Ovaj projekat, smešten u Calahondi, na obali Málage, predstavlja samostojeću vilu sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, rasprostire se na 260 m² stambenog prostora, na placu od 800 m². Nalazi se u mirnom, urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Cena počinje od 1.200.000 evra, nudeći kombinaciju komfora, pristupačnosti i potencijala za život na Mediteranu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u Donjoj Calahondi, Mijas, u blizini plaže i gradskih sadržaja. Okružena je sa 21 ekskluzivnom vilom, sa uređenim zajedničkim vrtovima i bazenom, pružajući miran ambijent. Lokacija je pogodna za one koji preferiraju život sa svim sadržajima na dohvat ruke, bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila.
Projekat je namenjen kupcima koji traže miran životni prostor sa mogućnošću uživanja u mediteranskom načinu života. Privatni vrt sa potencijalom za izgradnju bazena, terasa i blizina plaže zadovoljavaju potrebe za otvorenim prostorom i rekreacijom. Dodatni prostori nude fleksibilnost za rad od kuće ili smeštaj za goste.
Ova vila nije novi projekat u klasičnom smislu gradnje, već je postojeći objekat u dobrom stanju. Opis se fokusira na postojeće karakteristike i potencijalne adaptacije, a ne na faze izgradnje. Kupci treba da uzmu u obzir trenutno stanje nekretnine i eventualne buduće modifikacije.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija unutar vile, niti ima privatni bazen kao standardnu opremu, iako postoji mogućnost njegove izgradnje. Infrastruktura za električna vozila je prisutna u blizini, ali nije direktno integrisana u vilu. Projekat se nalazi u okviru kompleksa sa zajedničkim bazenom, ne nudi potpunu izolovanost.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže stalni dom na sunčanoj obali, sa svim urbanim pogodnostima na dohvat ruke. Porodice će ceniti blizinu škola i sportskih centara, dok će oni koji traže mirniji životni stil uživati u privatnom vrtu i blizini plaže. Takođe, može poslužiti kao atraktivna opcija za odmor ili kao investicija zbog svog položaja u popularnom turističkom regionu. Potencijal za adaptaciju dodatnih prostora čini je fleksibilnom za različite potrebe, kao što je rad od kuće ili smeštaj za goste, što je idealno za one koji žele da zadrže povezanost sa poslom ili da ugoste prijatelje i porodicu.
Ova samostojeća vila poseduje kvalitetnu završnu obradu koja obuhvata elemente poput ugrađenih ormara, dvostrukog zastakljenja i optičkih vlakana za internet. Sistem grejanja i hlađenja obezbeđuje klimatizaciju za udobnost tokom cele godine. Materijali i tehnike korišćeni u izgradnji doprinose komforu i dugotrajnosti. Detalji poput kupatila sa sopstvenim izlazom (en-suite) i privatne terase dodaju na luksuznom osećaju. Podrumski prostor nudi dodatnu funkcionalnost. Orijentacija prema jugu obezbeđuje obilje prirodnog svetla tokom dana.
Cena za ovu samostojeću vilu počinje od 1.200.000 evra. Veličina placa od 800 m² i stambena površina od 260 m² sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila opravdavaju cenu u kontekstu lokacije na Costa del Sol. Postoje dodatni prostori sa potencijalom za proširenje, što može uticati na ukupnu vrednost. Trenutno je dostupna za kupovinu kao stambena jedinica, sa opcijom nameštaja. Broj nekretnina u ekskluzivnom komšiluku od 21 vile ukazuje na ograničenu ponudu u neposrednom okruženju.
Donja Calahonda, Mijas, nudi životni ritam karakterističan za popularna obalna mesta na Costa del Sol. Okruženje je urbanizovano, sa sadržajima poput supermarketa, apoteka i restorana na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi svakodnevnom komforu. Blizina plaže, na oko 900 metara, omogućava lako pristupanje morskim aktivnostima. Prosečna nadmorska visina od 58 metara doprinosi prijatnijoj klimi. Hladnija godišnja doba donose prosečne temperature oko 12°C, dok leti dostižu do 26°C, sa ukupno 3.889 sunčanih sati godišnje. Postoji 5 meseci u godini sa temperaturom mora pogodnom za kupanje. Infrastruktura javnog prevoza, sa 50 stanica i 4 linije, olakšava kretanje bez automobila.
Život u Calahondi, Mijas, pruža spoj mediteranskog načina života i urbanog komfora. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se restorani (39), apoteke (7) i banke (9), što olakšava svakodnevne aktivnosti. Blizina plaže (oko 900m) je ključna za rekreaciju i opuštanje. U radijusu od 2 km nalaze se sportski centri i marine, dok su golf tereni poput Cabopino golfa udaljeni samo 1.9 km. Obrazovni nivo je podržan sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini. Zdravstvena zaštita je dostupna putem 2 zdravstvena centra i 1 zubara, sa bolnicom na 9.5 km. Preko 3.800 izvršenih transakcija nekretnina ukazuje na aktivan tržišni promet.
Ova interaktivna mapa prikazuje lokaciju vile u Calahondi, Mijas. Istaknute su ključne tačke poput plaža, golf terena, aerodroma i drugih pogodnosti, pružajući vizuelni pregled prednosti i dostupnosti ove atraktivne lokacije na Costa del Sol.
Calahonda, smeštena u opštini Mijas, predstavlja stratešku lokaciju na Costa del Sol. Nalazi se između popularnih gradova kao što su Marbella i Fuengirola, nudeći lak pristup njihovim sadržajima i dinamičnom životu. Od Malage, glavnog grada provincije, udaljena je oko 28 km, što omogućava brzu povezanost sa međunarodnim aerodromom i kulturnim znamenitostima. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju Calahonde, dok su istovremeno povezani sa većim urbanim centrima.
Nekretnina je udaljena oko 28 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliža plaža, La Luna-Royale Beach, udaljena je svega 900 metara, sa blagim nagibom terena od 5.1%. Supermarket je na 592 m, a apoteka na 600 m, što omogućava brzo snabdevanje. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena u radijusu od 4.3 km, uključujući Cabopino golf na 1.9 km. Stanice za punjenje električnih vozila su dostupne na 568 m.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Mijas, gde se nalazi Calahonda, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C. Tokom godine, temperature se kreću od prosečnih 12°C zimi do 26°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.889 sunčanih sati godišnje, Calahonda je idealno mesto za uživanje u suncu. Plava zastava (Blue Flag) krasi 6 obližnjih plaža, poput Del Cañon-La Pelá. Visina od 58 metara iznad nivoa mora obezbeđuje prijatnu klimu, dok umereni nagib terena ka plaži (5.1%) olakšava pristup. Petomesečni period sa temperaturom mora iznad 20°C čini je pogodnom za kupanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) i Playa de Calahonda (906 m). Sveukupno, 6 plaža sa Plavom zastavicom dostupno je u regionu. Za ljubitelje golfa, u blizini su Cabopino golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) i Par 3 Course (4.3 km). Sportski centri kao što su La Siesta Golf Club (0.7 km) i Club del Sol (0.8 km) nude raznovrsne rekreativne aktivnosti. Marina Puerto Cabopino je udaljena samo 2 km, pružajući mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, smeštena u opštini Mijas, predstavlja stratešku lokaciju na Costa del Sol. Nalazi se između popularnih gradova kao što su Marbella i Fuengirola, nudeći lak pristup njihovim sadržajima i dinamičnom životu. Od Malage, glavnog grada provincije, udaljena je oko 28 km, što omogućava brzu povezanost sa međunarodnim aerodromom i kulturnim znamenitostima. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju Calahonde, dok su istovremeno povezani sa većim urbanim centrima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL401275
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova vila u Calahondi se pozicionira u višem cenovnom rangu, što je posledica veće kvadrature, prostranijeg placa i atraktivne lokacije u etabliranom području Mijas Costa. Dok su projekti poput Aby Upper u Esteponi fokusirani na novije gradnje sa modernim dizajnom i često nižim cenama, Calahonda nudi zreliju urbanu sredinu sa svim sadržajima već na dohvat ruke. Ova vila se ističe po svojoj samostojećoj prirodi i privatnom vrtu, nudeći veću privatnost u odnosu na apartmanske komplekse. Istovremeno, njena blizina plaže i osnovnih usluga, zajedno sa dobrom povezanošću sa aerodromom, čini je konkurentnom opcijom za one koji traže kombinaciju mirnog porodičnog života i pristupačnosti.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža iskrene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
