Cette villa individuelle est située dans le quartier très recherché de Calahonda Bas, à quelques pas de la plage et de toutes les commodités locales. Nichée dans une communauté exclusive de seulement 21 villas privées, la propriété bénéficie de jardins communaux magnifiquement entretenus avec une grande piscine commune et une atmosphère paisible et résidentielle. La villa est répartie sur deux niveaux et offre au rez-de-chaussée un salon et une salle à manger ouverts, lumineux et accueillants, avec une cheminée, parfaits pour vivre toute l'année. Cet étage comprend également deux chambres, dont une actuellement utilisée comme coin salon, une salle de bain et un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Calahonda Bas offre un accès pratique aux commerces locaux, aux restaurants et à la plage, garantissant une qualité de vie élevée dans un environnement urbain. La proximité des principales voies de communication facilite l'accès à d'autres localités côtières.
La villa s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de proximité avec les commodités et la plage, associée à la possibilité de personnalisation. Un potentiel pour des espaces de vie supplémentaires ou un appartement d'invités est disponible.
Ce projet est une propriété existante en excellent état. Il existe la possibilité de convertir des pièces supplémentaires, offrant une flexibilité pour des adaptations futures.
La villa ne dispose pas de piscine privée mais d'un accès à une piscine commune. Les pièces supplémentaires au sous-sol ne sont pas encore aménagées et nécessitent une conversion pour être utilisées comme espace de vie.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété à proximité de la plage avec de bonnes infrastructures. Elle est idéale pour les familles qui apprécient la proximité des écoles et des loisirs, ainsi que pour les couples préférant un quartier résidentiel calme avec des installations communes. Les investisseurs pourraient apprécier le potentiel de logements supplémentaires ou de location de vacances. La proximité des terrains de golf (Cabopino Golf à 1,9 km) attire également les golfeurs. Pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances sur la Costa del Sol et qui valorisent un environnement établi et animé, cette villa représente une option intéressante.
La villa se présente en excellent état, ce qui témoigne d'une haute qualité de construction et de finition. L'équipement comprend la climatisation pour un confort optimal, des armoires encastrées pour une utilisation efficace de l'espace et du double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. Une connexion fibre optique est disponible, garantissant une connectivité moderne. La cuisine et les salles de bain sont fonctionnellement conçues et répondent aux normes de vie contemporaine. Le sous-sol séparé offre un potentiel d'extension et d'adaptation personnalisée, permettant une flexibilité d'utilisation supplémentaire. L'orientation sud assure une lumière du jour abondante à l'intérieur.
La villa individuelle est proposée à un prix à partir de 1 200 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée et la propriété de trois chambres et deux salles de bains. Le terrain de 800 m² offre un potentiel d'adaptations supplémentaires. L'ameublement optionnel permet un aménagement personnalisé après l'achat. La répartition et l'équipement exacts peuvent varier selon l'unité disponible, la configuration décrite ici représentant une des nombreuses possibilités.
Calahonda, une région côtière établie, offre un environnement dynamique avec une forte concentration de services et d'activités de loisirs. La propriété est située dans un environnement urbain qui facilite la vie quotidienne grâce à des commodités accessibles à pied telles que des supermarchés (592 m), des pharmacies (600 m) et des restaurants (39 dans un rayon de 2 km). La proximité de plusieurs plages, dont Playa de Calahonda (906 m), souligne le style de vie méditerranéen. Les environs sont caractérisés par une pente modérée (5,1 % vers la plage), ce qui implique de légères montées pour se rendre à la mer. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat est agréable toute l'année.
Vivre à Calahonda signifie un mélange de proximité avec la plage et de commodités urbaines. Les environs immédiats offrent de nombreux restaurants (39 dans un rayon de 2 km), des boutiques et des services accessibles à pied. La villa est située dans une résidence sécurisée et fermée avec sécurité 24h/24 et parking privé, offrant un sentiment de sécurité. La piscine commune et les jardins bien entretenus offrent un espace de détente. La pente modérée (5,1 % vers la plage) et l'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer apportent une brise agréable et des vues sur les environs. La proximité de centres sportifs tels que le La Siesta Golf Club (0,7 km) et le Club del Sol (0,8 km) favorise un style de vie actif.
Cette villa est située à Calahonda, une section côtière populaire de la Costa del Sol dans la province de Malaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, des commerces et des terrains de golf, soulignant l'attrait du site pour une variété de styles de vie.
Calahonda est une ville côtière dynamique de la province de Malaga, faisant partie de la célèbre Costa del Sol. La villa est située au centre d'une zone urbaine caractérisée par une forte densité de services et de loisirs. Cet emplacement offre un bon équilibre entre l'atmosphère animée de la région côtière et la proximité des zones de tranquillité. La connexion aux grandes villes comme Marbella et Malaga, ainsi que la proximité de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (28 km), rendent cet endroit attrayant pour les acheteurs internationaux.
La villa est facilement accessible. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, se trouve à seulement 851 mètres. Les supermarchés (592 m) et les pharmacies (600 m) sont accessibles à pied. La connexion au réseau de transport est bonne ; l'autoroute n'est pas loin. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 28 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un voyage facile. Plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité, notamment Cabopino Golf (1,9 km). Les transports en commun sont bien développés avec 4 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant régulièrement 20°C. L'emplacement à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et une légère brise. La pente modérée (5,1 % vers la plage) offre une topographie agréable. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions agréables pour les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs plages. Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m) sont accessibles à pied. La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu (6 à proximité). Les amateurs de golf trouveront de nombreux parcours, dont Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). Les centres sportifs tels que le La Siesta Golf Club et le Club del Sol sont également à proximité. La proximité de la marina de Puerto Cabopino (2,0 km) offre d'autres possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est une ville côtière dynamique de la province de Malaga, faisant partie de la célèbre Costa del Sol. La villa est située au centre d'une zone urbaine caractérisée par une forte densité de services et de loisirs. Cet emplacement offre un bon équilibre entre l'atmosphère animée de la région côtière et la proximité des zones de tranquillité. La connexion aux grandes villes comme Marbella et Malaga, ainsi que la proximité de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (28 km), rendent cet endroit attrayant pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL401275
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens (418 800 €) ou Aby Upper (320 000 €) à Estepona, dont les prix sont nettement inférieurs à cette villa individuelle, cette propriété à Calahonda offre une surface habitable plus grande (260 m²) et un terrain plus grand (800 m²). Son emplacement dans une zone urbaine établie avec une diversité immédiate de plages et d'accès la distingue des projets plus éloignés ou axés sur le développement de complexes hôteliers purs. La Villa Alba Benalmadena (699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais la propriété décrite ici se distingue par son potentiel d'extension supplémentaire et la combinaison d'un espace jardin privé (avec potentiel de piscine) et d'installations communes. L'historique des transactions dans la province de Malaga, avec 3 800 ventes, indique une région de marché active, dans laquelle cette villa se positionne avec son mélange spécifique d'emplacement, de taille et de potentiel d'extension.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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