Ce terrain de 10 000 m² est situé à l'intérieur des terres de Benissa, une charmante commune de la province d'Alicante, reconnue pour son histoire sur la Costa Blanca. L'emplacement offre un mélange de tranquillité rurale et de connexion urbaine, avec des commodités telles que des pharmacies (13 m) et des supermarchés (376 m) à proximité accessible. Les plages les plus proches sont à environ 6,1 km, tandis que des parcours de golf comme le Club de Golf Ifach se trouvent à seulement 5,5 km. Cette parcelle représente une opportunité pour des projets de construction individuels dans une région au climat méditerranéen établi.
Comparé aux projets urbains tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales, qui proposent des appartements avec vue sur la mer à partir de 475 000 €, ce terrain à Benissa se positionne comme une option pour des projets de construction individuels. Alors que Rojales se concentre sur des solutions de logement prêtes à l'emploi à proximité de la côte, Benissa offre la liberté de concevoir sa propre propriété dans l'arrière-pays. Des projets comme NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se concentrent également sur des villas ou appartements clés en main, souvent dans des zones plus densément peuplées. Le terrain proposé ici à Benissa se distingue par sa grande superficie de parcelle (10 000 m²), une caractéristique moins courante dans ces projets comparables, offrant ainsi plus d'espace pour l'intimité et des possibilités de conception personnalisée. Le prix de départ de 478 000 € pour un terrain à bâtir pur reflète sa taille et son potentiel pour un projet personnel, par rapport à l'achat d'un bien immobilier prêt à l'emploi, mais souvent plus petit, près de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de Benissa, une ville à l'histoire riche sur la Costa Blanca. Il fait partie d'un environnement urbanisé facilitant l'accès aux nécessités quotidiennes. La proximité des plages et des installations de loisirs comme les parcours de golf est assurée, bien qu'une mobilité personnelle soit avantageuse pour explorer pleinement la région.
Pour les constructeurs souhaitant réaliser un projet personnalisé avec une vue dégagée, ce terrain offre la surface et l'emplacement nécessaires. La possibilité de concevoir une résidence selon ses propres désirs, combinée à la proximité des infrastructures urbaines et des offres de loisirs, répond au besoin d'un espace de vie sur mesure.
Ce terrain représente une réserve foncière constructible. Il est destiné à la construction d'immobilier résidentiel et nécessite la planification et l'obtention d'un permis pour un projet de construction individuel. Les informations relatives aux réglementations de construction spécifiques et aux délais de construction potentiels doivent être obtenues séparément.
Le terrain n'offre aucune structure résidentielle terminée ni d'infrastructure déjà installée, telle que des raccordements à l'eau ou à l'électricité. Il n'y a aucune construction existante et aucun plan de construction ou permis n'est inclus. L'aménagement et la réalisation d'un projet de construction incombent à l'acheteur.
Cette parcelle de terrain convient aux constructeurs qui souhaitent bâtir une maison sur mesure dans un environnement calme mais bien desservi. Elle s'adresse aux personnes qui valorisent la vie privée et la possibilité de concevoir leur résidence à partir de zéro, que ce soit comme résidence permanente ou comme maison de vacances. La localisation dans l'arrière-pays de Benissa est attrayante pour ceux qui veulent découvrir l'Espagne rurale sans renoncer à la proximité des attractions côtières comme les plages et les marinas. Les investisseurs qui voient un potentiel à long terme dans le foncier espagnol pourraient également y trouver une opportunité adaptée, notamment s'ils envisagent le développement de leurs propres projets.
S'agissant d'un terrain non bâti, il n'est pas possible de fournir de détails sur la qualité de finition ou les matériaux utilisés. La valeur réside dans la parcelle elle-même et le potentiel de développement futur. L'environnement est caractérisé par une végétation méditerranéenne et un climat qui influenceront le choix des matériaux de construction et des méthodes pour un projet futur. Les informations sur la composition du sol, les plans d'urbanisme et les possibilités de raccordement aux réseaux devront être obtenues séparément pour définir la qualité du projet de construction potentiel.
Le terrain de 10 000 m² à Benissa est proposé au prix de 478 000 €. Cette offre concerne l'ensemble du terrain, sans aucune construction existante. Le prix indiqué représente la base pour un investissement potentiel ou un projet de construction individuel. Actuellement, aucune autre gamme de prix ou différentes tailles de terrain ne sont disponibles. Un examen détaillé des coûts de raccordement et des règles de construction est indispensable pour le calcul du coût total.
Benissa, située à environ 275 mètres d'altitude, est l'une des plus anciennes localités de la Costa Blanca. L'environnement du terrain combine la quiétude de l'arrière-pays espagnol avec la connexion aux villes côtières comme Calpe et Moraira. Avec une moyenne de 3 801 heures d'ensoleillement par an et un climat doux de 10-25°C, la région est attractive toute l'année. La densité de population de Benissa (environ 12 471 habitants en 2025) suggère une communauté gérable, mais néanmoins bien équipée en infrastructures. Les supermarchés (376 m) et les pharmacies (13 m) sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Pour les activités sportives, des parcours de golf (par ex. Club de Golf Ifach, 5,5 km) et divers centres sportifs sont disponibles dans un rayon de quelques kilomètres.
Vivre à Benissa, en particulier sur un terrain situé ainsi, implique une intégration dans une région à l'histoire riche et au style de vie méditerranéen. La proximité de centres urbains comme Calpe (6,9 km) et Moraira (moins de 7 km) permet d'accéder à divers services et possibilités de loisirs. Le centre historique de Benissa offre des perspectives culturelles. Le paysage est marqué par des vignobles et des amandiers, typiques de l'arrière-pays de la Costa Blanca. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 17,3°C créent des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Le terrain à Benissa, Alicante, est situé sur la carte dans un environnement rural traversé par des connexions urbaines. La carte montre la proximité des plages, des parcours de golf et des artères de circulation importantes, soulignant ainsi l'emplacement stratégique pour les projets de construction.
Le terrain est situé à Benissa, une ville historique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Il se trouve dans l'arrière-pays, mais à relative proximité de la côte, permettant une connexion entre la tranquillité rurale et les commodités de la vie côtière. Benissa sert de porte d'entrée vers des destinations de vacances populaires comme Moraira et Calpe. La province d'Alicante fait partie de la communauté autonome de Valence et est connue pour son climat méditerranéen et ses divers paysages côtiers. La localisation offre un aperçu de l'Espagne traditionnelle, loin de l'agitation côtière directe, tout en restant accessible à l'infrastructure de la Costa Blanca.
L'accessibilité du terrain est caractérisée par sa localisation dans l'arrière-pays de Benissa. La pharmacie la plus proche est à seulement 13 mètres, un supermarché à 376 mètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 310 mètres. La côte, avec des plages comme Cala Advocat, est à environ 6,1 km. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Ifach (5,5 km) et du Club de Golf Jávea (9,0 km) sont facilement accessibles. L'aéroport international d'Alicante-Elche est à environ 72 km, et celui de Valence à environ 99 km. Il y a 6 arrêts de transport public dans le rayon, desservis par 2 lignes, offrant une certaine mobilité sans voiture, mais un véhicule est recommandé pour une exploration complète de la région.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa est située à une altitude de 275 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles autour de 17,3°C. La région enregistre historiquement environ 3 801 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent régulièrement 20°C. Le paysage autour du terrain est caractérisé par un terrain vallonné, avec une pente modérée de 4,1% vers la plage la plus proche. Cela contribue à une ventilation naturelle et offre un potentiel de vues sur la nature environnante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benissa et ses environs offrent un accès à plusieurs plages, y compris les plagessecutivement récompensées par le Pavillon Bleu, Cala Fustera et Cala del Baladrar. La plage la plus proche, Cala Advocat, est à environ 5 km. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont disponibles dans un rayon de 10 km, le Club de Golf Ifach étant le plus proche à 5,5 km. De plus, divers centres sportifs et piscines se trouvent à proximité, tels que le Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) et la Piscina Municipal (3,6 km), offrant des opportunités d'activité physique.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Le terrain est situé à Benissa, une ville historique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Il se trouve dans l'arrière-pays, mais à relative proximité de la côte, permettant une connexion entre la tranquillité rurale et les commodités de la vie côtière. Benissa sert de porte d'entrée vers des destinations de vacances populaires comme Moraira et Calpe. La province d'Alicante fait partie de la communauté autonome de Valence et est connue pour son climat méditerranéen et ses divers paysages côtiers. La localisation offre un aperçu de l'Espagne traditionnelle, loin de l'agitation côtière directe, tout en restant accessible à l'infrastructure de la Costa Blanca.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Ref: VL165439
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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