Diese freistehende Villa in Benijofar, Alicante, bietet großzügige 266 m² Wohnfläche auf einem 309 m² Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Immobilie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die 1970 erbaute Villa verfügt über moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung, eine überdachte Terrasse, einen Whirlpool und einen privaten Garten. Die voll möblierte Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Versorgungseinrichtungen in Gehweite, was eine Kombination aus Privatsphäre und Alltagstauglichkeit gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benijofar, einer Gemeinde in der Region Vega Baja del Segura in der Provinz Alicante. Das Objekt liegt in kurzer Entfernung zu wesentlichen Einrichtungen wie Apotheke (416 m), Krankenhaus (267 m) und Supermarkt (841 m). Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit, geeignet für suchende, die eine Immobilie in etablierter Wohnumgebung mit direktem Zugang zu täglichen Versorgungseinrichtungen bevorzugen.
Diese Villa bietet funktionale Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, geeignet für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum wünschen. Die Anwesenheit einer Garage, einer Abstellkammer und verschiedener Terrassen erfüllt praktische Wohnbedürfnisse. Die vollständige Möblierung macht die Immobilie sofort bewohnbar, während der private Garten und die Terrassen Möglichkeiten für Outdoor-Leben und Entspannung bieten, ohne den Komfort des Zuhauses zu verlassen.
Diese Villa wurde 1970 fertiggestellt, was auf eine etablierte Bauweise mit soliden Fundamenten und bewohnter Eignung hinweist. Nach Jahrzehnten der Nutzung und Instandhaltung bietet die Immobilie nun eine Kombination aus ursprünglichen Charakteristika und modernen Annehmlichkeiten. Der Baustatus wird als abgeschlossen betrachtet, was bedeutet, dass keine Unsicherheiten bezüglich Fertigstellung oder Ausstattung bestehen. Die Immobilie ist nach Übergabe sofort bewohnbar.
Das Projekt befindet sich in einiger Entfernung zur Küste, wobei die nächstgelegenen Strände etwa 8 Kilometer entfernt sind. Ein Auto ist für bequeme Anreise zu Stränden und einigen Einrichtungen erforderlich. Die Villa bietet keinen direkten Meerblick, und das Baujahr (1970) bedeutet, dass die Energieeffizienz möglicherweise nicht den modernsten Standards entspricht, ohne Anpassungen. Die Lage ist im Inland gelegen, was für einige Käufer weniger attraktiv sein könnte als direkte Küstenlagen.
Diese Villa eignet sich gut für Käufer, die nach einem dauerhaften Wohnsitz in Spanien unter Beibehaltung des Zugangs zu Einrichtungen suchen. Familien oder Paare, die einen ruhigeren Lebensstil suchen, aber nicht isoliert sein möchten, finden hier eine passende Option. Die Lage ist auch für Ruheständler geeignet, denen die Nähe zur medizinischen Versorgung wichtig ist, mit einem Krankenhaus nur 267 Meter entfernt. Für Menschen, die remote arbeiten, bietet die Villa einen Arbeitsbereich und ruhige Umgebung. Die Anwesenheit eines Whirlpools, Terrassen und Außenküche spricht auch Käufer an, die Outdoor-Leben und Unterhaltung genießen. Die Lage ist weniger geeignet für Käufer, die direkten Strandzugang oder ein ausgedehntes Nachtleben wichtig finden, da die Villa im Inland liegt und in gezielter Entfernung zu touristischen Zentren.
Diese Villa verfügt über verschiedene hochwertige Ausstattungen, die zum Wohnkomfort beitragen. Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für gleichmäßige und angenehme Temperaturverteilung, besonders in den kühleren Monaten wertvoll. Die Anwesenheit eines modernen Alarmsystems bietet Sicherheit und Seelenfrieden. Die Villa ist voll möbliert, was Zeit und Mühe bei einem Umzug spart. Die Bäder und Küche sind funktional eingerichtet mit Fokus auf praktische Nutzung. Die Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet mit überdachter Terrasse, privatem Garten und Whirlpool, was zur Lebensqualität beiträgt. Obwohl die ursprüngliche Bauweise aus dem Jahr 1970 stammt, wurden offensichtlich Modernisierungen durchgeführt, die die Villa zeitlos und funktional für zeitgemäße Nutzung machen.
Der Verkaufspreis für diese Villa ist mit €699.000 festgelegt, was etwa €2.628 pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Im Kontext der Umgebung von Benijofar und vergleichbaren Villen in der Region positioniert dieser Preis das Objekt im mittleren bis höheren Segment. Der Preis spiegelt die großzügigen Dimensionen sowohl der Immobilie als auch des Grundstücks wider, die Anwesenheit verschiedener Ausstattungsmerkmale wie Garage, vollständige Möblierung und moderne Elemente wie Whirlpool und Fußbodenheizung. Im Vergleich zu umliegenden Projekten wie BENIJOFAR VILLAS (ab €589.000) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €388.000) befindet sich diese im höheren Preissegment, was durch die größere Wohnfläche und zusätzliche Ausstattung gerechtfertigt wird.
Benijofar bietet ein authentisches spanisches Dorfleben mit den Vorteilen moderner Einrichtungen. Die Lage der Villa ermöglicht es Bewohnern, einen täglichen Rhythmus zu genießen, bei dem morgendliche Spaziergänge zu lokalen Geschäften und Cafés eine Selbstverständlichkeit sind. Die Nähe zu Versorgungseinrichtungen bedeutet, dass tägliche Einkäufe und medizinische Versorgung leicht zu regeln sind. Die Villa selbst bietet ausreichend Platz sowohl für Innen- als auch Außenleben, mit der Möglichkeit, Frühstück auf der Terrasse einzunehmen, im ruhigen Arbeitszimmer zu arbeiten oder im Garten zu entspannen. Abends bietet die Umgebung eine ruhige Atmosphäre abseits des belebten touristischen Küstengebiets, während Strände und Restaurants bei Bedarf in kurzer Entfernung erreichbar sind.
Das Leben in Benijofar kombiniert den Charme einer spanischen Provinzgemeinde mit den notwendigen modernen Einrichtungen. Mit etwa 3.679 Einwohnern bietet die Gemeinde eine intime Atmosphäre ohne Isolationsgefühl. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius sind 41 Restaurants, 7 Apotheken, 10 Banken und 17 Cafés zu finden, was auf eine lebendige lokale Wirtschaft hinweist. Die Villa befindet sich in Gehweite zu täglichen Einrichtungen, während größere Städte wie Elche (21 km), Murcia (36 km) und Alicante (37 km) für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und Kultur erreichbar sind. Die Infrastruktur mit 9 ÖV-Linien und 6 Haltestellen in der Nähe bietet alternative Transportmöglichkeiten, obwohl ein Auto für maximale Flexibilität in der Region zu empfehlen ist.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Villa in Benijofar, innerhalb derer die Immobilie günstig positioniert ist gegenüber täglichen Einrichtungen wie Krankenhaus, Apotheke und Supermarkt. Die größeren Städte Elche, Murcia und Alicante sind in südlicher und nördlicher Richtung gelegen, während die Mittelmeerküste etwa 8 Kilometer entfernt zu finden ist. Die Visualisierung unterstreicht die Balance zwischen ruhiger Wohnumgebung und der Erreichbarkeit städtischer Zentren und Küstengebiete.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benijofar befindet sich strategisch in der Region Vega Baja del Segura, in der Provinz Alicante. Die Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu größeren Städten. Elche mit 234.765 Einwohnern liegt 21 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Murcia (36 km) und Alicante (37 km) sind größere städtische Zentren mit 462.979 bzw. 339.322 Einwohnern, wo internationale Einrichtungen, Flughäfen und ausgedehnte kulturelle Aktivitäten zu finden sind. Die relativ kurzen Entfernungen zu diesen Städten machen Benijofar zu einem attraktiven Ausgangspunkt für diejenigen, die eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen mit schnellem Zugang zu städtischen Einrichtungen bei Bedarf.
Die Strände der Costa Blanca befinden sich in einer Entfernung von 7,9 bis 8,1 Kilometern von der Villa, einschließlich Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta und Platja del Camp. Diese Entfernung macht Strandbesuche leicht mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf La Finca 5,0 Kilometer entfernt, während der Club de Golf Villamartín (15 km) und der Real Club de Golf Campoamor (16 km) innerhalb einer angemessenen Fahrdistanz liegen. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Alicante-Elche (ALC), befindet sich etwa 26 Kilometer entfernt, was eine Reisezeit von etwa 25-30 Minuten bedeutet. Für tägliche Einrichtungen sind die Apotheke (416 m), das Krankenhaus (267 m) und ein Supermarkt (841 m) in Gehweite gelegen, was das tägliche Leben praktisch macht.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C und jährlichen Temperaturen, die von 11°C in den kältesten Monaten bis 27°C in den wärmsten Perioden reichen. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Spanien. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, mit Wassertemperaturen von 20°C oder höher, ideal für Wassersport und Strandaktivitäten. Die Lage befindet sich nur 11 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima ohne extreme Temperaturschwankungen führt. Die Kombination aus vielen Sonnenstunden, milden Temperaturen und einem Wechsel zwischen Binnenland- und Küstenklima sorgt für ein angenehmes Lebensklima während des größten Teils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Inland gelegen ist, bieten die nahegelegenen Strände verschiedene Erholungsmöglichkeiten. Etwa 8 Kilometer entfernt befinden sich Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta und Platja del Camp, wo Besucher mediterrane Wassersportarten und Sonnenbaden genießen können. Für Golfbegeisterte ist der Club de Golf La Finca 5,0 Kilometer entfernt eine ausgezeichnete Wahl, mit zusätzlich dem Club de Golf Villamartín (15 km) und dem Real Club de Golf Campoamor (16 km) als Optionen. Sporteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung sind unter anderem Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) und Centro Deportivo Daya Vieja (2,4 km). Schwimmen ist möglich in der Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), Piscina Municipal (1,3 km) und Amazonia (2,0 km), während der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) Wassersportmöglichkeiten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Benijofar befindet sich strategisch in der Region Vega Baja del Segura, in der Provinz Alicante. Die Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu größeren Städten. Elche mit 234.765 Einwohnern liegt 21 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Murcia (36 km) und Alicante (37 km) sind größere städtische Zentren mit 462.979 bzw. 339.322 Einwohnern, wo internationale Einrichtungen, Flughäfen und ausgedehnte kulturelle Aktivitäten zu finden sind. Die relativ kurzen Entfernungen zu diesen Städten machen Benijofar zu einem attraktiven Ausgangspunkt für diejenigen, die eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen mit schnellem Zugang zu städtischen Einrichtungen bei Bedarf.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL528787
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu umliegenden Projekten befindet sich diese Villa in einem höheren Preissegment, bietet aber auch mehr Raum und Ausstattung. BENIJOFAR VILLAS am gleichen Ort sind ab €589.000 verfügbar, bieten aber in der Regel weniger Wohnfläche als diese Villa mit 266 m². OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €388.000) sind finanziell zugänglicher, befinden sich aber in Apartmentform oder bieten weniger extensive Außenbereiche. Die Lage in Benijofar zeichnet sich durch die Nähe zu Einrichtungen in Gehweite aus, was nicht immer bei den ländlicheren Projekten wie NUEVA DAYA VILLA der Fall ist. Gleichzeitig bietet die Villa mehr Privatsphäre und Raum als die Apartmentkomplexe in Rojales, was sie für Käufer attraktiv macht, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen anstelle eines reinen Ferienobjekts. Die Balance zwischen Erreichbarkeit von Einrichtungen, Preisklasse und Wohnfläche macht diese Villa zu einem einzigartigen Angebot auf dem regionalen Immobilienmarkt.
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