Benijófarin kaupungissa Alicanten maakunnassa sijaitseva asuintontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kehittäjille tai kunnianhimoisille ostajille. Tontilla on valmiina ensimmäiseen kerrokseen asti rakennettu rakennelma, joka vaatii merkittävää kunnostusta ja vahvistamista. Rakennelma voidaan myös purkaa perustuksiin asti ja jakaa kahdeksi erilliseksi asunnoksi. Tämä kohde sijaitsee keskeisellä paikalla, lähellä kaikkia palveluita, tarjoten potentiaalia luoda jotain poikkeuksellista Vega Baja del Seguran alueelle.
Benijófarin tontti tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden verrattuna esimerkiksi Torreviejan tai El Rason alueiden valmiisiin asuntoihin. Torreviejan APARTMENTS PALANGRE BEACH (alkaen 160 000 €) ja EDIFICIO SUN & CENTER (alkaen 169 000 €) ovat valmiita asuntoja, jotka sijaitsevat rannikon läheisyydessä, mutta tarjoavat vähemmän muokkausvaraa. OASIS LAGUNA 2 - FASE II El Rason alueella (alkaen 227 000 €) edustaa uudempaa rakentamista ja korkeampaa hintaluokkaa, keskittyen tyypillisesti huoneistoihin tai rivitaloihin. Benijófarin kohde eroaa näistä olennaisesti ollessaan tontti, joka vaatii merkittävää rakennustyötä. Sen 99 900 euron lähtöhinta on huomattavasti edullisempi kuin valmiiden kohteiden hinnat, mutta vaatii lisäinvestointeja rakentamiseen. Benijófarin sijainti tarjoaa tasapainon urbaanin elämän ja rannikon läheisyyden välillä, kun taas Torrevieja on vahvasti rannikkokeskeinen ja El Raso tunnettu golf-alueistaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee Benijófarin kaupunkialueella, jonka palvelut ovat kävelymatkan päässä. Se tarjoaa urbaanin ympäristön, mutta on samalla riittävän etäällä suurkaupunkien hälinästä. Sijainti mahdollistaa paikallisen elämänrytmin kokemisen ja helpon pääsyn lähialueen nähtävyyksiin.
Kohde soveltuu ostajille, jotka etsivät projektia, johon voi itse vaikuttaa merkittävästi. Se vaatii kunnostusta ja visiointikykyä, joko olemassa olevan rakenteen muokkaamiseen tai täysin uuden luomiseen. Sopii niille, jotka haluavat toteuttaa oman asuinratkaisunsa tai rakentaa sijoituskohteen.
Rakennustyöt ovat valmiit ensimmäiseen kerrokseen asti vuodelta 1970. Rakennelma vaatii merkittäviä kunnostus- ja vahvistustoimia ennen jatkorakentamista. Ostajalla on mahdollisuus joko kunnostaa olemassa olevaa tai purkaa se ja aloittaa uudelleen. Tontti tarjoaa täyden potentiaalin uudelle rakennusprojektille.
Tämä kohde ei tarjoa valmista asumisratkaisua. Olemassa oleva rakennelma vaatii mittavaa kunnostusta ja mahdollisesti purkamista. Se ei myöskään ole ihanteellinen ostajille, jotka etsivät välitöntä muuttovalmista asuntoa tai tarvitsevat laajoja, matalia ja tasaisia maa-alueita ilman rakennustöitä.
Tämä projekti sopii ostajalle, joka näkee potentiaalia kehittämiskohteessa ja haluaa luoda jotain oman näköistään. Se on tarkoitettu henkilölle, jolla on kokemusta rakennusprojekteista tai valmius palkata asiantuntijoita toteuttamaan visio. Jos etsit aktiivista roolia asuntosi rakentamisessa tai haluat hyödyntää markkinoiden tarjoamaa mahdollisuutta hankkia keskeisellä paikalla sijaitseva tontti ja kehittää sitä eteenpäin, tämä kohde voi olla sinulle. Se soveltuu myös sijoittajalle, joka etsii hanketta, jolla on potentiaalia tuottaa vuokratuloja tai arvonnousua remontin jälkeen.
Nykyinen rakennelma on rakennettu ensimmäiseen kerrokseen asti, ja sen perustukset ovat vahvistetut. Materiaalivalinnat ja työn laatu vastaavat 1970-luvun rakennuskäytäntöjä, mikä tarkoittaa, että ne todennäköisesti vaativat täydellistä uusimista nykyaikaisia standardeja vastaaviksi. Tontin ostaja vastaa kaikista uusista rakennusmateriaaleista ja viimeistelytöistä. Mahdollisuus suunnitella ja toteuttaa täysin uudet sisätilat ja ulkopinnat tarjoaa laajan vapauden korkealaatuisten ja energiatehokkaiden ratkaisujen valintaan.
Tontin lähtöhinta on 99 900 euroa. Kyseessä on 218 m² kokoinen tontti, jonka hintaan sisältyy valmis, vaikkakin kunnostusta vaativa rakennelma vuodelta 1970. Tonttia ei myydä valmiina asuntona, vaan rakennuskohteena, jossa on potentiaalia kahdelle erilliselle asunnolle tai yhden suuremman rakennuksen muokkaamiseen. Hinta heijastaa sijaintia Benijófarin keskustassa ja tontin kokoa, mutta ostajan on budjetoitava merkittävästi lisää varoja rakennustöihin ja remontointiin. Rakennusluvat ovat voimassa, mikä helpottaa jatkosuunnittelua.
Benijófarin kaupungissa sijaitseva tontti tarjoaa eläväisen urbaanin ympäristön, jossa palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 11 metriä, mikä viittaa tasaisempaan maastoon, mutta lähellä on myös näköalapaikkoja, kuten Mirador de la Noria. Päivittäinen elämä Benijófarissa on rauhallista, mutta samalla tarjoaa riittävästi toimintaa ja sosiaalista vuorovaikutusta paikallisten juhlapäivien ja tapahtumien ansiosta. Kaupungin pinta-ala on 4,4 km², ja sen asukasluku on noin 3 679 henkeä vuonna 2025, mikä takaa yhteisöllisen tunnelman. Tontti sopii henkilölle, joka arvostaa helppoa pääsyä arjen palveluihin ja haluaa olla osa paikallista yhteisöä.
Benijófar tarjoaa eloisan paikallisen ilmapiirin, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Kaupungissa on runsaasti ravintoloita (41), kahviloita (17), pankkeja (10) ja apteekkeja (7), joten arjen asiointi sujuu vaivattomasti. Lähistöllä sijaitseva sairaala (95 m) takaa turvallisuuden. Vaikka tontti on kaupunkialueella, se sijaitsee vain noin 7,9 kilometrin etäisyydellä rannoista, kuten Platja del Montcaio. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty yhdeksällä linjalla ja kuudella pysäkillä, mutta auton käyttö helpottaa liikkumista laajemmin alueella. Lähimmät isommat kaupungit, kuten Elche, Murcia ja Alicante, ovat noin 21-37 kilometrin päässä.
Benijófarin sijainti Alicanten maakunnassa tarjoaa yhdistelmän perinteistä espanjalaista kaupunkielämää ja läheisyyttä Välimeren rannikkoon. Kartta näyttää, kuinka tontti on integroitunut kaupunkirakenteeseen, lähellä palveluita ja liikenneverkostoja, mutta kuitenkin vain lyhyen matkan päässä rannikosta ja golfkentistä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benijófar sijaitsee Vega Baja del Seguran comarcassa, Alicanten maakunnassa. Se on strategisesti sijoittunut lähelle useita suurempia kaupunkeja: Elche (21 km), Murcia (36 km) ja Alicante (37 km). Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet niin paikallisiin palveluihin kuin suurempien kaupunkien tarjoamiin mahdollisuuksiin, kuten kulttuuriin, ostoskeskuksiin ja liikenneyhteyksiin.
Tontti sijaitsee Benijófarin kaupunkikeskustassa, joten useimmat päivittäiset tarpeet, kuten supermarket (661 m) ja apteekki (245 m), ovat kävelyetäisyydellä. Lähimmät rannat, kuten Platja del Montcaio, ovat noin 7,9 kilometrin päässä. Golfkentät, kuten Club de Golf La Finca, sijaitsevat 5,2 kilometrin etäisyydellä. Alicante-Elche lentokenttä (ALC) on noin 26 kilometrin päässä linnuntietä, mikä tekee matkustamisesta suhteellisen helppoa. EV-latauspisteitä löytyy 6,1 kilometrin etäisyydeltä.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar sijaitsee sisämaassa noin 11 metrin korkeudessa merenpinnasta. Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee 11, 27 °C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,8 °C. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti merkittävästi, noin 3 843 vuodessa, ja uintikausi on noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Tämä tarjoaa miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Platja del Montcaio ja Platja de La Roqueta, sijaitsevat noin 7,9 kilometrin päässä ja tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Alueella on myös useita golfkenttiä: Club de Golf La Finca (5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) ja Real Club de Golf Campoamor (16 km). Lisäksi lähistöllä on urheilukeskuksia, kuten Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), sekä uimahalleja, kuten Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Veneilyharrastajat löytävät palveluita Port Esportiu Marina de les Dunes -venesatamasta, joka on 7,5 kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Benijófar sijaitsee Vega Baja del Seguran comarcassa, Alicanten maakunnassa. Se on strategisesti sijoittunut lähelle useita suurempia kaupunkeja: Elche (21 km), Murcia (36 km) ja Alicante (37 km). Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet niin paikallisiin palveluihin kuin suurempien kaupunkien tarjoamiin mahdollisuuksiin, kuten kulttuuriin, ostoskeskuksiin ja liikenneyhteyksiin.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL059706
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
