关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于贝尼霍法市，一个生活设施触手可及的城镇区域。距离海滩约8公里，属于该地区内陆地带。步行即可到达部分日常生活所需，但拥有一辆汽车将极大提升区域内的出行便利性。其地理位置提供了深入了解当地社区生活的机会，而非纯粹的度假区体验。
此房产适合寻求稳定居住环境的买家。其3间卧室和2间浴室的设计，以及266平方米的建筑面积，为家庭或需要额外空间（如书房、客房）的个人提供了充足的潜力。虽然已完工，但其1970年的建造年份意味着可能需要考虑潜在的现代化升级，以匹配现代居住标准。
该项目并非新建，而是一处历史悠久的房产，建于1970年，现已完工。这意味着其结构和基础是成熟的，但与新建项目不同，它可能不包含最新的建筑技术或设计趋势。房产的现状为买家提供了即时入住的可能性，同时也可以根据个人喜好进行翻新或改造。
该房产建于1970年，不属于新建项目，因此不具备最新的能源效率标准或现代建筑规范。其提供的设施和设计可能反映了其建造年代的风格。虽然位于城市区域，但距离主要海滩和国际机场有一定距离。土地面积（309平方米）相对紧凑，限制了户外空间的大规模拓展。
这座独立别墅适合那些寻求在西班牙阿利坎特省定居，并希望获得一种融合便利生活与地方特色的体验的个人或家庭。如果买家偏好在拥有成熟社区配套的地区生活，而不是完全依赖旅游设施，那么贝尼霍法是一个合适的选择。3间卧室提供了灵活性，可作为家庭住宅、长期居住的度假屋，或拥有独立工作空间的住所。鉴于房产建于1970年且已完工，它适合那些不介意或期望对房产进行个性化改造，以达到现代生活标准的买家。那些看重步行可达的日常便利设施（如医院、药店、超市）且对宁静生活环境有要求的人，会发现这里提供了所需的一切。对于希望享受阳光但又倾向于远离海滨喧嚣的买家，该地点的内陆位置也是一个吸引点。
虽然原始描述强调了2021年的翻新和现代风格，但项目数据明确指出房产建于1970年。因此，关于“当代建筑、最先进舒适、精心策划的民族风、自然和优雅装饰”的描述似乎不适用于该房产现状，可能源自旧有或错误的数据。基于1970年的建造年份，预计内部和外部的材料与技术将反映那个时代的标准。这可能意味着需要升级的电气、管道和隔热系统，以及可能的老旧地板、窗户和固定装置。然而，房产的“已完工”状态意味着其结构是完整的。对于寻求现代舒适度的买家，购买后可能需要进行全面的翻新，以引入如地下供暖、高效气候控制和高品质饰面等现代元素。
此独立别墅的定价为699,000欧元，是基于其3间卧室、2间浴室、266平方米的居住面积和309平方米的土地面积。该房产建于1970年且已完工，表明其价格反映了现有建筑的价值以及市场对其特征的评估。与周边类似规模或类型（如 BENIJOFAR VILLAS，起价589,000欧元）的房产相比，此别墅的价格处于中等偏高水平。鉴于其建成年代，价格可能包含其地理位置、房产状态以及潜在的翻新价值。具体可用性需进一步确认，因为房产市场变动迅速。
贝尼霍法（Benijofar）是一个位于韦加巴赫塞古拉（Vega Baja del Segura）的市镇，面积约4.4平方公里，常住人口约3,679人（截至2025年），显示出其作为本地社区的规模。该地区海拔约11米，地处内陆，提供了一种不同于沿海地区的宁静氛围。步行范围内即有各种便利设施，如药店（416米）、医院（267米）以及各类餐厅、咖啡馆和银行。这里的生活节奏较为缓和，适合那些希望融入当地生活，而非仅体验旅游景点的居民。该地区拥有41家餐厅和17家咖啡馆，为日常生活提供了多样化的餐饮选择。32个本地节日的设置，也体现了社区的文化活力。
贝尼霍法（Benijofar）提供了一种典型的小镇生活体验，其特点是社区感和便利性。作为韦加巴赫塞古拉（Vega Baja del Segura）的一部分，它保留了西班牙传统的城镇结构。3,679的人口（2025年预测）表明这是一个相对紧凑但活跃的社区。海拔11米的高度意味着该地区平坦且易于通行。周边2公里半径内就有41家餐厅、17家咖啡馆、7家药店、10家银行和1家学校，确保了日常生活所需的基本服务一应俱全。该地区也有1个医院（267米处），为居民提供了重要的医疗保障。观景点（如Mirador de la Noria，0.4公里）和体育中心（如Centro Deportivo La Raqueta，1.3公里）提供了休闲和社交的机会，丰富了当地居民的日常生活。
此地图展示了项目在贝尼霍法（Benijofar）市镇内的具体位置，突显了其在城市结构中的地位。地图标记了项目周围的道路网络、邻近的社区设施，以及它与区域内主要城镇、海滩和高尔夫球场的相对距离，为理解其日常通勤和休闲选择提供了地理参照。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝尼霍法（Benijofar）位于西班牙东南部，阿利坎特省的韦加巴赫塞古拉（Vega Baja del Segura）地区。它被一系列更大型的城市环绕：北部的阿利坎特（37公里，339,322居民），西南部的埃尔切（21公里，234,765居民）和穆尔西亚（36公里，462,979居民）。这种位置使其既能享受小城镇的宁静，又能快速前往周边大城市的商业、文化和交通枢纽。例如，前往阿利坎特可以享受其国际机场、港口和历史中心。埃尔切以其鞋业和棕榈园闻名，而穆尔西亚则是一个重要的区域经济中心。这种战略性的地理位置，使得贝尼霍法既是一个独立的居住地，又是一个方便探索整个瓦伦西亚社区和邻近穆尔西亚地区的基地。
该独立别墅位于贝尼霍法（Benijofar）镇，周边基础设施完善。最近的医院仅267米，药店416米，超市841米，为日常生活提供了极大的便利。步行范围内即可满足大部分日常需求。交通方面，虽然有9条公共交通线路和6个公交站点，但拥有一辆汽车能显著提升出行效率，尤其是在前往稍远地区的活动时。该地点距离阿利坎特-埃尔切（ALC）机场直线距离约26公里，为国际旅行提供了相对便捷的通道。此外，电动汽车充电站距离6.2公里，也考虑到了未来交通的需求。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca距离约5.0公里，而Villamartín和Campoamor等著名球场也在15-16公里范围内。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼霍法（Benijofar）的气候温和，年平均气温为18.8°C，温度范围通常在11°C到27°C之间。年平均日照时数高达3,843小时，这意味着全年大部分时间阳光充沛。5个月的游泳季节（水温≥20°C）提供了充足的户外活动机会。该地区海拔较低（11米），地势平坦，周围环境主要为城镇景观。虽然距离海岸线有一定距离（约7.9公里至最近海滩），但其内陆位置提供了远离海滨潮湿和可能更强的季风影响的优势，同时仍能享受地中海气候的舒适。该地区无明显山脉或陡坡，居住环境较为宜人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离最近的Platja del Montcaio、Platja de La Roqueta和Platja del Camp海滩直线距离均在7.9至8.1公里之间。虽然不是海滨房产，但驾车短途即可到达这些海滩。高尔夫爱好者将发现这里地理位置优越，Club de Golf La Finca距离5.0公里，而Club de Golf Villamartín和Real Club de Golf Campoamor分别位于15公里和16公里处。该地区内的体育设施也相当丰富，包括Centro Deportivo La Raqueta（1.3公里）和Polideportivo municipal El Molino（1.9公里），提供了运动和健身的选择。此外，市政游泳池（如Piscina Municipal de Rojales，0.9公里）和水上乐园（Amazonia，2.0公里）也为休闲活动提供了便利。
来源: OpenStreetMap
贝尼霍法（Benijofar）位于西班牙东南部，阿利坎特省的韦加巴赫塞古拉（Vega Baja del Segura）地区。它被一系列更大型的城市环绕：北部的阿利坎特（37公里，339,322居民），西南部的埃尔切（21公里，234,765居民）和穆尔西亚（36公里，462,979居民）。这种位置使其既能享受小城镇的宁静，又能快速前往周边大城市的商业、文化和交通枢纽。例如，前往阿利坎特可以享受其国际机场、港口和历史中心。埃尔切以其鞋业和棕榈园闻名，而穆尔西亚则是一个重要的区域经济中心。这种战略性的地理位置，使得贝尼霍法既是一个独立的居住地，又是一个方便探索整个瓦伦西亚社区和邻近穆尔西亚地区的基地。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL528787
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在贝尼霍法地区，独立别墅市场呈现出多样化的价格区间和建筑年代。 BENIJOFAR VILLAS，起价589,000欧元，可能代表了该区域内更新或不同风格的开发项目。相比之下，本独立别墅的699,000欧元定价，反映了其1970年的建造年份和现有的空间配置。当将此项目与 Rojales 的 OCEANIC APARTMENTS (起价475,000欧元) 和 Daya Nueva 的 NUEVA DAYA VILLA (起价388,000欧元) 相比较时，可以发现价格差异显著，主要归因于物业类型（公寓 vs. 别墅）、规模和具体位置。OCEANIC APARTMENTS 作为公寓项目，价格较低，可能更靠近海边或提供不同的社区设施。NUEVA DAYA VILLA 的价格点则可能指向一个更紧凑的房产或一个尚未完全开发的区域。本别墅的价格点，虽然高于平均水平，但作为一处独立别墅，提供了更大的隐私和土地使用权，这在贝尼霍法区域内是有其市场价值的，尤其是如果该房产具有某些未被充分披露的优势或处于一个便利的位置。
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