Samostojna vila se nahaja v Benijófarju, mestu v provinci Alicante na jugovzhodu Španije. Območje je znano po svojem mirnem okolju, ki združuje mestne ugodnosti z bližino naravnih lepot. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za pridobitev lastnine v regiji, ki ponuja ravnovesje med lokalnim življenjskim slogom in dostopnostjo do obalnih območij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v mestnem jedru Benijófarja, kar omogoča dostop do lokalnih storitev peš. Leži v notranjosti obale, vendar z relativno lahko dostopnostjo do obalnih plaž in turističnih centrov v okolici, kar zagotavlja tako mir kot povezanost z regijo.
Ta vila je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivališče v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Ponuja zasebnost in prostor za sprostitev, hkrati pa omogoča aktivno socialno življenje v bližini.
Zgrajena je bila leta 1970 in je v celoti dokončana, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje. Vsi konstrukcijski in dokončevalni procesi so zaključeni, kar odpravlja čakalne dobe povezane z novogradnjami. Trenutni status gradnje je 'Dokončano'.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje in ni lociran neposredno na plaži. Čeprav je dostop do storitev enostaven, je za obisk oddaljenih plaž ali večjih mest priporočljiva uporaba vozila. Ta nepremičnina ni del novega gradbenega kompleksa z lastnimi skupnimi objekti.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo trajno bivališče ali drugo domovanje v Španiji, ki ni neposredno izpostavljeno turističnim tokovom obale. Če cenite mirno, a še vedno dobro povezano lokacijo z vsemi osnovnimi storitvami v neposredni bližini, je to lahko prava izbira. Primerno je tudi za tiste, ki želijo imeti možnost prilagoditi notranje prostore svojim potrebam, saj je bila zgrajena že leta 1970 in je lahko deležna posodobitev. Če iščete nepremičnino z bogato zgodovino, ki ponuja trdno gradnjo in možnost ustvarjanja doma po svoji meri, brez pritiska novogradenj, potem se ta vila prilega vašim željam.
Gradnja vile sega v leto 1970, kar pomeni, da temelji na takratnih gradbenih standardih. V opisu je sicer omenjena sodobna arhitektura, udobje in izbrani materiali, ki ustvarjajo 'edinstveno vzdušje', kar nakazuje na možno nedavno prenovo ali obsežne adaptacije. Kuhinja je opisana kot popolnoma opremljena z izrazitim črnim dizajnom. V hiši so tri spalnice, ena z lastno kopalnico in še ena skupna kopalnica. Sistem ogrevanja je talno ogrevanje po celotni nepremičnini, kar zagotavlja udobje skozi celo leto. Vgrajeni so bili tudi alarmni sistem in komarniki. Klimatska naprava je energetsko učinkovita. Opis izpostavlja visoko kakovost končnih obdelav in skrbno zasnovano notranjost, ki daje nepremičnini poseben pečat. Spodnja etaža nudi prostor za garažo, pralni prostor, pisarno in telovadnico, kar omogoča dodatno funkcionalnost.
Cena nepremičnine znaša 699.000 EUR, kar jo uvršča v višji segment lokalnega trga. Trenutno je na voljo kot dokončana nepremičnina, kar omogoča takojšen prevzem. Možnosti cenovnih variacij so odvisne od morebitnih kasnejših prenov ali dodatnih opcij, vendar je navedena cena izhodiščna za prodajo. Število sob in kopalnic ostaja konstantno. Nepremičnina ni del fazne gradnje z različnimi cenovnimi nivoji glede na napredovanje del.
Benijófar je območje, ki ponuja tipičen španski vsakdan. Srednja velikost mesta (približno 3.679 prebivalcev) zagotavlja prijetno in domače vzdušje, kjer so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove zlahka dostopne. Ulica ima dostop do lokalnih storitev, kar pomeni, da se lahko dnevni nakupi opravijo peš. Območje se nahaja v notranjosti, stran od množičnega turizma obale, vendar je še vedno blizu glavnih prometnih povezav. Višina 11 metrov nad morsko gladino nudi prijetno mikroklimo, ki ni izpostavljena obalnim vplivom. Vsakdanje življenje je lahko usklajeno s španskim ritmom, z možnostjo jutranje kave v lokalnem baru ali večernim sprehodom po urejenih ulicah.
Benijófar, z okolico, ki se razteza na 4,4 km², ponuja mirnejši življenjski ritem. Kljub temu, da je v notranjosti, je območje dobro opremljeno; v radiju 2 km je na voljo 41 restavracij, 7 lekarn, 10 bank in 17 kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina bolnišnice (267 m) in različnih športnih centrov (kot je Centro Deportivo La Raqueta, 1,3 km) dodatno pripomore k kakovosti življenja. V mestu se nahaja tudi šola, kar je pomembno za družine. Zračna razdalja do plaže je približno 8 km, kar omogoča enostaven dostop do morja, a hkrati ohranja mirnejše okolje. Skupno 3.843 sončnih ur na leto in povprečna letna temperatura 18,8 °C ustvarjata prijetno podnebje skozi večino leta.
Ta vila je del urbanega naselja v Benijófarju, ki leži v notranjosti obale Costa Blanca. Na zemljevidu je vidna njena bližina lokalnim storitvam, kot so trgovine, lekarna in bolnišnica, kar poudarja njeno dostopnost v vsakdanjem življenju. Okoliške plaže in večja mesta so enostavno dosegljiva, kar omogoča kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do obalnih aktivnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benijófar se nahaja v komarki Vega Baja del Segura, v provinci Alicante. Njegova lokacija ga postavlja med pomembnejša mesta v regiji, kot sta Elche (21 km) in Alicante (37 km), ter blizu regije Murcia (36 km). Te večje mestne centre ponujajo širši nabor storitev, kulturnih dogodkov in nakupovalnih možnosti. Bližina avtoceste AP-7 omogoča enostaven dostop do teh destinacij. Pozicioniranje Benijófarja v notranjosti regije omogoča umik pred množičnim turizmom obale, hkrati pa ohranja dostopnost do plaž in turističnih središč, kot je Torrevieja, ki je oddaljena približno 15 km.
Nepremičnina je dobro povezana s ključnimi točkami v regiji. Najbližja plaža, Platja del Montcaio, je oddaljena 7,9 km. V bližini se nahaja več supermarketov (841 m) in lekarn (416 m), kar zagotavlja enostaven dostop do vsakdanjih potrebščin. Bolnišnica je od objekta oddaljena le 267 metrov. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Club de Golf La Finca (5,0 km). Letališče Alicante-Elche (ALC) je dosegljivo v približno 26 km zračne razdalje, kar omogoča enostavna potovanja. V območju je tudi 9 linij javnega prevoza z 6 postajališči, kar zagotavlja določeno mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je za optimalno izkoriščanje regije avto priporočljiv.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Benijófar se ponaša z milim mediteranskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,8 °C in približno 3.843 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Območje leži na nadmorski višini 11 metrov, kar nudi prijetno mikroklimo brez ekstremnih vremenskih pojavov. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primernejša (vsaj 20°C), traja približno 5 mesecev, kar omogoča uživanje v morju v poletnih mesecih. Okolica ponuja možnosti za sprehode in uživanje v naravi, čeprav ni neposredno obkrožena z gorami ali velikimi gozdovi, temveč bolj z obdelovalnimi površinami in urbanimi območji. Lokacija ni izpostavljena močnim vetrovom ali drugim ekstremnim naravnim vplivom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav vila ni locirana neposredno ob obali, so plaže lahko dosegljive z kratko vožnjo. Najbližje plaže, kot sta Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta, so oddaljene približno 7,9-8,1 km. Te plaže, ki se nahajajo v bližini, nudijo možnosti za sončenje in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, vključno s Club de Golf La Finca (5,0 km) ter Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor na razdalji 15-16 km. Regija ponuja tudi športne objekte, kot so Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) in polivalentna športna centra, kar omogoča raznolike rekreativne aktivnosti v bližini doma.
Vir: OpenStreetMap
Benijófar se nahaja v komarki Vega Baja del Segura, v provinci Alicante. Njegova lokacija ga postavlja med pomembnejša mesta v regiji, kot sta Elche (21 km) in Alicante (37 km), ter blizu regije Murcia (36 km). Te večje mestne centre ponujajo širši nabor storitev, kulturnih dogodkov in nakupovalnih možnosti. Bližina avtoceste AP-7 omogoča enostaven dostop do teh destinacij. Pozicioniranje Benijófarja v notranjosti regije omogoča umik pred množičnim turizmom obale, hkrati pa ohranja dostopnost do plaž in turističnih središč, kot je Torrevieja, ki je oddaljena približno 15 km.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL528787
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami v neposredni bližini obale, kot so Benijófar Villas (cene od 589.000 EUR) ali objekti v sosednjih mestih, kot je Rojales (Oceanic Apartments, od 475.000 EUR), ali celo v manj razvitih območjih kot je Daya Nueva (Nueva Daya Villa, od 388.000 EUR), se ta samostojna vila v Benijófarju s ceno 699.000 EUR pozicionira kot dražja možnost. Ta cenovna razlika lahko odraža večjo bivalno površino (266 m² v primerjavi z manjšimi stanovanji) ali večjo parcelo (309 m²), ki ponuja več zasebnosti. Medtem ko so apartmaji v Rojalesu lahko cenovno dostopnejši, nudijo manj zasebnosti kot samostojna vila. Projekte kot so Benijófar Villas in Nueva Daya Villa, čeprav morda novejše ali nižje cene, se lahko razlikujejo glede na lokacijo ali specifične značilnosti. Ta vila se od ostalih razlikuje po svoji dokončanosti (zgrajena leta 1970, a verjetno prenovljena) in območju, ki je bolj usmerjeno v lokalno življenje kot v turizem, kar jo loči od nepremičnin neposredno na obali ali v velikih letoviških kompleksih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID