Questa villa indipendente si trova nella ambita zona di Calahonda Bassa, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi locali. Inserita in una comunità esclusiva di sole 21 ville private, la proprietà vanta giardini comunitari splendidamente curati con una grande piscina comune e un'atmosfera residenziale tranquilla. La villa si sviluppa su due livelli e offre al piano terra un luminoso e accogliente soggiorno-pranzo open space con camino, perfetto per viver tutto l'anno. Questo piano comprende anche due camere da letto, una attualmente utilizzata come zona salotto, un bagno e accesso diretto a una terrazza con vista sul giardino.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Calahonda Bassa offre un comodo accesso a negozi locali, ristoranti e alla spiaggia, garantendo un'elevata qualità della vita in un ambiente urbano. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita l'accesso ad altre località costiere.
La villa attira acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza ai servizi e alla spiaggia, unita alla possibilità di personalizzazione. Esiste un potenziale per ulteriori spazi abitativi o un appartamento per gli ospiti.
Questo progetto è una proprietà esistente in eccellente stato. Esiste la possibilità di convertire ulteriori locali, offrendo flessibilità per futuri adattamenti.
La villa non dispone di piscina privata, ma di accesso a una piscina comune. Gli ulteriori locali nel seminterrato non sono ancora ultimati e richiedono una conversione per essere utilizzati come spazio abitativo.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà vicino alla spiaggia con buone infrastrutture. È ideale per famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole e opportunità ricreative, così come per coppie che preferiscono una zona residenziale tranquilla con strutture comuni. Gli investitori potrebbero apprezzare il potenziale per ulteriori abitazioni o affitti vacanza. La vicinanza a campi da golf (Cabopino Golf a 1,9 km) attira anche i golfisti. Per coloro che cercano una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol e apprezzano un ambiente consolidato e vivace, questa villa rappresenta un'opzione interessante.
La villa si presenta in eccellente stato, il che indica un'elevata qualità di costruzione e finitura. L'equipaggiamento comprende aria condizionata per un comfort ottimale, armadi a muro per un uso efficiente dello spazio e doppi vetri, che contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. È disponibile la connessione in fibra ottica, garantendo una connettività moderna. La cucina e i bagni hanno un design funzionale e soddisfano gli standard della vita contemporanea. Il seminterrato separato offre potenziale per ampliamenti e adattamenti personalizzati, consentendo maggiore flessibilità d'uso. L'orientamento a sud assicura abbondante luce naturale all'interno.
La villa indipendente è offerta a un prezzo a partire da €1.200.000. Questa tariffazione riflette la posizione in una zona costiera richiesta e la proprietà con tre camere da letto e due bagni. Il terreno di 800 m² offre potenziale per ulteriori adattamenti. L'arredamento opzionale consente una personalizzazione dopo l'acquisto. La distribuzione e le attrezzature esatte possono variare a seconda dell'unità disponibile, con la configurazione qui descritta che rappresenta una delle varie possibilità.
Calahonda, una consolidata regione costiera, offre un ambiente vivace con un'alta concentrazione di servizi e attività ricreative. La proprietà è situata in un ambiente urbano che facilita la vita quotidiana attraverso servizi raggiungibili a piedi come supermercati (592 m), farmacie (600 m) e ristoranti (39 entro un raggio di 2 km). La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Calahonda (906 m), sottolinea lo stile di vita mediterraneo. L'ambiente è caratterizzato da una pendenza moderata (5,1% verso la spiaggia), che implica lievi salite per raggiungere il mare. Con 3.889 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, il clima è piacevole tutto l'anno.
Vivere a Calahonda significa un mix di vicinanza alla spiaggia e comodità urbana. I dintorni immediati offrono numerosi ristoranti (39 in un raggio di 2 km), negozi e servizi raggiungibili a piedi. La villa è situata in un complesso residenziale recintato e sicuro con sicurezza 24 ore su 24 e parcheggio privato, trasmettendo un senso di sicurezza. La piscina comune e i giardini ben curati offrono spazio per il relax. La pendenza moderata (5,1% verso la spiaggia) e l'altitudine di 58 metri sul livello del mare forniscono una piacevole brezza e viste sui dintorni. La vicinanza a centri sportivi come il La Siesta Golf Club (0,7 km) e il Club del Sol (0,8 km) promuove uno stile di vita attivo.
Questa villa si trova a Calahonda, una popolare zona costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, negozi e campi da golf, sottolineando l'attrattiva del luogo per una varietà di stili di vita.
Calahonda è una vivace località costiera nella provincia di Málaga, parte della rinomata Costa del Sol. La villa si trova al centro di un'area urbana caratterizzata da un'alta densità di servizi e attività ricreative. Questa posizione offre un buon equilibrio tra l'atmosfera vivace della regione costiera e la vicinanza a zone tranquille. Il collegamento con città più grandi come Marbella e Málaga, nonché la vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (28 km), rendono questa località attraente per gli acquirenti internazionali.
La villa è facilmente raggiungibile. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, dista solo 851 metri. Supermercati (592 m) e farmacie (600 m) sono raggiungibili a piedi. Il collegamento alla rete di trasporto è buono; l'autostrada non è lontana. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 28 km (in linea d'aria), facilitando il viaggio. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf (1,9 km). Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 4 linee e 50 fermate, facilitando la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6 °C e 3.889 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono regolarmente i 20 °C. La posizione a 58 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e una leggera brezza. La pendenza moderata (5,1% verso la spiaggia) offre una topografia gradevole. Le temperature medie oscillano tra 12 °C in inverno e 26 °C in estate, offrendo condizioni piacevoli per le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge. Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m) sono raggiungibili a piedi. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu (6 nelle vicinanze). Gli amanti del golf troveranno numerosi campi, tra cui Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). Centri sportivi come il La Siesta Golf Club e il Club del Sol sono anche molto vicini. La vicinanza al porto turistico di Puerto Cabopino (2,0 km) offre ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è una vivace località costiera nella provincia di Málaga, parte della rinomata Costa del Sol. La villa si trova al centro di un'area urbana caratterizzata da un'alta densità di servizi e attività ricreative. Questa posizione offre un buon equilibrio tra l'atmosfera vivace della regione costiera e la vicinanza a zone tranquille. Il collegamento con città più grandi come Marbella e Málaga, nonché la vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (28 km), rendono questa località attraente per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL401275
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (€418.800) o Aby Upper (€320.000) a Estepona, che sono significativamente più economici di questa villa indipendente, questa proprietà a Calahonda offre una maggiore superficie abitabile (260 m²) e un terreno più grande (800 m²). La sua posizione in una zona urbana consolidata con immediata vicinanza a spiagge e una varietà di servizi la distingue da progetti più remoti o focalizzati esclusivamente sullo sviluppo di resort. La Villa Alba Benalmádena (€699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma la proprietà qui descritta si distingue per il suo potenziale di ulteriore sviluppo e la combinazione di area giardino privata (con potenziale piscina) e servizi comuni. Lo storico delle transazioni nella provincia di Málaga, con 3.800 vendite, indica una regione di mercato attiva in cui questa villa si posiziona con la sua miscela specifica di posizione, dimensioni e potenziale di sviluppo.
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