Na Benissi, 275 metrov nad morjem, se nahaja ta obsežna parcela v velikosti 10.000 m², ki ponuja edinstveno priložnost za razvoj. Nahaja se v urbanem območju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke, hkrati pa ponuja mir in naravo. Ta lokacija predstavlja območje z velikim potencialom za tiste, ki iščejo prostor za ustvarjanje bivalnega okolja po svoji meri, z zavedanjem o bližini infrastrukture in območij za prosti čas.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na obali Costa Blanca, ta parcela v Benissi predstavlja drugačno priložnost. Medtem ko so naselja, kot so Oceanic Apartments v Rojales ali Residencial Vivalife v Lomas de Cabo Roig, ponudbe stanovanjskih enot z določenimi storitvami in strukturami, ta parcela ponuja možnost gradnje od začetka. Cene nepremičnin v tem cenovnem razredu, kot so stanovanja od 475.000 € ali vile od 380.000 €, so primerljive, vendar se nanašajo na dokončane nepremičnine. Ta parcela z 478.000 € zahteva dodatno investicijo v gradnjo, kar pa omogoča popolno prilagoditev. Lokacija v Benissi, ki je bolj umaknjena od glavnih turističnih središč, kot sta Benidorm ali Alicante, ponuja bolj umirjeno okolje. V primerjavi z območji, ki so bolj usmerjena v turizem, Benissa bolj poudarja tradicionalno življenje in mirnejši tempo, kar je lahko privlačno za tiste, ki iščejo dolgoročno bivanje ali umik od mestnega vrveža.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je obdano z raznolikim pokrajinskim okoljem, ki vključuje zelenje in odprte prostore. Območje je delno urbanizirano, kar zagotavlja dostop do storitev, hkrati pa omogoča zasebnost in mir, ki ga ponuja podeželje.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po lastnih željah. Poudarek je na možnosti ustvarjanja prostora, ki ustreza specifičnim potrebam po mirnem bivanju v naravi, a z zagotovljeno bližino osnovnih storitev in infrastrukture.
Projekt je v fazi zemljišča, kar omogoča popolno svobodo pri načrtovanju in gradnji. Ni predvidenih specifičnih rokov za dokončanje ali obstoječih gradbenih načrtov, kar daje končnemu lastniku proste roke pri razvoju projekta.
Ta naložba se osredotoča izključno na zemljišče; nima vgrajenih ali dokončanih bivalnih prostorov, bazenov ali drugih stanovanjskih objektov. Vse dodatne gradnje ali ureditve bodo morale biti načrtovane in financirane ločeno od prvotnega nakupa parcele.
Ta lokacija je primerna za posameznike ali investitorje, ki imajo vizijo za izgradnjo lastnega doma ali projekta na območju s potencialom za razvoj. Če si želite ustvariti bivalni prostor po meri, s poudarkom na zasebnosti in miru, a hkrati cenite bližino urbanih dobrin, je ta parcela lahko prava izbira. Idealna je za tiste, ki niso vezani na že obstoječe strukture in želijo imeti popoln nadzor nad končno obliko in funkcionalnostjo svoje nepremičnine. Zaradi svoje lege v bližini plaž in golf igrišč, je primerna tudi za tiste, ki iščejo aktivno življenjsko okolje v naravnem in sončnem podnebju.
Ker je nepremičnina trenutno v obliki zemljišča, ni dokončanih zaključkov ali materialov. Vsakršna gradnja, ki bo izvedena, bo odvisna od vizije in izbire bodočega lastnika. Potencialni kupci se lahko odločijo za uporabo lokalnih ali mednarodnih standardov glede gradnje in zaključnih del, pri čemer je priporočljivo upoštevati podnebne razmere in lokalne predpise za zagotovitev trajnosti in energetske učinkovitosti.
Trenutna cena za to 10.000 m² veliko parcelo v Benissi znaša 478.000 €. Ker gre za zemljišče brez obstoječih objektov, cena odraža samo vrednost zemljišča in potencial za razvoj. Na voljo je kot enota, kar pomeni, da kupec pridobi celotno parcelo. Možnosti financiranja ali vključenih gradbenih paketov niso navedene, zato je treba te vidike preučiti ločeno. Cena je postavljena kot osnovna, kar nakazuje, da dodatni stroški, povezani z razvojem ali gradnjo, niso vključeni.
Benissa, ki leži 275 metrov nad morsko gladino, je znana kot ena najstarejših občin na Costa Blanci. To zemljišče, ki obsega 10.000 m², se nahaja v urbanem okolju, a kljub temu nudi mir in zasebnost. Bližina osnovnih storitev, kot so lekarna (13 m) in trgovina z živili (376 m), omogoča udobno vsakdanje življenje, medtem ko širše območje ponuja možnosti za rekreacijo in uživanje v naravi. Povprečna letna temperatura 17,3 °C in 3.801 sončnih ur letno prispevata k prijetnemu śpanskemu podnebju. Zmerna nagnjenost terena (4,1 % do plaže) in bližina plaž, kot je Cala Advocat (5 km), nudijo možnosti za sprostitev ob morju.
Benissa ponuja življenjski ritem, ki združuje mir podeželja z dostopnostjo urbanih središč. Z lekarno le 13 metrov stran in trgovino z živili na 376 metrov, so osnovne dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Območje ponuja tudi širok spekter rekreativnih možnosti, vključno z bližino plaž, kot je Cala Advocat (5 km), ter več golf igrišči. Javni prevoz je prisoten z dvema linijama in šestimi postajami, kar omogoča določeno mero mobilnosti brez avtomobila, čeprav je za celovito izkoriščanje območja avto priporočljiv. Kulturna ponudba vključuje 18 restavracij in različne kavarne v radijusu 2 km, kar dopolnjuje lokalno izkušnjo.
Ta parcela se nahaja v občini Benissa v provinci Alicante, ki je del avtonomne skupnosti Valencija. Območje je znano po svoji obali in zgodovinskih naseljih, z zmernim podnebjem in bogato sončno svetlobo, kar ga uvršča med priljubljene destinacije za bivanje in počitnikovanje.
Benissa je strateško locirana na obali Costa Blanca v provinci Alicante. Nahaja se med Calpejem in Morairo, območji, ki so znana po svojih plažah in turistični infrastrukturi. S svojo nadmorsko višino 275 metrov ponuja drugačen pogled na obalo v primerjavi z neposredno obmorskimi naselji. Bližina večjih mest, kot sta Alicante (približno 72 km) in Valencia (približno 99 km), omogoča dostop do večjih letališč in mestnih dobrin, medtem ko bližina manjših mest, kot je Teulada (3,9 km), zagotavlja lokalno oskrbo.
Zemljišče v Benissi ponuja dobro povezanost z okoliškimi dobrinami. Najbližja plaža, Cala Advocat, je oddaljena 5 km. Golf igrišča so dosegljiva v radijusu med 5,5 km (Club de Golf Ifach) in 10 km (Llebeig). Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 72 km (hemelsbreed), medtem ko je letališče Valencia oddaljeno 99 km. Železniške postaje Benissa in Teulada nudita dodatne možnosti potovanja. Bližina polnilnice za električna vozila (310 m) in lekarne (13 m) dodatno poudarja dostopnost osnovnih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa se nahaja na nadmorski višini 275 metrov, kar vpliva na njeno podnebje. Povprečna letna temperatura znaša 17,3 °C, z letnimi nihaji med 10 °C in 25 °C. Območje prejme bogatih 3.801 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona, kjer je temperatura morja primerna za kopanje (≥20°C), traja približno 4 mesece. Relativno zmerna nagnjenost terena proti plaži (4,1 %) olajšuje dostopnost do obale, medtem ko nadmorska višina ponuja panoramske poglede na pokrajino in obalo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Benisse ponuja dostop do več plaž, vključno s plažami z modro zastavo, kot sta Cala Fustera in Cala del Baladrar. Najbližja plaža, Cala Advocat, je oddaljena 5 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Club de Golf Ifach (5,5 km) in Club de Golf Jávea (9 km). Na voljo so tudi različni športni centri in bazeni, vključno z mestnim pokritim bazenom (1,4 km) in atletskim stadionom (1,4 km), ki nudijo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa je strateško locirana na obali Costa Blanca v provinci Alicante. Nahaja se med Calpejem in Morairo, območji, ki so znana po svojih plažah in turistični infrastrukturi. S svojo nadmorsko višino 275 metrov ponuja drugačen pogled na obalo v primerjavi z neposredno obmorskimi naselji. Bližina večjih mest, kot sta Alicante (približno 72 km) in Valencia (približno 99 km), omogoča dostop do večjih letališč in mestnih dobrin, medtem ko bližina manjših mest, kot je Teulada (3,9 km), zagotavlja lokalno oskrbo.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| Marec | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Junij | 21.4°C | 21 mm |
| Julij | 24.5°C | 7 mm |
| Avgust | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Zmerno
Ref: VL165439
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske možnosti te svetuje pošteno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
