الساحلية المباشرة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فورمونتيرا ديل سيجورا في منطقة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية المستقل في إسبانيا. يضعها موقعها على بعد 37 كم جنوب مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، مما يوفر الوصول إلى مركز حضري أكبر مع مطار دولي ومرافق ثقافية وتجارية واسعة. إلى الجنوب الغربي، تقع مدينة مورسيا، وهي مركز حضري رئيسي آخر، على بعد 35 كم. تقع إلش، وهي مدينة أخرى ذات أهمية تاريخية وثقافية، على بعد 21 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يضع فورمونتيرا ديل سيجورا كجزء من شبكة حضرية متصلة جيدًا، مما يوفر للمقيمين توازنًا بين هدوء الحياة في بلدة أصغر والوصول إلى إمكانيات المدن الأكبر.
يقع هذا العقار في فورمونتيرا ديل سيجورا، على بعد مسافة معقولة من مجموعة متنوعة من المرافق. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 106 أمتار، وتقع أقرب صيدلية على بعد 118 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة للاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 1.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Club de Golf La Finca على بعد 4.9 كم، و Club de Golf Villamartín على بعد 16 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 17 كم. أقرب الشواطئ، مثل Platja de La Roqueta، تبعد 8.6 كم. تقع محطات الشحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.1 كم. تقع المطارات الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 27 كم بالطائرة، وهو ما يمثل سهولة الوصول للرحلات الجوية الدولية. يقع مرفأ Marina de les Dunes على بعد 9.1 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فورمونتيرا ديل سيجورا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12-26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. مع 3843 ساعة شمس ساطعة سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يشير إلى إمكانية الاستمتاع بالأنشطة المائية خلال جزء كبير من العام. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى بيئة مسطحة نسبيًا. لا تتوفر معلومات مفصلة عن الظروف الطبيعية المحددة مثل التضاريس أو الغطاء النباتي المحلي، ولكن المنطقة بشكل عام معروفة بكونها أرضًا خصبة. لا تتوفر معلومات عن حدائق وطنية أو مناطق محمية بالقرب من الموقع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بالوصول إلى عدد من الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل الشواطئ القريبة Platja de La Roqueta (8.6 كم)، Platja Centre (8.6 كم)، و Platja del Montcaio (8.7 كم). هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب Club de Golf La Finca على بعد 4.9 كم فقط، مما يجعلها في متناول اليد. تقع ملاعب أخرى مثل Club de Golf Villamartín و Real Club de Golf Campoamor على بعد 16 و 17 كم على التوالي. توفر المرافق الرياضية المحلية، مثل Polideportivo municipal El Molino (0.3 كم) و Centro Deportivo La Raqueta (0.5 كم)، خيارات للأنشطة الرياضية الداخلية والخارجية. كما أن القرب من Port Esportiu Marina de les Dunes (9.1 كم) يوفر إمكانية الوصول إلى الرياضات المائية والإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فورمونتيرا ديل سيجورا في منطقة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية المستقل في إسبانيا. يضعها موقعها على بعد 37 كم جنوب مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، مما يوفر الوصول إلى مركز حضري أكبر مع مطار دولي ومرافق ثقافية وتجارية واسعة. إلى الجنوب الغربي، تقع مدينة مورسيا، وهي مركز حضري رئيسي آخر، على بعد 35 كم. تقع إلش، وهي مدينة أخرى ذات أهمية تاريخية وثقافية، على بعد 21 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يضع فورمونتيرا ديل سيجورا كجزء من شبكة حضرية متصلة جيدًا، مما يوفر للمقيمين توازنًا بين هدوء الحياة في بلدة أصغر والوصول إلى إمكانيات المدن الأكبر.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
عند مقارنة هذا العقار في فورمونتيرا ديل سيجورا مع مشاريع أخرى في المنطقة، تبرز بعض النقاط الرئيسية. يقدم "مشروع لولا" في فورمونتيرا ديل سيجورا خيارًا مشابهًا بسعر بدء أقل (399,000 يورو)، مما يشير إلى أن العقار الحالي قد يكون في نطاق سعري أعلى قليلاً، ربما بسبب حجمه أو ميزاته الإضافية. في المقابل، تقع "أوشيانيك أبَارْتْمينتس" في روجاليس بسعر بدء أعلى (475,000 يورو)، مما يعكس طبيعة الشقق والموقع، والذي قد يكون أقرب إلى الساحل أو يقدم مرافق مجتمعية مختلفة. أما "نيوفا دايا فيلا" في دايا نويفا، بسعر بدء أقل (388,000 يورو)، فهي تمثل بديلاً آخر للمنازل المنفصلة في بلدة قريبة. يقع هذا العقار في فورمونتيرا ديل سيجورا ضمن نطاق سعري متوسط مقارنة بالمشاريع المذكورة. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات سكنية مختلفة (شقق مقابل فيلات)، فإن هذا المنزل المنفصل يقدم مزيجًا من المساحة الخاصة والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع فورمونتيرا ديل سيجورا على مسافة قريبة من مناطق الجذب الساحلية مثل الشواطئ (حوالي 8.6 كم) وملاعب الجولف (حوالي 4.9 كم)، وهي ميزة مشتركة في المنطقة ولكنها قد تكون أكثر أو أقل وضوحًا اعتمادًا على الموقع المحدد للمشروع. تقع المنطقة على بعد مسافة معقولة من مطار أليكانتي (حوالي 27 كم بالطائرة)، وهو عامل مهم للمشترين الدوليين. بشكل عام، يبدو أن فورمونتيرا ديل سيجورا تقدم بيئة معيشية مريحة مع توازن بين الحياة الريفية والوصول إلى الخدمات، بسعر تنافسي نسبيًا في سوق عقارات كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
