立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはカランダの活気ある都市環境に位置し、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内です。このロケーションは便利な生活リズムを提供し、身近な海岸でのライフスタイルを求める方に最適です。
この物件は、利便性、快適さ、ライフスタイルを兼ね備えた家を求める方に最適です。プライベートガーデン、共有プール、改装の可能性を備え、永住または別荘として、様々な住居のニーズに対応できます。
ヴィラは優れた状態にあり、すぐに入居できます。新規プロジェクトではありませんが、追加スペースを独立したリビングエリア、アパートメント、またはオフィスに改築する可能性を提供し、個々のニーズに合わせたカスタマイズを可能にします。
この物件にはプライベートプールではなく共有プールがあります。ただし、プライベートプールを建設するための十分なスペースはプライベートガーデンにあります。さらに、改築の可能性はありますが、追加スペースは現在未完成で、開発が必要です。
このヴィラは、利便性を優先し、ビーチや様々なアメニティの近くに住みたい家族や個人にとって優れた選択肢です。3つのベッドルームと追加の潜在的なスペースは、様々な家族構成やライフスタイルに対応できます。地中海の気候、太陽、コミュニティ活動を楽しめる家をお探しなら、このヴィラは理想的な場所です。さらに、潜在的なバケーションレンタル収入を求める投資家や、スペインの海岸で管理しやすいが機能的な不動産を所有したい方にとって、これは魅力的な選択肢です。
ヴィラの状態は「エクセレント」と評価されており、適切に維持され、入居準備ができていることを示しています。インテリアデザインは、自然光を最大限に活用し、テラスへの直接アクセスを提供するオープンフロアプランを特徴としています。設備には、埋め込み型ワードローブ、二重窓、光ファイバー接続が含まれており、これらはすべて快適さと機能性を高めています。具体的な素材は詳述されていませんが、「エクセレント」な状態とこれらの機能的な詳細は、生活の質への配慮を示唆しています。地下室は、追加の収納スペースまたは将来の拡張の可能性を提供します。
この独立型ヴィラの価格は€1,200,000からとなっています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、260㎡のリビングエリアを持つ800㎡の土地に位置しています。価格は、人気のロケーションにある有利な立地、共有アメニティ、現在の状態を反映しています。その多用途性とライフスタイルの魅力を活かし、このヴィラは永住、別荘、または投資の機会として位置づけられています。
カランダはミハス市内の活気あるエリアで、都会の利便性と海岸の静けさを兼ね備えています。この物件は高級コミュニティ内にあり、店舗、レストラン、ビーチへのアクセスが容易でありながら、静かな環境を保証しています。徒歩でのアクセスは、スーパーマーケット、薬局、レストランなど、多くの施設が徒歩圏内にあるため、このエリアの大きな利点です。このエリアには、10軒のホテルと2131のベッドを備えた豊かな観光インフラもあり、住民に活気ある環境を提供しています。教育および医療インフラもよく発達しており、15の小学校、10の中学校、2つの医療センターがあります。
カランダは、都会の利便性と海岸の静けさを融合させた活気あるライフスタイルを提供します。このエリアには39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行があり、住民の日常のニーズへのアクセスを容易にします。徒歩でのアクセスは、このエリアの重要な特徴であり、スーパーマーケット（592m）や薬局（600m）を含む多くの施設は徒歩圏内にあります。このエリアはまた、スポーツセンター、ゴルフコース、様々なビーチなど、多様なレクリエーションの選択肢を提供しており、すべて短距離にあります。
この地図は、カランダにある独立型ヴィラの地理的な位置を示しています。ビーチ、ショップ、レストラン、ゴルフコース、マラガ空港などの主要な場所への近さを強調し、この地域での便利で快適なロケーションを描いています。
この物件は、ミハスとカランダの近く、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置しています。このエリアは、絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、活気ある町で知られています。典型的なアンダルシアのライフスタイルを提供しつつ、マラガのような主要な都市中心部へのアクセスも容易で、ヨーロッパ全域との接続を促進します。
この物件はビーチからわずか851メートルに位置し、プラヤ・デ・ミハス（851m）、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（881m）、プラヤ・デ・カランダ - カランダ（906m）などのビーチまで徒歩圏内です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へのアクセスは容易で、直線距離で約28kmです。スーパーマーケットは592メートル、薬局は600メートルにあり、どちらも徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、1.9km先にあるカボピノ・ゴルフでプレーを楽しむことができます。このエリアは、50のバス停と4つの公共交通路線があり、公共交通機関の便も良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カランダは地中海性気候で、年平均気温は18.6℃、冬は12℃から夏は26℃まで変化します。この地域は年間約3,889時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な目的地となっています。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、住民に海岸でのライフスタイルを楽しむ機会を提供します。標高は海抜58メートルで、ビーチへの傾斜は5.1%（中程度）で、海の景色と快適なアクセスを両方提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアは、豊かなビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・カランダ - カランダで、わずか906メートルです。ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（881m）などの他のビーチも近隣にあります。このエリアはゴルファーの楽園であり、1.9km先にあるカボピノ・ゴルフを含むいくつかのゴルフコースが近くにあります。さらに、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）などのスポーツセンターでは、さまざまなレクリエーションアクティビティが提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、ミハスとカランダの近く、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置しています。このエリアは、絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、活気ある町で知られています。典型的なアンダルシアのライフスタイルを提供しつつ、マラガのような主要な都市中心部へのアクセスも容易で、ヨーロッパ全域との接続を促進します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL401275
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800から）やアビー・アッパー（€320,000から）などのプロジェクトと比較すると、カランダのこの独立型ヴィラは€1,200,000からとより高価です。しかし、この価格差は、他の物件がアパートメントや小規模な住宅である可能性があることを考慮すると、物件のサイズ（260㎡のリビング、800㎡の敷地）とそのタイプ（独立型ヴィラ）に関連しています。カランダ地域は一般的に、確立された環境と様々なアメニティへの近さで知られています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）と比較すると、カランダのヴィラの価格はより高く、これはその独立した性質とより広い敷地を反映している可能性があります。カランダは、海岸への近さ、便利な交通アクセス（マラガ空港まで28km）、そして地域の充実した都市インフラ（39軒以上のレストランと7軒の薬局）により高く評価されています。対照的に、エステポナの新しい開発の一部は、よりモダンなアメニティや異なるコミュニティの雰囲気など、異なるライフスタイルを提供する可能性があります。具体的なプロジェクトの選択は、最終的に購入者の予算、スペースの要件、そして求めているライフスタイルに依存します。カランダの不動産は、確立されたコミュニティ、徒歩でのアクセス、そしてビーチへの近さを評価する人々を惹きつける可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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