في بينيسا، أليكانتي، تتوفر قطعة أرض مساحتها 10,000 متر مربع للبيع بسعر 478,000 يورو. تقع هذه الأرض في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، وتوفر هدوء الريف. في حين أن الأرض نفسها لا تحتوي على غرف نوم أو حمامات، إلا أنها توفر مساحة واسعة لبناء منزل الأحلام. تتميز الأرض بإطلالات بانورامية على الريف المحيط والبحر البعيد، مما يوفر فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء على مقربة من الخدمات الأساسية.
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع في Benissa عرضًا مختلفًا من حيث السعر والطبيعة. Oceanic Apartments و Nueva Daya Villa هي مساكن مبنية بالفعل، وتقدم خيارات سكنية فورية تختلف عن قطعة الأرض هذه. سعر 478,000 يورو لهذه الأرض يعكس إمكاناتها كقطعة أرض للبناء بدلاً من منزل جاهز. يقع Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (يبدأ من 369,000 يورو) والذي يقدم أيضًا خيارات جاهزة. توفر قطعة الأرض في Benissa فرصة لبناء مخصص في بيئة ريفية، مما يختلف عن الشقق والفلل المعروضة في Rojales و Daya Nueva. على الرغم من السعر المماثل، فإن قيمة قطعة الأرض في Benissa تكمن في حجمها وخصوصيتها والقدرة على بناء منزل أحلام المرء، بدلاً من شراء هيكل جاهز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة داخلية من بينيسا، لكنها لا تزال ضمن بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. إنها قريبة من المتاجر المحلية والصيدليات، مما يوفر سهولة الوصول، بينما تخلق البيئة الريفية المحيطة جوًا هادئًا. يوفر الموقع توازنًا بين هدوء الريف وعملية الحياة الحضرية.
هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع مناسبة بشكل خاص للأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص. توفر مساحتها الواسعة وبيئتها الريفية مساحة كبيرة لخلق ملاذ هادئ. نظرًا لموقعها، فهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون المناظر الطبيعية والاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.
العقار عبارة عن قطعة أرض، لذلك لا يتضمن حاليًا أي مبانٍ. إنه يوفر لوحة فارغة للمشترين لبناء منزل جديد من الصفر. إمكانات التطوير المستقبلية هائلة، مما يسمح بتصميمات مخصصة لتناسب التفضيلات والاحتياجات الفردية. ستحتاج أي تفاصيل حول لوائح البناء المحددة أو الجداول الزمنية إلى مزيد من الاستفسار.
لا تتضمن الأرض أي مبانٍ قائمة، مما يعني أنها لا توفر مساكن جاهزة للسكن. إنها ليست شقة أو تاون هاوس، وبالتالي لا توجد مرافق مشتركة. علاوة على ذلك، في حين توجد وسائل راحة قريبة، إلا أنها ليست على الواجهة البحرية مباشرة وتتطلب وسيلة نقل للوصول بسهولة إلى المطار.
هذه الأرض مناسبة لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل أحلامهم الخاص، والذين يقدرون الخصوصية والمساحة الواسعة. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الهروب من صخب المدينة والاستمتاع بهدوء الريف، مع عدم الابتعاد كثيرًا عن وسائل الراحة الأساسية. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مكان يمكنهم فيه الاستمتاع بمناظر بانورامية للريف والبحر من منازلهم. قد يكون جذابًا أيضًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في قطعة أرض ذات إمكانات تطوير كبيرة. نظرًا لوجود العديد من ملاعب الجولف والشواطئ في المنطقة، يمكنها أيضًا جذب عشاق الهواء الطلق. بشكل عام، إنه خيار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والطبيعة ومساحة معيشة مخصصة.
باعتبارها قطعة أرض، فهي لا تقدم جودة بناء أو تشطيبات قائمة بحد ذاتها. إنها توفر لوحة قماشية فارغة لأصحاب المنازل المستقبليين لبناء منزل وفقًا لمعايير المهندس المعماري والمقاول الذي يختارونه. هذا يعني أن جودة البناء النهائية والتشطيبات ستعتمد كليًا على اختيارات المالك المستقبلي وميزانيته. ومع ذلك، فإن موقع الأرض وحجمها يوفران أساسًا لبناء مسكن عالي الجودة. قد توفر المنطقة المحيطة إرشادات حول النمط المعماري، ولكن في النهاية، هناك قدر كبير من حرية التصميم. سيحتاج المشترون إلى التحقيق في لوائح ومتطلبات البناء المحلية بأنفسهم.
يبلغ سعر قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع 478,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحتها وإمكانية بناء منزل مخصص في بيئة ريفية هادئة. نظرًا لكونها قطعة أرض، لا يتم تقديم أنواع أو أحجام مختلفة للعقارات. السعر ثابت لهذه الأرض المحددة ولا يأتي مع أي مبانٍ قائمة. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا السعر لا يشمل تكاليف البناء، والتي ستنشأ بعد شراء الأرض. يعكس السعر موقعه الجغرافي في بينيسا، أليكانتي.
توفر قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع في بينيسا تجربة معيشية فريدة في بيئة طبيعية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يتصور الموقع إيقاع حياة هادئًا، محاطًا بمناظر الريف والبحر في الأفق. في الصباح، يمكنك الاستيقاظ على زقزقة الطيور والاستمتاع بقهوتك على شرفتك، مع الاستمتاع بالمناظر المحيطة. في حين أنها توفر هدوء الريف، إلا أنها تقع في منطقة حضرية، مما يعني أن الخدمات الأساسية مثل محلات البقالة (376 مترًا) والصيدليات (13 مترًا) في متناول اليد. يوفر وجود 18 مطعمًا في مكان قريب خيارات متنوعة لتناول الطعام. يبلغ ارتفاع الأرض 219 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر عادةً إطلالات جيدة ومناخًا لطيفًا. إنها تقدم نمط حياة بعيدًا عن صخب المدينة، ولكن مع سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى من خلال شبكات النقل الحالية.
بينيسا هي بلدة في مقاطعة أليكانتي، تقع على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي واحدة من أقدم البلدات على كوستا بلانكا. تقع قطعة الأرض في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، ولكنها محاطة بالريف. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الصيدلية (13 مترًا) والسوبر ماركت (376 مترًا)، ولكن للخدمات الأخرى مثل المستشفى (12 كم) والمطار، يلزم وجود سيارة. يوجد في المنطقة 18 مطعمًا، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. تتميز المنطقة بـ 3801 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 4 أشهر، مما يجعل مناخها لطيفًا. في حين أنها توفر هدوء الريف، فإن القرب من الطرق الرئيسية (على الرغم من عدم توفير مسافات محددة) يسهل الوصول إلى المدن الأخرى.
تقع قطعة الأرض في بينيسا، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تقع في الداخل ولكنها حضرية، مع توفر وسائل الراحة. توضح الخريطة موقعها النسبي من الساحل والمدن القريبة. تشمل المنطقة المحيطة المعالم الطبيعية والشواطئ وملاعب الجولف.
تقع قطعة الأرض في بينيسا، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. بينيسا هي واحدة من أقدم البلدات على كوستا بلانكا، وتقع على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة داخلية هادئة. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، على مسافة من المدن والمطارات الرئيسية مثل فالنسيا وأليكانتي. تشتهر المنطقة بمدنها التاريخية ومناخها المعتدل وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. تحتل بينيسا نفسها موقعًا فريدًا داخل مقاطعة أليكانتي، حيث تجمع بين السحر الريفي ووسائل الراحة التي توفرها المنطقة الحضرية.
تقع الأرض في بينيسا، وتوفر وسائل راحة جيدة واتصالات نقل. أقرب الشواطئ، مثل Cala Advocat، على بعد 5.0 كم فقط. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Ifach على بعد 5.5 كم و Club de Golf Jávea على بعد 9.0 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 376 مترًا، وتبعد الصيدلية 13 مترًا فقط. يقع أقرب مستشفى على بعد 12 كم. في حين أن المطارات الرئيسية مثل Alicante-Elche تبعد حوالي 72 كم (خط مستقيم)، فإن المنطقة بها خطان للنقل العام و 6 محطات للحافلات، مما يوفر خيارات محدودة للنقل العام. تقع محطة قطار بينيسا على بعد 1.5 كم، مما يوفر خيارًا آخر للسفر بالقطار.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بينيسا في مقاطعة أليكانتي على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي منطقة تتمتع بمناخ لطيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، وتصل ساعات أشعة الشمس السنوية إلى 3801، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تقع الأرض في منطقة حضرية، ولكنها محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية، مما يوفر إطلالات واسعة. تستضيف المنطقة أيضًا 32 عطلة محلية، مما يوفر للسكان فرصًا غنية لتجربة الثقافة المحلية. قد يوفر ارتفاع الأرض وبيئتها المحيطة مناخًا محليًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالأرض ثروة من خيارات الترفيه. أقرب الشواطئ، مثل Cala Advocat، على بعد 5.0 كم فقط، ويضم المنتزه شاطئين يحملان العلم الأزرق: Cala Fustera و Cala del Baladrar. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf Ifach على بعد 5.5 كم و Club de Golf Jávea على بعد 9.0 كم. يضم المنتزه أيضًا مراكز رياضية مثل Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 كم) و Piscina Municipal (3.6 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من نقاط العرض والمراسي لاستكشافها.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع قطعة الأرض في بينيسا، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. بينيسا هي واحدة من أقدم البلدات على كوستا بلانكا، وتقع على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة داخلية هادئة. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، على مسافة من المدن والمطارات الرئيسية مثل فالنسيا وأليكانتي. تشتهر المنطقة بمدنها التاريخية ومناخها المعتدل وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. تحتل بينيسا نفسها موقعًا فريدًا داخل مقاطعة أليكانتي، حيث تجمع بين السحر الريفي ووسائل الراحة التي توفرها المنطقة الحضرية.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.0°C | 68 mm |
| فبراير | 10.1°C | 41 mm |
| مارس | 12.4°C | 45 mm |
| أبريل | 14.4°C | 44 mm |
| مايو | 17.3°C | 43 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 24.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 61 mm |
معتدل
Ref: VL165439
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
