关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于卡拉洪达（Calahonda）的热闹城市环境中，步行即可轻松到达海滩和各种便利设施。该区域提供便利的生活节奏，是寻求近距离享受海滨生活方式的个人的理想选择。
该房产适合那些寻求集便利性、舒适性和生活方式于一体的住宅的人。拥有私人花园、公共泳池和改造潜力，它能满足各种居住需求，无论是作为永久住宅还是度假屋。
该别墅目前状况极佳，可立即入住。虽然不是新建项目，但它提供了将额外空间改造成独立起居区、公寓或办公室的潜力，可以根据个人需求进行个性化。
该房产提供的是社区泳池，而非私人泳池，尽管有空间可以建造私人泳池。此外，虽然有潜力进行改造，但额外的空间目前未完工，需要进行开发。
对于那些优先考虑便利性并希望住在靠近海滩和一系列设施的家庭或个人来说，这座别墅是一个极佳的选择。它的三个卧室和额外的潜力空间可以适应各种家庭结构或生活方式。如果您正在寻找一个可以享受地中海气候、阳光充足的户外生活和社区活动的家，那么这座别墅就是一个理想的住所。另外，对于寻求潜在的度假租赁收入或希望在西班牙海岸拥有一个易于管理但功能齐全的房产的投资者来说，该房产是一个有吸引力的选择。
别墅的条件被评定为“优秀”，表明其维护良好且已做好入住准备。室内设计采用开放式布局，增强了自然光照，并可直接通往露台。特色包括设备齐全的衣柜、双层玻璃窗和光纤连接，这些都提升了舒适性和功能性。虽然具体材料未详细说明，但“优秀”的状况和这些功能性细节表明了对生活品质的关注。地下室提供了额外的存储空间或未来发展的潜力。
该独立别墅的起价为 €1,200,000。该房产拥有3间卧室和2间浴室，占地800平方米，建筑面积260平方米。价格反映了其在抢手地段的优越位置、社区设施和现有状况。由于其多功能空间和生活方式的吸引力，该别墅被定位为永久住宅、度假屋或投资的绝佳机会。
卡拉洪达（Calahonda）是一个充满活力的地区，位于米哈斯（Mijas）市，提供城市生活的便利与海滨生活的宁静。该房产位于一个专属社区内，享有宁静的氛围，同时又靠近商店、餐馆和海滩。步行能力是该地区的一大优势，许多便利设施，包括超市、药店和餐馆，都在步行范围内。该地区拥有丰富的旅游资源，有10家酒店和2131张床位，为居民提供了充满活力的环境。教育和医疗基础设施也很完善，有15所小学、10所中学和2个健康中心。
卡拉洪达（Calahonda）提供了一种充满活力的生活方式，拥有城市便利设施和海滨的宁静。该地区拥有39家餐馆、7家药店和9家银行，确保了居民可以轻松获得日常所需。步行能力是该地区的一个重要特点，许多便利设施，包括一家超市（592米）和一家药店（600米），都在步行范围内。该地区还提供多样化的休闲选择，包括体育中心、高尔夫球场和各种海滩，都在短距离内。
该地图显示了位于卡拉洪达（Calahonda）的独立别墅的地理位置。它突出了该房产与海滩、商店、餐馆、高尔夫球场和马拉加机场等关键地点的接近程度，描绘了该地区便利且宜人的地理环境。
该房产位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地带，紧邻米哈斯（Mijas）和卡拉洪达（Calahonda）。该地区以其迷人的海岸线、高尔夫球场和充满活力的城镇而闻名。它提供了典型的安达卢西亚生活方式，同时又靠近马拉加（Málaga）等主要城市中心，从那里可以轻松前往欧洲各地。
该房产位于距海滩仅851米处，距离La Luna-Royale Beach（881米）和Playa de Calahonda - Calahonda（906米）等海滩仅几步之遥。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的交通十分便利，距离仅28公里。步行即可到达592米外的超市和600米外的药店。高尔夫爱好者可以在1.9公里外的卡博皮诺高尔夫球场（Cabopino Golf）享受比赛。该地区拥有50个公共交通站点和4条公共交通线路，出行便利。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉洪达（Calahonda）享有地中海气候，年平均气温为18.6°C，冬季平均气温为12°C，夏季最高可达26°C。该地区每年拥有约3,889小时的日照，使其成为户外活动的理想场所。5个月的游泳季节（水温≥20°C）为居民提供了享受海岸生活方式的机会。海拔58米，并且有5.1%的缓坡通往海滩，既能欣赏到海景，又不会过于陡峭。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和娱乐选择。最近的海滩是Playa de Calahonda - Calahonda，距离仅906米。其他海滩如La Luna-Royale Beach（881米）也近在咫尺。该地区是高尔夫爱好者的天堂，附近有多个高尔夫球场，包括1.9公里外的卡博皮诺高尔夫球场（Cabopino Golf）。此外，还有体育中心，如La Siesta Golf Club（0.7公里）和Club del Sol（0.8公里），提供各种休闲活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该房产位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地带，紧邻米哈斯（Mijas）和卡拉洪达（Calahonda）。该地区以其迷人的海岸线、高尔夫球场和充满活力的城镇而闻名。它提供了典型的安达卢西亚生活方式，同时又靠近马拉加（Málaga）等主要城市中心，从那里可以轻松前往欧洲各地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL401275
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价 €418,800）和Aby Upper（起价 €320,000）等项目相比，这座位于卡拉洪达（Calahonda）的独立别墅价格更高，起价为 €1,200,000。然而，这种价格差异与房产的规模（260平方米住宅，800平方米地块）和类型（独立别墅）有关，而其他房产可能是公寓或较小的住宅。卡拉洪达（Calahonda）地区通常以其成熟的环境和靠近各种便利设施而闻名。与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价 €699,000）相比，卡拉洪达（Calahonda）别墅的价格更高，这可能反映了其独立的性质和更大的地块。卡拉洪达（Calahonda）因其靠近海岸线、便利的交通连接（距离马拉加机场28公里）以及该区域完善的城市基础设施（超过39家餐厅和7家药店）而备受推崇。相比之下，埃斯特波纳（Estepona）的一些新开发项目可能提供不同的生活方式，例如更现代化的设施或不同的社区氛围。选择哪个项目最终取决于购房者的预算、对空间的需求以及他们所寻求的特定生活方式。卡拉洪达（Calahonda）的房产可能吸引那些看重成熟社区、步行便利性和靠近海滩的购房者。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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