コスタ・ブランカ地域には、海岸線沿いに多くの住宅開発プロジェクトが存在しますが、このベニサルの土地は、内陸部に位置しながらも都市化された地域にあり、利便性と静穏性のバランスが取れている点が特徴です。例えば、海岸沿いのプロジェクト（例：OCEANIC APARTMENTS in Rojales, €475,000から）は、海への直接的なアクセスやリゾート感を重視する傾向がありますが、この土地はより広大な敷地と、自身のライフスタイルに合わせた建築の自由度を提供します。また、Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）や、Lomas de Cabo RoigのRESIDENTIAL VIVALIFE（€369,000から）のような、すでに建築済みのヴィラやアパートメントと比較すると、この土地は建築前の状態であり、価格は土地のみの価値を反映しています。ベニサルという、歴史と伝統を持つ町に位置していることも、他の沿岸部の新しい開発地とは一線を画す要素です。この土地は、単なるセカンドハウスや投資物件としてだけでなく、自分だけの理想の住まいを創造したいという、より具体的なビジョンを持つ購入者層に適していると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はベニサル市内の、利便施設への徒歩圏内にある都市化された地域に位置しています。周辺には、レストラン、薬局、銀行、カフェなどが点在しており、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。静かな環境でありながら、主要道路へのアクセスも良好で、周辺地域への移動も比較的容易です。この立地は、利便性と静穏さを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
広さ10,000平方メートルのこの土地は、広々とした住まいや、趣味のスペース、庭園などを自由に設計したいと考える人々に最適です。海と田園地帯のパノラマビューを活かした、プライベートな空間の実現が可能です。都市の喧騒から離れ、静かでリラックスできる環境を求める方、または自然に囲まれた生活を望む方にとって、この土地は理想的な基盤となります。
この物件は、10,000平方メートルの土地であり、建築プロジェクトのための基盤となります。具体的な建築計画や、法的な建築許可に関する詳細は、購入者が別途確認する必要があります。この土地にどのような建物を建てるかは、購入者の自由な設計思想に基づきます。都市化された地域に位置しているため、インフラへのアクセスも比較的容易であり、建築プロジェクトの進行をサポートする環境が整っています。
この土地は、建物が建っていない更地です。そのため、購入者は、建築設計、建築許可の取得、および建設工事の全責任を負う必要があります。また、この土地には、提供されている情報以上の具体的な景観制限や建築規制に関する詳細情報は含まれていません。購入前に、関連する地方自治体への確認が推奨されます。
この土地は、広大な敷地に自身の理想の住まいをゼロから設計し、建築したいと考える人々にとって適しています。都市の喧騒から離れ、自然に囲まれた静かな環境で、プライベートな空間を重視するライフスタイルを求める方に最適です。また、田園風景と海のパノラマビューを活かした、リラックスできる隠れ家のような住まいを求める方にも合っています。年間を通じて温暖な気候と多くの晴天時間は、ガーデニングやアウトドア活動を趣味とする人々にとっても魅力的な条件です。さらに、周辺にはゴルフコースやビーチなどのレクリエーション施設も点在しており、アクティブなライフスタイルを送りながらも、静かな居住空間を求める人々にも適しています。
この物件は建築前の土地であるため、具体的な内装や外装の仕上げに関する情報は現時点では提供されていません。購入者は、自身の好みや予算に応じて、建築材料、デザイン、設備などを自由に選択し、理想の住まいを建設することができます。周辺の都市化された地域には、様々な建築様式やデザインの住宅が存在しており、それらを参考にすることも可能です。土地の広さを活かして、持続可能な建築材料や最新の建築技術を取り入れた、エネルギー効率の高い住宅を建設することも考えられます。購入者は、建築家や建設業者と協力し、高品質で満足のいく住まいを実現することが求められます。
この10,000平方メートルの土地の価格は、€478,000からとなっています。この価格は、土地の広さと、ベニサルという地域性を考慮したものです。現在、この土地は建築可能な状態であり、購入者は自身の理想とする住まいをこの土地に建設することができます。周辺の類似した土地の価格動向や、将来的な不動産価値の上昇の可能性については、さらなる市場分析が必要です。この土地の価格は、広大な敷地と、コスタ・ブランカという人気のロケーションにおいて、比較的手頃な投資機会を提供する可能性があります。
ベニサルの内陸部に位置するこの土地は、都市化された地域でありながら、近隣には様々な利便施設が徒歩圏内に存在します。標高275mに位置し、周囲には自然が広がり、静かな環境が保たれています。朝は鳥のさえずりで目覚め、日中は穏やかな日差しを浴びながら、広大な土地での生活を満喫できるでしょう。周辺には18軒のレストラン、4軒の薬局、5軒の銀行、6軒のカフェなどが2km圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。この場所は、都会の利便性を享受しつつも、自然に囲まれた静かな生活を求める人々に適しています。年間3,801時間の晴天時間と、平均気温17.3℃の温暖な気候は、一年を通して快適なアウトドアライフを可能にします。
ベニサルは、アリカンテ県に位置し、標高275mの丘陵地帯に広がる、コスタ・ブランカでも有数の歴史ある町です。この地域は、年間平均気温17.3℃、年間3,801時間という豊富な日照時間、そして4ヶ月に及ぶ≥20℃の海水温という、温暖で快適な気候に恵まれています。近隣には、スーパーマーケットまで376m、薬局まで13m、そして数多くのレストランやカフェなどが点在しており、日常生活の利便性は高いです。また、1.4km圏内にはスポーツセンターや屋内プールがあり、健康的なライフスタイルをサポートする施設も充実しています。この地域は、静かな田園風景と、利便性の高い都市機能が調和した、穏やかな生活環境を提供します。
この地図は、ベニサルの内陸部に位置する、広大な土地の場所を示しています。周辺には都市化された地域が広がり、利便施設へのアクセスが良いことがわかります。海岸線や主要なゴルフコース、町への距離感も視覚的に把握できます。この地図は、土地の地理的な位置と、周辺環境との関係性を理解するための補助となります。
ベニサルは、コスタ・ブランカの海岸線から少し内陸に入った場所に位置する、歴史ある町です。その立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地と、内陸部の静かな田園地帯の中間にあたります。北にはモライラやハベアといった人気の沿岸都市があり、南にはカルペやアルテアといった風光明媚な町が位置しています。ベニサル自体は、落ち着いた雰囲気と、豊かな歴史的遺産を持つ町として知られており、観光客だけでなく、永住者にも人気があります。この立地は、海岸へのアクセスと、内陸部の自然や静けさの両方を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この土地は、ベニサル市内に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最も近いスーパーマーケットまではわずか376m、薬局は13mの距離にあります。また、周辺2km圏内には18軒のレストラン、5軒の銀行、6軒のカフェなどが点在しており、利便性は高いと言えます。ビーチ（Cala Advocat）までは約5km、クラブ・デ・ゴルフ・イファックまでは約4.4kmと、レクリエーション施設へのアクセスも比較的容易です。最寄りの鉄道駅（Benissa）までは1.5km、主要空港であるアリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約72km（直線距離）に位置しています。日々の移動には車があると便利ですが、近隣の施設へのアクセスは徒歩でも可能です。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニサルは、標高275mに位置し、年間平均気温は17.3℃、年間日照時間は3,801時間と、非常に恵まれた気候条件を備えています。夏は比較的穏やかで、冬も温暖であり、年間を通じて快適に過ごすことができます。海水温が20℃以上になる時期は4ヶ月程度ですが、周辺には美しいビーチや自然景観が広がっており、四季折々の自然を楽しむことができます。土地は内陸部に位置しますが、海岸線までは約5kmと比較的近く、海からの涼しい風を感じることも可能です。この地域は、温暖な気候と豊かな自然環境が、居住者に心地よい生活体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近いビーチは、Cala Advocatで、約5kmの距離にあります。その他、Cala de la LlobellaやCala Baladrarなどの美しいビーチも6.2km圏内に位置しています。これらのビーチのうち、Cala FusteraとCala del Baladrarは、ブルーフラッグ認証を受けており、質の高い水浴環境が保証されています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（5.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（9.0km）などのゴルフコースが近隣に複数あります。また、1.4km圏内には陸上競技場や屋内プールなどのスポーツ施設も充実しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベニサルは、コスタ・ブランカの海岸線から少し内陸に入った場所に位置する、歴史ある町です。その立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地と、内陸部の静かな田園地帯の中間にあたります。北にはモライラやハベアといった人気の沿岸都市があり、南にはカルペやアルテアといった風光明媚な町が位置しています。ベニサル自体は、落ち着いた雰囲気と、豊かな歴史的遺産を持つ町として知られており、観光客だけでなく、永住者にも人気があります。この立地は、海岸へのアクセスと、内陸部の自然や静けさの両方を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL165439
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカをはじめとする人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。立地、市場価値、建築品質、生活のしやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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