Ова вила у Бенихофару представља самосталну стамбену јединицу са 3 спаваће собе и 2 купатила. Налази се у урбаном окружењу у Аликантеу, са стамбеном површином од 266 м² и парцелом од 309 м². Иако подаци указују на 1970. годину као годину изградње, опис својстава упућује на савремену архитектуру и садржаје уграђене 2021. године. Вила је потпуно опремљена и спремна за усељење, са бројним модерним удобностима као што су подно грејање, систем аларма и приватни базен.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у урбаном подручју Бенихофара, ова вила нуди комбинацију градског живота и приватности. Урбана густина обезбеђује приступ бројним услугама у околини, док приватно двориште са базеном ствара простор за опуштање. Налази се у близини већих градова као што су Елче (21 км) и Аликанте (37 км), што омогућава лак приступ ширем урбаним центрима.
Вила са три спаваће собе одговара потребама породица или особа које траже додатни простор за рад или госте. Отворени план приземља са кухињом и трпезаријом омогућава социјални живот, док додатни спратови нуде приватност. Простори у подруму као што су канцеларија и теретана упућују на савремене потребе за комбинацијом станања и рада од куће.
Према доступним подацима, објекат је изграђен 1970. године, али детаљни опис својстава и опреме указује на недавно реновирање и модернизацију 2021. године. Вила је у потпуности завршена и спремна за усељење без додатних градњи или уређења.
Објекат не нуди директан приступ плажама, најближа плажа је удаљена око 8 км. Такође, као самостална вила у урбаном подручју, не пружа поглед на море или планине. Објекат нема заједничке просторе или услуге као што су базени, теретане или простори за друштвене активности у склопу стамбеног комплекса.
Ова вила одговара породицама које траже уравнотежен живот између приватности и приступа урбаним услугама. Идеална је за оне који раде од куће, захваљујући канцеларији у подруму и блискости свих неопходних услуга. Погодна је и за пензионере који желе активан живот у топлој клими са лаким приступом здравственим услугама (болница на 267 м). Такође, вила представља добру опцију за оне који траже другу кућу у Шпанији, са могућношћу коришћења током целе године због климе са 3.843 сунчаних сати и базена са системом за загревање. Висока квалитета опреме и функционалан простор чине је погодном и за оне са стандардима високог квалитета живота.
Квалитет обраде и материјала у овој вили одражава савремене стандарде и пажњу на детаље. Подно грејање у целој кући осигурава константну температуру током зимских месеци, док енергетски ефикасан систем климатизације регулише температуру током лета. Кухиња је потпуно опремљена и дизајнирана у модерном стилу са црном бојом која доприноси модерном изгледу. Спољна опрема укључује базен са системом за пливање против струје, интегрисани хидромасажни уређај и аутоматски поклопац. Додатно, тераса на горњем спрату садржи премиум хидромасажну каду за приватно опуштање. Систем аларма и мреже против комараца обезбеђују безбедност и удобност, док потпуно намештени ентеријер указује на пажњу посвећену финим детаљима и укупном угодности живота.
Цена од 699.000 € позиционише ову вилу у вишем сегменту тржишта у Бенихофару. Узимајући у обзир површину од 266 м², парцелу од 309 м² и бројне садржаје као што су приватни базен, хидромасажна када и потпуно опремљени ентеријер, цена је у складу са понудом локалног тржишта. Поредећи са сличним објектима у околини (БЕНИХОФАР ВИЛЕ од 589.000 €), ова вила нуди додатне садржаје и модернију опрему.
Свакодневни живот у овој вили у Бенихофару комбинује урбани удобност са приватним уживањем. Јутро може почети шетњом до оближњег супермаркета (841 м) или аптеке (416 м) за набавку неопходних намирница. Дневни ритам може укључивати боравак на приватном дворишту уз базен или у затвореној терази са хидромасажном кадом. Власници могу користити летњу кухињу за припрему оброка на отвореном. Током дана, близина болнице (267 м) пружа безбедност, а могућност коришћења локалних кафића и ресторана (17 у околини) омогућава друштвени живот без потребе за вожњом. Поподне може бити посвећено одмору у сопственој теретани или канцеларији у подруму, што чини вилу идеалном за хибридни начин живота.
Живот у околини ове виле у Бенихофару нуди комбинацију градског удобства и приступа природним лепотама. Удаљеност од 841 метар до супермаркета и 416 метара до аптеке омогућава лако обављање дневних послова пешке. Уз то, у околини од 2 км налази се 41 ресторан и 17 кафића, што пружа богат избор за друштвени живот. За здравствене услуге, болница је на само 267 метара, док две стоматолошке ординације нуде додатне здравствене услуге. Блискост већих градова као што су Елче (21 км), Аликанте (37 км) и Мурсија (36 км) проширују могућности за куповину, културу и забаву. Са 9 линија јавног превоза и 6 станица у непосредној близини, кретање без аутомобила је могуће, иако би за изласке изван Бенихофара аутомобил био практичан.
Карта показује повољан положај виле у Бенихофару, са близом главних услуга у радијусу од 1 км. Вила се налази у урбаном подручју са добром повезаношћу на Елче и Аликанте, док су плаже и голф терени на лако доступној удаљености од 5-8 км.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенихофар се налази у срцу комарке Вега Баха дел Сегура у Валенсијанској заједници. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима: Елчеу (21 км, 234.765 становника), Мурсији (36 км, 462.979 становника) и Аликантеу (37 км, 339.322 становника). Упркос малој површини општине од 4,4 км² и популацији од 3.679 становника, Бенихофар нуди урбане удобности уз задржавање мањег градског шарма. Позиција између Медитерана и унутрашњости доприноси благој клими и приступу и обалским и унутрашњим атракцијама.
Плаже се налазе на удаљености од око 8 км, са Плажа дел Монтајо (7,9 км), Плажа де Ла Рокета (8,0 км) и Плажа дел Камп (8,1 км) као најближим опцијама. Гolf терени су лако доступни, са Клуб де Голф Ла Финка на 5,0 км и другим на удаљености од 15-16 км. Аеродром Аликанте-Елче налази се на 26 км, што омогућава практично путовање. За куповину и свакодневне потребе, супермаркет је на 841 м, док банке (10 у околини) и друге финансијске услуге су лако доступне. За опуштање и рекреацију, спортски центри као што су Центро Депортиво Ла Ракета (1,3 км) и пливалишта као Писцина Муниципал де Рохалес (0,9 км) нуде додатне могућности за активно опуштање.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Бенихофару карактерише се просечном годишњом температуром од 18,8°С, са летњим температурама које достижу 27°С и зимским температурама око 11°С. Са 3.843 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунчаних дана, што га чини привлачним током целе године. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°С. Надморска висина од 11 метара осигурава благу климу без екстремних температурних варијација. Ова комбинација климе и географског положаја омогућава уживање у спољним активностима током целе године, од јутарње кофе паузе на тераси до поподневног пливања у базену, чак и током зимских месеци захваљујући систему за загревање воде.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у близини, као што су Плажа дел Монтајо, Плажа де Ла Рокета и Плажа дел Камп, удаљене су око 8 км и нуде класичан медитерански искуство. Иако нису наведени као Плава Застава (Blue Flag) плаже, квалитет и чистоћа су одржавани у складу са стандардима регије. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка на 5,0 км представља главну атракцију, док су додатни терени на 15-16 км. Спортски активности могу се обављати у бројним спортским центрима у околини, укључујући Центро Депортиво Ла Ракета (1,3 км) и Полидепортиво муниципал Ел Молињо (1,9 км). Пливалишта као Писцина Муниципал де Рохалес (0,9 км) и Писцина Муниципал (1,3 км) нуде додатне могућности за рекреацију, док је марина Порт Еспортиу Марина де лес Дунес (7,5 км) доступна за водене спортове и активности.
Izvor: OpenStreetMap
Бенихофар се налази у срцу комарке Вега Баха дел Сегура у Валенсијанској заједници. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима: Елчеу (21 км, 234.765 становника), Мурсији (36 км, 462.979 становника) и Аликантеу (37 км, 339.322 становника). Упркос малој површини општине од 4,4 км² и популацији од 3.679 становника, Бенихофар нуди урбане удобности уз задржавање мањег градског шарма. Позиција између Медитерана и унутрашњости доприноси благој клими и приступу и обалским и унутрашњим атракцијама.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.1°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL528787
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Бенихофару нуди виши ниво опреме и просторни комфор у односу на БЕНИХОФАР ВИЛЕ (које почињу од 589.000 €). Док обе понуде пружају сличан локациони састав у Бенихофару, ова вила се истиче по модернијој опреми као што су подно грејање, систем аларма и детаљно уређеном спољашњем простору са базеном и хидромасажном кадом. У поређењу са ОКЕАНИК АПАРМАНИМА у Рохалесу (од 475.000 €) и НУЕВА ДАЈА ВИЛА у Даја Нуеви (од 388.000 €), ова вила представља вишу ценовну категорију, али нуди самостални стан без заједничких простора и већи степен приватности. Када се упореди са понудама у већим градовима као што су Аликанте или Елче, вила у Бенихофару нуди баланс између приступа урбаним услугама и повољније ценовне категорије од сличних објеката у већим туристичким центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID