Эта очаровательная отдельно стоящая вилла расположена в очень востребованном районе Нижней Калахонды, всего в нескольких шагах от пляжа и всех местных удобств. Дом находится в эксклюзивном поселке всего из 21 частной виллы и располагает ухоженными общими садами с большим общим бассейном, создавая спокойную жилую атмосферу. Вилла имеет частный зрелый сад с достаточным пространством для строительства частного бассейна, что делает ее идеальным местом для полного наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в оживленной городской среде Калахонды, в пределах легкой досягаемости от пляжа и различных удобств. Этот район предлагает удобный ритм жизни, что делает его идеальным для тех, кто ищет прибрежный образ жизни в непосредственной близости.
Этот объект недвижимости подходит для тех, кто ищет дом, сочетающий в себе удобство, комфорт и образ жизни. С частным садом, общим бассейном и потенциалом для перепланировки, он может удовлетворить различные жилищные потребности, будь то постоянное место жительства или дом для отдыха.
Вилла находится в отличном состоянии и готова к заселению. Хотя это не новый проект, он предлагает потенциал для переоборудования дополнительных помещений в отдельную жилую зону, квартиру или офис, позволяя индивидуальную настройку в соответствии с личными потребностями.
В собственности имеется общий бассейн, а не частный, хотя на территории есть место для его строительства. Кроме того, хотя и существует потенциал для перепланировки, дополнительные помещения в настоящее время не завершены и требуют доработки.
Эта вилла является отличным выбором для семей или отдельных лиц, которые отдают приоритет удобству и хотят жить недалеко от пляжа и множества удобств. Три спальни и дополнительные потенциальные помещения могут вместить различные семейные структуры или образ жизни. Если вы ищете дом, где можно наслаждаться средиземноморским климатом, солнечной погодой и общественными мероприятиями, эта вилла станет идеальным местом. Кроме того, для инвесторов, ищущих потенциальный доход от аренды на время отпуска или желающих иметь легко управляемую, но функциональную недвижимость на побережье Испании, это привлекательный вариант.
Состояние виллы оценивается как «Отличное», что свидетельствует о ее хорошем состоянии и готовности к заселению. Планировка интерьера открытая, с акцентом на естественное освещение и прямым выходом на террасу. Удобства включают встроенные шкафы, двойное остекление и подключение к оптоволокну, что повышает комфорт и функциональность. Хотя конкретные материалы не указаны подробно, «Отличное» состояние и эти функциональные детали указывают на внимание к качеству жизни. В подвале предусмотрено дополнительное место для хранения или потенциальное расширение в будущем.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от €1,200,000. Объект имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, расположен на участке площадью 800 м² с жилой площадью 260 м². Цена отражает его выгодное расположение в востребованном районе, наличие общих удобств и текущее состояние. Благодаря своей универсальности и привлекательности для образа жизни, вилла позиционируется как отличная возможность для постоянного проживания, дома для отдыха или инвестиций.
Калахонда — это оживленный район города Мияс, предлагающий удобство городской жизни в сочетании со спокойствием прибрежной зоны. Недвижимость расположена в эксклюзивном поселке, что обеспечивает спокойную атмосферу, находясь при этом недалеко от магазинов, ресторанов и пляжей. Пешая доступность является значительным преимуществом района, так как многие удобства, включая супермаркет, аптеку и рестораны, находятся в пределах пешей досягаемости. Район также может похвастаться богатой туристической инфраструктурой с 10 отелями и 2131 койко-местом, что создает динамичную среду для жителей. Образовательная и медицинская инфраструктура также хорошо развита: 15 начальных школ, 10 средних школ и 2 медицинских центра.
Калахонда предлагает динамичный образ жизни, сочетающий в себе удобства города и спокойствие побережья. В этом районе расположены 39 ресторанов, 7 аптек и 9 банков, что гарантирует жителям легкий доступ к повседневным потребностям. Пешая доступность является ключевой особенностью района, так как многие удобства, включая супермаркет (592 м) и аптеку (600 м), находятся в пределах пешей досягаемости. Район также предлагает разнообразные возможности для отдыха, включая спортивные центры, поля для гольфа и различные пляжи, все в пределах короткой досягаемости.
Эта карта показывает географическое положение отдельно стоящей виллы в Калахонде. Она подчеркивает близость объекта к основным достопримечательностям, таким как пляжи, магазины, рестораны, поля для гольфа и аэропорт Малаги, рисуя картину удобного и приятного местоположения в этом районе.
Объект недвижимости расположен в отличном месте на побережье Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от Мияс (Mijas) и Калахонды (Calahonda). Этот район известен своей живописной береговой линией, полями для гольфа и оживленными городами. Он предлагает типичный андалузский образ жизни, находясь при этом недалеко от крупных городских центров, таких как Малага (Málaga), откуда легко добраться до любой точки Европы.
Недвижимость расположена всего в 851 метрах от пляжа, в нескольких минутах ходьбы от таких пляжей, как Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda - Calahonda (906 м). До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) легко добраться, он находится примерно в 28 км. Супермаркет находится в 592 метрах, а аптека — в 600 метрах, оба в пределах пешей досягаемости. Любители гольфа могут насладиться игрой на поле Cabopino Golf, расположенном в 1,9 км. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 50 остановок и 4 автобусных маршрута.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6 °C, колебаниями от 12 °C зимой до 26 °C летом. В регионе около 3889 часов солнечного света в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20 °C) позволяет жителям наслаждаться прибрежным образом жизни. Высота над уровнем моря составляет 58 метров, а уклон к пляжу — 5,1% (умеренный), что обеспечивает как морские виды, так и удобный доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает множество пляжей и развлечений. Ближайший пляж — Playa de Calahonda - Calahonda, расположенный всего в 906 метрах. Другие пляжи, такие как La Luna-Royale Beach (881 м), также находятся в непосредственной близости. Этот район является раем для любителей гольфа: поблизости находится несколько полей, включая Cabopino Golf на расстоянии 1,9 км. Кроме того, имеются спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км), предлагающие различные виды отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Объект недвижимости расположен в отличном месте на побережье Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от Мияс (Mijas) и Калахонды (Calahonda). Этот район известен своей живописной береговой линией, полями для гольфа и оживленными городами. Он предлагает типичный андалузский образ жизни, находясь при этом недалеко от крупных городских центров, таких как Малага (Málaga), откуда легко добраться до любой точки Европы.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL401275
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320 000), эта отдельно стоящая вилла в Калахонде имеет более высокую цену — от €1 200 000. Однако это различие в цене связано с размером объекта (260 м² жилой площади, 800 м² участок) и типом (отдельно стоящая вилла), в то время как другие объекты могут быть квартирами или меньшими домами. Район Калахонды обычно известен своей развитой инфраструктурой и близостью к различным удобствам. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000), цена виллы в Калахонде выше, что может отражать ее независимый характер и больший размер участка. Калахонда ценится за близость к побережью, удобное транспортное сообщение (28 км до аэропорта Малаги) и развитую городскую инфраструктуру района (более 39 ресторанов и 7 аптек). В отличие от этого, некоторые новые застройки в Эстепоне могут предлагать другой образ жизни, например, более современные удобства или другую атмосферу сообщества. Выбор конкретного проекта в конечном итоге зависит от бюджета покупателя, потребности в пространстве и желаемого образа жизни. Недвижимость в Калахонде может привлечь тех, кто ценит развитое сообщество, пешую доступность и близость к пляжам.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
