Пројекат представља плац земљишта површине 10.000 m² у Бениси, Аликанте, са ценом од 478.000 €. Налази се у руралном окружењу, али са лаком приступачношћу градским садржајима, нудећи комбинацију мира и практичности. Ова локација је намењена за изградњу индивидуалног стамбеног објекта, пружајући могућност креирања дома по мери у природном окружењу са потенцијалом за поглед на море и предео.
Пројекат у Бениси се разликује од апартманских комплекса попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или станова у Lomas de Cabo Roig (од 369.000 €), јер нуди земљиште за самосталну изградњу. У поређењу са NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (од 380.000 €), која вероватно подразумева вилу, ова парцела је намењена купцима који желе потпуну контролу над дизајном и изградњом. Бениса, као једно од најстаријих места на Коста Бланци, нуди аутентичнији амбијент у поређењу са неким модернијим туристичким центрима. Док су други пројекти фокусирани на готове стамбене јединице, ова локација у Бениси циља на купце који траже простор, приватност и могућност изградње дома по мери, комбинујући рурални осећај са близином урбаних садржаја. Цена од 478.000 € за земљиште треба посматрати у контексту трошкова будуће изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је смештена унутар урбаног подручја Бенисе, са битним садржајима на пешачкој удаљености. Иако се налази у близини објеката, пружа осећај одвојености од градске гужве. Близина главног пута омогућава лак приступ околним подручјима.
Ова парцела је намењена за изградњу објекта по индивидуалним потребама. Простор од 10.000 m² омогућава значајну слободу у дизајну и планирању, са могућношћу интеграције отворених простора и рекреативних садржаја, пружајући основу за дом који одговара специфичним захтевима власника.
Тренутно је у питању плац земљишта без изграђених објеката. Пројекат подразумева будућу изградњу стамбеног објекта. За детаље о планираним фазама изградње, роковима и доступности специфичних грађевинских дозвола, потребно је додатна консултација.
Пројекат тренутно не укључује изграђену некретнину, већ само земљиште. Не пружа готове стамбене јединице, нити садржаје попут базена или уређених вртова. Доступност комуналних услуга и инфраструктуре за нови објекат захтева детаљније испитивање у складу са локалним прописима.
Ова парцела је релевантна за купце који желе да изграде сопствени дом према индивидуалним спецификацијама, уместо куповине готове некретнине. Погодна је за оне који траже пространо земљиште у близини урбаних садржаја, али са жељом за приватности и миром. Такође је интересантна за инвеститоре који препознају потенцијал развоја на овој локацији. Купци са пребивалиштем у северној Европи или они који траже промену животног стила у топлијем климатском подручју могу пронаћи ову локацију привлачном због умерене климе и близине обале.
Како је у питању плац земљишта, детаљи о квалитету завршне обраде се односе на потенцијалне будуће пројекте изградње. Тренутно нема информација о материјалима или грађевинским техникама које ће се користити. Сама локација нуди природно окружење, а будућа изградња ће морати да се усклади са локалним грађевинским прописима и стандардима. Постоји могућност изградње објекта са високим стандардима енергетске ефикасности.
Цена за плац земљишта површине 10.000 m² износи 478.000 €. Тренутно постоји само једна јединица доступна, што указује на ексклузивност локације. С обзиром да се ради о земљишту за индивидуалну изградњу, цена се односи на саму парцелу, без трошкова градње. Могућност погледа на предео и море утиче на потенцијалну вредност имовине.
Бениса, смештена на око 275 метара надморске висине, нуди спој историјског шарма и савремених погодности. Ова парцела, иако у близини градских садржаја као што су апотека (13м) и продавница (376м), омогућава живот у релативном миру. Простор од 10.000 m² пружа могућност за приватност и изградњу објекта по мери. Близина околних градова попут Теуладе и Морајре, као и природних лепота, доприноси квалитету живота. Прилагођавање локалној клими са просечном годишњом температуром од 17.3°C чини је погодном за живот током целе године.
Живот у Бениси нуди баланс између спокојног окружења и доступности градских погодности. Локација је близу апотеке (13м) и продавнице (376м), а даље од већих градова попут Аликанте (62км) и Валенсије (92км). Ово сугерише да је потребно средство превоза за већину путовања, иако су основне потрепштине на пешачкој удаљености. Близина плажа (5км) и спортских центара (1.4км) пружа могућности за рекреацију.
Ова локација у Бениси, Аликанте, нуди приступ разноврсним садржајима и природним лепотама. Њен положај комбинује близину обале са миром унутрашњости, пружајући балансиран начин живота.
Бениса је стратешки смештена на Коста Бланци, између већих градова попут Аликанте (62 км) и Валенсије (92 км). Ова позиција нуди приступ урбаним центрима, али и мирнија, мање туристички оптерећена подручја. Близина популарних дестинација као што је Морајра (6.9 км до марине) доприноси атрактивности региона.
До парцеле се може доћи путем главног пута, што омогућава лак приступ. Најближи плажа, Cala Advocat, удаљена је 6.1 км, са благом падином (4.1%). Голф терени попут Club de Golf Ifach су на 5.5 км. Луфтхавен Alicante-Elche (ALC) је око 72 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 99 км. Најближа железничка станица је Бениса (1.5 км), а постоји и 6 станица јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17.3°C и око 3,801 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дугачак период за активности на отвореном и уживање у спољном простору. Због умерених температура, купалишна сезона обично траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 275 метара доприноси свежијем ваздуху, а положај унутар региона нуди поглед на предео.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе плаже попут Cala Advocat (6.1 км) и Cala Baladrar (6.2 км), од којих две имају Плаву заставу. За љубитеље голфа, постоје терени као што су Club de Golf Ifach (5.5 км). Спортски садржаји укључују атлетску стазу (1.4 км) и градски базен (3.6 км). Близина марина попут Les Basetes (5.7 км) такође пружа могућности за поморски спорт.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса је стратешки смештена на Коста Бланци, између већих градова попут Аликанте (62 км) и Валенсије (92 км). Ова позиција нуди приступ урбаним центрима, али и мирнија, мање туристички оптерећена подручја. Близина популарних дестинација као што је Морајра (6.9 км до марине) доприноси атрактивности региона.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
Ref: VL165439
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
