Στην καρδιά της Κάλαχόντα, Μάλαγα, βρίσκεται αυτή η ανεξάρτητη κατοικία, που προσφέρει μια γεύση της γοητευτικής ζωής στην ακτή. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 260 m² σε ένα οικόπεδο 800 m², συνδυάζοντας άνεση και χώρο. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις λίγα βήματα από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, προσφέροντας έναν άνετο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην Κάτω Κάλαχόντα, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία αυτή διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, ενσωματώνοντας την ευκολία στην καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας. Με ιδιωτικό κήπο που προσφέρει δυνατότητα για πισίνα και γειτνίαση με κοινόχρηστους χώρους, καλύπτει την επιθυμία για προσωπικό χώρο και την ευκολία χρήσης κοινόχρηστων εγκαταστάσεων.
Πρόκειται για μια υπάρχουσα κατασκευή, όχι για νέο έργο, που έχει υποστεί ανακαινίσεις για να προσφέρει σύγχρονες ανέσεις. Η κατάστασή του περιγράφεται ως εξαιρετική, με έμφαση στα προσεγμένα υλικά και την τεχνική αρτιότητα, έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Επίσης, ενώ υπάρχει ιδιωτικός κήπος, η δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας εξαρτάται από πολεοδομικές άδειες. Η θέρμανση και η ψύξη βασίζονται σε κλιματισμό, χωρίς να αναφέρεται ενδοδαπέδια θέρμανση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή της Costa del Sol. Οι κάτοικοι που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες, θα βρουν την τοποθεσία ιδανική. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους ενδιαφέρονται για επενδύσεις, καθώς η ζήτηση στην περιοχή είναι σταθερή. Η δυνατότητα προσαρμογής επιπλέον χώρων (όπως ξενώνας ή γραφείο) το καθιστά ευέλικτο για διαφορετικές ανάγκες, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις των σπορ.
Η κατοικία παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση, και ιδιωτική βεράντα. Η ύπαρξη οπτικής ίνας υποδηλώνει σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές. Ο καθορισμός 'άριστη κατάσταση' και η προαιρετική επίπλωση υποδηλώνουν ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση, με προσοχή στη λεπτομέρεια και την αισθητική.
Η κατοικία είναι διαθέσιμη προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 1.200.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου (800 m²) και της κατοικίας (260 m²), καθώς και την κατάστασή της. Με 3 υπνοδωμάτια, προσφέρει χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον δωμάτια για γραφείο ή επισκέπτες. Δεν αναφέρονται άλλες διαθέσιμες μονάδες ή παραλλαγές στην τιμή, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια μεμονωμένη πώληση.
Η ζωή στην Κάτω Κάλαχόντα, Μίχας, χαρακτηρίζεται από την άνεση και την προσβασιμότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες, όπως η αγορά τροφίμων ή η επίσκεψη σε φαρμακείο, εφικτές με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα, ενώ η ύπαρξη 39 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ. καλύπτει ποικίλες γευστικές προτιμήσεις. Η πυκνότητα των 3.800 ακινήτων στην περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, πιθανώς με πολυπολιτισμικό χαρακτήρα, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Η ζωή στην Κάλαχόντα, Μίχας, είναι πρακτική και ευχάριστη. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση 592 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 600 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι η πρόσβαση σε βασικά αγαθά είναι εύκολη. Η γειτνίαση με 39 εστιατόρια και 14 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα, αν και πολλοί κάτοικοι πιθανόν να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο λόγω των αποστάσεων προς μεγαλύτερα κέντρα.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Κάτω Κάλαχόντα, Μίχας, το τοποθετεί σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μάλαγα, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης και τις ποικίλες επιλογές αναψυχής που είναι διαθέσιμες.
Η Κάλαχόντα, Μίχας, βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική της υποδομή. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 28 χλμ. από το αεροδρόμιο) και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Εστεπόνα (όπου βρίσκονται συγκρίσιμα έργα) την τοποθετεί στρατηγικά εντός της δημοφιλούς ακτογραμμής, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαβίωσης και πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 28 χιλιόμετρα, καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf είναι μόλις 1.9 χιλιόμετρα μακριά, με άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια μέρη, όπως η Playa de Mijas, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 850 μέτρων. Η ύπαρξη 7 φαρμακείων, 9 τραπεζών και 1 οδοντιατρείου σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Ο αριθμός των 3.889 ηλιόλουστων ωρών ετησίως είναι σημαντικά υψηλός, υποδηλώνοντας μεγάλο αριθμό ημερών με καλό καιρό. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για περίπου 5 μήνες το χρόνο. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων, με μια μέτρια κλίση 5.1% προς την πλησιέστερη παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη χωρίς υπερβολική προσπάθεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα, με την Playa de Calahonda - Calahonda σε απόσταση 906 μέτρων. Υπάρχουν 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, γεγονός που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας και καθαριότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με το Cabopino Golf μόλις 1.9 χλμ. μακριά. Αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 km) και το Club del Sol (0.8 km) προσφέρουν περαιτέρω ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Κάλαχόντα, Μίχας, βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική της υποδομή. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 28 χλμ. από το αεροδρόμιο) και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Εστεπόνα (όπου βρίσκονται συγκρίσιμα έργα) την τοποθετεί στρατηγικά εντός της δημοφιλούς ακτογραμμής, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαβίωσης και πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL401275
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτή η ανεξάρτητη κατοικία στην Κάλαχόντα, με τιμή εκκίνησης €1.200.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά μπορεί να αποδοθεί στο μεγαλύτερο οικόπεδο (800 m²) και την ανεξάρτητη φύση της βίλας, σε αντίθεση με πιθανώς πιο πυκνοκατοικημένα ή διαμερισματικά συγκροτήματα. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται επίσης σε μια κατηγορία τιμών κάτω από την παρούσα κατοικία. Η Κάλαχόντα, ως μια καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol, προσφέρει μια ωριμότερη αγορά με υψηλότερες τιμές για αυτόνομες κατοικίες, σε αντίθεση με τις νεότερες αναπτύξεις που μπορεί να επικεντρώνονται σε διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις και την παραλία στην Κάλαχόντα δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολόγηση, προσφέροντας μια ιδιαίτερη ποιότητα ζωής που δεν είναι άμεσα συγκρίσιμη με πιο οικονομικές επιλογές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
