Эта отдельно стоящая вилла расположена в Форментера-дель-Сегура, Аликанте. Построенная в 1970 году, вилла предлагает три спальни, две ванные комнаты и общую жилую площадь 110 м² на участке площадью 520 м². Западная ориентация обеспечивает прекрасные виды на закат. Вилла находится в стационарном жилом районе с удобствами в шаговой доступности. Пляжи Коста-Бланки находятся примерно в 8,6 км, а гольф-клубы, в пределах 17 км. Это готовое имущество представляет собой практичное жилье в спокойном окружении с удобным доступом к городским удобствам и прибрежным зонам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской зоне Форментера-дель-Сегура, с супермаркетом в 106 м и аптекой в 118 м. Больница находится на расстоянии 1,1 км. Находясь в 8,6 км от пляжей и 4,9 км от гольф-клуба La Finca, вилла сочетает удобство городского доступа с близостью к зонам отдыха. Большие города Эльче, Мурсия и Аликанте находятся в пределах 37 км, что обеспечивает легкий доступ к городским услугам.
Вилла предлагает одноэтажную планировку с тремя спальнями, что делает ее подходящей для семей или людей, предпочитающих минимизировать перемещение по лестницам. Две ванные комнаты и отдельная прачечная обеспечивают практичность для ежедневной жизни. Закрытый внутренний дворик с кондиционированием воздуха и выходом в сад расширяет жилое пространство. Частный бассейн, зона барбекю и парковка на территории отвечают потребностям в отдыхе и функциональности.
Это полностью завершенный проект, построенный в 1970 году. Вилла представлена в готовом состоянии без необходимости ожидания завершения строительства или значительных работ. Фактически, это существующее свойство с историей, которое предлагает немедленное заселение. Состояние недвижимости указывает на зрелый сад и устоявшееся окружение, что обеспечивает немедленную пользу от вложений без рисков, связанных с новыми проектами или задержками в строительстве.
Вилла не предлагает прямого вида на море, что ограничивает возможности для тех, кто ищет первоклассные виды на океан. Расположение в 8,6 км от побережья требует транспортного средства для легкого доступа к пляжам. Недвижимость не является частью закрытого жилого комплекса с дополнительными общими удобствами. Хотя в районе есть начальная школа, семьи с детьми старшего возраста могут обнаружить, что образовательные учреждения ограничены в непосредственной близости.
Ref: VL851712
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для людей, ищущих постоянное место жительства в Испании с балансом между местным сообществом и доступом к прибрежным районам. Те, кто ценит независимость отдельно стоящего дома без общих площадей или расходов на содержание сообщества, найдут это свойство соответствующим их потребностям. Семьи с детьми могут оценить близость к местным школам и безопасной игровой среде сада. Три спальни обеспечивают достаточно места для небольшой семьи или гостей. Для пар, планирующих удаленную работу, закрытый внутренний дворик с кондиционированием воздуха может служить домашним офисом с прямым выходом в сад для перерывов. Пенсионеры, ищущие спокойное окружение с легким доступом к удобствам, могут оценить одноэтажную планировку без лестниц и близость к медицинским учреждениям. Больница находится на расстоянии 1,1 км, что обеспечивает душевное спокойствие в случае необходимости медицинской помощи. Инвесторы, ищущие готовую недвижимость для сдачи в аренду, могут рассмотреть эту виллу из-за ее расположения между несколькими курортными зонами и доступности для краткосрочной аренды в туристический сезон. Комбинация городского доступа и близости к пляжам делает ее привлекательной для различных сегментов арендаторов. Для тех, кто планирует часть года проводить в Испании, вилла предлагает практическое пространство, которое легко поддерживать во время отсутствия, при этом обеспечивая комфортное проживание во время визитов.
Вилла демонстрирует традиционную испанскую архитектуру с современными удобствами. Конструкция включает в себя характерные балочные потолки в гостиной и столовой, которые добавляют архитектурный интерес и ощущение пространства. Эти детали сохраняют оригинальный стиль постройки 1970 года, одновременно создавая визуальную связь с местной архитектурной традицией. Кухня полностью оборудована и интегрирована в основное жилое пространство, что обеспечивает практичность для повседневного приготовления пищи. Все три спальни имеют встроенные шкафы, что максимизирует пространство для хранения и уменьшает необходимость в дополнительной мебели. Главная спальня имеет ensuite душевую, что обеспечивает приватность, в то время как дополнительная семейная ванная комната с современной душевой кабиной обслуживает остальные спальни. Особое внимание уделено наружным пространствам с андалусским внутренним двориком, который был полностью огражден и покрыт для создания дополнительного жилого пространства круглый год. Эта зона оснащена кондиционированием и раздвижными стеклянными дверями, ведущими в сад, что обеспечивает гибкость использования в различных погодных условиях. Наружные отделки включают каменное покрытие дорожек и высаженные насаждения со зрелыми деревьями, что указывает на зрелый сад, требующий минимального ухода. Бассейн размером 8 x 4 м с площадкой вокруг создает центральный элемент для отдыха на открытом воздухе. Дополнительные элементы, такие как зона барбекю, открытая кухня и деревянный навес, расширяют функциональность наружных пространств для развлечений и отдыха.
Цена этой виллы начинается от €425,000, что соответствует рыночной стоимости для отдельно стоящих вилл с тремя спальнями в районе Форментера-дель-Сегура. Сравнение с сопоставимыми проектами показывает, что вилла занимает среднее положение по цене: PROJECT LOLA в том же районе начинается от €399,000, NUEVA DAYA VILLA в Дая-Нуэва, от €388,000, а OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, от €475,000. Это указывает на конкурентоспособную позиционирование недвижимости на местном рынке. Учитывая характеристики, включая частный бассейн, сад площадью 520 м², солнечную террасу и завершенное состояние, цена представляет собой сбалансированное предложение для тех, кто ищет готовое жилье без дополнительных затрат на отделку или строительство.
Ежедневная жизнь в этой вилле вращается вокруг удобной одноэтажной планировки, где спальни, гостиная, столовая и кухня создают практичный жилой поток. Утро начинается с доступа к местным удобствам; супермаркет в 106 м позволяет легкие покупки свежих продуктов. Аптека и банки в пешей доступности обеспечивают выполнение повседневных задач без необходимости передвижения на автомобиле. Климат с годовой температурой 18,8°C и 3843 часами солнечного света в год способствует жизни на открытом воздухе большую часть года. Закрытый внутренний дворик с кондиционированием воздуха служит дополнительной жилой зоной круглый год, где можно наслаждаться утренним кофе или чтением книги независимо от внешней температуры. Днем, жилые зоны с открытой планировкой создают социальную атмосферу, в то время как кухня обеспечивает практическое пространство для приготовления пищи. Дневные занятия могут включать работу в саду, отдых у бассейна или исследование окрестностей. Расположение в городском районе означает, что местные кафе и рестораны доступны в пределах 2 км, предлагая возможности для обеда без длительных поездок. Вечером, западная ориентация виллы обеспечивает впечатляющие закаты, особенно с солнечной террасы на верхнем уровне. Это создает естественный конец дня, где можно расслабиться с напитком, наслаждаясь видами на окружающую сельскую местность и горы.
Жизненная среда вокруг этой виллы сочетает в себе местную испанскую атмосферу с практическими удобствами. Форментера-дель-Сегура, это небольшой муниципалитет с населением около 4868 человек, что создает ощущение общины без переполненности больших городов. Площадь муниципалитета всего 4,0 км², что обеспечивает компактность и легкость перемещения. Инфраструктура района хорошо развита с 35 ресторанами, 10 банками, 7 аптеками и 17 кафе в радиусе 2 км. Это разнообразие обеспечивает повседневные потребности в питании, банковских услугах и социальных встречах без необходимости дальних поездок. Для медицинских потребностей есть 2 стоматологических клиники и больница на расстоянии 1,1 км. Транспортная доступность включает 9 линий общественного транспорта с 5 остановками в непосредственной близости, что обеспечивает связь с окружающими городами для тех, кто предпочитает не водить автомобиль. Автомобильное сообщение обеспечивает легкий доступ к большим городам: Эльче (21 км), Мурсия (35 км) и Аликанте (37 км), расширяя возможности для работы, покупок и культурных мероприятий. Район активен с 32 местными праздниками в год, что указывает на живое сообщество с традициями. Спортивные объекты, включая муниципальный спортивный центр El Molino (0,3 км) и Centro Deportivo La Raqueta (0,5 км), обеспечивают возможности для физических упражнений и социальных взаимодействий, способствуя активному образу жизни.
Карта показывает положение виллы в Форментера-дель-Сегура, между побережьем Коста-Бланки на востоке и крупными городами Аликанте, Эльче и Мурсия на севере и юге. Положение демонстрирует баланс между доступом к пляжным зонам и городской инфраструктурой. Близость к гольф-клубу La Finca и инфраструктуре, включая больницу и образовательные учреждения, видна на карте, иллюстрируя практические преимущества расположения виллы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Форментера-дель-Сегура занимает стратегическое положение в регионе Аликанте, находясь в доступной близости к крупным городским центрам. Эльче (21 км, 234,765 жителей) предоставляет городской опыт с полной инфраструктурой и услугами большого города. Мурсия (35 км, 462,979 жителей) предлагает дополнительные культурные и образовательные возможности. Аликанте (37 км, 339,322 жителей) как provincial capital обеспечивает доступ к административным, медицинским и образовательным услугам высшего уровня. Это расположение позволяет жителям наслаждаться преимуществами спокойного муниципалитета с легким доступом к городским удобствам и возможностям. Близость к побережью Коста-Бланки (8,6 км) обеспечивает дополнительный рекреационный аспект, создавая сбалансированное положение между внутренним регионом и прибрежной зоной. Транспортная инфраструктура с 9 линиями общественного транспорта обеспечивает связь с этими центрами без необходимости зависеть исключительно от личного транспорта.
Ближайшие пляжи, Platja de La Roqueta, Platja Centre и Platja del Montcaio, все расположены на расстоянии около 8,6-8,7 км, что делает их доступными за 10-15 минут на автомобиле. Эти пляжи предлагают возможность наслаждаться морским образом жизни Коста-Бланки без непосредственного проживания в шумных прибрежных зонах. Гольф-клубы находятся в легкой досягаемости, с Club de Golf La Finca всего в 4,9 км, что делает его идеальным для регулярных игр. Более крупные гольф-клубы, такие как Club de Golf Villamartín (16 км) и Real Club de Golf Campoamor (17 км), предлагают дополнительные варианты для энтузиастов гольфа. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится на расстоянии примерно 27 км, что обеспечивает удобную связь с международными направлениями. Это расстояние делает воздушные путешествия практичными как для посетителей, так и для жителей. Другие аэропорты, включая Валенсию (158 км) и Малагу (367 км), предлагают альтернативные варианты, хотя и требуют более длительного путешествия. Для электрических транспортных средств зарядные станции доступны на расстоянии 7,1 км, что обеспечивает практическое использование электромобилей. Марина Port Esportiu Marina de les Dunes (9,1 км) предлагает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Форментера-дель-Сегура характеризуется средней годовой температурой 18,8°C с сезонными колебаниями от 12°C до 26°C. Эта умеренная температура создает комфортные условия для проживания круглый год без экстремальных температурных колебаний. Годовое количество солнечных часов составляет 3843, что обеспечивает обилие солнечного света в течение большей части года. Западная ориентация виллы особенно выгодна для наслаждения вечерним солнцем и впечатляющими закатами с солнечной террасы. Высота над уровнем моря составляет 22 метра, что обеспечивает легкий микроклимат без сильных ветров, характерных для более возвышенных районов. Эта умеренная высота способствует мягкому климату, подходящему для средиземноморской растительности в саду. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Этот период обычно охватывает с мая по сентябрь, обеспечивая длительный сезон для водных активностей. Остальные года подходят для различных занятий на свежем воздухе благодаря умеренным температурам и обилию солнечных дней. Климатические условия благоприятствуют активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года, с возможностью использования бассейна, сада и террасы практически в течение всех сезонов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Коста-Бланки с его голубым флагом находится всего в 8,6 км от виллы, предлагая доступ к качественным пляжам с хорошими услугами и чистой водой. Platja de La Roqueta, Platja Centre и Platja del Montcaio обеспечивают разнообразие выбора для пляжных выходных, все в пределах короткой поездки на автомобиле. Для гольф-энтузиастов, расположение особенно выгодно с Club de Golf La Finca всего в 4,9 км. Эта близость делает возможными регулярные игры без значительных временных затрат. Дополнительные гольф-возможности доступны в Club de Golf Villamartín (16 км) и Real Club de Golf Campoamor (17 км), предлагающие разнообразие маршрутов и уровней сложности. Спортивные возможности в непосредственной близости включают муниципальный спортивный центр El Molino (0,3 км) и Centro Deportivo La Raqueta (0,5 км), которые предлагают различные спортивные мероприятия и программы для местных жителей. Эти центры обеспечивают возможности для поддержания физической формы и социальных взаимодействий в сообществе. Для водных видов спорта, Port Esportiu Marina de les Dunes (9,1 км) предоставляет доступ к морским activitам, включая яхтинг и водные виды спорта. Это разнообразие рекреационных возможностей создает сбалансированную среду, сочетающую наземные и водные активности для разнообразного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Форментера-дель-Сегура занимает стратегическое положение в регионе Аликанте, находясь в доступной близости к крупным городским центрам. Эльче (21 км, 234,765 жителей) предоставляет городской опыт с полной инфраструктурой и услугами большого города. Мурсия (35 км, 462,979 жителей) предлагает дополнительные культурные и образовательные возможности. Аликанте (37 км, 339,322 жителей) как provincial capital обеспечивает доступ к административным, медицинским и образовательным услугам высшего уровня. Это расположение позволяет жителям наслаждаться преимуществами спокойного муниципалитета с легким доступом к городским удобствам и возможностям. Близость к побережью Коста-Бланки (8,6 км) обеспечивает дополнительный рекреационный аспект, создавая сбалансированное положение между внутренним регионом и прибрежной зоной. Транспортная инфраструктура с 9 линиями общественного транспорта обеспечивает связь с этими центрами без необходимости зависеть исключительно от личного транспорта.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
В регионе Аликанте эта вилла в Форментера-дель-Сегура занимает среднюю позицию по цене и характеристикам по сравнению с соседними проектами. PROJECT LOLA в том же Форментера-дель-Сегура предлагается от €399,000, что немного ниже цены этой виллы, в то время как OCEANIC APARTMENTS в Рохалес начинается от €475,000, что указывает на более высокую ценовую категорию в соседнем городе. Сравнивая с NUEVA DAYA VILLA в Дая-Нуэва (от €388,000), эта вилла находится в более высоком ценовом сегменте, что может отражать ее зрелый сад, больший участок (520 м²) и завершенное состояние без необходимости дополнительных инвестиций. В контексте всего региона Аликанте, расположение Форментера-дель-Сегура предлагает баланс между ценой и доступностью к удобствам. Более близкие к побережью районы, такие как Торревьеха или Orihuela Costa, обычно имеют более высокие цены за сопоставимые свойства, но предлагают прямую прибрежную жизнь. Внутренние районы могут иметь более низкие цены, но требуют большего передвижения для доступа к пляжам и международным удобствам. Для покупателей, ищущих сочетание испанской деревенской атмосферы с доступом к современным удобствам и прибрежным зонам, Форментера-дель-Сегура представляет собой разумный компромисс. Это позволяет наслаждаться преимуществами небольшого сообщества без изоляции от услуг и возможностей, которые предлагают более крупные города и курортные зоны региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID