Проєкт розташований у Беніссі, Аліканте, в унікальному середовищі, що поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до міських зручностей. Земельна ділянка площею 10 000 м² пропонує панорамні краєвиди на сільську місцевість та море, створюючи основу для індивідуального будівництва. Цей варіант орієнтований на тих, хто прагне створити власний дім у спокійному оточенні, зберігаючи доступ до необхідної інфраструктури.
Порівняно з міськими квартирами або меншими ділянками, ця земельна ділянка в Беніссі пропонує значно більше простору та свободи для індивідуальної забудови. Вартість від 478 000 € за 10 000 м² виглядає конкурентною, враховуючи розмір та потенціал для створення ексклюзивного проєкту. На відміну від прибережних зон, де земля часто обмежена та дорога, ця ділянка розташована трохи в глибині острова, що дозволяє отримати кращі краєвиди та більше приватності за відносно меншу ціну. Проєкти, як-от Oceanic Apartments у Rojales (від 475 000 €) або Nueva Daya Villa у Daya Nueva (від 380 000 €), пропонують готові рішення, але не надають такої гнучкості у проєктуванні. Residential Vivalife в Lomas de Cabo Roig (від 369 000 €) також є готовим об'єктом, але, ймовірно, з меншою площею ділянки. Пропозиція в Беніссі орієнтована на тих, хто має чітке бачення власного будинку та готовий інвестувати в його створення з нуля, цінуючи простір, краєвиди та спокій сільського життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в сільській місцевості Бенісси, що забезпечує тишу та приватність. Однак, завдяки зручному розташуванню, основні міські зручності, такі як магазини та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності, що зменшує залежність від автомобіля для повсякденних потреб.
Ця земельна ділянка є ідеальною для тих, хто мріє про індивідуальне житло, де кожен елемент може бути реалізований відповідно до власних побажань. Можливість будівництва з нуля дозволяє повністю втілити бачення майбутнього дому, враховуючи панорамні краєвиди та унікальне розташування.
Земельна ділянка без наявних будівель, що надає повну свободу для проєктування та будівництва нового об'єкта. Всі комунікації потребуватимуть підведення та облаштування згідно з індивідуальними потребами майбутнього власника.
Проєкт являє собою виключно земельну ділянку без будь-яких існуючих будівель чи інфраструктури. Відсутні будь-які готові архітектурні рішення, що вимагає повного проєктування та будівництва з нуля. Також, відсутня інформація щодо можливості забудови та обмежень щодо висотності чи площі забудови.
Ця пропозиція ідеально підходить для осіб або сімей, які прагнуть створити власне житло з нуля, вільно експериментуючи з архітектурними рішеннями та дизайном. Вона буде доречною для тих, хто цінує приватність, спокій та близькість до природи, але не хоче відмовлятися від зручностей міського життя. Можливість мати велику ділянку землі може зацікавити тих, хто планує облаштувати сад, приватний басейн або зону відпочинку. Також, це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які бачать потенціал у довгостроковому розвитку нерухомості в цьому регіоні.
Оскільки це земельна ділянка, інформація про якість оздоблення та використовуваних матеріалів наразі відсутня. Майбутній власник матиме повну свободу вибору щодо проєктування та будівництва, що дозволить самостійно визначити всі аспекти якості та оздоблення. Це включає вибір будівельних матеріалів, типів вікон, покриття підлоги, сантехніки та інших елементів, що відповідатимуть індивідуальним вимогам та бюджету. Всі технічні аспекти, включаючи енергоефективність, будуть залежати від вибору майбутнього забудовника.
Ціна земельної ділянки становить від 478 000 €. Ділянка має площу 10 000 м², що надає значний простір для будівництва. Наразі доступна одна така ділянка. Ціна відображає значну площу землі та її потенціал для індивідуальної забудови в регіоні з високим рівнем привабливості. Вартість не включає витрати на будівництво, проєктування та підключення комунікацій, які будуть залежати від індивідуального проєкту.
Бенісса, розташована на висоті 275 метрів над рівнем моря, пропонує спокійне життя, характерне для старовинних містечок узбережжя Коста Бланка. Тут панує атмосфера, де можна насолоджуватися тишею сільської місцевості, але при цьому мати легкий доступ до міської інфраструктури. Щоденний ритм життя визначається спокійною обстановкою, близькістю до природи та можливістю дістатися до необхідних сервісів пішки або за допомогою короткої поїздки на автомобілі. Місто має понад 18 ресторанів та 4 аптеки в радіусі 2 км, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Середня кількість сонячних годин на рік (3,801) та середньорічна температура 17.3°C створюють комфортні умови для проживання протягом більшої частини року.
Розташування в Беніссі забезпечує спокійне життя, проте, близькість до магазинів (376 м), аптек (13 м) та закладів харчування (18 ресторанів у радіусі 2 км) робить повсякденне життя зручним. Місто має 12 471 мешканця, що створює відчуття спільноти, але не надмірної перенаселеності. Відстань до найближчого пляжу (Cala Advocat) становить 5 км, а до великих міст, таких як Аліканте, можна дістатися за приблизно 72 км. Наявність 6 зупинок громадського транспорту та 2 автобусних ліній свідчить про певну доступність, хоча автомобіль залишається зручним засобом пересування.
Ця карта показує розташування земельної ділянки в Беніссі, Аліканте. Вона демонструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та наявних зручностей, таких як магазини, пляжі та спортивні об'єкти, що допомагає зрозуміти контекст місцевості.
Бенісса розташована в провінції Аліканте, на південному сході Іспанії, в межах автономної спільноти Валенсія. Вона є частиною Коста-Бланка, відомої своїми прибережними курортами та сприятливим кліматом. Місто знаходиться між відомими туристичними центрами, такими як Кальпе (6.9 км) та Моріра (6.9 км до порту), що забезпечує легкий доступ до їхніх розваг та інфраструктури, зберігаючи при цьому власну спокійну атмосферу.
Земельна ділянка розташована в 5 км від найближчого пляжу Cala Advocat, що робить його легкодоступним для відпочинку. Найближчі гольф-клуби, такі як Club de Golf Ifach, знаходяться на відстані 5.5 км. Аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсії (VLC) розташовані на відстані близько 72 км та 99 км відповідно, що забезпечує зручне авіаційне сполучення. Найближча залізнична станція знаходиться в Беніссі (1.5 км). Наявність зарядних станцій для електромобілів (310 м) та аптеки (13 м) у безпосередній близькості підвищує зручність користування.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенісса розташована на висоті 219 метрів над рівнем моря, що сприяє формуванню помірного клімату з середньорічною температурою 17.3°C. Це забезпечує комфортні умови проживання протягом усього року, з середніми температурами, що коливаються від 10°C до 25°C. Кількість сонячних годин сягає 3,801 на рік, що є високим показником для європейського регіону. Зважаючи на ці показники, пляжний сезон, коли температура води сягає 20°C, триває приблизно 4 місяці. Помірний нахил місцевості (4.1% до найближчого пляжу) не створює значних труднощів для пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В околицях Бенісси є кілька пляжів, що відзначені Блакитним прапором, зокрема Cala Fustera та Cala del Baladrar. Найближчий пляж, Cala Advocat, знаходиться на відстані 5 км. Крім пляжного відпочинку, регіон пропонує можливості для занять гольфом (Club de Golf Ifach, 5.5 км; Club de Golf Jávea, 9.0 км), а також різноманітні спортивні заклади, такі як спортивний центр Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 км) та муніципальний басейн Piscina Municipal (3.6 км). Для любителів водних видів спорту доступні пристані, такі як Les Basetes (5.7 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенісса розташована в провінції Аліканте, на південному сході Іспанії, в межах автономної спільноти Валенсія. Вона є частиною Коста-Бланка, відомої своїми прибережними курортами та сприятливим кліматом. Місто знаходиться між відомими туристичними центрами, такими як Кальпе (6.9 км) та Моріра (6.9 км до порту), що забезпечує легкий доступ до їхніх розваг та інфраструктури, зберігаючи при цьому власну спокійну атмосферу.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.0°C | 68 mm |
| Лютий | 10.1°C | 41 mm |
| Березень | 12.4°C | 45 mm |
| Квітень | 14.4°C | 44 mm |
| Травень | 17.3°C | 43 mm |
| Червень | 21.4°C | 21 mm |
| Липень | 24.5°C | 7 mm |
| Серпень | 25.2°C | 10 mm |
| Вересень | 22.3°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 87 mm |
| Листопад | 14.1°C | 76 mm |
| Грудень | 10.6°C | 61 mm |
Помірний
Ref: VL165439
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
