Villa isolada localizada em Formentera del Segura, uma área residencial na província de Alicante. Com três quartos e dois quartos de banho, a propriedade oferece 110 m² de área habitacional num terreno de 520 m². Construída em 1970, esta moradia apresenta-se como uma opção consolidada no mercado imobiliário local. A sua localização proporciona um equilíbrio entre o acesso a serviços urbanos e um ambiente mais tranquilo, característico das zonas interiores da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se na área urbana de Formentera del Segura, a curta distância de serviços essenciais como supermercados e farmácias. A sua posição geográfica permite um fácil acesso a várias praias a cerca de 8-9 quilómetros e ao campo de golfe La Finca a menos de 5 quilómetros. O desenvolvimento está inserido numa zona consolidada, com infraestruturas estabelecidas.
A distribuição da villa em planta térrea acomoda três quartos duplos com armários embutidos, adequados para residência permanente ou como segunda habitação. O espaço exterior inclui uma piscina privada e áreas de lazer, respondendo à necessidade de áreas de recreio em climas mediterrânicos. A cozinha equipada e as áreas de jantar e sala proporcionam um layout funcional para o quotidiano.
Construída em 1970, esta propriedade representa uma edificação consolidada, cuja estrutura principal já está estabelecida. O projeto não se enquadra na categoria de nova construção, o que implica que não segue os padrões de eficiência energética mais recentes. As intervenções realizadas, como a cobertura do pátio e a adaptação de espaços exteriores, demonstram atualizações ao longo do tempo.
A propriedade não dispõe de garagem fechada, apresentando apenas estacionamento exterior. Não existe sistema de aquecimento central, recorrendo a ar condicionado e uma lareira de pellets. A localização não oferece acesso direto a praias, sendo necessário deslocamento para atividades balneares. A idade da construção pode implicar limitações em termos de isolamento térmico comparativamente a edifícios mais recentes.
Ref: VL851712
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência com espaço exterior generoso e áreas de lazer bem definidas, sem o processo de espera associado a construções novas. Apresenta-se como opção para famílias que valorizam a privacidade e o espaço exterior, ou para casais que pretendem uma segunda residência na Costa Blanca com boas acessibilidades a serviços essenciais. É particularmente interessante para quem não necessita de proximidade imediata à costa, mas valoriza a tranquilidade de uma zona urbana consolidada com acessos rápidos a centros urbanos maiores como Elche, Murcia e Alicante. A configuração em planta térrea torna-a também adequada para pessoas com mobilidade reduzida.
Os materiais utilizados na construção refletem as práticas da época, com estruturas sólidas mas que podem não cumprir os atuais padrões de isolamento térmico. As áreas interiores apresentam tetos com vigas aparentes que conferem carácter e estão bem conservadas. As casas de banho foram atualizadas com boxes de duche modernos e equipamentos atuais. A área exterior beneficiou de investimento significativo com a instalação de uma piscina, revestimento em pedra e um sistema de irrigação para as zonas ajardinadas. O encerramento do pátio em estilo andaluz foi uma intervenção de qualidade que criou um espaço adicional climatizado para utilização durante todo o ano. A estrutura em madeira do gazebo e os elementos de pavimentação exterior demonstram atenção aos detalhes de acabamento.
A propriedade está disponível a partir de €425.000, posicionando-se num segmento médio-alto do mercado local de vilas isoladas. Este valor reflete tanto a área construída como a dimensão do terreno e as características exteriores desenvolvidas. Comparativamente a opções semelhantes na região, o preço apresenta-se alinhado com o mercado atual, considerando que é uma propriedade já concluída e pronta a habitar, eliminando riscos associados a projetos em construção.
O quotidiano nesta villa está marcado pela disponibilidade de espaços exteriores bem estruturados para aproveitar o clima mediterrânico. O solarium proporciona vistas sobre a paisagem circundante e as montanhas distantes, adequado para momentos de lazer durante o entardecer. A cozinha exterior com área de churrasco permite refeições ao ar livre durante grande parte do ano. A proximidade com serviços básicos facilita as tarefas diárias, enquanto a distância às grandes cidades garante um ambiente mais tranquilo. A mobilidade no local é facilitada a pé para necessidades imediatas, mas para atividades mais específicas como compras especializadas ou acesso a praias, o transporte próprio é recomendado.
A proximidade do supermercado a apenas 106 metros facilita significativamente as compras diárias, enquanto a farmácia a uma distância similar garante acesso a serviços de saúde básicos. O hospital a 1,1 quilómetros proporciona segurança em situações de emergência. Os centros desportivos municipais como o Polideportivo El Molino a 0,3 quilómetros oferecem instalações para atividade física regular. A localização permite um estilo de vida onde as necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé ou com curtas deslocações. Os restaurantes e cafés na área proporcionam opções de lazer e socialização sem necessidade de deslocações longas. A distância às praias mais próximas exige planeamento para visitas ocasionais, enquanto o acesso a campos de golfe satisfaz os entusiastas deste desporto.
A propriedade está localizada na área urbana de Formentera del Segura, com fácil acesso a estradas principais que ligam às cidades vizinhas. A sua posição permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial com infraestruturas consolidadas, mantendo a proximidade de serviços essenciais. A localização oferece um ponto de partida equilibrado para explorar tanto o interior da região como as zonas costeiras da Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Formentera del Segura posiciona-se estrategicamente entre importantes centros urbanos da província de Alicante. A 21 quilómetros de Elche, a 35 quilómetros de Murcia e a 37 quilómetros de Alicante, a localização permite beneficiar dos serviços e infraestruturas destas cidades sem residir nos seus centros. Este município de menor dimensão, com cerca de 4.868 habitantes e uma área de 4,0 km², oferece um ambiente mais tranquilo enquanto mantém acessibilidade a centros urbanos maiores. A sua localização no Vale do Segura permite um estilo de vida que combina tranquilidade com disponibilidade de serviços a curtas distâncias.
As praias mais próximas, como Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja del Montcaio, situam-se a cerca de 8,6-8,7 quilómetros, aproximadamente 10-15 minutos de carro. O campo de golfe La Finca encontra-se a 4,9 quilómetros, sendo a opção mais próxima para prática desportiva. Os campos de golfe mais importantes, como Villamartín e Campoamor, localizam-se a cerca de 16-17 quilómetros. O aeroporto de Alicante-Elche, principal porta de entrada internacional, dista cerca de 27 quilómetros, enquanto os centros urbanos de Elche (21 km), Murcia (35 km) e Alicante (37 km) oferecem serviços adicionais a distâncias razoáveis. As estações de carregamento para veículos elétricos mais próximas encontram-se a 7,1 quilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com 3.843 horas de sol anuais, a região beneficia de um clima mediterrânico privilegiado. A temperatura média anual de 18,8°C cria condições agradáveis durante grande parte do ano. A época de banho estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de 6 metros acima do nível do mar caracteriza uma paisagem plana típica da região. A orientação oeste da propriedade permite desfrutar de pores do sol sobre a paisagem circundante e as montanhas distantes. Esta localização no interior protege da intensidade dos ventos costeiros, mantendo temperaturas amenas mesmo durante os meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas situam-se na costa sul da Costa Blanca, a cerca de 8,6-8,7 quilómetros da propriedade. Embora não sejam praias com Bandeira Azul mencionadas nos dados disponíveis, oferecem a possibilidade de atividades balneares durante a época estival. Para entusiastas de golfe, o campo de golfe La Finca a 4,9 quilómetros constitui a opção mais acessível, enquanto os campos de Villamartín e Campoamor oferecem alternativas a distâncias ligeiramente superiores. A presença de centros desportivos municipais como o Polideportivo El Molino a apenas 0,3 quilómetros permite a prática regular de desporto. A marina Port Esportiu Marina de les Dunes a 9,1 quilómetros oferece atividades náuticas complementares.
Fonte: OpenStreetMap
Formentera del Segura posiciona-se estrategicamente entre importantes centros urbanos da província de Alicante. A 21 quilómetros de Elche, a 35 quilómetros de Murcia e a 37 quilómetros de Alicante, a localização permite beneficiar dos serviços e infraestruturas destas cidades sem residir nos seus centros. Este município de menor dimensão, com cerca de 4.868 habitantes e uma área de 4,0 km², oferece um ambiente mais tranquilo enquanto mantém acessibilidade a centros urbanos maiores. A sua localização no Vale do Segura permite um estilo de vida que combina tranquilidade com disponibilidade de serviços a curtas distâncias.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparativamente a outros projetos na região, esta villa em Formentera del Segura posiciona-se num preço médio-algo acima do projeto LOLA na mesma localização (desde €399.000), mas abaixo dos OCEANIC APARTMENTS em Rojales (desde €475.000). Em relação à NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (desde €388.000), esta propriedade apresenta um valor superior, refletindo provavelmente as dimensões do terreno e as características exteriores mais desenvolvidas. A localização em Formentera del Segura oferece um equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade, diferenciando-se de projetos mais turísticos na costa. Em termos de acessibilidade, a propriedade beneficia da proximidade a serviços essenciais a pé, algo nem sempre disponível em projetos mais recentes ou em desenvolvimento. Comparativamente a zonas mais turísticas como a Costa del Sol, esta região da Costa Blanca oferece preços mais acessíveis e um ambiente menos turístico durante todo o ano.
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