10 Bed Commercial in Benissa u Benissa, Комерцијални имот

10-спаваћа соба Commercial у Benissa

Комерцијални имот у Бениси, Аликанте, са могућношћу претварања у хотел са 10 соба. Постојећи ресторан од 335 м² на парцели од 1040 м² може се адаптирати или срушити за изградњу луксузног хотела са погледом на море. Општина је већ одобрила пројекат за изградњу хотела са приватним терасама, подземним паркиром, базеном и Медитеранским вртовима. Све смештено у урбаном окружењу у близини основних услужних објеката.

€625,000

Zatražite informacije Pogledajte analizu

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Непосебно удаљен од централних делова Бенисе, са пешачким прилазом до бројних услужних објеката. Компактна градска структура пружа лак приступ објектима свакодневне потребе, док природна околина нуди заштиту од превелике урбане густине. Локација омогућава баланс између комерцијалне видљивости и приватности.

Vodič kroz oblast: Benissa

Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.

Ključne činjenice

69.7 km² Površina

Klima

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	10.0°C	68 mm
Фебруар	10.1°C	41 mm
Март	12.4°C	45 mm
Април	14.4°C	44 mm
Мај	17.3°C	43 mm
Јун	21.4°C	21 mm
Јул	24.5°C	7 mm
Август	25.2°C	10 mm
Септембар	22.3°C	44 mm
Октобар	18.1°C	87 mm
Новембар	14.1°C	76 mm
Децембар	10.6°C	61 mm

Sadržaji u blizini

18 restaurant

4 pharmacy

5 bank

6 cafe

2 dentist

Висина и терен

219m Nadmorska visina

5 km Udaljenost do plaže

4.1% Нагиб до плаже

Умерено

У близини

Видиковци

Mirador de Los García 3.4 km

Марине

Les Basetes 5.7 km
Club Náutico Moraira 6.9 km
Puerto Blanco 8.5 km

Голф терени

Club de Golf Ifach 4.4 km
Club de Golf Jávea 8.7 km
Llebeig 10.9 km
Gregal 11.2 km
Altea Club de Golf 11.9 km

Спортски центри

Pista d'Atletisme Pla de Carrals 1.4 km
Piscina Municipal 3.6 km
Polideportivo Municipal Teulada 4.7 km

Плаже

Cala Advocat 5 km

Базени

Piscina Municipal Cubierta 1.4 km

Транспорт

72 km Alicante-Elche (ALC)

99 km Valencia (VLC)

460 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

1.5 km Benissa

3.9 km Teulada

6.9 km Calp

Sažetak

Комерцијални имот у Бениси са могућношћу претварања у хотел са 10 соба
Одобрен пројекат за изградњу луксузног хотела са погледом на море
Парцела од 1040 м² са постојећом зградом од 335 м²
Локација у урбаној зони са пешачким приступом до услужних објеката
Близина плажа, голф терена и рекреативних зона (6-9 км)

Često postavljana pitanja

Да ли је потребна дозвола за претварање ресторана у хотел?

Постојећи власник је већ добио одобрење за пројекат хотела са 10 соба од локалне управе, али би била потребна коначна дозвола за грађење пре почетка радова.

Који су трошкови адаптације постојећег објекта?

Трошкови адаптације нису наведени у понуди и зависиће од обима радова, квалитета материјала и изабраних техничких решења за хотелске просторије.

Које техничке карактеристике има постојећа зграда?

Зграда из 1970. године захтева детаљну структуру анализу, али садржи основне инфраструктурне елементе неопходне за функционисање угоститељског објекта.

Да ли је локација погодна за туристички смештај?

Локација у Бениси нуди приступ плажама, голф теренима и другим туристичким атракцијама на удаљености од 5-10 км, што је прихватљиво за смештај високе категорије.

Које садржаје би имао планирани хотел?

Пројекат предвиђа 10 соба са купатилима и приватним терасама, ресторан са унутрашњим и спољним просторима за јело, базен, простор за сунчање и Медитеранске вртове.

Да ли цена укључује и пројектну документацију?

Цена од €625.000 укључује постојећи објекат и одобрен пројект за хотел, али не и трошкове изградње или адаптације.

Колико траје процес добијања коначне градевинске дозволе?

Време за добијање коначне дозволе зависиће од локалне управе и сложености пројекта, али пошто је пројекат већ био разматран, очекује се да ће процес бити бржи.

Зашто би инвеститор изабрао управо ову локацију?

Локација у Бениси нуди баланс између приступа приморским зонама и аутентичног медитеранског амбијента мањег градића, са стабилном клијентелом током целе године.

Milan Jovanović

Ekspert za nekretnine

Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.

Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.

Odgovor u roku od 24 sata

Zainteresovani?

Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.

Ime *

Prezime *

Email adresa *

Telefon (opciono)

Poruka

Šta najviše tražite?

10-спаваћа соба Commercial у Benissa