Dieses 10.000 m² große Grundstück befindet sich landeinwärts von Benissa, einer charmanten Gemeinde in der Provinz Alicante, die für ihre historische Bedeutung an der Costa Blanca bekannt ist. Die Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung, mit Annehmlichkeiten wie Apotheken (13 m) und Supermärkten (376 m) in erreichbarer Nähe. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 6,1 km entfernt, während Golfplätze wie der Club de Golf Ifach nur 5,5 km entfernt liegen. Dieses Areal repräsentiert eine Gelegenheit für individuelle Bauprojekte in einer Region mit einem etablierten mediterranen Klima.
Im Vergleich zu urbanen Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales, die Apartments mit Meerblick ab 475.000 € anbieten, positioniert sich dieses Grundstück in Benissa als Option für individuelle Bauvorhaben. Während Rojales auf fertige Wohnlösungen in Küstennähe abzielt, bietet Benissa die Freiheit zur Gestaltung eines eigenen Anwesens im Hinterland. Projekte wie NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) oder RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) sind ebenfalls auf schlüsselfertige Villen oder Wohnungen fokussiert, oft in dichter besiedelten Gebieten. Das hier angebotene Grundstück in Benissa zeichnet sich durch seine große Parzellengröße (10.000 m²) aus, was in diesen vergleichbaren Projekten seltener ist und mehr Raum für Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Preisgestaltung ab 478.000 € für reines Bauland spiegelt die Größe und das Potenzial für ein eigenes Projekt wider, verglichen mit dem Kauf einer schlüsselfertigen, aber oft kleineren Immobilie in Strandnähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt strategisch günstig im Landesinneren von Benissa, einer Stadt mit langer Geschichte an der Costa Blanca. Es ist Teil einer urbanisierten Umgebung, die den Zugang zu täglichen Notwendigkeiten erleichtert. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen ist gegeben, auch wenn eine eigene Mobilität für die volle Erkundung der Region vorteilhaft ist.
Für Bauherren, die ein individuelles Projekt mit Weitblick realisieren möchten, bietet dieses Grundstück die notwendige Fläche und Lage. Die Möglichkeit, eine Residenz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, verbunden mit der Nähe zu städtischen Infrastrukturen und Erholungsangeboten, adressiert das Bedürfnis nach maßgeschneidertem Wohnraum.
Dieses Grundstück stellt eine Baulandreserve dar. Es ist für die Errichtung von Wohnimmobilien vorgesehen und erfordert die Planung und Genehmigung eines individuellen Bauvorhabens. Informationen zu spezifischen Bebauungsvorschriften und potenziellen Bauzeiten sind separat zu ermitteln.
Das Grundstück bietet keine fertigen Wohnstrukturen oder bereits installierte Infrastruktur wie Wasser oder Stromanschlüsse. Es ist keine bestehende Bebauung vorhanden und es werden keine spezifischen Baupläne oder Genehmigungen mitgeliefert. Die Erschließung und Realisierung eines Bauprojekts liegt in der Verantwortung des Käufers.
Diese Landparzelle eignet sich für Bauherren, die ein maßgeschneidertes Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung errichten möchten. Sie richtet sich an Personen, die Wert auf Privatsphäre und die Möglichkeit legen, ihre Wohnimmobilie von Grund auf zu gestalten, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil. Die Lage im Hinterland von Benissa ist attraktiv für diejenigen, die das ländliche Spanien erleben möchten, ohne auf die Nähe zu Küstenattraktionen wie Stränden und Marinas zu verzichten. Auch Investoren, die langfristiges Potenzial in spanischem Bauland sehen, könnten hier eine passende Gelegenheit finden, insbesondere wenn sie die Entwicklung eigener Projekte planen.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, sind keine spezifischen Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu verwendeten Materialien möglich. Der Wert liegt in der Landfläche selbst und dem Potenzial für zukünftige Bebauung. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und dem Klima, das die Wahl der Baumaterialien und Bauweisen für ein zukünftiges Projekt beeinflussen wird. Informationen zu Bodenbeschaffenheit, Bebauungsplänen und Anschlussmöglichkeiten für Versorgungsleitungen müssten separat eingeholt werden, um die Qualität des potenziellen Bauprojekts zu definieren.
Das 10.000 m² große Grundstück in Benissa wird zum Preis von 478.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf das gesamte Grundstück ohne darauf befindliche Bebauung. Der angegebene Preis stellt die Basis für eine potenzielle Investition oder ein individuelles Bauprojekt dar. Aktuell sind keine weiteren Preisstaffelungen oder verschiedene Grundstücksgrößen verfügbar. Eine detaillierte Prüfung der Erschließungskosten und Bauregelungen ist für die Kalkulation der Gesamtkosten unerlässlich.
Benissa, gelegen auf rund 275 Metern über dem Meeresspiegel, ist eine der ältesten Siedlungen an der Costa Blanca. Die Umgebung des Grundstücks kombiniert die Ruhe des spanischen Hinterlandes mit der Anbindung an Küstenstädte wie Calpe und Moraira. Mit durchschnittlich 3.801 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima von 10-25°C ist die Region ganzjährig attraktiv. Die Bevölkerungsdichte von Benissa (ca. 12.471 Einwohner im Jahr 2025) deutet auf eine überschaubare Gemeinde hin, die dennoch über eine gute Infrastruktur verfügt. Supermärkte (376 m) und Apotheken (13 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für sportliche Aktivitäten bieten sich Golfplätze (z.B. Club de Golf Ifach, 5.5 km) und diverse Sportzentren im Umkreis von wenigen Kilometern an.
Das Leben in Benissa, insbesondere auf einem Grundstück in dieser Lage, bedeutet eine Integration in eine Region mit reicher Geschichte und mediterraner Lebensart. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Calpe (6,9 km) und Moraira (weniger als 7 km) ermöglicht den Zugang zu vielfältigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Das historische Zentrum von Benissa selbst bietet kulturelle Einblicke. Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen und Mandelbäumen, typisch für das Hinterland der Costa Blanca. Die über 3.800 Sonnenstunden im Jahr und ein Durchschnittstemperatur von 17,3°C schaffen ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres.
Das Grundstück in Benissa, Alicante, ist auf der Karte in einer ländlichen Umgebung positioniert, die von urbanen Anbindungen durchzogen ist. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsadern, was die strategische Lage für Bauprojekte verdeutlicht.
Das Grundstück befindet sich in Benissa, einer historischen Stadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt im Hinterland, aber in relativer Nähe zur Küstenlinie, was eine Verbindung von ländlicher Ruhe und den Annehmlichkeiten des Küstenlebens ermöglicht. Benissa fungiert als Tor zu beliebten Urlaubsorten wie Moraira und Calpe. Die Provinz Alicante ist Teil der autonomen Gemeinschaft Valencia und bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Küstenlandschaften. Die Lage bietet einen Einblick in das traditionelle Spanien abseits des direkten Küstenrummels, während gleichzeitig die Infrastruktur der Costa Blanca zugänglich bleibt.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist durch seine Lage im Hinterland von Benissa gekennzeichnet. Die nächste Apotheke ist nur 13 Meter entfernt, ein Supermarkt 376 Meter. Ein EV-Ladepunkt befindet sich in 310 Metern Entfernung. Die Küste mit Stränden wie Cala Advocat ist rund 6,1 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf Ifach (5,5 km) und des Club de Golf Jávea (9,0 km) gut erreichbar. Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist etwa 72 km entfernt, Valencia ca. 99 km. Es gibt 6 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis, die von 2 Linien bedient werden, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, jedoch ist ein Fahrzeug für die vollständige Erkundung der Region empfehlenswert.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa liegt auf einer Höhe von 275 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,3°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.801 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm- und Badebetrieb konzentriert sich auf etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C erreichen. Die Landschaft rund um das Grundstück ist von hügeligem Terrain geprägt, mit einer moderaten Hangneigung von 4,1% zum nächstgelegenen Strand. Dies trägt zu einer natürlichen Belüftung bei und bietet Potenzial für Ausblicke in die umgebende Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benissa und Umgebung bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Cala Fustera und Cala del Baladrar. Der nächstgelegene Strand, Cala Advocat, ist etwa 5 km entfernt. Für Liebhaber des Golfsports sind drei Golfplätze innerhalb eines Radius von 10 km verfügbar, wobei der Club de Golf Ifach mit 5,5 km am nächsten liegt. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, wie das Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) und die Piscina Municipal (3,6 km), die Möglichkeiten für sportliche Betätigung bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich in Benissa, einer historischen Stadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt im Hinterland, aber in relativer Nähe zur Küstenlinie, was eine Verbindung von ländlicher Ruhe und den Annehmlichkeiten des Küstenlebens ermöglicht. Benissa fungiert als Tor zu beliebten Urlaubsorten wie Moraira und Calpe. Die Provinz Alicante ist Teil der autonomen Gemeinschaft Valencia und bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Küstenlandschaften. Die Lage bietet einen Einblick in das traditionelle Spanien abseits des direkten Küstenrummels, während gleichzeitig die Infrastruktur der Costa Blanca zugänglich bleibt.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Ref: VL165439
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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