Ce projet propose une villa individuelle de trois chambres et deux salles de bains, située à Formentera del Segura, dans la province d'Alicante. Construite en 1970 et rénovée, cette propriété offre un espace de vie de 110 m² sur un terrain de 520 m². Idéalement positionnée dans un environnement rural tout en étant proche des commodités, elle combine tranquillité et accessibilité. La villa bénéficie d'une piscine privée et d'un solarium, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans une zone résidentielle de Formentera del Segura, une commune de l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Elle se trouve à proximité immédiate des services essentiels, rendant certains déplacements possibles à pied, tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains plus importants et de la côte.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant un équilibre entre la vie à la campagne et la proximité des commodités urbaines. Les trois chambres, les deux salles de bains, le jardin et la piscine privée répondent aux besoins d'une famille ou de personnes souhaitant un espace de vie confortable et fonctionnel en Espagne.
La villa a été achevée en 1970, ce qui en fait une construction ancienne. Bien que la structure soit établie, les spécifications exactes des rénovations ou des améliorations récentes ne sont pas détaillées dans les informations fournies. Il s'agit donc d'une propriété existante plutôt que d'une nouvelle construction.
Cette propriété ne correspond pas aux critères d'une nouvelle construction. L'année d'achèvement de 1970 suggère que les normes de construction et d'efficacité énergétique peuvent différer de celles des bâtiments plus récents. L'emplacement n'est pas en front de mer ni directement adjacent à des plages, et l'aéroport le plus proche nécessite un trajet routier significatif.
Ref: VL851712
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui privilégient une vie de village espagnole authentique, avec un accès facile aux nécessités quotidiennes. C'est une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence principale, offrant suffisamment d'espace et de confort pour y vivre toute l'année, tout en bénéficiant d'un jardin privé et d'une piscine. Elle peut également servir de résidence secondaire pour des séjours prolongés, permettant de profiter du climat espagnol sans être dans une zone purement touristique. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives. Les retraités pourraient trouver le rythme de vie tranquille et la disponibilité des services attrayants. L'absence de proximité immédiate avec la plage est compensée par la présence d'un golf à proximité et par la possibilité de rejoindre la côte en voiture.
La villa, construite en 1970, présente des caractéristiques architecturales de cette époque, comme des plafonds avec poutres apparentes mentionnés dans la description originale. La rénovation a probablement modernisé certains aspects, notamment les salles de bains avec des douches modernes. La cuisine équipée complète l'espace de vie principal. Un patio andalou, converti en espace de vie supplémentaire climatisé, ajoute à la fonctionnalité. L'extérieur est aménagé avec un revêtement de sol en pierre, des zones végétalisées et des arbres matures. La piscine privée de 8x4m, un espace barbecue et une cuisine extérieure couverte, ainsi qu'un gazebo, complètent les aménagements extérieurs. Des escaliers mènent à un solarium privé offrant des vues sur la campagne. La climatisation et les ventilateurs de plafond sont présents. Une buanderie séparée avec WC ajoute à la praticité.
La villa est proposée au prix de 425 000 €. Ce tarif pour une villa individuelle de trois chambres et deux salles de bains sur un terrain de 520 m² la positionne dans la gamme moyenne des propriétés similaires dans la région. La mention 'Gereed' indique que le bien est immédiatement disponible à l'achat. Les prix dans cette zone peuvent varier en fonction de la taille du terrain, de l'état de la propriété et des commodités offertes, mais cette villa semble offrir un bon rapport qualité-prix pour une maison prête à emménager.
Vivre à Formentera del Segura signifie s'intégrer dans une communauté locale espagnole, loin de l'agitation des grandes stations touristiques côtières. La proximité des supermarchés (106 m) et des pharmacies (118 m) assure un quotidien pratique. Les résidents peuvent profiter d'un rythme de vie plus tranquille, typique des villages de l'intérieur, tout en ayant accès à des installations sportives locales comme le Polideportivo municipal El Molino (300 m). La présence de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. Cependant, pour explorer plus largement la région, y compris les plages ou les terrains de golf, un véhicule devient rapidement utile. L'environnement est caractérisé par une certaine urbanisation, avec des maisons et des services, plutôt que par une nature sauvage isolée.
Formentera del Segura offre une expérience de vie locale espagnole. La municipalité elle-même couvre 4 km² et compte près de 5 000 habitants, ce qui suggère une communauté soudée. L'environnement est principalement urbanisé, avec des services accessibles à pied, tels que des restaurants, des pharmacies et des banques dans un rayon de 2 km. La proximité de centres sportifs comme le Polideportivo municipal El Molino (300 m) favorise un mode de vie actif. Pour les loisirs et les achats plus importants, les grandes villes comme Elche (21 km) et Alicante (37 km) sont accessibles en voiture, offrant une large gamme de commerces, de divertissements et d'activités culturelles. La vie quotidienne est rythmée par les habitudes locales, avec une ambiance plus calme que dans les zones côtières très touristiques.
Cette carte illustre la position de Formentera del Segura au sein de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité relative des grandes villes côtières et intérieures, ainsi que l'accès aux principaux axes routiers. La localisation à l'intérieur des terres est visible, à distance des plages les plus proches, mais reste connectée aux infrastructures régionales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Formentera del Segura est située dans la province d'Alicante, une zone côtière dynamique de la Communauté Valencienne. Elle se positionne à l'intérieur des terres, à environ 37 km au sud-ouest de la ville d'Alicante et à 21 km au sud-est d'Elche. Plus loin, la ville de Murcia se trouve à environ 35 km. Cette localisation offre un compromis entre le calme d'un village et la proximité de centres urbains majeurs, permettant d'accéder facilement à leurs infrastructures, commerces et aéroports tout en résidant dans un cadre plus paisible.
La villa est idéalement située pour un accès facile aux commodités : un supermarché se trouve à seulement 106 m et une pharmacie à 118 m. Le centre de santé est à 1.1 km. Pour les loisirs, plusieurs terrains de golf sont à proximité, le plus proche étant le Club de Golf La Finca à 4.9 km. Les plages de la côte, comme Platja de La Roqueta, sont à environ 8.6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 27 km en ligne droite, ce qui représente un trajet d'environ 30-40 minutes en voiture, rendant les voyages internationaux relativement aisés. La présence de 9 lignes de transport public et de 5 arrêts à proximité offre des alternatives pour se déplacer localement, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.8°C, variant agréablement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 843 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air. La période propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un environnement plat, ce qui contribue à la facilité d'accès et à l'absence de contraintes liées au relief. Le climat est propice à un style de vie extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage ne sont qu'à une courte distance en voiture de la côte. Les plages les plus proches, telles que Platja de La Roqueta et Platja Centre, se trouvent à environ 8.6 km. Ces plages offrent des installations pour la détente et les loisirs aquatiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont accessibles : le Club de Golf La Finca est à 4.9 km, le Club de Golf Villamartín à 16 km, et le Real Club de Golf Campoamor à 17 km. Les installations sportives locales incluent le Polideportivo municipal El Molino (300 m) et le Centro Deportivo La Raqueta (0.5 km), offrant des opportunités pour diverses activités physiques sans avoir à se déplacer loin.
Source: OpenStreetMap
Formentera del Segura est située dans la province d'Alicante, une zone côtière dynamique de la Communauté Valencienne. Elle se positionne à l'intérieur des terres, à environ 37 km au sud-ouest de la ville d'Alicante et à 21 km au sud-est d'Elche. Plus loin, la ville de Murcia se trouve à environ 35 km. Cette localisation offre un compromis entre le calme d'un village et la proximité de centres urbains majeurs, permettant d'accéder facilement à leurs infrastructures, commerces et aéroports tout en résidant dans un cadre plus paisible.
Formentera del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Par rapport à d'autres projets dans la région, cette villa à Formentera del Segura se distingue par son emplacement en retrait de la côte, offrant un environnement plus typiquement espagnol et potentiellement plus calme que les stations balnéaires. Le prix de 425 000 € la positionne de manière compétitive par rapport à des appartements plus petits dans des zones plus prisées comme Rojales (OCEANIC APARTMENTS, à partir de 475 000 €). Elle est plus chère que certaines villas neuves dans des localités moins développées comme Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, à partir de 388 000 €), mais offre un terrain plus grand et une piscine privée, ainsi qu'une construction plus ancienne mais potentiellement bien établie. Le projet 'PROJECT LOLA' à Formentera del Segura, au prix de départ inférieur (399 000 €), suggère une offre similaire dans la même localité, indiquant que ce type de propriété est disponible dans la région. La villa actuelle se situe donc dans une fourchette de prix raisonnable pour une maison individuelle avec jardin et piscine dans l'arrière-pays de la Costa Blanca Sud, offrant un équilibre entre coût, espace et commodités locales.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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