וילה נפרדת מקסימה זו ממוקמת באזור הפופולרי של קאלה הונדה התחתית, במרחק צעדים ספורים מהחוף וכל הנוחיות המקומיות. הנכס הוא חלק מקהילה אקסקלוסיבית של 21 וילות פרטיות בלבד, ומתגאה בגנים משותפים מטופחים היטב ובבריכה משותפת גדולה, המציעים אווירה מגורים שלווה. הוילה כוללת גינה פרטית בוגרת עם מספיק מקום לבניית בריכה פרטית, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות במלואו מאורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת בקאלה הונדה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים שונים. מיקום זה מציע קצב חיים נוח, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אנשים המחפשים אורח חיים חופי בהישג יד.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית המשלב נוחות, נוחות ואורח חיים. עם גינה פרטית, בריכה משותפת ופוטנציאל לשיפוץ, הוא יכול לענות על צרכי דיור שונים, בין אם כמקום מגורים קבוע או כבית נופש.
הווילה במצב מצוין ומוכנה למעבר. בעוד שזה לא פרויקט חדש, הוא מציע פוטנציאל להפיכת חללים נוספים לאזור מגורים נפרד, דירה או משרד, ומאפשר התאמה אישית לפי צרכים אישיים.
הנכס כולל בריכה משותפת במקום פרטית, אם כי יש מספיק מקום בגינה הפרטית לבניית אחת. בנוסף, בעוד שיש פוטנציאל לשיפוץ, החללים הנוספים אינם גמורים כרגע ודורשים פיתוח.
וילה זו היא בחירה מצוינת למשפחות או ליחידים הנותנים עדיפות לנוחות ורוצים לחיות קרוב לחוף הים ולמגוון מתקנים. שלוש חדרי השינה והחללים הנוספים הפוטנציאליים יכולים להתאים למבני משפחה שונים או לסגנונות חיים. אם אתם מחפשים בית שבו תוכלו ליהנות מהאקלים הים תיכוני, מהשמש ומפעילויות קהילתיות, וילה זו היא כתובת אידיאלית. יתר על כן, עבור משקיעים המחפשים הכנסה פוטנציאלית משכירות נופש או רוצים להחזיק בנכס קל לניהול אך פונקציונלי על חוף ספרד, זוהי אפשרות אטרקטיבית.
מצב הוילה מוערך כ'מצוין', מה שמעיד על כך שהוא מתוחזק היטב ומוכן למעבר. עיצוב הפנים כולל תכנית פתוחה, הממקסמת את האור הטבעי ומספקת גישה ישירה למרפסת. המתקנים כוללים ארונות מובנים, זיגוג כפול וחיבור סיבים אופטיים, כולם משפרים את הנוחות והפונקציונליות. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המצב ה'מצוין' והפרטים הפונקציונליים הללו מרמזים על תשומת לב לאיכות החיים. המרתף מציע שטח אחסון נוסף או פוטנציאל להרחבה עתידית.
וילה נפרדת זו מוצעת במחירים המתחילים מ- €1,200,000. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו -2 חדרי אמבטיה, ממוקם על שטח של 800 מ"ר עם שטח מגורים של 260 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המועדף באזור מבוקש, את המתקנים המשותפים ואת מצבו הנוכחי. בזכות רבגוניותו ואטרקטיביות אורח החיים שלו, הוילה ממוקמת כהזדמנות מצוינת למגורים קבועים, בית נופש או השקעה.
קאלה הונדה היא אזור תוסס בתוך עיריית מיחס, המציע את הנוחות של העיר לצד השלווה של החיים בחוף הים. הנכס ממוקם במתחם אקסקלוסיבי, המבטיח אווירה שלווה תוך שהוא נגיש בקלות לחנויות, מסעדות וחופים. נגישות להליכה היא יתרון משמעותי של האזור, שכן נוחיות רבות, כולל סופרמרקט, בית מרקחת ומסעדות, נמצאות במרחק הליכה. האזור מתגאה גם בתשתית תיירותית עשירה עם 10 מלונות ו -2131 מיטות, המספקת סביבה תוססת לתושבים. תשתיות החינוך והבריאות מפותחות גם כן, עם 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו -2 מרכזי בריאות.
קאלה הונדה מציעה אורח חיים תוסס, המשלב נוחות עירונית עם שלווה של קו החוף. האזור מתהדר ב -39 מסעדות, 7 בתי מרקחת ו -9 בנקים, המבטיחים לתושבים גישה קלה לצרכיהם היומיומיים. נגישות הליכה היא מאפיין מפתח של האזור, כאשר נוחיות רבות, כולל סופרמרקט (592 מ') ובית מרקחת (600 מ'), נמצאות במרחק הליכה. האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, כולל מרכזי ספורט, מגרשי גולף וחופים שונים, כולם במרחק קצר.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הוילה הנפרדת בקאלה הונדה. היא מדגישה את קרבת הנכס לנקודות מפתח כמו חופים, חנויות, מסעדות, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלאגה, ומתארת מיקום נוח ונעים באזור.
הנכס ממוקם במיקום מרכזי לאורך חוף קוסטי דל סול, בסמוך למיחס וקאלה הונדה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי גולף ובערים תוססות. הוא מציע את אורח החיים האנדלוסי הטיפוסי, תוך שהוא נגיש בקלות למרכזי עירוניים גדולים כמו מלאגה, המאפשרים חיבורים ברחבי אירופה.
הנכס ממוקם במרחק של 851 מטרים בלבד מהחוף, במרחק הליכה מחוף הים כמו פלאיה דה מיחאס (851 מ'), חוף לה לונה-רויאל (881 מ') וחוף פלאיה דה קאלה הונדה - קאלה הונדה (906 מ'). הגישה לנמל התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) קלה, מכיוון שהוא ממוקם כ -28 ק"מ משם (בקו אווירי). סופרמרקט נמצא במרחק 592 מטרים ובית מרקחת במרחק 600 מטרים, שניהם במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרש הגולף קאבופינו, הממוקם במרחק 1.9 ק"מ. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות ו -4 קווי תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלה הונדה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס בחורף ל -26 מעלות צלזיוס בקיץ. האזור נהנה מכ-3,889 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לפעילויות בחוץ. חמשת חודשי עונת הרחצה (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעים לתושבים הזדמנויות ליהנות מאורח חיים חופי. הגובה הוא 58 מטר מעל פני הים, ושיפוע מתון של 5.1% לכיוון החוף מבטיח נופי ים וגישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה קאלה הונדה - קאלה הונדה, הממוקם במרחק של 906 מטרים בלבד. חופים אחרים כמו חוף לה לונה-רויאל (881 מ') קרובים גם כן. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קאבופינו גולף במרחק 1.9 ק"מ. בנוסף, מרכזי ספורט כמו מועדון הגולף לה סיאסטה (0.7 ק"מ) ומועדון דל סול (0.8 ק"מ) מציעים מגוון פעילויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם במיקום מרכזי לאורך חוף קוסטי דל סול, בסמוך למיחס וקאלה הונדה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי גולף ובערים תוססות. הוא מציע את אורח החיים האנדלוסי הטיפוסי, תוך שהוא נגיש בקלות למרכזי עירוניים גדולים כמו מלאגה, המאפשרים חיבורים ברחבי אירופה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL401275
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), וילה נפרדת זו בקאלה הונדה יקרה יותר, החל מ-€1,200,000. עם זאת, הבדל מחיר זה נובע מגודל הנכס (260 מ"ר מגורים, 800 מ"ר שטח) וסוגו (וילה נפרדת), בעוד שנכסים אחרים עשויים להיות דירות או בתים קטנים יותר. אזור קאלה הונדה ידוע בדרך כלל בסביבתו המבוססת ובקרבתו למתקנים שונים. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-€699,000), מחיר וילה בקאלה הונדה גבוה יותר, מה שיכול לשקף את אופייה העצמאי והשטח הגדול יותר. קאלה הונדה מוערכת בזכות קרבתה לקו החוף, קשרי תחבורה נוחים (28 ק"מ לנמל התעופה של מלאגה) ותשתית העירונית המפותחת של האזור (מעל 39 מסעדות ו -7 בתי מרקחת). לעומת זאת, פרויקטים חדשים מסוימים באסטפונה עשויים להציע אורח חיים שונה, כגון מתקנים מודרניים יותר או אווירת קהילה שונה. בחירת פרויקט ספציפי תלויה בסופו של דבר בתקציב הקונה, בדרישות השטח ובאורח החיים המבוקש. נכסים בקאלה הונדה עשויים למשוך את אלה שמעריכים קהילה מבוססת, נגישות להליכה וקרבה לחוף.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן, מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
