فilla منفصلة تقع في فورمينترا ديل سيغورا، أليكانتي، تتميز بمساحة 110 متر مربع وقطعة أرض بمساحة 520 متر مربع. يتضمن المشروع 3 غرف نوم و2 حمام، وهو مبنى بالكامل على مستوى واحد مع حديقة خاصة ومنطقة خارجية مغطاة. تم بناء الفيلا في عام 1970 وتواجه الغرب، مما يوفر إطلالات على الريف المحيط والجبال البعيدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في فورمينترا ديل سيغورا، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المتاجر والخدمات الأساسية. تتميز بموقعها الداخلي بالنسبة لساحل كوستا بلانكا، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل إلتشي (21 كم) ومورسيا (35 كم) وأليكانتي (37 كم).
الفيلا مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة إقامة دائمة أو منزل عطلة مع مساحة خارجية واسعة. توفر غرف النوم الثلاثة وحمامين مساحة كافية للعائلة الصغيرة أو الضيوف، بينما توفر الحديقة والشرفة الخارجية مساحة إضافية للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق.
تم بناء الفيلا في عام 1970، مما يشير إلى أنها عقار قائم وليس مشروعاً جديداً تحت الإنشاء. الحالة الحالية للعقار هي مكتملة وجاهزة للسكن الفوري، دون الحاجة إلى انتظار عمليات بناء أو تجديدات كبرى.
لا يوجد مرافق مشتركة مثل حمام سباحة مجتمعي أو نادٍ رياضي، حيث أن جميع المرافق خاصة بالملكية. كما أن الموقع بعيد بعض الشيء عن المطارات الرئيسية والشواطئ، مما قد يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى هذه المرافق.
Ref: VL851712
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا الأشخاص الذين يبحثون عن منزل عطلات دائم أو مسكن إقامة دائم في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. إنها مناسبة للعائلات الصغيرة أو المتقاعدين الذين يفضلون الحياة على مستوى واحد دون درجات. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها جذابة لهواة الرياضات الخارجية، بينما توفر المساحة الخارجية الكبيرة فرصاً للترفيه والاستجمام في الهواء الطلق.
تتميز الفيلا بمواد بناء جيدة، بما في ذلك الأسقف الخشبية المميزة في غرفة المعيشة ومنطقة الطعام. تحتوي الحمامات على حديثات دش حديثة، وتتوفر جميع غرف النوم على خزائن مدمجة. المنطقة الخارجية مزينة بحجر الكاربت ومناطق مزروعة وأشجار ناضجة، مما يشير إلى صيانة جيدة واهتمام بالتفاصيل. تم تغطية الفناء الأندلسي بالكامل وتجهيزه بتكييف هواء للاستخدام على مدار العام.
يبدأ سعر الفيلا المنفصلة من 425,000 يورو. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل مشروع لولا في فورمينترا ديل سيغورا (من 399,000 يورو) ومشروع فيلا نويفا دايا في دايا نويفا (من 388,000 يورو). يجب ملاحظة أن الأسعار قد تختلف بناءً على حالة السوق الحالية وظروف التفاوض.
في فورمينترا ديل سيغورا، يعيش السكان في بيئة حضرية صغيرة مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يمكن للسكان المشي إلى المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم في غضون دقائق. توفر المنطقة توازناً بين الحياة الهادئة والقرب من المدن الكبرى مثل إلتشي وأليكانتي. الموقع الداخلي يوفر مناخاً أكثر استقراراً مع حرارة صيفية معتدلة compared to the immediate coastal areas.
تتوفر في محيط 2 كم من الفيلا 35 مطعماً و17 مقهى و10 بنوك و7 صيدليات، مما يضمن سهولة الوصول إلى معظم الخدمات اليومية سيراً على الأقدام. يقع أقرب مستشفى على بعد 1.1 كم، بينما يقع أقرب سوبرماركت على بعد 106 متر فقط. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل نادي لا فينكا للجولف (4.9 كم) بسهولة بالسيارة، كما تقع الشواطئ الرئيسية على بعد حوالي 8.6 كم.
يظهر موقع الفيلا في الجزء الداخلي من منطقة أليكانتي، على بعد مسافة قصيرة من الساحل مباشرة. تقع الفيلا بالقرب من الطرق الرئيسية التي تربط بين المدن الكبرى مثل إلتشي وأليكانتي ومورسيا، مما يسهل الوصول إليها بالسيارة من هذه المدن والمطارات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فورمينترا ديل سيغورا في موقع استراتيجي بين المدن الكبرى في جنوب إسبانيا. تقع على بعد 21 كم من إلتشي (234,765 نسمة)، و35 كم من مورسيا (462,979 نسمة)، و37 كم من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع بحياة هادئة في بلدة صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 4,868 نسمة.
تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا روكييتا وبلاجا سنتر وبلاجا ديل مونكايو على بعد حوالي 8.6-8.7 كم، مما يتطلب سيارة للوصول إليها. يمكن الوصول إلى مدينتي إلتشي وأليكانتي في حوالي 20-40 دقيقة بالسيارة، بينما يقع مطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 27 كم. يوجد 9 خطوط نقل عام و5 محطات في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة للرحلات المحلية.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ مثالي مع 3,843 ساعة شمس سنوية وموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر (عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر). متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.8 درجة مئوية، مع نطاق من 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يقع الموقع على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً بعيداً عن الرطوبة العالية الموجودة في المناطق الساحلية المباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ على مسافة قريبة، منها بلايا دي لا روكييتا (8.6 كم) وبلاجا سنتر (8.6 كم) وبلاجا ديل مونكايو (8.7 كم). بالنسبة لهواة الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 4.9 كم فقط، بينما تقع ملاعب جولف أخرى مثل فيلامارتين (16 كم) وكامبامور (17 км) على مسافة أكبر. تتوفر مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو Municipal El Molino (0.3 كم) بالقرب من الفيلا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فورمينترا ديل سيغورا في موقع استراتيجي بين المدن الكبرى في جنوب إسبانيا. تقع على بعد 21 كم من إلتشي (234,765 نسمة)، و35 كم من مورسيا (462,979 نسمة)، و37 كم من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع بحياة هادئة في بلدة صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 4,868 نسمة.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
تتميز هذه الفيلا في فورمينترا ديل سيغورا بكونها خياراً جيداً بالنسبة للسعر مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع لولا في نفس المنطقة من 399,000 يورو، بينما يبدأ مشروع فيلا نويفا دايا في دايا نويفا من 388,000 يورو. في المقابل، يبدأ مشروع شقق أوشينك في روخاليس من 475,000 يورو. تقدم هذه الفيلا قيمة جيدة بالنظر إلى مساحتها الكبيرة والمرافق الخارجية المتعددة مثل حمام السباحة الخاص ومنطقة الشواء والمطبخ الخارجي. بالمقارنة مع المناطق الساحلية المباشرة، يوفر موقع فورمينترا ديل سيغورا أسعاراً أكثر تنافسية مع الحفاظ على القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID