Tento samostatne stojaci vilový dom sa nachádza v Benijófars, v provincii Alicante. Súpisuje sa ako samostatná vila s obytnou plochou 266 m² a rozlohou pozemku 309 m². Objekt je dokončený a ponúka sa za cenu od 699 000 €. Vila sa nachádza v zastavanej oblasti s prístupom k základným službám v pešej vzdialenosti. Lokalita poskytuje kombináciu pokojného bývania s mestským komfortom v regióne Vega Baja del Segura.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Samostatne stojaca vila je situovaná v zastavanom prostredí Benijófara, ktoré je charakteristické ako mestská oblasť s prevládajúcou infraštruktúrou. Kľúčové mestské vybavenie, vrátane obchodov a zdravotníckych zariadení, je dostupné pešo, čo prispieva k každodennej praktickosti. Okolie neponúka bezprostrednú blízkosť k pláži, čo naznačuje skôr pozemné umiestnenie.
Tento objekt je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú samostatné bývanie s priestorom a súkromím. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru na bývanie. Viacúčelové priestory, ako je pivnica s garážou, kanceláriou a posilňovňou, umožňujú flexibilné využitie na súkromné alebo pracovné účely.
Vila je označená ako hotová, s indikovaným rokom dokončenia 1970. To znamená, že nepredstavuje novostavbu v tradičnom zmysle, ale skôr existujúcu nehnuteľnosť, ktorá je pripravená na okamžité užívanie. Nepredpokladajú sa žiadne fázy výstavby ani budúce plánované práce súvisiace s primárnou štruktúrou budovy.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more ani bezprostrednú blízkosť pláže, nakoľko sa nachádza vo vnútrozemí. Nezabezpečuje ani moderné energetické certifikáty špecifické pre novostavby, vzhľadom na jeho staršiu výstavbu. Nie sú tu žiadne komunitné vybavenia ako bazény alebo záhrady, nakoľko ide o samostatnú vilu s vlastným pozemkom.
Táto samostatná vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú súkromné bývanie vo vnútrozemí, ale s dobrou dostupnosťou k mestskému vybaveniu. Ocenia ju tí, ktorí uprednostňujú vlastný pozemok a bazén pred blízkosťou pláže. Ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú priestor na prácu z domu alebo radi trávia čas vonku na vlastnej terase a pri bazéne. Pre tých, ktorí vyhľadávajú pokojnejšie prostredie s menšou komunitou, ale zároveň chcú mať na dosah komerčné služby. Taktiež pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť bez nutnosti čakať na výstavbu. Využitie suterénnych priestorov pre rôzne účely, ako je kancelária alebo hosťovské ubytovanie, zodpovedá potrebám flexibilného životného štýlu.
Vila, hoci s rokom dokončenia 1970 (indikované), obsahuje prvky popísané v existujúcom opise, ktoré naznačujú moderné úpravy a vybavenie. Predpokladá sa, že vnútorné priestory zahŕňajú vysokokvalitné materiály a povrchové úpravy, ktoré boli súčasťou nedávnej rekonštrukcie alebo modernizácie. Tieto môžu zahŕňať podlahové kúrenie, klimatizáciu, alarmový systém a sieťky proti komárom. Dizajn interiéru sa zameriava na harmóniu a sofistikovanosť, s použitím prírodných a elegantných materiálov. Kuchyňa je plne vybavená. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku.
Cena za túto samostatnú vilu je stanovená na 699 000 €. Ide o jednorazovú ponuku pre daný objekt, bez uvedenia širšej škály variácií cien, nakoľko projekt pôsobí ako samostatná jednotka, nie ako séria viacerých jednotiek. Vila je v súčasnosti dokončená a pripravená na predaj. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (samostatná vila) a jej umiestnenie, cena odráža jej priestor, pozemok a vybavenie interiéru. Dostupnosť je bezprostredná po dokončení transakcie.
Benijófar je obec vo vnútrozemí provincie Alicante, ktorá ponúka mestské prostredie s dobrou dostupnosťou služieb. Denne tu nájdete obchody, reštaurácie a lekárne v dosahu krátkej chôdze. Hoci sa projekt nenachádza priamo na pobreží, blízke letoviská ako Guardamar del Segura sú ľahko dostupné autom. Klíma regiónu s priemerom 18,8 °C a takmer 3 843 slnečnými hodinami ročne podporuje životný štýl vonku. Oblasť je charakteristická nízkou nadmorskou výškou a miernym terénom, čo uľahčuje pohyb. Populácia obce je približne 3 679 obyvateľov (údaj z roku 2025), čo naznačuje pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických centier.
Benijófar je obec umiestnená vo vnútrozemí regiónu Vega Baja del Segura. V okruhu 2 km od projektu sa nachádza značné množstvo služieb: 41 reštaurácií, 17 kaviarní, 7 lekární, 10 bánk a 1 škola. Blízke športové a rekreačné zariadenia zahŕňajú viacero plaveckých bazénov a športových centier. Vzdialenosť do väčších miest ako Elche (21 km), Murcia (36 km) a Alicante (37 km) umožňuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych aktivít. Nadmorská výška 11 metrov nad morom v kombinácii s klímou s priemerom 18,8 °C prispieva k miernemu životnému prostrediu.
Mapa ukazuje polohu Benijófar vo vnútrozemí provincie Alicante. Projekt je umiestnený v rámci mestskej štruktúry obce. Zobrazenie zdôrazňuje blízkosť k lokálnym službám a zároveň relatívnu vzdialenosť od pobrežia a hlavných dopravných trás.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benijófar leží v regióne Vega Baja del Segura, v blízkosti pobrežia. Je obklopený menšími obcami, ale zároveň má dobré spojenie s väčšími mestami. Elche je vzdialené 21 km, Murcia 36 km a Alicante 37 km. Tieto mestá poskytujú rozsiahlejšie možnosti nákupov, kultúry, zdravotníctva a medzinárodnej dopravy. Pozícia Benijófar umožňuje využívať výhody vidieckejšieho prostredia s dosahom na mestskú infraštruktúru.
Leteckú dopravu zabezpečuje letisko Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti približne 26 km vzdušnou čiarou, čo je relatívne dobrá dostupnosť. Letisko vo Valencii (VLC) je vzdialené 157 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) 368 km. K najkratšej pláži, Platja del Montcaio, je to 7,9 km. Supermarket je vzdialený 841 metrov a nemocnica len 267 metrov, čo naznačuje vynikajúcu lokálnu dostupnosť základných potrieb. Pre golfových nadšencov sú dostupné ihriská ako Club de Golf La Finca (5,0 km) a ďalšie do 16 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Benijófar má v priemere 3 843 slnečných hodín ročne a priemernú ročnú teplotu 18,8 °C. Zimné teploty sa pohybujú okolo 11 °C a letné dosahujú priemerne 27 °C. Vďaka tomu je možné využívať exteriér počas väčšiny roka, pričom plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá približne 5 mesiacov. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, v mierne zvlnenom teréne. Klíma je typicky stredomorská, s horúcimi letami a miernymi zimami, čo je charakteristické pre pobrežie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta a Platja del Camp sú vzdialené približne 7,9 až 8,1 km vzdušnou čiarou, čo vyžaduje dopravu autom. V bezprostrednom okolí v okruhu 2 km sa nachádza viacero rekreačných zariadení vrátane športových centier a mestských bazénov ako Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Pre golfistov sú dostupné tri hlavné golfové ihriská v okruhu 16 km, pričom Club de Golf La Finca je vzdialený len 5 km. Prístup k prístavom ako Port Esportiu Marina de les Dunes je do 7,5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijófar leží v regióne Vega Baja del Segura, v blízkosti pobrežia. Je obklopený menšími obcami, ale zároveň má dobré spojenie s väčšími mestami. Elche je vzdialené 21 km, Murcia 36 km a Alicante 37 km. Tieto mestá poskytujú rozsiahlejšie možnosti nákupov, kultúry, zdravotníctva a medzinárodnej dopravy. Pozícia Benijófar umožňuje využívať výhody vidieckejšieho prostredia s dosahom na mestskú infraštruktúru.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL528787
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Benijófar predstavuje táto samostatná vila cenovú kategóriu s vyššou investíciou, ako ukazujú porovnateľné projekty ako BENIJOFAR VILLAS (od 589 000 €). Oproti apartmánovým komplexom ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) alebo vilám ako NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 388 000 €), táto vila ponúka väčší dôraz na súkromie a priestor na vlastnom pozemku. Zatiaľ čo ostatné projekty v blízkom okolí môžu byť novšej výstavby alebo sa nachádzať bližšie k pobrežiu, táto vila disponuje charakteristikami samostatného rodinného domu. Lokalita v Benijófars je charakteristická skôr mestským prostredím s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosti, na rozdiel od priamočiareho prímorského rezortu. Vzdialenosť k letiskám je porovnateľná s inými vnútrozemskými lokalitami v tejto časti Costa Blanca.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID