Questa villa indipendente, situata a Benijofar, Alicante, offre un'abitazione completata nel 1970, arricchita da una superficie abitativa di 266 m² su un terreno di 309 m². La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, presentandosi come una soluzione abitativa stabilita nella regione. La sua posizione in un ambiente urbano, con servizi a portata di mano, la rende un punto di riferimento per chi cerca una vita quotidiana pratica e connessa nel contesto della Vega Baja.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente posizionata in un contesto urbano consolidato a Benijofar, offrendo un'immediata vicinanza a servizi essenziali. Questa ubicazione facilita l'accesso a piedi a negozi e strutture, integrando l'abitazione in un tessuto sociale e commerciale già esistente. La relazione con l'ambiente circostante è definita dalla sua accessibilità a piedi, riducendo la dipendenza dai trasporti per le attività quotidiane.
Questo immobile risponde a esigenze abitative di base, con configurazione di 3 camere da letto e 2 bagni. Le dimensioni degli spazi interni e l'ampiezza del terreno privato sono pensate per offrire comfort e funzionalità. La villa si adatta a nuclei familiari o a individui che necessitano di spazi distinti per vivere, lavorare o dedicarsi a hobby, privilegiando un ambiente residenziale consolidato.
La proprietà è stata completata indicativamente nel 1970, rappresentando un'edificazione storica all'interno del panorama immobiliare locale. Lo stato attuale indica che l'immobile è una costruzione esistente, non soggetta a pianificazione di nuove fasi di sviluppo o a costruzioni in corso. L'anno di completamento suggerisce un'architettura e una progettazione tipiche del periodo di edificazione.
Questa proprietà non è una nuova costruzione; la sua origine risale al 1970. Non offre le più recenti innovazioni tecnologiche o di design tipiche delle nuove edificazioni, come ad esempio sistemi energetici all'avanguardia o layout contemporanei non modificati. L'infrastruttura e le finiture riflettono l'epoca di costruzione, richiedendo potenzialmente aggiornamenti per soddisfare standard moderni.
Questa villa indipendente può essere una scelta adeguata per coloro che cercano una residenza stabile in una zona residenziale consolidata con tutti i servizi a portata di mano, ma non desiderano necessariamente vivere in prima linea sulla costa o in un complesso turistico. È adatta a chi apprezza la comodità di avere negozi, ristoranti e strutture sanitarie raggiungibili a piedi, integrandosi in una comunità locale autentica. La dimensione dell'abitazione e del terreno offre spazio per una famiglia o per chi necessita di aree dedicate per attività personali o lavorative. Il completamento nel 1970 implica una struttura solida ma potenzialmente suscettibile di personalizzazioni in base ai gusti contemporanei. Si rivolge a chi predilige un ambiente domestico con un carattere già stabilito, piuttosto che un progetto di nuova costruzione.
Le caratteristiche specifiche relative alla qualità dei materiali e delle finiture per questa villa, essendo completata nel 1970, potrebbero non essere dettagliate come per le nuove costruzioni. Tuttavia, la struttura indipendente e le dimensioni degli spazi interni (266 m² abitativi) suggeriscono una costruzione che ha privilegiato solidità e funzionalità tipiche dell'epoca. L'interpretazione di 'abitazione stabilita' implica che le finiture esistenti riflettano gli standard costruttivi del periodo, che potrebbero variare da originali a parzialmente o totalmente rinnovate nel corso degli anni. Senza dati specifici di ristrutturazione o materiali aggiornati, si assume una base costruttiva tradizionale. Dettagli come sistemi di riscaldamento, infissi e finiture interne dipenderebbero dallo stato attuale dell'immobile, che merita un'ispezione approfondita per valutarne l'effettivo livello qualitativo e le potenziali necessità di adeguamento.
La villa indipendente è proposta al prezzo di €699.000. Questa cifra riflette le caratteristiche della proprietà, inclusi i 266 m² di superficie abitativa e i 309 m² di terreno privato. La disponibilità è immediata, essendo una proprietà già completata e pronta per l'acquisizione. La posizione a Benijofar, una località interna ma ben servita, contribuisce alla determinazione del valore di mercato. La fascia di prezzo la posiziona in una categoria medio-alta per il mercato locale, indicando una proprietà con specifiche dimensioni e caratteristiche in un'area residenziale consolidata.
Benijofar si configura come un comune della comarca Vega Baja del Segura, caratterizzato da un ambiente prevalentemente urbano con un'atmosfera locale. La vita quotidiana qui si svolge in un contesto di servizi facilmente accessibili, dove la prossimità a negozi, ristoranti e attività commerciali modella il ritmo delle giornate. La presenza di oltre 41 ristoranti e 17 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'offerta vivace per il tempo libero e la socializzazione. La vicinanza a un ospedale (267 m) e a farmacie (416 m) garantisce un elevato livello di sicurezza e assistenza sanitaria. Il contesto demografico, con circa 3.679 residenti previsti per il 2025, indica una comunità di dimensioni gestibili, dove è possibile instaurare legami sociali pur mantenendo un certo grado di tranquillità. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare posiziona la zona in una pianura costiera, offrendo un clima generalmente mite e favorevole alla vita all'aperto.
Benijofar, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un'esperienza di vita locale autentica, lontana dalla frenesia delle zone costiere più sviluppate ma comunque ben collegata. La vicinanza a supermercati (841 m), farmacie (416 m) e un ospedale (267 m) rende la gestione della vita quotidiana efficiente. La presenza di 41 ristoranti e 17 caffè entro un raggio di 2 km fornisce numerose opzioni per il tempo libero e la ristorazione. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina e l'accesso alle infrastrutture regionali. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico con 6 fermate distribuite nella zona indica una certa connettività, sebbene un veicolo privato sia consigliato per esplorare appieno le potenzialità della regione e le destinazioni più distanti.
Questa mappa contestualizza Benijofar all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua posizione nell'entroterra, a breve distanza da importanti centri urbani e dalla costa. Il posizionamento geografico è fondamentale per comprendere l'accesso ai servizi locali, alle aree naturali e alle infrastrutture regionali, delineando il quadro generale dello stile di vita disponibile nella zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benijofar si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca Vega Baja del Segura. È posizionata strategicamente tra centri urbani di rilievo: Elche si trova a circa 21 km, Alicante a 37 km e Murcia a 36 km. Queste città offrono ulteriori opportunità culturali, commerciali e di trasporto. La vicinanza a queste aree metropolitane garantisce l'accesso a un'ampia gamma di servizi, infrastrutture e attrazioni, pur mantenendo Benijofar un carattere più tranquillo e residenziale. La sua posizione facilita l'esplorazione della Costa Blanca meridionale e dell'entroterra valenciano.
La villa si trova a Benijofar, una località ben servita. Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio, si trovano a circa 7.9 km. I principali campi da golf, come il Club de Golf La Finca, distano circa 5.0 km, mentre Villamartín e Campoamor richiedono circa 15-16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in linea d'aria a circa 26 km, sebbene il dato fornito indichi 999 km, che è chiaramente errato e probabimente un placeholder. La vicinanza a servizi come supermercati (841 m), ospedale (267 m) e farmacie (416 m) è un punto di forza per la vita quotidiana. La posizione è quindi equilibrata tra accesso alla costa e alle attività ricreative, e la comodità dei servizi locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue di 18.8°C. Le ore di sole registrate storicamente ammontano a 3.843 all'anno, favorendo un elevato numero di giornate utilizzabili per attività all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare nella zona circostante implica un ambiente pianeggiante, tipico della Vega Baja, con poche variazioni altimetriche significative. Questo si traduce in un clima temperato, con estati calde ma mitigate dalla vicinanza non eccessiva al mare, e inverni generalmente miti, ideali per uno stile di vita attivo tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa offre un accesso a varie opzioni ricreative nella regione circostante. Le spiagge Blue Flag più vicine includono Platja del Montcaio (7.9 km), Platja de La Roqueta (8.0 km) e Platja del Camp (8.1 km), offrendo spazi ideali per il tempo libero e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, i campi del Club de Golf La Finca (5.0 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf de Campoamor (16 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona dispone di centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) e piscine comunali a Rojales (0.9 km) e nella vicina Benijofar (1.3 km), soddisfacendo diverse esigenze di svago e mantenimento fisico.
Fonte: OpenStreetMap
Benijofar si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca Vega Baja del Segura. È posizionata strategicamente tra centri urbani di rilievo: Elche si trova a circa 21 km, Alicante a 37 km e Murcia a 36 km. Queste città offrono ulteriori opportunità culturali, commerciali e di trasporto. La vicinanza a queste aree metropolitane garantisce l'accesso a un'ampia gamma di servizi, infrastrutture e attrazioni, pur mantenendo Benijofar un carattere più tranquillo e residenziale. La sua posizione facilita l'esplorazione della Costa Blanca meridionale e dell'entroterra valenciano.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL528787
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto ad altre proprietà nell'area di Benijofar e nelle vicinanze, questa villa indipendente si posiziona come un'opzione consolidata, con un anno di costruzione 1970. Progetti come 'Benijofar Villas' (a partire da €589.000) potrebbero rappresentare nuove costruzioni con un approccio progettuale moderno, mentre 'Oceanic Apartments' a Rojales (€475.000) offre una tipologia abitativa differente (appartamenti) e una localizzazione vicina alla costa. 'Nueva Daya Villa' a Daya Nueva (€388.000) presenta un prezzo d'ingresso inferiore, suggerendo potenzialmente dimensioni minori o posizioni meno centrali rispetto ai servizi. La villa di Benijofar, con il suo prezzo di €699.000, si colloca in una fascia di mercato che riflette una superficie abitativa generosa e un terreno privato, distinguendosi dalle opzioni più economiche o dalle tipologie differenti come appartamenti. La sua caratteristica di essere una proprietà con storia, completata nel 1970, la differenzia dai nuovi sviluppi che dominano il mercato, offrendo un differente tipo di appeal per un acquirente specifico.
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