Questo terreno di 10.000 m² si trova nell'entroterra di Benissa, un'affascinante località della provincia di Alicante, nota per la sua storia sulla Costa Blanca. La posizione offre un mix di tranquillità rurale e connessione urbana, con servizi come farmacie (13 m) e supermercati (376 m) a distanza accessibile. Le spiagge più vicine distano circa 6,1 km, mentre campi da golf come il Club de Golf Ifach si trovano a soli 5,5 km. Questa particella rappresenta un'opportunità per progetti di costruzione individuali in una regione dal consolidato clima mediterraneo.
Rispetto a progetti urbani come OCEANIC APARTMENTS a Rojales, che offrono appartamenti con vista mare a partire da 475.000 €, questo terreno a Benissa si posiziona come un'opzione per progetti di costruzione individuali. Mentre Rojales si concentra su soluzioni abitative pronte all'uso vicino alla costa, Benissa offre la libertà di progettare una proprietà propria nell'entroterra. Progetti come NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) o RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) si concentrano anch'essi su ville o appartamenti chiavi in mano, spesso in zone più densamente popolate. Il terreno qui proposto a Benissa si distingue per la sua ampia superficie (10.000 m²), una caratteristica meno comune in questi progetti comparabili, offrendo così più spazio per la privacy e possibilità di design personalizzato. Il prezzo di partenza di 478.000 € per puro terreno edificabile riflette le sue dimensioni e il potenziale per un progetto proprio, rispetto all'acquisto di una proprietà pronta all'uso, ma spesso più piccola, vicino alla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è strategicamente situato nell'entroterra di Benissa, una città con una ricca storia sulla Costa Blanca. Fa parte di un ambiente urbanizzato che facilita l'accesso alle necessità quotidiane. La vicinanza a spiagge e aree ricreative come i campi da golf è garantita, sebbene la mobilità personale sia vantaggiosa per esplorare appieno la regione.
Per i costruttori che desiderano realizzare un progetto su misura con ampie vedute, questo terreno offre la superficie e la posizione necessarie. La possibilità di progettare una residenza secondo i propri desideri, unita alla vicinanza alle infrastrutture urbane e alle offerte ricreative, risponde all'esigenza di uno spazio abitativo personalizzato.
Questo terreno rappresenta una riserva di suolo edificabile. È destinato alla costruzione di immobili residenziali e richiede la pianificazione e l'ottenimento di un permesso per un progetto di costruzione individuale. Le informazioni relative a specifiche normative edilizie e potenziali tempi di costruzione devono essere ottenute separatamente.
Il terreno non offre strutture residenziali complete né infrastrutture già installate, come allacciamenti idrici o elettrici. Non vi è alcuna costruzione esistente e non sono inclusi piani di costruzione o permessi. Lo sviluppo e l'esecuzione di un progetto di costruzione sono a carico dell'acquirente.
Questa particella di terreno è adatta per costruttori che desiderano edificare una casa su misura in un ambiente tranquillo ma ben servito. Si rivolge a persone che apprezzano la privacy e la possibilità di progettare la propria residenza da zero, sia come dimora permanente che come casa vacanze. La posizione nell'entroterra di Benissa è attraente per coloro che vogliono sperimentare la Spagna rurale senza rinunciare alla vicinanza di attrazioni costiere come spiagge e marine. Gli investitori che vedono un potenziale a lungo termine nel suolo spagnolo potrebbero anche trovare qui un'opportunità adatta, in particolare se contemplano lo sviluppo dei propri progetti.
Trattandosi di un terreno non edificato, non è possibile fornire dettagli sulla qualità delle finiture o sui materiali utilizzati. Il valore risiede nella particella stessa e nel potenziale di sviluppo futuro. L'ambiente è caratterizzato dalla vegetazione mediterranea e da un clima che influenzerà la scelta dei materiali da costruzione e dei metodi per un progetto futuro. Le informazioni sulla composizione del suolo, sui piani urbanistici e sulle possibilità di allacciamento alle reti dovranno essere ottenute separatamente per definire la qualità del potenziale progetto di costruzione.
Il terreno di 10.000 m² a Benissa è offerto al prezzo di 478.000 €. Questa offerta si riferisce all'intero terreno, senza alcuna costruzione esistente. Il prezzo indicato rappresenta la base per un potenziale investimento o un progetto di costruzione individuale. Attualmente, non sono disponibili altre fasce di prezzo o diverse dimensioni di terreno. Un'analisi dettagliata dei costi di allacciamento e delle normative edilizie è indispensabile per il calcolo del costo totale.
Benissa, situata a circa 275 metri sul livello del mare, è uno degli insediamenti più antichi della Costa Blanca. L'ambiente del terreno combina la quiete dell'entroterra spagnolo con il collegamento a città costiere come Calpe e Moraira. Con una media di 3.801 ore di sole all'anno e un clima mite da 10-25°C, la regione è attraente tutto l'anno. La densità di popolazione di Benissa (circa 12.471 abitanti nel 2025) suggerisce una comunità gestibile, ma ben attrezzata in termini di infrastrutture. Supermercati (376 m) e farmacie (13 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Per attività sportive, ci sono campi da golf (ad es. Club de Golf Ifach, 5,5 km) e vari centri sportivi disponibili in un raggio di pochi chilometri.
Vivere a Benissa, in particolare su un terreno situato in questa posizione, implica un'integrazione in una regione ricca di storia e con uno stile di vita mediterraneo. La vicinanza a centri urbani come Calpe (6,9 km) e Moraira (meno di 7 km) consente l'accesso a diversi servizi e opportunità di svago. Il centro storico di Benissa offre spunti culturali. Il paesaggio è caratterizzato da vigneti e mandorli, tipici dell'entroterra della Costa Blanca. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media di 17,3°C creano condizioni ideali per le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Il terreno a Benissa, Alicante, è posizionato sulla mappa in un ambiente rurale attraversato da collegamenti urbani. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e importanti arterie stradali, sottolineando così la posizione strategica per i progetti di costruzione.
Il terreno è situato a Benissa, una città storica sulla Costa Blanca, provincia di Alicante. Si trova nell'entroterra, ma a relativa vicinanza della costa, consentendo un collegamento tra la tranquillità rurale e i servizi della vita costiera. Benissa funge da porta d'accesso a destinazioni turistiche popolari come Moraira e Calpe. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Autonoma Valenciana ed è nota per il suo clima mediterraneo e i suoi diversi paesaggi costieri. La posizione offre uno spaccato della Spagna tradizionale, lontano dal trambusto diretto della costa, pur rimanendo accessibile all'infrastruttura della Costa Blanca.
L'accessibilità del terreno è caratterizzata dalla sua posizione nell'entroterra di Benissa. La farmacia più vicina si trova a soli 13 metri, un supermercato a 376 metri e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 310 metri. La costa, con spiagge come Cala Advocat, dista circa 6,1 km. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Ifach (5,5 km) e del Club de Golf Jávea (9,0 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche dista circa 72 km, e quello di Valencia circa 99 km. Ci sono 6 fermate di trasporto pubblico nel raggio, servite da 2 linee, che offrono una certa mobilità anche senza auto, ma un veicolo è consigliato per l'esplorazione completa della regione.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa si trova a un'altitudine di 275 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue intorno ai 17,3°C. La regione registra storicamente circa 3.801 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si concentra su circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono regolarmente i 20°C. Il paesaggio intorno al terreno è caratterizzato da un terreno collinare, con una pendenza moderata del 4,1% verso la spiaggia più vicina. Questo contribuisce a una ventilazione naturale e offre un potenziale per viste sulla natura circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benissa e dintorni offre accesso a diverse spiagge, comprese quelle insignite della Bandiera Blu, Cala Fustera e Cala del Baladrar. La spiaggia più vicina, Cala Advocat, dista circa 5 km. Per gli amanti del golf, tre campi da golf sono disponibili entro un raggio di 10 km, con il Club de Golf Ifach a 5,5 km il più vicino. Inoltre, nelle vicinanze si trovano diversi centri sportivi e piscine, come la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) e la Piscina Municipal (3,6 km), che offrono opportunità per l'attività fisica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Il terreno è situato a Benissa, una città storica sulla Costa Blanca, provincia di Alicante. Si trova nell'entroterra, ma a relativa vicinanza della costa, consentendo un collegamento tra la tranquillità rurale e i servizi della vita costiera. Benissa funge da porta d'accesso a destinazioni turistiche popolari come Moraira e Calpe. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Autonoma Valenciana ed è nota per il suo clima mediterraneo e i suoi diversi paesaggi costieri. La posizione offre uno spaccato della Spagna tradizionale, lontano dal trambusto diretto della costa, pur rimanendo accessibile all'infrastruttura della Costa Blanca.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Aprile | 14.4°C | 44 mm |
| Maggio | 17.3°C | 43 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Settembre | 22.3°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderato
Ref: VL165439
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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